ひばりが丘駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

ひばりが丘駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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2,486万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩27分	2,090万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩24分	990万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩17分

所在地北海道札幌市清田区平岡十条２土地面積 195.75m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市厚別区青葉町９土地面積 190.33m² 用途地域２種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道札幌市厚別区厚別南４土地面積 181.29m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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2,380万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩18分	1,980万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩22分	1,780万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩3.1km

所在地北海道札幌市厚別区上野幌一条１土地面積 330m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市厚別区上野幌一条３土地面積 221m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市清田区北野三条４土地面積 195.69m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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4,680万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分	2,380万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩19分	1,980万円地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩32分

所在地北海道札幌市厚別区青葉町２土地面積 231.25m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道札幌市厚別区上野幌一条１土地面積 330m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市清田区北野七条４土地面積 210.98m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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2,280万円
地下鉄東西線 ひばりが丘駅
徒歩34分

所在地

北海道札幌市厚別区もみじ台北５

土地面積

300.3m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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大谷地駅と新さっぽろ駅の土地物件一覧

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北海道札幌市清田区平岡十条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡十条２地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩27分ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩37分	2,486 万円	195.75m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆理想を形にする建築条件なしの土地：ハウスメーカーの指定がなく、ご自身の希望を自由に反映したマイホームを設計できます。敷地面積195.75㎡の広さを活かし、こだわりを詰め込んだ住まいづくりが可能です。◆8m公道に面した立地：前面道路が8mと広く、車両の出し入れや駐車の際もゆとりがあります。接道幅が広いため開放感があり、落ち着いた住環境でのびのびと子育てや趣味を楽しみたい方に適した立地です。◆閑静な住宅街で始める新しい暮らし：周辺は静かで落ち着いた住宅エリアが広がっています。土地の形状も整っており、建築計画が立てやすい地形です。理想のマイホーム建築に向けた第一歩を、ぜひここから始めませんか。

北海道札幌市清田区平岡十条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区平岡十条２
地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩27分
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩37分

2,486
万円

195.75m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市厚別区上野幌二条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区上野幌二条２地下鉄東西線大谷地駅バス6分/「太洋団地入口」バス停停歩1分	2,640 万円	405.92m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス

北海道札幌市厚別区上野幌二条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区上野幌二条２
地下鉄東西線大谷地駅バス6分/「太洋団地入口」バス停停歩1分

2,640
万円

405.92m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市厚別区青葉町２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区青葉町２地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩8分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩11分	4,380 万円	289.43m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩8分◆JR千歳線「新札幌」駅　徒歩11分◆建物あり、解体更地渡し◆土地面積289.43㎡（87.55坪）◆建ぺい率50％　容積率80％◆前面道路幅員　約12.0ｍ◆間口　約14.3ｍ　北東向き◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・青葉中央公園：約80ｍ・新さっぽろアークシティサンピアザ：約670ｍ・ローソン札幌厚別中央店：約710ｍ・共栄小学校：約680ｍ・青葉中学校：約1020ｍ

北海道札幌市厚別区青葉町２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区青葉町２
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩8分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩11分

4,380
万円

289.43m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市清田区平岡七条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡七条１地下鉄東西線大谷地駅バス4分/「北野６条５丁目」バス停停歩5分	1,780 万円	177m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆土地面積約177.00㎡（約53.5坪）◆建ぺい率40％　容積率80％◆間口　11.8m◆前面道路幅員　北東側約8.0ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆前面に都市ガス管あり～周辺環境～・東光ストア平岡店：約570m・産直生鮮市場平岡店：約840ｍ・卸売スーパー平岡店：約480ｍ・ドン・キホーテ平岡店：約750ｍ・ローソン札幌平岡杜のみち店：約570m・セイコーマート北野5条店：約470m・セブンイレブン札幌平岡8条店：約230m・ツルハドラッグ平岡7条店：約530m・サンドラッグ平岡7条店：800m

北海道札幌市清田区平岡七条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区平岡七条１
地下鉄東西線大谷地駅バス4分/「北野６条５丁目」バス停停歩5分

1,780
万円

177m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区青葉町７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区青葉町７地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩11分	5,800 万円	392.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆土地面積：392.84㎡◆地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩11分◆現況：建物あり。◆北東側　前面公道幅員　約16.0ｍ◆南西側　前面公道幅員　約8.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・札幌市立新札幌わかば小学校約1050m 徒歩14分・札幌市立青葉中学校約840m 徒歩11分・セブンイレブン　札幌青葉町8丁目店約670m 徒歩9分・ツルハドラッグ　ひばりが丘店約920m 徒歩12分・イオン　新さっぽろ店約1020m 徒歩13分・ホクノースーパー　新札幌店約1060m 徒歩14分・はるみ公園約70m 徒歩1分・青葉中央公園約240m 徒歩3分

北海道札幌市厚別区青葉町７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区青葉町７
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩11分

5,800
万円

392.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東一条５地下鉄東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北３丁目」バス停停歩3分	380 万円	238.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件はありません！

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東一条５
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北３丁目」バス停停歩3分

380
万円

238.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市厚別区もみじ台東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区もみじ台東２地下鉄東西線新さっぽろ駅バス10分/「もみじ台東２丁目［緑地］」バス停停歩3分	1,180 万円	288.8m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆第一種低層住居専用地域◆北東側公道：約18.0ｍ◆建築条件付き土地ではございません。◆前面道路に都市ガス配管あり（引き込む際には別途費用必要）～周辺施設～◎もみじ台やまどり公園　約130ｍ（徒歩2分）◎セイコーマートもみじ台店　約360ｍ（徒歩5分）◎ホクノースーパー中央店　約640ｍ（徒歩8分）◎もみじの丘小学校　約490ｍ（徒歩7分）◎もみじ台中学校　約1320ｍ（徒歩17分）

