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新板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
17件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都北区滝野川４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４丁目 土地
東京都北区滝野川４丁目
都営地下鉄三田線 新板橋駅 徒歩10分
埼京線 板橋駅 徒歩15分		 7,198
万円

334.96万円		 71.04m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
new

東京都北区上十条１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都北区上十条１
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩5分
ＪＲ京浜東北線 東十条駅 徒歩11分
都営三田線 新板橋駅 徒歩21分		 6,780
万円		 77.55m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺には賑やかな商店街や教育施設が整い、子育て世帯にも過ごしやすい好環境♪

東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩4分
都営三田線 新板橋駅 徒歩4分		 4,750
万円		 39.86m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。また、コープ板橋駅前店まで徒歩３分（約240ｍ）、まいばすけっと板橋駅東口店まで徒歩３分（約190ｍ）の立地であり、最寄り駅の埼京線「板橋」駅も徒歩４分です。

東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩4分
都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分		 6,800
万円		 58.21m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「板橋」徒歩4分・都営三田線「新板橋」徒歩8分・東武東上線「北池袋」徒歩11分・大通りから離れた閑静な住環境▼特徴・土地面積58.21平米(約17.6坪)　※セットバック約8.72平米を含む・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲は既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・コモディイイダ滝野川店 徒歩3分(約210m)・北区立谷端小学校 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区仲宿 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区仲宿 土地
    間取り図
東京都板橋区仲宿
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分
都営三田線 新板橋駅 徒歩13分		 8,980
万円		 117m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「板橋区役所前」徒歩4分 他▼特徴・土地面積118.8平米(約35.93坪)　※セットバック約1.7平米を含む　※別途私道約27平米有・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・まいばすけっと板橋3丁目店 徒歩3分(約200m)・東板橋公園 徒歩2分(約110m)・セブンイレブン板橋3丁目店 徒歩3分(約200m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩5分
都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分		 2億5,000
万円		 110.79m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「板橋」徒歩5分・都営三田線「新板橋」徒歩9分・東武東上線「北池袋」徒歩11分▼特徴・登記簿面積：145.34平米（約43.96坪）※セットバック31.46平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物有、採光や窓の位置などを考慮した設計が可能▼周辺環境・北区立谷端小学校 徒歩2分(約90m)・コモディイイダ滝野川店 徒歩3分(約190m)・クリエイトエス・ディー北区滝野川店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分		 7,980
万円		 78.72m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・都営三田線「新板橋」駅徒歩7分の立地です。・埼京線「板橋」駅徒歩12分、東武東上線「下板橋」駅徒歩12分と3駅3路線利用可能です。┃▼対象不動産について┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・周辺は、閑静な住宅街となっております。・敷地面積：78.72m2（セットバック面積約1.93m2含む）┃▼建築条件について┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分		 7,980
万円		 78.69m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
▼アクセス・都営三田線「新板橋」駅徒歩7分の立地です。・埼京線「板橋」駅徒歩12分、東武東上線「下板橋」駅徒歩12分と3駅3路線利用可能です。▼対象不動産について・周辺は、閑静な住宅街となっております。・敷地面積：78.69m2（セットバック面積約2.12m2含む）・東側公道幅員2.9ｍ道路に間口約4.3ｍ接道しています。▼建築条件について・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分
東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩12分		 8,980
万円		 74.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼交通・アクセス▼〇都営三田線【新板橋】駅徒歩約7分〇東武東上線【下板橋】駅徒歩約12分〇JR埼京線【板橋】駅徒歩約12分▼対象不動産について▼〇土地面積74.06㎡〇道路幅員：東側約7.9m　南側約5.8m〇南・東の角地のため陽当たり・通風良好▼建築条件について▼〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。▼Life Information▼〇ライフ板橋店・・・徒歩6分（約430m）〇ローソンストア100板橋3丁目店・・・徒歩3分（約210m）〇岩田医院・・・徒歩2分（約100m）〇板谷公園・・・徒歩2分（約150m）

東京都北区滝野川４ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川４
都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩14分		 7,500
万円		 87.65m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「新板橋」徒歩9分 他▼特徴・土地面積87.65平米(約26.51坪)※セットバック約16.06平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮した設計ができます▼周辺環境・北区立滝野川もみじ小学校 徒歩3分(約200m)・サミットストア滝野川紅葉橋店 徒歩5分(約380m)・音無もみじ緑地 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都北区滝野川４ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川４
都営三田線 新板橋駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩18分		 7,198
万円		 71m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■3駅利用可能快適アクセス　三田線「新板橋」駅徒歩10分　JR埼京線「板橋」駅徒歩15分　便利なターミナル「王子」駅も徒歩圏内■暮らしやすい住環境　 商業施設や教育施設・公園が周辺に揃い、子育て世帯にもオススメの落ち着いた街並み ■建築条件ありません　お好きなハウスメーカーで理想の間取りやデザインの実現が可能です■プランが立てやすい整形地　無駄のない71.04㎡（約21.4坪）のきれいな土地形状　空間を最大限に活かせます。■用途地域　第一種中高層住居専用地域　建ぺい率　60％　容積率　150％■ご希望に合わせたプランの作成致します■更地渡しです

