東札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
検索条件条件を変更する	建築条件：建築条件なし見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

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2,180万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分	6,750万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分	1,080万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩10分

所在地北海道札幌市白石区東札幌四条２土地面積 171.27m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市白石区東札幌三条４土地面積 258.04m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地北海道札幌市白石区菊水七条３土地面積 66.11m² 用途地域準工業建ぺい率 70% 容積率 200%
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5,500万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩19分	6,800万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩9分	1,980万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩12分

所在地北海道札幌市豊平区美園一条６土地面積 323.53m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市白石区東札幌一条４土地面積 330.57m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市豊平区美園一条１土地面積 103.02m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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2,880万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分	5,750万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩16分	3,500万円地下鉄東西線東札幌駅徒歩21分

所在地北海道札幌市白石区東札幌一条３土地面積 175.43m² 用途地域準住居建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地北海道札幌市白石区中央二条３土地面積 457.24m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市白石区菊水八条１土地面積 223.67m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「菊水駅と白石駅」の物件情報を表示しています。

菊水駅と白石駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市白石区菊水五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区菊水五条３地下鉄東西線菊水駅徒歩3分	2,480 万円	77.17m²	準住居なし	70% 300%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント ■アクセス良好－地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩3分（約220ｍ）■土地面積：77.17㎡（23.34坪）■角地■前面道路　－北西側（公道）幅員：20.0ｍ－南西側（公道）幅員：11.0ｍ■準住居地域■建ぺい率：70％　容積率：300％■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市白石区菊水五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区菊水五条３
地下鉄東西線菊水駅徒歩3分

2,480
万円

77.17m²

準住居
なし

70%
300%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

北海道札幌市白石区東札幌五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区東札幌五条５地下鉄東西線白石駅徒歩5分	990 万円	98.36m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント周辺環境交通：地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩圏内教育施設：小学校・中学校が近隣にあり、通学も安心買い物：スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実医療機関：病院やクリニックも徒歩圏内公園：近くに公園があり、子育て世帯にも適しています旗竿地のメリット道路から奥まった場所なので車の通行音や人通りが少なく、静かな住環境を実現敷地内のプライバシーが確保しやすい比較的手頃な価格設定が多い

北海道札幌市白石区東札幌五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区東札幌五条５
地下鉄東西線白石駅徒歩5分

990
万円

98.36m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

北海道札幌市白石区東札幌五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区東札幌五条５地下鉄東西線白石駅徒歩5分	2,380 万円	81.3m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント ▼アクセス・東西線「白石」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。▼立地環境・宅地内は高低差のないフラットな地形です。▼道路・方位等・南西・北西の角地。開放感ある立地条件です。▼建築用途・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。▼担当者より一言・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。・対象不動産は、「公営水道・公共下水・都市ガス」が引込み済みです。・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。

北海道札幌市白石区東札幌五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区東札幌五条５
地下鉄東西線白石駅徒歩5分

2,380
万円

81.3m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

北海道札幌市白石区東札幌四条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区東札幌四条２地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分地下鉄東西線白石駅徒歩18分	2,180 万円	171.27m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ○１７１．２７㎡（５１．８０坪）○路地上敷地○間口約３．９ｍ○道路幅員約４．０ｍ○都市ガス

北海道札幌市白石区東札幌四条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区東札幌四条２
地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分
地下鉄東西線白石駅徒歩18分

2,180
万円

171.27m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市豊平区豊平一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区豊平一条６地下鉄東西線菊水駅徒歩7分	1,980 万円	96.26m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント《アクセス》・札幌市営地下鉄東西線【菊水】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。《リビングメッセージ》・スーパーアークス菊水店・・・約620ｍ（徒歩約8分）・ツルハドラッグ菊水3条店・・・約520ｍ（徒歩約7分）・セブンイレブン札幌豊平6丁目店・・・約300ｍ（徒歩約4分）・北洋銀行豊平支店・・・約360ｍ（徒歩約5分）・北海道銀行豊平支店・・・約380ｍ（徒歩約5分）・札幌市立豊平小学校・・・約650ｍ（徒歩約8分）・札幌市立八条中学校・・・約1880ｍ（徒歩約24分）・豊平ゆたか公園・・・約170ｍ（徒歩約3分）・豊平六郵便局・・・約410ｍ（徒歩約5分）

