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三山木駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三山木駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京田辺市宮津池ノ内 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市宮津池ノ内 土地
    間取り図
京都府京田辺市宮津池ノ内
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩1分
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩12分
近鉄京都線 三山木駅 徒歩12分		 2480
万円		 378.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇建築条件付土地ではございません。　お好きな工務店、ハウスメーカーで建築していだたけます。◇閑静な住宅地に位置しています。◇土地面積114.38坪◇日当たり良好◇現況建物付◇前面道路幅員約6.1ｍ

京都府京田辺市三山木中央８ 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市三山木中央８ 土地
    間取り図
京都府京田辺市三山木中央８
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩2分
近鉄京都線 三山木駅 徒歩2分
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩15分		 3780
万円		 116.6m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
■駅近！大阪・京都方面への快適アクセス◎・JR学研都市線「JR三山木」駅 徒歩2分・近鉄京都線「三山木」駅 徒歩2分■現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。・お好きなメーカー・工務店で建築可能です。■周辺環境・ファミリーマート 京田辺三山木店：徒歩2分・サンディ 三山木店：徒歩2分・キリン堂 三山木店：徒歩3分・田辺三山木郵便局：徒歩4分まずは、お気軽にお問い合わせください！！

京都府京田辺市三山木中央２ 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市三山木中央２ 土地
    間取り図
京都府京田辺市三山木中央２
近鉄京都線 三山木駅 徒歩3分
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩12分		 5980
万円		 204m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇人気の三山木中央エリアです！〇駅チカ！大阪・京都方面へのアクセスがスムーズ♪・JR学研都市線「JR三山木」駅 徒歩3分・近鉄京都線「三山木」駅 徒歩3分〇敷地面積61.7坪！自由設計可能なのでお好きな工務店やハウスメーカーで建てれます！※現況渡しとなります。現況月極駐車場　8区画1台/月8800円　合計/月70400円　:年844800円

京都府京田辺市三山木中央６ 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市三山木中央６ 土地
    間取り図
京都府京田辺市三山木中央６
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩5分
近鉄京都線 三山木駅 徒歩6分
ＪＲ片町線 同志社前駅 徒歩13分		 7280
万円		 332.44m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地

京都府京田辺市三山木南山 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市三山木南山 土地
京都府京田辺市三山木南山
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩11分
近鉄京都線 三山木駅 徒歩12分
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩23分		 5800
万円		 1003.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
【周辺施設】・南山保育所まで徒歩2分(約100m)・ファミリーマート三山木西店まで徒歩3分(約170m)・キリン堂　三山木店まで徒歩6分(約420m)・フォレストモール 京田辺コメリまで徒歩9分(約700m)・フォレストモール 京田辺まで徒歩9分(約700m)・同志社大学まで徒歩13分(約1030m)・京都銀行　三山木支店まで徒歩11分(約840m)・サンディ　三山木店まで徒歩12分(約910m)・田辺三山木郵便局まで徒歩13分(約990m)

京都府京田辺市打田宮前 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市打田宮前 土地
    間取り図
京都府京田辺市打田宮前
近鉄京都線 三山木駅 バス22分/「打田宮東」バス停 停歩1分		 780
万円

7.84万円		 328.92m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
土地面積約99.4坪！間口約19.4m！周辺は緑豊かな落ち着いた住宅地です。前面道路幅員約6mございますので、スムーズに駐車可能です。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「興戸駅と近鉄宮津駅」の物件情報を表示しています。

興戸駅と近鉄宮津駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京田辺市興戸南落延 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市興戸南落延 土地
京都府京田辺市興戸南落延
近鉄京都線 興戸駅 徒歩4分
片町線 同志社前駅 徒歩6分		 1580
万円

47.08万円		 110.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
近鉄興戸駅から徒歩4分、建築条件なしの土地。33.55坪

京都府京田辺市宮津池ノ内 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市宮津池ノ内 土地
    間取り図
京都府京田辺市宮津池ノ内
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩1分
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩12分
近鉄京都線 三山木駅 徒歩12分		 2480
万円		 378.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇建築条件付土地ではございません。　お好きな工務店、ハウスメーカーで建築していだたけます。◇閑静な住宅地に位置しています。◇土地面積114.38坪◇日当たり良好◇現況建物付◇前面道路幅員約6.1ｍ

