分倍河原駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

分倍河原駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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東京都府中市分梅町５丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町５丁目京王電鉄京王線中河原駅徒歩6分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩16分	3980 万円 94.65万円	139.01m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント「中河原」駅から歩いて6分の魅力的なロケーション。約42坪の敷地です。現地のご見学予約スタートしました。

東京都府中市分梅町５丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町５丁目
京王電鉄京王線中河原駅徒歩6分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩16分

3980
万円

94.65万円

139.01m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市分梅町５丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町５丁目京王電鉄京王線中河原駅徒歩6分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩16分	3980 万円 93.85万円	140.2m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント駅6分の魅力的なロケーションの土地です。建物の参考プランも作成できますのでお気軽にお問合せください。

東京都府中市分梅町５丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町５丁目
京王電鉄京王線中河原駅徒歩6分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩16分

3980
万円

93.85万円

140.2m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市分梅町５丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町５丁目京王電鉄京王線中河原駅徒歩6分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩16分	4680 万円 124.2万円	124.57m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント南側が道路に面したゆったりとした敷地です。ご見学予約スタートしました。建物の参考プランなども作成できますのでお気軽にお問合せください。

東京都府中市分梅町５丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町５丁目
京王電鉄京王線中河原駅徒歩6分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩16分

4680
万円

124.2万円

124.57m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市本宿町４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町４丁目南武線西府駅徒歩10分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩18分	3480 万円 141.61万円	81.24m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント JR南武線「西府」駅より徒歩10分の立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能となっております。詳細については、お気軽にお問い合わせください。平日のご案内も可能です。

東京都府中市本宿町４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町４丁目
南武線西府駅徒歩10分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩18分

3480
万円

141.61万円

81.24m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市美好町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３丁目南武線西府駅徒歩7分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分	5000 万円 97.57万円	169.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント駅近徒歩7分から始める、家族の夢を描く注文住宅の暮らし

東京都府中市美好町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３丁目
南武線西府駅徒歩7分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分

5000
万円

97.57万円

169.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市美好町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３丁目南武線西府駅徒歩7分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分	5000 万円 94.97万円	174.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント駅近徒歩7分から始める、家族の夢を描く注文住宅の暮らし

東京都府中市美好町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３丁目
南武線西府駅徒歩7分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分

5000
万円

94.97万円

174.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市美好町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３丁目南武線西府駅徒歩7分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分	6100 万円 149.27万円	135.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント駅近徒歩7分から始める、家族の夢を描く注文住宅の暮らし

東京都府中市美好町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３丁目
南武線西府駅徒歩7分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分

6100
万円

149.27万円

135.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市分梅町４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町４丁目京王電鉄京王線中河原駅徒歩11分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩15分	3480 万円 141.4万円	81.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都府中市分梅町４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町４丁目
京王電鉄京王線中河原駅徒歩11分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩15分

3480
万円

141.4万円

81.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都府中市分梅町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３丁目京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩12分南武線分倍河原駅徒歩12分	5100 万円 151.61万円	111.21m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩12分♪ ■土地面積100？超 ■本日ご案内可能です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

東京都府中市分梅町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３丁目
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩12分
南武線分倍河原駅徒歩12分

5100
万円

151.61万円

111.21m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市分梅町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３丁目京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩12分南武線分倍河原駅徒歩12分	5200 万円 160.93万円	106.82m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩12分♪ ■土地面積100？超 ■本日ご案内可能です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

東京都府中市分梅町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３丁目
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩12分
南武線分倍河原駅徒歩12分

5200
万円

160.93万円

106.82m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都府中市分梅町４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町４丁目京王電鉄京王線中河原駅徒歩13分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分	3480 万円 141.4万円	81.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント 3駅利用可能な便利な立地　東側約4m公道面の整形地　建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます　是非お気軽にお問い合わせください