北海道札幌市豊平区豊平一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区豊平一条６
地下鉄東西線菊水駅徒歩7分

1,980
万円

96.26m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市豊平区美園四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区美園四条７地下鉄東豊線美園駅徒歩7分地下鉄東西線白石駅徒歩15分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩15分	2,080 万円	97.9m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント ●地下鉄東豊線「美園」駅徒歩7分の利便性に優れた売土地です。●建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニングできます。●南東向きで陽当たりが良く、土地面積は約29.61坪。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしも快適です●解体更地渡しのため、余計な解体費用を抑えてスムーズに建築をスタートできます。美園エリアでは売りに出る機会が少ない希少な立地。●この機会をぜひお見逃しなくご検討ください。●告知あり

北海道札幌市豊平区美園四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区美園四条７
地下鉄東豊線美園駅徒歩7分
地下鉄東西線白石駅徒歩15分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩15分

2,080
万円

97.9m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

北海道札幌市白石区東札幌三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区東札幌三条４地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分地下鉄東西線白石駅徒歩8分	6,750 万円	258.04m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「東札幌」徒歩7分／「白石」徒歩8分▼特徴・土地面積258.04平米(約78.05坪)・接道間口は約8.2m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店で建築可能・周辺は既に建物等があり、近隣状況を考慮した設計プランを検討可能・建ぺい率80％・容積率300％▼周辺環境・セイコーマート丸昌店徒歩3分(約210m)・ラソラ札幌徒歩12分(約960m)※前面道路に都市ガス配管有(別途引込費用要)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区東札幌三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区東札幌三条４
地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分
地下鉄東西線白石駅徒歩8分

6,750
万円

258.04m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区本郷通２丁目南地下鉄東西線白石駅徒歩8分	5,800 万円	345.16m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント ◆地下鉄東西線「白石」駅まで徒歩8分◆敷地面積　345.16㎡（104.41坪）◆現況建物あり、現況渡し◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆前面道路　南東側公道幅員約8.0ｍ　◆間口　約20.2ｍ　◆建築条件付土地ではありません◆生活利便性良好

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南
地下鉄東西線白石駅徒歩8分

5,800
万円

345.16m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

北海道札幌市白石区菊水七条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区菊水七条３地下鉄東西線菊水駅徒歩9分地下鉄東西線東札幌駅徒歩10分	1,080 万円	66.11m²	準工業なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント地下鉄『東札幌』駅徒歩10分コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内にあり前面道路に都市ガス配管あり（宅地内引込みはなし）角地緩和により建ぺい率が70％になります

北海道札幌市白石区菊水七条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区菊水七条３
地下鉄東西線菊水駅徒歩9分
地下鉄東西線東札幌駅徒歩10分

1,080
万円

66.11m²

準工業
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

北海道札幌市豊平区美園三条７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区美園三条７地下鉄東豊線美園駅徒歩9分地下鉄東西線白石駅徒歩12分	2,850 万円	156.98m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なしおすすめポイント ◆小中学校も近く、お子様のご通学も安心です♪◇約47.48坪の使い勝手の良い土地です♪◆スーパーやコンビニ、郵便局や公園等も近く住環境良好です♪◇地下鉄東西線「白石」駅も徒歩圏内ですので２路線利用可能です♪◆建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪※２筆一括の売買が条件です。（売主様がそれぞれ違う為、売買金額から按分してそれぞれ契約となります。）敷地内（端側寄り）に、第三者利用の給水管が埋設されています。周辺環境・豊園小学校…徒歩10分・月寒中学校…徒歩12分・コープさっぽろ美園店…徒歩８分・マックスバリュ月寒西店…徒歩８分・セイコーマート月寒…徒歩４分

