葛岡駅(宮城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

葛岡駅(宮城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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680万円仙山線葛岡駅徒歩35分	480万円仙山線葛岡駅徒歩8分	3280万円仙山線葛岡駅徒歩37分

所在地宮城県仙台市青葉区折立５丁目土地面積 305.52m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下土地面積 359.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地宮城県仙台市青葉区落合１丁目土地面積 352.8m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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873万円仙山線葛岡駅徒歩7分	1179万円仙山線葛岡駅徒歩7分	1950万円ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩4分

所在地宮城県仙台市青葉区八幡７丁目土地面積 222.08m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地宮城県仙台市青葉区八幡７丁目土地面積 299.97m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下土地面積 391.18m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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1410万円ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩9分	780万円ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩35分	2500万円ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩3分

所在地宮城県仙台市青葉区八幡７土地面積 267.73m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地宮城県仙台市青葉区八幡６土地面積 201.65m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下土地面積 391.18m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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1365万円ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩9分	1780万円ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩5.0km

所在地宮城県仙台市青葉区郷六字針金土地面積 170.29m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地宮城県仙台市青葉区中山台１土地面積 292.88m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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葛岡駅のおすすめ新築一戸建て

栗生６丁目　建築条件付き

価格

1899万3000円～2301万3000円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生６
【サンレイホームのイチオシ！】国見新築…

価格

3990万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
『国見６丁目』

価格

3990万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
国見６（国見駅） 3890万円

価格

3890万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
落合５（陸前落合駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

宮城県仙台市青葉区落合５
落合５（陸前落合駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

宮城県仙台市青葉区落合５
落合５（陸前落合駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

宮城県仙台市青葉区落合５
落合５（陸前落合駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

宮城県仙台市青葉区落合５
国見６（国見駅） 3790万円

価格

3790万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
Kyoudaiの家　『下愛子字月橋』

価格

3780万円

住所

宮城県仙台市青葉区下愛子字月橋
青葉区落合2丁目（おちあい）　16号棟

価格

3680万円

住所

宮城県仙台市青葉区落合２
Heartful-Town　『国見６丁目』

価格

3390万円・3590万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
【栗生２丁目】

価格

3490万円・3580万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
栗生２（陸前落合駅） 3490万円・3580万円

価格

3490万円・3580万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
栗生２（陸前落合駅） 3490万円・3580万円

価格

3490万円・3580万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
CRADLE GARDEN　『愛子東第７』

価格

2880万円・2980万円

住所

宮城県仙台市青葉区愛子東５
みやぎ台２ 2390万円～2490万円

価格

2390万円～2490万円

住所

宮城県仙台市青葉区みやぎ台２
落合５（陸前落合駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

宮城県仙台市青葉区落合５
下愛子字月橋（愛子駅） 3780万円

価格

3780万円

住所

宮城県仙台市青葉区下愛子字月橋
国見６（国見駅） 3390万円・3590万円

価格

3390万円・3590万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
【ハートフルタウン国見6丁目128番】ネッ…

価格

3390万円～3590万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
【ご見学で商品券3千円分プレゼント】＼国…

価格

3390万円～3590万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
栗生２（陸前落合駅） 3490万円・3580万円

価格

3490万円・3580万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
栗生２（陸前落合駅） 3490万円・3580万円

価格

3490万円・3580万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
愛子東１（陸前落合駅） 3380万円

価格

3380万円

住所

宮城県仙台市青葉区愛子東１
愛子東５（愛子駅） 2880万円・2980万円

価格

2880万円・2980万円

住所

宮城県仙台市青葉区愛子東５
愛子東５（愛子駅） 2880万円～2980万円

価格

2880万円～2980万円

住所

宮城県仙台市青葉区愛子東５
飯田グループホールディングス　ハートフ…

価格

2790万円

住所

宮城県仙台市泉区住吉台東１
＃即日内覧可♪【ご見学で商品券3000円分プ…

価格

3790万円～3990万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
青葉区落合5丁目

価格

3798万円

住所

宮城県仙台市青葉区落合５
国見６（国見駅） 3390万円・3590万円

価格

3390万円・3590万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
国見６（国見駅） 3390万円・3590万円

価格

3390万円・3590万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
栗生２（陸前落合駅） 3580万円

価格

3580万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
栗生２（陸前落合駅） 3490万円

価格

3490万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
飯田グループホールディングス　クレイド…

価格

2880万円・2980万円

住所

宮城県仙台市青葉区愛子東５
国見６（国見駅） 3790万円～3990万円

価格

3790万円～3990万円

住所

宮城県仙台市青葉区国見６
栗生６（陸前落合駅） 4180万円

価格

4180万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生６
青葉区栗生2丁目　全3棟

価格

3490万円・3580万円

住所

宮城県仙台市青葉区栗生２
住吉台東１ 2790万円

価格

2790万円

住所

宮城県仙台市泉区住吉台東１

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仙台市青葉区の暮らしデータ

仙台市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

葛岡駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1511万円

周辺駅の価格相場

	国見	陸前落合	東北福祉大前	愛子	北山
土地	1147万円	-	1222万円	-	1488万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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