東京都府中市分梅町４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町４丁目
京王電鉄京王線中河原駅徒歩13分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分

3480
万円

141.4万円

81.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都府中市分梅町２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町２丁目京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分南武線分倍河原駅徒歩11分	2780 万円 133.19万円	69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。・大手ハウスメーカーから提携工務店まで幅広くご紹介させていただきます。・無料にてご希望プランの作成も承ります。

東京都府中市分梅町２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町２丁目
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分
南武線分倍河原駅徒歩11分

2780
万円

133.19万円

69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市分梅町４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町４丁目京王電鉄京王線中河原駅徒歩13分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分	3480 万円 141.4万円	81.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント京王線「中河原」駅徒歩13分！府中市分梅町の建築条件のない宅地分譲です。お好きなハウスメーカーで建築可能ですので、ぜひ夢の間取りについてお聞かせください！まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都府中市分梅町４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町４丁目
京王電鉄京王線中河原駅徒歩13分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分

3480
万円

141.4万円

81.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

東京都府中市分梅町２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町２丁目京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分南武線分倍河原駅徒歩11分	2780 万円 132.35万円	69.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント南東道路面の整形地　建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます　公園・教育・利便施設と生活環境が充実していてお子様を持つご家族にうれしい周辺環境です

東京都府中市分梅町２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町２丁目
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分
南武線分倍河原駅徒歩11分

2780
万円

132.35万円

69.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市分梅町２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町２丁目南武線分倍河原駅徒歩11分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分	2700 万円 128.54万円	69.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～　この街が好きだから　～この街と共にお客様に選ばれ続け、ご成約6万件達成！「お住まい」のご購入は、ゴールではなく、スタートです！まずは、お気軽にご相談ください！

東京都府中市分梅町２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町２丁目
南武線分倍河原駅徒歩11分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分

2700
万円

128.54万円

69.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３京王線分倍河原駅徒歩4分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩4分	24800 万円	411.38m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線／JR南武線「分倍河原」駅徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積411.38平米(約124.44坪)※別途私道約38.64平米有(共有持分1／2)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等にて建築可・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランを検討可・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「サミットストアミナノ分倍河原店」徒歩5分(約350m)・府中第三小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
京王線分倍河原駅徒歩4分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩4分

24800
万円

411.38m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市宮西町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市宮西町４京王線府中駅徒歩5分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩7分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩12分	19900 万円	113m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地おすすめポイント更地引渡し相談可能です！駅近好立地不動産！！

東京都府中市宮西町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市宮西町４
京王線府中駅徒歩5分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩7分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩12分

19900
万円

113m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩8分京王線分倍河原駅徒歩8分ＪＲ南武線西府駅徒歩14分	700 万円	19.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント資材置き場としても活用可能です。

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩8分
京王線分倍河原駅徒歩8分
ＪＲ南武線西府駅徒歩14分

700
万円

19.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

東京都府中市本宿町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町１ＪＲ南武線西府駅徒歩8分京王線分倍河原駅徒歩11分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分	5290 万円	134.82m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

東京都府中市本宿町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町１
ＪＲ南武線西府駅徒歩8分
京王線分倍河原駅徒歩11分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分

5290
万円

134.82m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

チェックした物件を一括で

東京都府中市本宿町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町１ＪＲ南武線西府駅徒歩8分京王線分倍河原駅徒歩11分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分	5390 万円	140.41m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

東京都府中市本宿町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町１
ＪＲ南武線西府駅徒歩8分
京王線分倍河原駅徒歩11分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分

5390
万円

140.41m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市本宿町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町１ＪＲ南武線西府駅徒歩8分京王線分倍河原駅徒歩11分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分	5890 万円	116.05m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

東京都府中市本宿町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町１
ＪＲ南武線西府駅徒歩8分
京王線分倍河原駅徒歩11分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分

5890
万円

116.05m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市寿町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市寿町３京王線府中駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩10分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩13分	5950 万円	126.89m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス

