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小田栄駅(神奈川県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小田栄駅(神奈川県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

神奈川県川崎市川崎区渡田東町 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区渡田東町 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区渡田東町
南武線 小田栄駅 徒歩9分		 3980
万円

224.6万円		 58.6m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR南武線「小田栄」駅から徒歩9分！「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます。

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3490
万円

161.89万円		 71.27m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し土地■全8区画■敷地面積20坪超■複数路線利用可

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3690
万円

166.2万円		 73.4m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し土地■全8区画■敷地面積20坪超■複数路線利用可

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3890
万円

180.46万円		 71.26m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し土地■全8区画■敷地面積20坪超■複数路線利用可

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3990
万円

185.73万円		 71.02m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し土地■全8区画■敷地面積20坪超■複数路線利用可

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 4090
万円

192.77万円		 70.14m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し土地■全8区画■敷地面積20坪超■複数路線利用可

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 4290
万円

202.23万円		 70.13m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し土地■全8区画■敷地面積20坪超■複数路線利用可

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3490
万円

161.88万円		 71.27m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■「浅田2丁目」アドレス♪全8区画■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます♪■「小田栄」駅徒歩13分■ＪＲ川崎、京急川崎へ「浅田小学校前」停歩1分よりバス便14分利用可能！

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3890
万円

180.45万円		 71.26m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■「浅田2丁目」アドレス♪全8区画■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます♪■「小田栄」駅徒歩13分■ＪＲ川崎、京急川崎へ「浅田小学校前」停歩1分よりバス便14分利用可能！

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3990
万円

185.72万円		 71.02m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■「浅田2丁目」アドレス♪全8区画■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます♪■「小田栄」駅徒歩13分■ＪＲ川崎、京急川崎へ「浅田小学校前」停歩1分よりバス便14分利用可能！

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 4090
万円

192.76万円		 70.14m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■「浅田2丁目」アドレス♪全8区画■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます♪■「小田栄」駅徒歩13分■ＪＲ川崎、京急川崎へ「浅田小学校前」停歩1分よりバス便14分利用可能！

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 4290
万円

202.22万円		 70.13m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■「浅田2丁目」アドレス♪全8区画■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます♪■「小田栄」駅徒歩13分■ＪＲ川崎、京急川崎へ「浅田小学校前」停歩1分よりバス便14分利用可能！

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
南武線 小田栄駅 徒歩13分
鶴見線 大川駅 徒歩11分		 3690
万円

166.19万円		 73.4m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■「浅田2丁目」アドレス♪全8区画■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます♪■「小田栄」駅徒歩13分■ＪＲ川崎、京急川崎へ「浅田小学校前」停歩1分よりバス便14分利用可能！

神奈川県川崎市川崎区小田３ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区小田３ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区小田３
ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩3分		 3990
万円		 58.88m2 ２種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【交通】■南武線「小田栄」駅まで徒歩3分■東海道本線／京浜東北線／南武線「川崎」駅までバス14分、「小田踏切」停徒歩3分■京浜急行電鉄本線／京浜急行電鉄大師線「京急川崎」駅までバス17分、「小田踏切」停徒歩3分■土地面積：58.88㎡（17.81坪）■前面道路の幅員：約4.5ｍ（北西側）■前面道路の接面：約5.9ｍ■建ぺい率：60％■容積率：180％■建築条件付き土地ではありません、　お好きなハウスメーカーで建築可能です※都市計画道路　富士見鶴見線３・２・３が敷地にかかっています。

神奈川県川崎市川崎区田島町 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区田島町 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区田島町
ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩9分		 2680
万円		 75.45m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「小田栄」駅 徒歩9分▼特徴・敷地面積75.45平米(約22.82坪) ※別途私道約63.39平米有(共有持分2／8)・建築条件付宅地販売ではありません・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと鋼管通1丁目店」徒歩5分(約350m)・川崎市立渡田小学校 徒歩4分(約270m)・川崎市立臨港中学校 徒歩9分(約700m)・東渡田第2公園 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県川崎市川崎区渡田東町 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区渡田東町 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区渡田東町
ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩9分
ＪＲ南武線 川崎新町駅 徒歩15分
京急本線 八丁畷駅 徒歩26分		 3980
万円		 58.6m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～～　物件のＰｏｉｎｔ　～～■お好きなハウスメーカーで自由設計の建築が可能■JR南武線「小田栄」駅が徒歩圏で生活移動の利便性良好■前面道路幅員約4ｍで車の出し入れも比較的しやすい■倍率建ぺい率60％・容積率200％で建物ボリューム確保やすいご興味ございましたら下記「資料請求・お問い合わせ」欄に必要事項記入の上、お問い合わせください。担当者より、ご希望に合わせて資料送付や、ご内覧等手配等させていただきます。その他お住まいに関するご相談も承りますので、お気兼ねなくご相談ください。

