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新板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都板橋区仲宿 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区仲宿 土地
    間取り図
東京都板橋区仲宿
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分
都営三田線 新板橋駅 徒歩13分		 8,980
万円		 117m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「板橋区役所前」徒歩4分 他▼特徴・土地面積118.8平米(約35.93坪)　※セットバック約1.7平米を含む　※別途私道約27平米有・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・まいばすけっと板橋3丁目店 徒歩3分(約200m)・東板橋公園 徒歩2分(約110m)・セブンイレブン板橋3丁目店 徒歩3分(約200m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩5分
都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分		 2億4,000
万円		 110.79m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「板橋」徒歩5分・都営三田線「新板橋」徒歩9分 他・滝野川銀座通りに面する敷地▼特徴・暫定宅地（実測）：110.79平米（約33.51坪）・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・谷端小学校 徒歩2分(約90m)・北谷端公園 徒歩3分(約180m)・コモディイイダ滝野川店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区池袋本町１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区池袋本町１
東武東上線 北池袋駅 徒歩1分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩10分
都営三田線 新板橋駅 徒歩15分		 8,580
万円		 51.63m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【池袋徒歩圏×容積率240％】利便性と高効率を兼ね備えた整形地！人気の「豊島区池袋本町」エリアから、ビジネス・ライフラインが充実した近隣商業地域の土地が登場。51.63㎡の綺麗な整形地のため、設計のデッドスペースが少なく、土地のポテンシャルを最大限に活かした建築が可能です。容積率240％のアドバンテージを活かし、3階建て以上の共同住宅や、店舗併用住宅、オフィスビルなど、幅広い用途の建築プランをご検討いただけます。ビッグターミナル「池袋」駅も生活圏内に収める好立地で、高い賃貸需要や将来的な資産価値も期待できる1棟。

東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩3分
都営三田線 新板橋駅 徒歩5分
東武東上線 下板橋駅 徒歩10分		 4,980
万円		 33.04m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「板橋」駅　徒歩3分・都営三田線「新板橋」駅　徒歩5分・東武東上線「下板橋」駅　徒歩10分・複数路線利用可能▼土地の特徴・土地面積33.04平米・建ぺい率60％・容積率300％・建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。▼周辺環境・コープ板橋駅前店　約170ｍ・セブンイレブン北区滝野川6丁目店　約50ｍ・どらっぐぱぱす滝野川店　約100ｍ・板橋一丁目電車の見える公園　約200ｍ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩4分
都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分		 6,800
万円		 58.21m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・埼京線「板橋」徒歩4分・都営三田線「新板橋」徒歩8分 他▼特徴・土地面積58.21平米(約17.6坪)※セットバック約8.72平米を含む・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲に既に建物があるため、窓の位置や採光等を考慮したプランニングが可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・コモディイイダ滝野川店 徒歩3分(約210m)・谷端小学校 徒歩2分(約100m)・北谷端公園 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都北区滝野川５ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川５ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川５
都営三田線 新板橋駅 徒歩4分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩6分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分		 8,900
万円		 182.71m2 １種住居
なし		 81%
189%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【AP１０部屋プラン有／表面６．２％】有効１８２．７１㎡（５５．２６坪）　所有権■坪１６１万　条件無売地　南公道４ｍ　接面２．５ｍ■新板橋駅４分　板橋駅６分　西巣鴨駅８分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。株式会社STORY 電話：０５０－１８０７－７６７６＝＝＝＝＝株式会社STORY　とは＝＝＝＝＝（1）不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。（2）リフォーム知識は勿論のこと。一級建築士や工務店も複数提携している為、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。もちろん他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

東京都北区滝野川５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都北区滝野川５
都営三田線 新板橋駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩7分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分		 7,480
万円		 75.92m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件付売地 ◆『 土地おすすめポイント 』・JR埼京線『板橋』駅7分、土地21坪の大型物件・最寄り駅5分で利用可能・17帖LDK＋4部屋＋車庫プラン・2階水回り間取り等相談可能… 理想の間取りを自由に実現『 ロケーション 』・3駅3路線利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立『 サポート内容 』・間取り／建築相談可・住宅ローン相談対応＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分
東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩12分		 9,600
万円		 74.06m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼立地・JR埼京線【板橋】駅より徒歩約１２分・都営三田線「新板橋」徒歩7分・東武東上線「下板橋」徒歩12分 ▼特徴・土地面積74.06平米(約22.4坪)・南東角地角地・道路幅員、東約7.9ｍ、南約5.8ｍ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・板橋区立板橋第四小学校 徒歩6分(約440m)・ライフ板橋店 徒歩6分(約480m)・板谷公園 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都北区滝野川５ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川５ 土地
東京都北区滝野川５
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分
都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩11分		 8,500
万円		 86.23m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