京都府京田辺市三山木中央８ 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市三山木中央８ 土地
    間取り図
京都府京田辺市三山木中央８
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩2分
近鉄京都線 三山木駅 徒歩2分
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩15分		 3780
万円		 116.6m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
■駅近！大阪・京都方面への快適アクセス◎・JR学研都市線「JR三山木」駅 徒歩2分・近鉄京都線「三山木」駅 徒歩2分■現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。・お好きなメーカー・工務店で建築可能です。■周辺環境・ファミリーマート 京田辺三山木店：徒歩2分・サンディ 三山木店：徒歩2分・キリン堂 三山木店：徒歩3分・田辺三山木郵便局：徒歩4分まずは、お気軽にお問い合わせください！！

京都府京田辺市三山木中央２ 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市三山木中央２ 土地
    間取り図
京都府京田辺市三山木中央２
近鉄京都線 三山木駅 徒歩3分
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩12分		 5980
万円		 204m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇人気の三山木中央エリアです！〇駅チカ！大阪・京都方面へのアクセスがスムーズ♪・JR学研都市線「JR三山木」駅 徒歩3分・近鉄京都線「三山木」駅 徒歩3分〇敷地面積61.7坪！自由設計可能なのでお好きな工務店やハウスメーカーで建てれます！※現況渡しとなります。現況月極駐車場　8区画1台/月8800円　合計/月70400円　:年844800円

京都府京田辺市田辺沓脱 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺沓脱 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺沓脱
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩5分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩9分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩25分		 4280
万円		 350.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇建築条件無し♪お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪〇学研都市線/京田辺駅 西出口まで徒歩5分圏内♪【周辺環境施設】・京田辺駅：徒歩約5分・アル・プラザ京田辺店：徒歩約6分・セブン-イレブン 京田辺針ケ池店：徒歩約4分・ユタカ京田辺店：徒歩約6分・ＪＡ京都やましろ京田辺：徒歩約2分・田辺小学校：徒歩約9分・田辺中学校：徒歩約15分・田辺幼稚園：徒歩約2分・京田辺市役所：徒歩10分・京田辺駅前郵便局：徒歩約7分・DAISOアルプラザ京田辺店：徒歩約8分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽に合わせください♪

京都府京田辺市草内大切 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市草内大切 土地
    間取り図
京都府京田辺市草内大切
近鉄京都線 興戸駅 徒歩8分
ＪＲ片町線 同志社前駅 徒歩13分		 3580
万円		 311.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

京都府京田辺市草内五反田 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市草内五反田 土地
    間取り図
京都府京田辺市草内五反田
近鉄京都線 興戸駅 徒歩9分
ＪＲ片町線 同志社前駅 徒歩14分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩18分		 1180
万円		 100.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩9分、JR片町線「同志社前」駅まで徒歩14分2沿線利用可能ですので通勤・通学便利です！■前面道路との高低差が無いフラットな平坦地。■建築条件無し土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！■前面道路幅員約6.5mございますので、スムーズに駐車可能です！■徒歩10分圏内にお買い物施設があり、生活に便利な立地です！〈近隣施設〉●業務スーパー 京田辺店まで約540m●ローソン京田辺草内店まで約740m●草内郵便局まで約380m

京都府京田辺市三山木南山 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市三山木南山 土地
京都府京田辺市三山木南山
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩11分
近鉄京都線 三山木駅 徒歩12分
近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩23分		 5800
万円		 1003.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
【周辺施設】・南山保育所まで徒歩2分(約100m)・ファミリーマート三山木西店まで徒歩3分(約170m)・キリン堂　三山木店まで徒歩6分(約420m)・フォレストモール 京田辺コメリまで徒歩9分(約700m)・フォレストモール 京田辺まで徒歩9分(約700m)・同志社大学まで徒歩13分(約1030m)・京都銀行　三山木支店まで徒歩11分(約840m)・サンディ　三山木店まで徒歩12分(約910m)・田辺三山木郵便局まで徒歩13分(約990m)

