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葛岡駅(宮城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

葛岡駅(宮城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市青葉区折立５丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区折立５丁目 土地
宮城県仙台市青葉区折立５丁目
仙山線 葛岡駅 徒歩36分
仙山線 陸前落合駅 徒歩33分		 900
万円

9.73万円		 305.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地で日当たりもよく家庭菜園ができる庭付き！仙台駅までもアクセスが良い住宅地でありながら季節を感じられる立地

宮城県仙台市青葉区落合１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区落合１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区落合１丁目
仙山線 陸前落合駅 徒歩9分
仙山線 葛岡駅 徒歩38分		 3480
万円

32.6万円		 352.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■JR「陸前落合駅」まで徒歩約7分！■敷地面積100坪以上！■前面道路6ｍ以上で駐車も楽々！

宮城県仙台市青葉区八幡７丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区八幡７丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区八幡７丁目
仙山線 葛岡駅 徒歩7分		 873
万円

12.99万円		 222.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件ナシ／広々157坪＼駅徒歩7分／◎閑静な住宅街◎通風・眺望・陽当たり良好

宮城県仙台市青葉区八幡７丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区八幡７丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区八幡７丁目
仙山線 葛岡駅 徒歩7分		 1179
万円

12.99万円		 299.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件ナシ／広々157坪＼駅徒歩7分／◎閑静な住宅街◎通風・眺望・陽当たり良好

宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 土地
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩4分		 1950
万円		 391.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地広々約１００坪■JR仙山線「葛岡」駅徒歩約４分

宮城県仙台市青葉区八幡７ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区八幡７ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区八幡７
ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩9分		 1410
万円		 267.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎土地面積：267.73㎡（80.98坪）◎現況：更地◎仙山線「葛岡」駅徒歩9分◎整形地◎建築条件付土地ではございません！お好きなハウスメーカーでの施工が可能です。◎閑静な住宅地◎前面道路（公道）幅員約9.0ｍ◎南面道路の為、日当たり良好です

宮城県仙台市青葉区愛子東４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子東４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子東４
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩18分
ＪＲ仙山線 陸前落合駅 徒歩33分
ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩5.8km		 1430
万円		 199.6m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
*△▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△*◎アピールポイント☆*■自分に合ったスケジュールで間取りなどを選ぶことができます♪■建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可..☆■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪■敷地面積も広いので、駐車スペース・お庭を設けられます☆*■弊社には建築部もございます。建築プランのご相談も承ります♪◎周辺環境☆*・広瀬小学校：徒歩17分・セブンイレブン愛子東店：徒歩9分・みやぎ生協愛子店：車で9分◎お問い合わせについて☆・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪・ご来店・メールでのご相談、資料請求も大歓迎☆

宮城県仙台市青葉区八幡６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区八幡６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区八幡６
ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩21分
ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩27分
ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩35分		 980
万円		 201.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
3000円分の選べるデジタルギフトプレゼント！※来場・来店予約の上、ご来場・ご来店で、弊社にお客様登録のない初回のお客様に限ります。

宮城県仙台市青葉区中山台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区中山台１ 土地
宮城県仙台市青葉区中山台１
ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩3.9km
ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩4.0km
ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩5.0km		 1780
万円		 292.88m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

宮城県仙台市青葉区郷六字針金 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区郷六字針金 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区郷六字針金
ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩9分		 1365
万円		 170.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地

宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩3分		 2500
万円		 391.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◇◇　ポイント　◇◇◇■敷地面積約118坪のまとまった整形地！■JR仙山線「葛岡駅」徒歩3分・公道に面したアクセス良好区画！■住居の他、アパート・事務所・社屋等の事業用地としてもオススメ♪■建築条件無しの為、お好みのプランで仕立てられます♪■下水道引込あり！■上水道も前面道路に本管ありまずはスペースや周辺環境をご確認いただき、ご検討いただけますと幸いです。各種融資のご相談、ご協力、建築会社のご紹介等も可能でございます。お気軽にご相談ください♪
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仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

葛岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1672万円

周辺駅の価格相場

  国見 陸前落合 東北福祉大前 愛子 北山
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
秋田新幹線
3位
仙台市地下鉄南北線
4位
仙山線
5位
仙石線
6位
東北新幹線
7位
常磐線
8位
石巻線
9位
陸羽東線
10位
阿武隈急行

駅別ランキング

1位
古川
2位
仙台
3位
南仙台
4位
愛子
5位
旭ヶ丘
6位
多賀城
7位
泉中央
8位
名取
9位
大河原
10位
榴ケ岡

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市太白区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市泉区
5位
多賀城市
6位
仙台市若林区
7位
宮城郡利府町
8位
名取市
9位
塩竈市
10位
富谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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