北海道札幌市厚別区もみじ台東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区もみじ台東２
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス10分/「もみじ台東２丁目［緑地］」バス停停歩3分

1,180
万円

288.8m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区もみじ台東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区もみじ台東２ＪＲ千歳線新札幌駅バス12分/「JRバス「もみじ台東2丁目」」バス停停歩1分	1,430 万円	266m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●前面道路幅約32mの明るく開放感のある立地。冬場の除雪はラクラク！札幌市の除雪排雪も早い地域です。●間口約14m・土地約80坪のゆとりある敷地で、駐車スペースや庭付き住宅など多彩なプランに対応可能です。●バス停徒歩1分で通勤・通学にも便利。●スーパー・コンビニにも近く小学校にも近くお子様にも安心。●解体更地渡しの為、購入後すぐに建築計画を進められます。●建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。●諸条件相談可！●担当者イチオシ！

北海道札幌市厚別区もみじ台東２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区もみじ台東２
ＪＲ千歳線新札幌駅バス12分/「JRバス「もみじ台東2丁目」」バス停停歩1分

1,430
万円

266m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市清田区平岡五条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡五条２地下鉄東西線大谷地駅バス10分/「平岡5条2丁目」バス停停歩3分	1,580 万円	165.3m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント更地渡し-建築条件なしです！　閑静な住宅街で、徒歩圏内に小・中学校、食品スーパー、ホームセンター等もあり生活環境良好です！

北海道札幌市清田区平岡五条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区平岡五条２
地下鉄東西線大谷地駅バス10分/「平岡5条2丁目」バス停停歩3分

1,580
万円

165.3m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市厚別区もみじ台西５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区もみじ台西５ＪＲ千歳線新札幌駅バス12分/「熊の沢公園前」バス停停歩1分	1,990 万円	292.98m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎土地面積：292.98㎡（88.62坪）◆現況：建物あり。解体更地渡し相談可◆前面公道幅員：約8.0ｍ◆北西向き◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆閑静な住宅街◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・札幌協働保育園　約300ｍ・北邦学園いちい幼稚園　約310ｍ・札幌みづほ幼稚園　約1040ｍ・もみじの森小学校　約330ｍ・もみじ台中学校　約1240ｍ

北海道札幌市厚別区もみじ台西５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区もみじ台西５
ＪＲ千歳線新札幌駅バス12分/「熊の沢公園前」バス停停歩1分

1,990
万円

292.98m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東一条５地下鉄東西線新さっぽろ駅バス10分/「もみじ台北2丁目」バス停停歩3分	2,295 万円	202.4m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●敷地内都市ガス配管引込み有り●整形地のため設計の自由度が高く、プランニングの選択肢も広がります●東西線「新さっぽろ」駅までバス乗車１２分！もみじ台北２丁目停まで徒歩３分！●南側道路の向かいが公園なので、陽当たり確保＆雪捨ても〇●土地面積約６１坪

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東一条５
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス10分/「もみじ台北2丁目」バス停停歩3分

2,295
万円

202.4m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東一条５地下鉄東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北２丁目」バス停停歩4分	2,490 万円	251.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東一条５
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北２丁目」バス停停歩4分

2,490
万円

251.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市白石区栄通２１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区栄通２１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線大谷地駅徒歩19分	3,450 万円	265.58m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイントお問い合わせは北広島営業所直通【TEL：011-398-8667】までご連絡ください●用途地域は近隣商業地域のため、店舗やアパートなど選択肢の多い立地です ●建物（現在は店舗で使用中）は解体して引き渡します ●建築条件付きの土地ではありません ●「東北通」に面し、近隣にお店などが充実しています ●やや変形地ですが、間口は約8mあります●地下鉄東西線「大谷地」駅にも徒歩19分 ●徒歩２分のバス停からは札幌駅前（みずほ銀行）まで乗車約41分です●今年いっぱいまでは建物を使用するため、解体は来年になります

北海道札幌市白石区栄通２１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区栄通２１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩13分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩19分

3,450
万円

265.58m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市厚別区厚別西二条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別西二条５ＪＲ函館本線厚別駅徒歩14分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分	1,230 万円	106.34m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ●「イオン」「まるまる市場」「山内青果」「ツルハドラッグ」「セイコーマート」が徒歩6分以内に揃う立地●間口約8.18ｍの整形地●上物解体更地渡し●前面道路都市ガス配管有り※検査済証交付証明書なし※住宅傾き有り※契約不適合責任免責

北海道札幌市厚別区厚別西二条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別西二条５
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩14分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分

1,230
万円

106.34m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市厚別区青葉町１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区青葉町１４地下鉄東西線新さっぽろ駅バス7分/「青葉通橋」バス停停歩7分	1,630 万円	183.09m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●土地面積183.09m2(55.38坪)　　●建築条件のない売り土地のためお好きなハウスメーカーで　建てられます。●建物解体中のため更地にてお引渡しになります。～ライフインフォーメーション～・マックスバリュ厚別東店・・・・・・・・・・約1 500ｍ・セブンイレブン青葉町８丁目店・・・・・・・約1 000 m・サツドラ虹ヶ丘店・・・・・・・・・・・・・約1 100m・もみじ台西郵便局・・・・・・・・・・・・・約1.100m

北海道札幌市厚別区青葉町１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区青葉町１４
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス7分/「青葉通橋」バス停停歩7分

1,630
万円

183.09m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
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札幌市厚別区の暮らしデータ

札幌市厚別区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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