神奈川県川崎市川崎区大島１ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区大島１ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区大島１
ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩17分
ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩17分		 9600
万円		 173.42m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ 約173㎡の土地、商業地域 建蔽率80％、容積率500％■賃貸マンション用地、事務所用地、倉庫用地、社宅用地、ケアホーム用地などとしてご検討下さい。■JR東海道線「川崎」駅徒歩17分、JR南武支線「小田栄」駅徒歩17分■JR東海道線「川崎」駅利用・大島一丁目バス停（上り）徒歩1分、（下り）徒歩2分■午前7時台川崎駅行き25本 2～3分に1台バスが来るので便利です。■コンビニ徒歩１分 ■日本鋼管病院(正面入り口まで）徒歩9分 ■JR川崎駅まで歩道が通じています。■スーパーライフまで徒歩5分、イトーヨーカドーが徒歩15分の距離にあります。

神奈川県川崎市川崎区渡田２ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区渡田２ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区渡田２
ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩21分		 3480
万円		 57.32m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・建築条件無の売地なので閑静な住宅街に希望の家が建てられます！・周辺には、小学校、スーパー、子育、環境に良い物件です。

神奈川県川崎市川崎区渡田東町 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区渡田東町 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区渡田東町
ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩9分
ＪＲ鶴見線 浜川崎駅 徒歩17分		 3980
万円		 58.6m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ＣＥＮＴＵＲＹ２１　スターライフ　Ｓｅｌｅｃｔ◆平坦地エリア。ストレスなくお住みいただけます。南武線　【小田栄】駅　徒歩９分◆お好きなハウスメーカーで唯一無二の邸宅。◆前面道路が広いので、運転が苦手な方でも安心して駐車できます。～交通アクセス～JR東海道線　【川崎】駅　バス６分　大島１丁目　停歩１０分ビックターミナル駅までバスが出ております。☆いつでもご見学可能です♪お急ぎの当日・翌日のご見学は、お電話からご予約いただくとスムーズです。内覧予約は【0120-327513】または【資料請求】からご連絡ください。

神奈川県川崎市川崎区浅田３ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田３ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市川崎区浅田３
ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩13分		 7500
万円		 232.95m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■大通りより一本中に入った閑静な住宅地■祭礼の御旅所や小田新春お楽しみ会など、地域の行事に積極的に関わっている『川崎市浅田こども文化センター』へ徒歩約3分■徒歩約2分には、小田公園があり、お子様やワンちゃんなどの散歩やレジャーにも最適です。■ヒルママーケットプレイス小田店やライフ川崎京町店へ徒歩約3分とお買い物にも大変便利です。■市立浅田小学校へ徒歩約4分、市立京町中学校へ徒歩約6分と通学にも便利です。■首都高速『浅田』インター出入口、『浜川崎』インター出入口にも近く、都心、横浜方面への車でのアクセスの良い立地です。■建築条件はございませんので、お好みのプランでの設計・建築が可能。
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川崎市川崎区の住みやすさ情報

川崎市川崎区ってどんなところ？

川崎市川崎区は、関東厄除け三大師のひとつである川崎大師のある街として有名です。
川崎駅周辺にはビルや飲食店が立ち並ぶ一方で、川崎駅クリーンアップ大作戦と称したゴミ拾いボランティア活動が定期的に行われており、清潔な街並みを保っています。
川崎区域の半分以上が企業用地であり、市内では唯一、昼間人口が夜間人口を上回るエリアです。
また、川崎区ではアメリカンフットボールの体験会が定期的に行われるなど、スポーツも盛んです

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

  1. 1位大きい駅がある
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川崎市川崎区の住みやすさをもっと見る

川崎市川崎区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

小田栄駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3832万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  浜川崎 川崎新町 川崎 八丁畷 尻手
土地 - - 11225万円 - 6315万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東急田園都市線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東急東横線
5位
京浜急行電鉄本線
6位
横浜市ブルーライン
7位
小田急電鉄江ノ島線
8位
南武線
9位
東海道本線
10位
相模鉄道本線

駅別ランキング

1位
港南台
2位
横浜
3位
日吉
4位
長後
5位
武蔵小杉
6位
元住吉
7位
馬車道
8位
大船
9位
海老名
10位
三ツ沢下町

エリア別ランキング

1位
小田原市
2位
横浜市中区
3位
横浜市戸塚区
4位
横浜市旭区
5位
横浜市港北区
6位
横浜市都筑区
7位
横浜市青葉区
8位
横須賀市
9位
横浜市鶴見区
10位
横浜市泉区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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