東京都北区滝野川５ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川５ 土地
東京都北区滝野川５
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分
都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩11分		 8,088
万円		 86.23m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件なし売土地】東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩4分の好立地！JR京浜東北線「王子」駅も徒歩8分で利用でき、3駅3路線が徒歩圏内のため通勤・通学に非常に便利です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の住まいを建築いただけます。近隣商業地域につき建ぺい率80％・容積率400％と土地を有効活用可能。緑豊かな「飛鳥山公園」まで徒歩4分、生活利便施設も身近に揃う充実の周辺環境です。現況古家有り（現況渡し）。お気軽にお問い合わせください！

東京都北区滝野川４ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４ 土地
東京都北区滝野川４
都営三田線 新板橋駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩15分
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩15分		 7,198
万円		 71m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆物件の特徴◆・【都営三田線：新板橋駅】徒歩10分、【JR埼京線：板橋駅・十条駅】各徒歩15分の交通の利便性に優れた立地です♪・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です◎・前面道路は北側約6.7mの公道です♪・間口は約5.15mです◎◆周辺環境の特徴◆・保育園は徒歩9分圏内、小学校と中学校は徒歩6分圏内にあり、お子様がいるご家庭も安心な環境です♪・コンビニは徒歩6分圏内、スーパーは徒歩7分圏内、ドラッグストアは徒歩9分圏内にあり、お買い物にも便利な立地です！

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩13分		 8,480
万円		 63.67m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇現地見学随時受付中♪◇◆※即日現地見学可能です♪詳細や内見等お気軽にお問合せください♪※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆ 都営三田線「新板橋」駅 … 徒歩8分◇ JR埼京線「板橋」駅 … 徒歩13分◆ ４LDK＋車庫が建築可能な土地です♪◇ 3方向からの彩光が望めます♪◆ 建物参考価格1830万円◇ 建築条件無土地♪◆ 更地渡しです♪＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　■□周辺環境ツアー開催中□■地場の業者ならではの周辺環境のご案内も可能です！ネットだけではわからない便利な施設をご案内いたします♪

東京都北区滝野川４ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川４
都営三田線 新板橋駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩15分
東武東上線 下板橋駅 徒歩17分		 7,198
万円		 71.04m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■21.48坪の土地に、お好きなハウスメーカーで自由に建築いただけます。北側は約6.7mから6.8mの公道に接し、間口・奥行きともにゆとりのある整形地です。フリープランで理想の住まいづくりができる、全1区画のみの土地です。■「現地を見てみたい」「住宅ローンについて相談したい」「とりあえず資料だけ」－－どんな段階でも構いません。担当者が現地までご案内し、周辺環境もご説明します。■ご来店が難しい方には送迎サービスもご用意しております。些細なことでもお気軽にお問い合わせください。

東京都北区滝野川６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６丁目 土地
    間取り図
東京都北区滝野川６丁目
埼京線 板橋駅 徒歩4分
都営地下鉄三田線 新板橋駅 徒歩4分		 4,750
万円

393.95万円		 39.86m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
南側約3ｍ道路に面しており陽当り良好

東京都北区滝野川４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川４丁目 土地
    間取り図
東京都北区滝野川４丁目
都営地下鉄三田線 新板橋駅 徒歩9分
埼京線 板橋駅 徒歩14分		 7,198
万円

335.15万円		 71m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
道路6.8m「開放感がある住環境」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 578914人
転入者数 48183人
転入率（人口1000人当たり）
83.23人
転出者数 38612人
転出率（人口1000人当たり）
66.70人
土地平均価格
住宅地
528105円／m2
商業地
950000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 104件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 3420件
人口1000人当たり
5.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 40ヶ所
一般診療所総数 409ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
30.33人
産婦人科医師数 81人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.94人
介護保険料基準額（月額） 6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

板橋区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)449.1万円
備考
(1)【木造住宅耐震化推進事業:建替え工事助成】特定地域内の既存建物の建て替え工事助成。国認定耐震診断法で評点1.0未満、準耐火以上の耐火性能がある、外壁面が隣地境界から50cm離れている、高齢者等が居住している等の条件あり。(2)【不燃化特区事業】建替え設計助成は、事業期間内である、個人である、耐火・準耐火建築物等である、敷地・建築形式等の条件あり。建替え工事助成は、老朽建築物で、一定の要件を満たした建替え工事である等の条件あり。また、設計・工事助成ともに、同一事業における除却助成を受けていることが前提。除却の場合150万円、建替設計は100万円、建替工事は耐火性能(耐火・準耐火)および床面積に応じた上限金額を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新板橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,491万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  板橋区役所前 西巣鴨 板橋本町 巣鴨 本蓮沼
土地 1億5,683万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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