北海道札幌市豊平区美園三条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区美園三条７
地下鉄東豊線美園駅徒歩9分
地下鉄東西線白石駅徒歩12分

2,850
万円

156.98m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし

北海道札幌市豊平区美園一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区美園一条６地下鉄東西線白石駅徒歩9分地下鉄東豊線美園駅徒歩12分地下鉄東西線東札幌駅徒歩19分	5,500 万円	323.53m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ■地下鉄東西線「白石」駅徒歩9分、「美園」駅徒歩12分。2駅利用可能です。■土地面積約97.86坪のゆとりある敷地。住宅用地・アパート用地に最適で、幅広い土地活用をご検討いただけます。■現在、敷地内には木造アパートがあり、8戸入居中。上物有り・現状渡しでのお引渡しとなります。■前面道路は幅員約8m。間口約13.6m、奥行約23.7mの整った土地形状で、建築条件もありません。

北海道札幌市豊平区美園一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区美園一条６
地下鉄東西線白石駅徒歩9分
地下鉄東豊線美園駅徒歩12分
地下鉄東西線東札幌駅徒歩19分

5,500
万円

323.53m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

北海道札幌市豊平区美園二条５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区美園二条５地下鉄東豊線美園駅徒歩10分地下鉄東西線白石駅徒歩11分	40 万円	2.3m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆境界非明示◆◆豊平月寒2条線に面しています◆◆前面南西側15.0ｍ公道に間口約0.34ｍ接する◆

北海道札幌市豊平区美園二条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区美園二条５
地下鉄東豊線美園駅徒歩10分
地下鉄東西線白石駅徒歩11分

40
万円

2.3m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市白石区栄通６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区栄通６地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩10分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩18分地下鉄東西線白石駅徒歩21分	2,480 万円	179.66m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■建築条件なし■地下鉄徒歩10分圏内■現状渡しとなります■前面道路位置指定道路（掘削承諾有り）お気軽にお問い合わせくださいませ！！

北海道札幌市白石区栄通６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区栄通６
地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩10分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩18分
地下鉄東西線白石駅徒歩21分

2,480
万円

179.66m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市白石区栄通５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区栄通５地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩10分地下鉄東西線白石駅徒歩18分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩21分	3,804 万円	209.71m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント ≪用途地域≫第一種住居地域（容積率２００％・建蔽率６０％）〇前面道路　約６ｍ〇接道幅　約１４ｍ地下鉄徒歩圏内の≪建築条件無しの土地≫！！

北海道札幌市白石区栄通５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区栄通５
地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線白石駅徒歩18分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩21分

3,804
万円

209.71m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

北海道札幌市白石区中央一条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区中央一条７地下鉄東西線白石駅徒歩11分ＪＲ函館本線白石駅徒歩19分	980 万円	139m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「白石」徒歩11分他▼特徴・土地面積139平米(約42.04坪)・歩行者の視線が気になりにくい旗竿地・前面道路は幅員約8mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・ザ・ビッグエクスプレス白石中央店徒歩9分(約650m)・にこにこ公園徒歩2分(約100m)・白石小学校徒歩7分(約500m)・ローソン札幌白石中央店徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区中央一条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区中央一条７
地下鉄東西線白石駅徒歩11分
ＪＲ函館本線白石駅徒歩19分

980
万円

139m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

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東札幌駅のおすすめ新築一戸建て

札幌市白石区菊水上町2条4丁目《ハウジン…

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札幌市白石区の暮らしデータ

札幌市白石区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東札幌駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	5,660万円

周辺駅の価格相場

	菊水	白石	バスセンター前	南郷７丁目	大通
土地	-	1,482万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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