東京都府中市寿町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市寿町３
京王線府中駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩10分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩13分

5950
万円

126.89m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都府中市本宿町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町１ＪＲ南武線西府駅徒歩8分京王線分倍河原駅徒歩11分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分	5990 万円	117.6m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

東京都府中市本宿町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町１
ＪＲ南武線西府駅徒歩8分
京王線分倍河原駅徒歩11分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分

5990
万円

117.6m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３ＪＲ南武線西府駅徒歩9分京王線分倍河原駅徒歩10分	4000 万円	99.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「西府」駅徒歩9分他▼特徴・土地面積99.17平米(約29.99坪)・接道間口は約13.7m・建築条件付宅地販売ではありません・仮測量図による地積97.6平米／測量の結果差異が生じる場合有・本物件建物の一部は増築未登記／南西側通路部分は越境(加害)　西側隣接地よりブロック塀の一部が越境／地積は建築確認面積に含めれない可能性有　西側隣接地2軒分の給水管が敷地内北側を通過(被害越境)　※上記現況のままでのお引渡し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
ＪＲ南武線西府駅徒歩9分
京王線分倍河原駅徒歩10分

4000
万円

99.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市本宿町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町４ＪＲ南武線西府駅徒歩9分京王線分倍河原駅徒歩16分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩16分	4980 万円	153.68m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「西府」徒歩9分・京王電鉄京王線「分倍河原」徒歩16分他・第一種低層住居専用地域・プライバシ―が守られやすい、前面道路より奥まった敷地▼特徴・土地面積153.68平米(約46.48坪)・前面道路は西側幅員約4.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・業務スーパー府中本宿店徒歩6分(約440m)・府中市立本宿小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市本宿町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町４
ＪＲ南武線西府駅徒歩9分
京王線分倍河原駅徒歩16分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩16分

4980
万円

153.68m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市本宿町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町１ＪＲ南武線西府駅徒歩9分京王線分倍河原駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩25分	7140 万円	176.6m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・土地面積　176.60平米（53.42坪）・公道に面す・整形地・建築条件無し！・現況賃貸中（2026年3月末退去予定）・確定測量済

東京都府中市本宿町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町１
ＪＲ南武線西府駅徒歩9分
京王線分倍河原駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩25分

7140
万円

176.6m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市分梅町２土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町２京王線分倍河原駅徒歩11分京王線中河原駅徒歩12分	2780 万円	69.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－敷地全体を活用しやすい整形地です。お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能。▼立地・京王電鉄京王線／JR南武線「分倍河原」駅徒歩11分・京王電鉄京王線「中河原」駅徒歩12分▼特徴・敷地面積69.44平米(約21坪)、現況は更地・南東側が道路に面しているため、陽当り良好・建築条件付宅地販売ではありません・建物プラン例有(全居室収納付の3LDK)▼周辺環境・府中市立南町小学校徒歩5分(約340m)・府中市立府中第三中学校徒歩6分(約430m)・ローソン府中分梅町五丁目店徒歩5分(約400m)

東京都府中市分梅町２土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町２
京王線分倍河原駅徒歩11分
京王線中河原駅徒歩12分

2780
万円

69.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

東京都府中市分梅町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３京王線分倍河原駅徒歩11分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分	5100 万円	111.21m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・２路線１駅利用可能・京王線・JR南武線「分倍河原」駅　徒歩11分▼土地の特徴・土地面積111.21平米（約33.64坪）・南西側道路に面しているため日当たり良好・建ぺい率40％・容積率80％・第一種低層住居専用地域に位置する土地▼周辺環境・府中第五小学校まで約610ｍ　府中第四中学校まで約1080ｍ・サミットストアミナノ分倍河原店まで約770ｍ・分梅町第６地域公園まで約300ｍ・MINANO（約800ｍ）まで近く、買物便利■ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市分梅町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３
京王線分倍河原駅徒歩11分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分