京都府京田辺市草内穴口 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市草内穴口 土地
    間取り図
京都府京田辺市草内穴口
近鉄京都線 興戸駅 徒歩12分
ＪＲ片町線 同志社前駅 徒歩17分		 1880
万円		 281.75m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆草内保育所徒歩４分、草内小学校徒歩３分、草内郵便局徒歩２分、業務スーパー徒歩４分

京都府京田辺市東古森 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市東古森 土地
    間取り図
京都府京田辺市東古森
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩14分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩17分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩19分		 3200
万円		 564.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
建築条件無しですので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てていただけます☆スーパーまで徒歩5分で日々のお買い物もラクラクです！近鉄京都線「新田辺駅」まで徒歩14分！JR片町線「京田辺駅」まで徒歩19分！閑静な住宅街に位置しています土地面積170.76坪(公簿)と広々、北西角地です。☆土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

京都府京田辺市草内犬伏 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市草内犬伏 土地
    間取り図
京都府京田辺市草内犬伏
近鉄京都線 興戸駅 徒歩15分
ＪＲ片町線 同志社前駅 徒歩21分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩23分		 780
万円		 324.27m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

京都府京田辺市草内犬伏 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市草内犬伏 土地
    間取り図
京都府京田辺市草内犬伏
近鉄京都線 興戸駅 徒歩16分		 4380
万円		 640.22m2 １種住居
なし		 60%
188%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆近鉄京都線「興戸駅」徒歩16分◆土地面積193.66坪（640.22㎡）◆現況：更地◆スーパー・コンビニ徒歩5分以内にあり◆建築条件付き土地ではございません～お好きな工務店・ハウスメーカーで建築して頂けます～【周辺施設】・ローソン京田辺草内店：約300ｍ（徒歩4分）・業務スーパー京田辺店：約320ｍ（徒歩4分）・草内郵便局：約590ｍ（徒歩8分）・コーナン京田辺草内店：約1660ｍ（徒歩21分）・草内小学校：約430ｍ（徒歩6分）

京都府京田辺市田辺狐川 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺狐川 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺狐川
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩11分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩28分		 1980
万円		 219m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪■JR、近鉄の2WAYアクセス可能です♪ご覧いただきありがとうございます！■JR片町線『京田辺駅』より徒歩１１分です♪■近鉄京都線『新田辺駅』より徒歩１６分です♪■コンビニまで徒歩７分圏内のため、ちょっとしたお買い物も楽々ですね◎■周辺環境施設■【スーパー】　アル・プラザ京田辺：徒歩15分【コンビニ】　ファミリーマート京田辺公園店：徒歩7分【ドラッグストア】　ドラッグユタカ京田辺店：徒歩15【中学校】　京田辺市立田辺中学校：徒歩17分【小学校】　京田辺市立薪小学校：徒歩12分ぜひお気軽にお問い合わせください。

京都府京田辺市興戸北落延 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市興戸北落延 土地
    間取り図
京都府京田辺市興戸北落延
近鉄京都線 興戸駅 徒歩2分
ＪＲ片町線 同志社前駅 徒歩10分		 3980
万円		 262.41m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■近鉄奈良線興戸駅徒歩2分！■2沿線利用可能■建築条件はありません
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京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 2971人
転出率（人口1000人当たり）
41.26人
土地平均価格
住宅地
115920円／m2
商業地
246000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京田辺市2415円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 310件
人口1000人当たり
4.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
20.16人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

京田辺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

三山木駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 3276万円

周辺駅の価格相場

  興戸 近鉄宮津 新田辺 狛田 富野荘
土地 1605万円 - 1634万円 - 1820万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
関西本線
4位
湖西線
5位
京都市烏丸線
6位
福知山線
7位
近鉄京都線
8位
阪急電鉄京都線
9位
京阪電気鉄道京津線
10位
叡山電鉄

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
国際会館
5位
北大路
6位
墨染
7位
西院
8位
松ヶ崎
9位
東福寺
10位
御陵

エリア別ランキング

1位
与謝郡与謝野町
2位
京都市上京区
3位
京都市左京区
4位
京都市北区
5位
京都市下京区
6位
福知山市
7位
京都市右京区
8位
京都市南区
9位
京都市山科区
10位
京都市西京区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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