東京都北区滝野川３ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川３ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川３
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分
都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩11分		 4,980
万円		 36.54m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
池袋、新宿、渋谷方面の埼京線と、巣鴨、大手町、三田方面の都営三田線の2沿線が利用し易い好立地。広々前面道路と隣地通路との角に位置する、陽当たり良好の整形地です。◇◆ 　物件の特徴　 ◆◇◎２線３駅利用可能で通勤、通学の便が良好◎教育施設も近接し子育て環境も良好◎隣地は通路のため採光、通風も良好◎建築条件なしにつき完全注文住宅で建てられます◎北側道路につき建物に（斜線）がかかりません物件の詳細についてや現地のご案内希望、注文住宅のご提案も、是非お気軽にご相談ください。住宅ローンのご相談をはじめ、ファイナンシャルプランニングも無料で承ります。

東京都北区滝野川４ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川４
都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩17分		 1億2,000
万円		 138.5m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
【Access】－3駅3路線利用可能な利便性－・都営三田線「新板橋」駅徒歩10分・JR埼京線「板橋」駅徒歩14分・JR京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩17分【Point】・敷地面積41.89坪超、ゆとりあるプランニングが可能。→アパートや賃貸併用住宅用地としてもご検討いただけます。・建築条件付き土地ではないため、お客様のご希望に合わせたハウスメーカーの選定、プランニングが可能です。※仮測量の結果、有効敷地面積は169.04㎡となっております。 ※道路および隣接地所有者との立会いを実施していないため、面積および各辺長については今後変更となる可能性がございます。

東京都北区滝野川４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都北区滝野川４
都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩15分
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩15分		 6,080
万円		 71.04m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■４路線以上利用可能で都心アクセス良好な立地です■お好きなハウスメーカーにて建築が可能です■車庫１台　建物面積１１９㎡　４ＬＤＫプランご提案できます現在時間貸駐車場にて利用中です。解約後の引渡しとなります。

東京都北区滝野川４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４丁目 土地
    間取り図
東京都北区滝野川４丁目
都営地下鉄三田線 新板橋駅 徒歩9分
埼京線 板橋駅 徒歩13分		 1億2,000
万円

286.43万円		 138.5m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
【Access】－3駅3路線利用可能な利便性－・都営三田線「新板橋」駅徒歩9分・JR埼京線「板橋」駅徒歩13分・JR京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩17分

東京都北区滝野川５丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都北区滝野川５丁目
都営地下鉄三田線 新板橋駅 徒歩5分
埼京線 板橋駅 徒歩7分		 7,480
万円

325.71万円		 75.92m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 578914人
転入者数 48183人
転入率（人口1000人当たり）
83.23人
転出者数 38612人
転出率（人口1000人当たり）
66.70人
土地平均価格
住宅地
528105円／m2
商業地
950000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 104件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり
4.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 40ヶ所
一般診療所総数 409ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
30.33人
産婦人科医師数 81人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.94人
介護保険料基準額（月額） 6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

板橋区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)449.1万円
備考
(1)【木造住宅耐震化推進事業:建替え工事助成】特定地域内の既存建物の建て替え工事助成。国認定耐震診断法で評点1.0未満、準耐火以上の耐火性能がある、外壁面が隣地境界から50cm離れている、高齢者等が居住している等の条件あり。(2)【不燃化特区事業】建替え設計助成は、事業期間内である、個人である、耐火・準耐火建築物等である、敷地・建築形式等の条件あり。建替え工事助成は、老朽建築物で、一定の要件を満たした建替え工事である等の条件あり。また、設計・工事助成ともに、同一事業における除却助成を受けていることが前提。除却の場合150万円、建替設計は100万円、建替工事は耐火性能(耐火・準耐火)および床面積に応じた上限金額を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新板橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 6,876万円 - 1億4,092万円 - -

周辺駅の価格相場

  板橋区役所前 西巣鴨 板橋本町 巣鴨 本蓮沼
土地 - 1億3,450万円 - 2億2,983万円 1億1,992万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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