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西巣鴨駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西巣鴨駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都北区滝野川２ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川２ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川２
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩12分
都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩7分		 2,980
万円		 43.23m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■３駅２路線でアクセス自由自在！毎日の移動がもっと快適に。■静かな環境で心安らぐ暮らし。第一種中高層住居専用地域につき閑静な住宅街で理想の住まい。■池袋や巣鴨など便利なエリアへのアクセスが魅力

東京都北区滝野川５ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川５ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川５
都営三田線 新板橋駅 徒歩4分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩6分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分		 8,900
万円		 182.71m2 １種住居
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【坪１６１万】有効１８２．７１㎡（５５．２６坪）　所有権■条件無売地　南公道４ｍ　接面２．５ｍ■新板橋駅４分　板橋駅６分　西巣鴨駅８分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL：０４４－５８９－８００８＝＝＝＝＝永田工務店　不動産部とは＝＝＝＝＝（1）不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。（2）工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

東京都北区滝野川７ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川７ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川７
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩5分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩11分		 1億5,000
万円		 191.83m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇交通アクセス～2駅2路線利用可能～・JR埼京線「板橋」駅徒歩5分・都営三田線「西巣鴨」駅徒歩8分〇物件概要・土地面積(公簿)：191.83㎡（58.02坪）・現況：建物あり・建ぺい率：60％・容積率：240％（容積率は、前面道路幅員による制限値です）・準防火地域・高度地区：第3種・用途地域：第1種住居地域

東京都豊島区上池袋４ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区上池袋４ 土地
    間取り図
東京都豊島区上池袋４
東武東上線 北池袋駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩8分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分		 4億3,000
万円		 297.19m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「北池袋」徒歩6分 他・道路向かいは公園、穏やかな住環境▼特徴・土地面積297.19平米(約89.89坪)※セットバック約19平米を含む・間口は南側約16.4m・南西側約13.3m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・豊島区立上池袋くすのき公園 徒歩1分(約20m)・ビッグ・エー豊島上池袋店 徒歩1分(約60m)・豊島区立池袋第一小学校 徒歩4分(約280m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都北区西ケ原４ 土地
  • 土地
  • 東京都北区西ケ原４ 土地
    間取り図
東京都北区西ケ原４
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩8分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分		 1億6,450
万円		 129.16m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩７分◆西ヶ原小学校徒歩３分◆飛鳥中学校徒歩８分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都北区滝野川５ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川５ 土地
東京都北区滝野川５
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分
都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩11分		 8,500
万円		 86.23m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

東京都北区滝野川３ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川３ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川３
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分
都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩11分		 4,980
万円		 36.54m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
池袋、新宿、渋谷方面の埼京線と、巣鴨、大手町、三田方面の都営三田線の2沿線が利用し易い好立地。広々前面道路と隣地通路との角に位置する、陽当たり良好の整形地です。◇◆ 　物件の特徴　 ◆◇◎２線３駅利用可能で通勤、通学の便が良好◎教育施設も近接し子育て環境も良好◎隣地は通路のため採光、通風も良好◎建築条件なしにつき完全注文住宅で建てられます◎北側道路につき建物に（斜線）がかかりません物件の詳細についてや現地のご案内希望、注文住宅のご提案も、是非お気軽にご相談ください。住宅ローンのご相談をはじめ、ファイナンシャルプランニングも無料で承ります。

東京都豊島区巣鴨５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区巣鴨５
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩15分		 7,280
万円		 45.4m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な都営三田線『西巣鴨』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区北大塚３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３ 土地
東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩15分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩18分		 3億3,300
万円		 269.53m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＜ご検討手順（例）＞◎現地へのご案内・ご説明↓◎建物プランの確認↓◎建物プランと同規模の完成物件をご見学↓◎建物会社にてプランの変更確認＆仕様確認□■□■□■□■□■□■□■□■本物件についてはもちろん、周辺環境も併せて詳しくご説明いたします。

東京都北区滝野川１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都北区滝野川１
都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩3分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩12分		 1億5,800
万円		 243.14m2 商業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
板橋区の物件はY GLEAM HOMEまで！■賃貸併用住宅、二世帯住宅、アパート用地など□複数路線利用可、各方面へアクセス良好■諸条件相談可

東京都北区滝野川２ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川２ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川２
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩10分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分
都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩6分		 5,250
万円		 41.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～建物提案型土地分譲～●土地面積：41.03㎡（約12.41坪）●建物参考プラン間取り：3LDK＋車庫建物面積：65.51㎡（車庫部分を除く）建物参考価格：1430万円（税込）土地建物総額：6680万円(税込)■京浜東北線「王子駅」徒歩10分/都営三田線「西巣鴨駅」徒歩12分2路線利用可能！閑静な住宅地！建物自由設計可能！お気軽にお問い合わせください♪～本物件のお話の進め方～①現地ご案内②建物プレゼンテーション③住宅ローン事前審査④土地売買契約⑤建物請負契約⑥住宅ローン本審査⑦土地引き渡し

東京都豊島区西巣鴨１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区西巣鴨１丁目 土地
東京都豊島区西巣鴨１丁目
山手線 大塚駅 徒歩11分
都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩12分		 8,590
万円

458.16万円		 61.98m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西巣鴨駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  新板橋 巣鴨 板橋区役所前 千石 板橋本町
土地 - 2億4,863万円 - 2億4,823万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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