5100
万円

111.21m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

東京都府中市分梅町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３京王線分倍河原駅徒歩11分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分	5200 万円	106.82m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・２路線１駅利用可能・京王線・JR南武線「分倍河原」駅　徒歩11分▼土地の特徴・角地につき開放感あり・南西側道路に面しているため日当たり良好・建ぺい率40％・容積率80％・第一種低層住居専用地域に位置する土地▼周辺環境・府中第五小学校まで約620ｍ　府中第四中学校まで約1090ｍ・サミットストアミナノ分倍河原店まで約780ｍ・分梅町第６地域公園まで約310ｍ・MINANO（約810ｍ）まで近く、買物便利■ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市分梅町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３
京王線分倍河原駅徒歩11分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩11分

5200
万円

106.82m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

東京都府中市片町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市片町１京王線府中駅徒歩11分京王線分倍河原駅徒歩8分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩11分	6480 万円	109.1m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス

東京都府中市片町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市片町１
京王線府中駅徒歩11分
京王線分倍河原駅徒歩8分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩11分

6480
万円

109.1m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３京王線分倍河原駅徒歩11分	10900 万円	166.84m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積166.84平米(約50.46坪) ※別途私道約155.56平米有・プランの幅が広がる、比較的整った形状・西側道路に接道、間口は約10.9m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・スーパー「いなげや府中美好店」徒歩4分(約310m)・美好町公園徒歩6分(約480m)※建ぺい率80%・60%／容積率300%・200%　(容積率は両地域の面積により加重平均され、前面道路幅員による制限有）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
京王線分倍河原駅徒歩11分

10900
万円

166.84m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都府中市南町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市南町１ＪＲ南武線府中本町駅徒歩12分京王線分倍河原駅徒歩13分	3980 万円	183.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・【南武・総武線】線【府中本町】駅まで徒歩12分、【京王】線【分倍河原】駅まで徒歩13分と2駅3路線の利用が可能です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼周辺施設の紹介┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━(1)府中市立矢崎小学校：約８５０ｍ　徒歩１１分(2)府中市立府中第三中学校：約４００ｍ　徒歩６分(3)コープみらいミニコープ府中南店：約２６０ｍ　徒歩４分

東京都府中市南町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市南町１
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩12分
京王線分倍河原駅徒歩13分

3980
万円

183.48m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市本宿町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町４ＪＲ南武線西府駅徒歩13分京王線分倍河原駅徒歩23分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩21分	6080 万円	168.6m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ≪魅力ポイント≫◎約５１坪の整形地◎二方道路の北側・南側に接しており、お好きなメーカーでの建築が可能となっております。◎物件から大通りを通らずに小・中学校へ通学が可能◎周辺の商業施設が充実している≪周辺環境≫●本宿小学校　約260m　徒歩4分●府中市第四中学校　約900m　徒歩12分●サミット府中西原店　約560m　徒歩7分●セリアフレスポ府中店　約670m　徒歩9分●府中西府町郵便局　約470m　徒歩6分●業務スーパー府中本宿店　約360m　徒歩5分●くら寿司府中店　約360m　徒歩5分●本宿町公園　約130m　徒歩2分

東京都府中市本宿町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町４
ＪＲ南武線西府駅徒歩13分
京王線分倍河原駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩21分

6080
万円

168.6m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都府中市本宿町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町３ＪＲ南武線西府駅徒歩14分京王線分倍河原駅徒歩18分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩18分	3000 万円	83.37m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積83.37平米(約25.21坪)※別途私道約14平米有・周囲には既に建物があるので、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みのハウスメーカー・工務店を選択できます・建ぺい率40%、容積率80%・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・府中市立本宿小学校徒歩8分(約610m)・ファミリーマート府中本宿町店徒歩8分(約610m)・サミットストア府中西原店徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市本宿町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町３
ＪＲ南武線西府駅徒歩14分
京王線分倍河原駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩18分

