十条駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

十条駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	近鉄京都線：京都東寺十条上鳥羽口竹田伏見近鉄丹波橋桃山御陵前向島小倉伊勢田大久保久津川寺田富野荘新田辺興戸三山木近鉄宮津狛田新祝園木津川台山田川高の原平城大和西大寺
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京都府京都市南区西九条西柳ノ内町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区西九条西柳ノ内町近鉄京都線十条駅徒歩5分近鉄京都線東寺駅徒歩8分地下鉄烏丸線十条駅徒歩15分	1380 万円	57.09m²	２種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可整形地おすすめポイント ◎近鉄京都線「十条」駅徒歩5分（約400m）◎東寺駅を経て、京都駅へも電車でスムーズにアクセス可能。◎建築条件なし。自宅用・収益用、自由なプランが描ける売り土地。◎歴史ある東寺が身近にある、京都らしい住環境。◎気になる点や資料請求、住宅ローンの相談もお気軽にどうぞ！　合同会社昴不動産相談所（ゴウドウガイシャスバルフドウサンソウダンショ）　TEL：075-708-2960　担当：馬場（ババ）　　HP： https://subaru-fudousan.co.jp/

京都府京都市南区西九条西柳ノ内町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区西九条西柳ノ内町
近鉄京都線十条駅徒歩5分
近鉄京都線東寺駅徒歩8分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩15分

1380
万円

57.09m²

２種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
整形地

京都府京都市南区西九条比永城町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区西九条比永城町近鉄京都線東寺駅徒歩7分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩15分	2600 万円	64.72m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可整形地おすすめポイント ■前面道路幅員約11ｍの大宮通りに面しています■建築条件ございませんのでお好きな会社にて建築可能■ドラッグストアやホームセンターまで徒歩5分につき買物環境良好■小学校まで徒歩4分（320ｍ）のためお子様の通学も安心です【土地面積】登記簿64.72㎡（19.57坪）【建ぺい率】80％　【容積率】200％【前面道路】西側幅員約11m【アクセス】　近鉄「東寺」駅まで徒歩7分　地下鉄「九条」駅まで徒歩15分【周辺施設】「フレスコ東寺店」徒歩5分「スギ薬局東寺店」徒歩5分「コーナンPRO東寺南店」徒歩4分「ミニストップ京都東寺前店」徒歩3分「京都市立九条塔南小学校」徒歩4分

京都府京都市南区西九条比永城町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区西九条比永城町
近鉄京都線東寺駅徒歩7分
近鉄京都線十条駅徒歩9分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩15分

2600
万円

64.72m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
整形地

京都府京都市南区四ツ塚町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区四ツ塚町近鉄京都線東寺駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分近鉄京都線十条駅徒歩19分	5980 万円	128.49m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス

京都府京都市南区四ツ塚町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区四ツ塚町
近鉄京都線東寺駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分
近鉄京都線十条駅徒歩19分

5980
万円

128.49m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院西ノ内町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩14分近鉄京都線十条駅徒歩25分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩30分	3200 万円	87.74m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ●お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！　理想のおうちを自由に建てられます●子育てにも嬉しい立地　お買い物も通勤も暮らしやすさ重視の土地です●通学安心！小学校まで徒歩４分　忙しい朝の時間もゆったり、送り迎えが必要な場合も楽ちんですよ　●ＪＲ「西大路」駅徒歩１４分　「京都」駅へ約２０分で行くことが出来ます！●更地につき解体費用不要

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩14分
近鉄京都線十条駅徒歩25分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩30分

3200
万円

87.74m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

京都府京都市南区唐橋南琵琶町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区唐橋南琵琶町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分近鉄京都線十条駅徒歩18分近鉄京都線東寺駅徒歩21分	1850 万円	51.29m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■イオン京都洛南・・・３６２ｍ（徒歩約５分）■セブンイレブン唐橋芦辺町店・・・２１１ｍ（徒歩約３分）■フレスコ九条店・・・５１６ｍ（徒歩約７分）■京都市立唐橋小学校・・・６４２ｍ（徒歩約９分）■京都市立八条中学校・・・１，０００ｍ（徒歩約１３分）■京都市立洛南中学校・・・５４ｍ（徒歩約１分）■JR東海道本線「西大路駅」・・・１２４２ｍ（徒歩約１６分）■近鉄京都線「十条駅」・・・１３６２ｍ（徒歩約１８分）

京都府京都市南区唐橋南琵琶町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区唐橋南琵琶町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分
近鉄京都線十条駅徒歩18分
近鉄京都線東寺駅徒歩21分

1850
万円

51.29m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

京都府京都市南区吉祥院南落合町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院南落合町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分近鉄京都線十条駅徒歩20分	4980 万円	167.24m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り

京都府京都市南区吉祥院南落合町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院南落合町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分
近鉄京都線十条駅徒歩20分

