高瀬駅(山形県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

高瀬駅(山形県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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山形県山形市大字大森土地
	土地最近見た物件	山形県山形市大字大森仙山線高瀬駅徒歩14分	380 万円 8.2万円	152.86m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント整形地　学校エリアを変えたくない方へ　立谷川工業団地の通勤に便利

山形県山形市大字大森土地

土地
最近見た物件

山形県山形市大字大森
仙山線高瀬駅徒歩14分

380
万円

8.2万円

152.86m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

山形県天童市大字荒谷土地
	土地最近見た物件	山形県天童市大字荒谷ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩31分	1980 万円	1434.5m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有り

山形県天童市大字荒谷土地

土地
最近見た物件

山形県天童市大字荒谷
ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩31分

1980
万円

1434.5m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

山形県山形市大字山寺土地
	土地最近見た物件	山形県山形市大字山寺ＪＲ仙山線山寺駅徒歩34分ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩30分	300 万円	545m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ■建築条件なし ■お好きなハウスメーカーで建築可■山寺小・中学校・・・徒歩29分■ヤマザワ長岡店・・・車で8分■ファミリーマート山形大森店・・・車で6分

山形県山形市大字山寺土地

土地
最近見た物件

山形県山形市大字山寺
ＪＲ仙山線山寺駅徒歩34分
ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩30分

300
万円

545m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

山形県天童市大字奈良沢甲土地
	土地最近見た物件	山形県天童市大字奈良沢甲ＪＲ奥羽本線天童南駅徒歩3.8km ＪＲ奥羽本線高擶駅徒歩4.5km ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩4.4km	712.2 万円	206.93m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント開発許可必要

山形県天童市大字奈良沢甲土地

土地
最近見た物件

山形県天童市大字奈良沢甲
ＪＲ奥羽本線天童南駅徒歩3.8km
ＪＲ奥羽本線高擶駅徒歩4.5km
ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩4.4km

712.2
万円

206.93m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

山形県山形市大字中里土地
	土地最近見た物件	山形県山形市大字中里ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩11分	380 万円	184.81m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

山形県山形市大字中里土地

土地
最近見た物件

山形県山形市大字中里
ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩11分

380
万円

184.81m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

山形県天童市大字荒谷土地
	土地最近見た物件	山形県天童市大字荒谷ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩34分	900 万円	851.74m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地整形地

山形県天童市大字荒谷土地

土地
最近見た物件

山形県天童市大字荒谷
ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩34分

900
万円

851.74m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
整形地

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山形県山形市伊達城１丁目土地
	土地最近見た物件	山形県山形市伊達城１丁目仙山線楯山駅徒歩22分	500 万円 6.6万円	250m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント建築条件なし　13号バイパスまで290ｍ

山形県山形市伊達城１丁目土地

土地
最近見た物件

山形県山形市伊達城１丁目
仙山線楯山駅徒歩22分

500
万円

6.6万円

250m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

山形県山形市伊達城２土地
	土地最近見た物件	山形県山形市伊達城２ＪＲ仙山線楯山駅徒歩21分	750 万円	217.62m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント南側道路に面して陽当り良好。

山形県山形市伊達城２土地

土地
最近見た物件

山形県山形市伊達城２
ＪＲ仙山線楯山駅徒歩21分

750
万円

217.62m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

山形県山形市穂積土地
	土地最近見た物件	山形県山形市穂積ＪＲ仙山線楯山駅徒歩26分ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩33分ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩4.1km	1000 万円	172.48m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■ライフライン完備で直ぐに建築可能■鈴川小学校・・・徒歩27分■第四中学校・・・徒歩25分■業務スーパー大野目店・・・徒歩12分■ローソン山形北インター店・・・徒歩3分■鷺ヶ森児童遊園・・・徒歩3分■ヤマダデンキ山形本店・・・徒歩8分■ニトリ山形北店・・・徒歩8分

山形県山形市穂積土地

土地
最近見た物件

山形県山形市穂積
ＪＲ仙山線楯山駅徒歩26分
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩33分
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩4.1km

1000
万円

172.48m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

山形県山形市大字山寺土地
	土地最近見た物件	山形県山形市大字山寺ＪＲ仙山線山寺駅徒歩34分ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩30分	300 万円	545m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ■建築条件なし ■お好きなハウスメーカーで建築可■山寺小・中学校・・・徒歩29分■ヤマザワ長岡店・・・車で8分■ファミリーマート山形大森店・・・車で6分

山形県山形市大字山寺土地

土地
最近見た物件

山形県山形市大字山寺
ＪＲ仙山線山寺駅徒歩34分
ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩30分

300
万円

545m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

山形県山形市大字青野土地
	土地最近見た物件	山形県山形市大字青野ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩37分ＪＲ奥羽本線南出羽駅徒歩4.4km ＪＲ仙山線楯山駅徒歩37分	990 万円	457.66m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント ■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能■鈴川小・・・徒歩25分■第四中・・・徒歩28分■業務スーパー大野目店・・・車で3分■高原児童遊園・・・車で1分

山形県山形市大字青野土地

土地
最近見た物件

山形県山形市大字青野
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩37分
ＪＲ奥羽本線南出羽駅徒歩4.4km
ＪＲ仙山線楯山駅徒歩37分

990
万円

457.66m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

山形県山形市高原町土地
	土地最近見た物件	山形県山形市高原町ＪＲ仙山線楯山駅徒歩3.6km ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.7km ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩4.1km	450 万円	171.34m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■鈴川小学校・・・徒歩22分■第四中学校・・・徒歩25分■coopすずかわ・・・車4分■ファミリーマート山形大野目三丁目店・・・徒歩18分■ツルハ鈴川店・・・車3分■高原べにばな児童遊園・・・徒歩2分

山形県山形市高原町土地

土地
最近見た物件

山形県山形市高原町
ＪＲ仙山線楯山駅徒歩3.6km
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.7km
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩4.1km

450
万円

171.34m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り

山形県山形市新開１土地
	土地最近見た物件	山形県山形市新開１ＪＲ仙山線楯山駅徒歩19分	800 万円	332.58m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路本下水

山形県山形市新開１土地

土地
最近見た物件

山形県山形市新開１
ＪＲ仙山線楯山駅徒歩19分

800
万円

332.58m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

山形県山形市鈴川町３土地
	土地最近見た物件	山形県山形市鈴川町３ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩3.3km ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分ＪＲ仙山線楯山駅徒歩4.1km	1200 万円	392m²	２種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水即引渡し可

山形県山形市鈴川町３土地

土地
最近見た物件

山形県山形市鈴川町３
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩3.3km
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分
ＪＲ仙山線楯山駅徒歩4.1km

1200
万円

392m²

２種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

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山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57795円／m² 商業地 120291円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	947件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	247ヶ所
小児科医師数	69人小児人口10000人当たり 25.11人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.75人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【環境貢献市産材支援家づくり事業】市内に自ら住む戸建て新築住宅で、山形市産材8m³以上を使用した場合は50万円/戸補助。加算制度があり、全て該当する場合は最大40万円加算。(a)世帯加算において、移住世帯・子育て世帯・三世代世帯・近居世帯のいずれかの加算要件に該当する場合は10万円加算。(b)環境貢献加算において、市産材10m³以上12m³未満の使用する場合10万円加算、市産材12m³以上使用の場合は20万円加算。(c)薪ストーブ等設置加算において、薪ストーブ、ペレットストーブ、ボイラーいずれかを新築に合わせ設置する場合は10万円加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

高瀬駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	山寺	楯山	面白山高原	羽前千歳	奥新川
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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