3000
万円

83.37m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市分梅町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町１京王線分倍河原駅徒歩7分ＪＲ南武線西府駅徒歩12分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩19分	4480 万円	156.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・京王線「分倍河原」駅徒歩7分！(特急停車駅)・南側は建物がない為、日当たり良好です！

東京都府中市分梅町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町１
京王線分倍河原駅徒歩7分
ＪＲ南武線西府駅徒歩12分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩19分

4480
万円

156.78m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市本宿町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町４ＪＲ南武線西府駅徒歩12分京王線分倍河原駅徒歩20分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩23分	3480 万円	81.24m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント・最寄り駅3駅3路線利用可能♪・府中市立第本宿小学校まで徒歩7分・府中市立第四中学校まで徒歩7分・オーケー西府店まで徒歩10分

東京都府中市本宿町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町４
ＪＲ南武線西府駅徒歩12分
京王線分倍河原駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩23分

3480
万円

81.24m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市美好町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町１京王線分倍河原駅徒歩8分京王線府中駅徒歩14分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩18分	3780 万円	65.5m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント～京王線の購入は京王不動産にお任せください～3階建て間取り図プランを作成いたしましたので、お気軽にお問い合わせください。■「分倍河原」駅まで徒歩8分、「府中」駅まで徒歩14分で二駅利用可能です。■建物解体後、「更地」にてお引渡しいたします。■確定測量完了しておりますので、購入後も安心して建物建築できます。■整形地につき、建物プランが立てやすく、土地を効率的に活用できます。■南側公道に面すため、陽当たり良好です。■近隣商業地域に位置し、住環境良好です。　日々のお買い物や通勤・通学に便利な立地です。■建物の内覧も可能です！現況ご確認ください。

東京都府中市美好町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町１
京王線分倍河原駅徒歩8分
京王線府中駅徒歩14分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩18分

3780
万円

65.5m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
整形地

東京都府中市本宿町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町１京王線分倍河原駅徒歩14分ＪＲ南武線西府駅徒歩8分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩14分	5980 万円	157.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 2路線利用可能な利便性と、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えた、府中市本宿町1丁目売地。開放感と採光性に優れ、プランの自由度も高い売地。南側は畑のため、陽当たりと抜け感が期待。敷地面積は約47.54坪とゆとりがあり、4LDK＋駐車スペースなど、理想の住まいを無理なく実現可能。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能。小・中学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃い、子育て世代にも安心の生活環境。「立地」「環境」「自由度」すべてを妥協したくない方へ。この場所だからこそ叶う、永く心地よい暮らしをぜひ現地でご体感ください。

東京都府中市本宿町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町１
京王線分倍河原駅徒歩14分
ＪＲ南武線西府駅徒歩8分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩14分

5980
万円

157.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市分梅町１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町１丁目南武線分倍河原駅徒歩7分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩7分	4480 万円 94.47万円	156.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆2路線2駅利用可！◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆徒歩圏内に小・中学校、スーパー・コンビニがある生活便利な立地！

東京都府中市分梅町１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町１丁目
南武線分倍河原駅徒歩7分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩7分

4480
万円

94.47万円

156.78m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都多摩市一ノ宮１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都多摩市一ノ宮１丁目京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分南武線分倍河原駅徒歩4.4km	3980 万円 120.55万円	109.14m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント好きを形にできる家づくり『建築条件なし』～お好きなメーカーで理想の暮らし～

東京都多摩市一ノ宮１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都多摩市一ノ宮１丁目
京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分
南武線分倍河原駅徒歩4.4km

3980
万円

120.55万円

109.14m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 329579円／m² 商業地 599125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	188ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 53.58人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

分倍河原駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2964万円	3486万円	5801万円	5802万円	-

周辺駅の価格相場

	府中本町	西府	南多摩	谷保	稲城長沼
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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