4980
万円

167.24m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

京都府京都市南区東九条西明田町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区東九条西明田町地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分近鉄京都線十条駅徒歩11分	5000 万円	166.24m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地

京都府京都市南区東九条西明田町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区東九条西明田町
地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
近鉄京都線十条駅徒歩11分

5000
万円

166.24m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

京都府京都市南区吉祥院里ノ内町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院里ノ内町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩15分近鉄京都線十条駅徒歩26分	1700 万円	74.45m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント更地渡し、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、、南側道路面す、閑静な住宅地、小学校徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ、２沿線以上利用可

京都府京都市南区吉祥院里ノ内町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院里ノ内町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩15分
近鉄京都線十条駅徒歩26分

1700
万円

74.45m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

京都府京都市南区唐橋琵琶町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区唐橋琵琶町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分近鉄京都線東寺駅徒歩18分近鉄京都線十条駅徒歩18分	1280 万円	64.51m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ☆建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です！！☆近鉄京都線『東寺駅』まで徒歩18分！！便利な2WAYアクセス可能な立地です！！☆唐橋小学校まで徒歩9分！八条中学校まで徒歩12分！お子様の通学にも安心の距離です！！≪近隣のお買い物施設≫●ダックス京都唐橋経田店・・・186ｍ●セブンイレブン唐橋芦辺町店・・・251ｍ●ファミリーマート唐橋羅城門町店・・・367ｍ●ローソン九条新千本店・・・380ｍ●フレスコ九条店・・・548ｍ

京都府京都市南区唐橋琵琶町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区唐橋琵琶町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分
近鉄京都線東寺駅徒歩18分
近鉄京都線十条駅徒歩18分

1280
万円

64.51m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

京都府京都市南区西九条東島町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区西九条東島町近鉄京都線十条駅徒歩6分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分	3680 万円	93.05m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント（建蔽率80%・容積率600%）■札辻通り面す■建築条件無土地　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です是非お気軽にお問合せください！【周辺環境】セブンイレブン京都油小路九条店約220mデイリーヤマザキ十条油小路店約380m生鮮スーパーケント東寺店約350mフレスコ東寺店約650mパケット十条店約660mジャパン京都十条店約560mジョーシン九条烏丸店約890m京都十条郵便局約320m隨林寺保育園約160m

京都府京都市南区西九条東島町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区西九条東島町
近鉄京都線十条駅徒歩6分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分

3680
万円

93.05m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
南道路

京都府京都市南区西九条南田町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区西九条南田町近鉄京都線東寺駅徒歩8分近鉄京都線十条駅徒歩11分地下鉄烏丸線九条駅徒歩16分	4180 万円	150.23m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント【建築条件無土地】☆☆☆━住宅用地or収益物件━☆☆☆■土地３７坪超(有効)＋南側間口６ｍ超ある為　２世帯住宅も可能な広さです！□小学校や中学校に大変近くファミリー層を対象に　収益物件としてもご検討可能！■スーパーやコンビニにも近く全世帯住みやすい街です！□建築条件無土地の為お好きなハウスメーカー様等での　ご建築可能です！☆☆☆☆☆☆☆☆☆【専属設計士がお客様のまどりを即ご提案可】■(株)nakayoshiではお客様のご希望に沿って　まどりの作成がスムーズに行えます！　どんなおうちが建つの？お値段は？など　お気軽にお問い合わせください！

京都府京都市南区西九条南田町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線東寺駅徒歩8分
近鉄京都線十条駅徒歩11分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩16分

4180
万円

150.23m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

京都府京都市南区唐橋南琵琶町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区唐橋南琵琶町東海道本線西大路駅徒歩16分近鉄京都線十条駅徒歩18分	1850 万円 119.3万円	51.29m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント建築条件無～お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能～

京都府京都市南区唐橋南琵琶町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区唐橋南琵琶町
東海道本線西大路駅徒歩16分
近鉄京都線十条駅徒歩18分

1850
万円

119.3万円

51.29m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院西ノ内町東海道本線西大路駅徒歩14分近鉄京都線十条駅徒歩25分	3200 万円 120.6万円	87.74m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント＼イオン京都洛南店徒歩8分の更地／●建築条件無し売り土地●ＪＲ西大路駅徒歩14分●建物解体費用不要

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町
東海道本線西大路駅徒歩14分
近鉄京都線十条駅徒歩25分

3200
万円

120.6万円

87.74m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

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京都市南区の暮らしデータ

京都市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

十条駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1980万円	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	東寺	上鳥羽口	京都	竹田	伏見
土地	2121万円	-	-	-	1851万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	近鉄京都線：京都東寺十条上鳥羽口竹田伏見近鉄丹波橋桃山御陵前向島小倉伊勢田大久保久津川寺田富野荘新田辺興戸三山木近鉄宮津狛田新祝園木津川台山田川高の原平城大和西大寺
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検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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