甲州市(山梨県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山梨県甲州市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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山梨県甲州市塩山中萩原土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山中萩原ＪＲ中央線塩山駅バス9分/「中萩原」バス停停歩2分	200 万円	590.18m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント ◆畑付の日当たり良好な物件◆現在建物ありますが、使用不可◆現況渡し（更地渡し相談可能)【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。「ハウスドゥに相談して良かった」と評判が広がるようにご案内することをお約束します。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。
ハウスドゥ甲斐篠原(株)ドミール

山梨県甲州市塩山中萩原土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山中萩原
ＪＲ中央線塩山駅バス9分/「中萩原」バス停停歩2分

200
万円

590.18m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

ハウスドゥ甲斐篠原(株)ドミール

山梨県甲州市塩山下於曽土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山下於曽ＪＲ中央線塩山駅バス5分/「甲州市役所」バス停停歩8分	690 万円	228.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイントコンビニ・スーパーまで1km圏内で毎日のお買い物も便利です！
(株)エスティケイ

山梨県甲州市塩山下於曽土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山下於曽
ＪＲ中央線塩山駅バス5分/「甲州市役所」バス停停歩8分

690
万円

228.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

(株)エスティケイ

山梨県甲州市塩山千野土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山千野ＪＲ中央線塩山駅徒歩13分	950 万円	626.74m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水
(有)エステートほさか

山梨県甲州市塩山千野土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山千野
ＪＲ中央線塩山駅徒歩13分

950
万円

626.74m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

(有)エステートほさか

山梨県甲州市塩山千野土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山千野ＪＲ中央線塩山駅徒歩13分	950 万円	626.74m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント日当たりよく、落ち着いた住環境です♪
(株)エスティケイ

山梨県甲州市塩山千野土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山千野
ＪＲ中央線塩山駅徒歩13分

950
万円

626.74m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

(株)エスティケイ

山梨県甲州市塩山下於曽土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山下於曽ＪＲ中央線塩山駅徒歩17分	3943 万円	724.16m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント甲州市塩山下於曽事業用地：中央線塩山駅にも近くて便利。土地面積は724.16㎡(公簿)で一押しです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
(株)ミライエステート山梨

山梨県甲州市塩山下於曽土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山下於曽
ＪＲ中央線塩山駅徒歩17分

3943
万円

724.16m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

(株)ミライエステート山梨

山梨県甲州市塩山上塩後土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山上塩後ＪＲ中央線塩山駅徒歩18分	330 万円	169.8m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地おすすめポイント ◆中古住宅としても販売中◆市民文化会館近くの日当たり良好な物件◆小中学校、市役所、駅やスーパーも近く利便性に優れた土地【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。「ハウスドゥに相談して良かった」と評判が広がるようにご案内することをお約束します。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。
ハウスドゥ甲斐篠原(株)ドミール

山梨県甲州市塩山上塩後土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山上塩後
ＪＲ中央線塩山駅徒歩18分

330
万円

169.8m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地

ハウスドゥ甲斐篠原(株)ドミール

山梨県甲州市塩山下於曽土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山下於曽ＪＲ中央線塩山駅徒歩19分	787 万円	241.14m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ☆住宅用地！新しい住まいの場所としておすすめ♪☆前面道路6m以上で駐車等がしやすい立地となります♪☆角地物件で視認性が高く、アクセス性が良い立地！☆建築の自由度が高い平坦地物件！☆学校から近く、通学が便利な立地♪☆周辺施設も豊富で生活利便が良好な立地！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲州市塩山下於曽土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山下於曽
ＪＲ中央線塩山駅徒歩19分

787
万円

241.14m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲州市塩山熊野土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山熊野ＪＲ中央線塩山駅徒歩23分ＪＲ中央線東山梨駅徒歩3.2km ＪＲ中央線勝沼ぶどう郷駅徒歩3.3km	390 万円	248m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント建築条件無し
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県甲州市塩山熊野土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山熊野
ＪＲ中央線塩山駅徒歩23分
ＪＲ中央線東山梨駅徒歩3.2km
ＪＲ中央線勝沼ぶどう郷駅徒歩3.3km

390
万円

248m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県甲州市大和町田野土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市大和町田野ＪＲ中央線甲斐大和駅徒歩30分	200 万円	334.11m²	無指定なし
建築条件なし更地南道路角地おすすめポイント ◆閑静で自然に囲まれた角地に位置する、101.06坪の広々とした土地！◆建築条件はなく、お好きなハウスメーカーでの建築が可能なので、理想の住まいを自由に設計できる◎◆甲斐大和駅まで車で約6分と利便性も◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲州市大和町田野土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市大和町田野
ＪＲ中央線甲斐大和駅徒歩30分

200
万円

334.11m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
南道路
角地

LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲州市勝沼町山土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市勝沼町山ＪＲ中央線東山梨駅徒歩33分	250 万円	206.09m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有り角地おすすめポイント「敷地面積62坪の売地物件！」◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能◎◆アクセスがしやすい角地物件♪◆ローソン勝沼山区店まで徒歩約3分！◆DCMくろがねや甲州店まで徒歩約7分！◆ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能ですのでご相談下さい！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲州市勝沼町山土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市勝沼町山
ＪＲ中央線東山梨駅徒歩33分

250
万円

206.09m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り
角地

LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲州市塩山西野原土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山西野原ＪＲ中央線塩山駅徒歩35分	1500 万円	972.53m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路角地即引渡し可おすすめポイント ◆約300坪のゆとりのある敷地です◆合併浄化槽エリア　市補助金あり◆現況未登記古屋（空家期間約25年）あり。更地にて引渡し。【お客様に最良のお住まいをご提案いたします】新築・中古・一戸建て・マンション・土地などの不動産情報はハウスドゥ甲斐篠原にお任せ下さい！お客様に安心・信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。「ハウスドゥに相談して良かった」と評判が広がるようにご案内することをお約束します。住まいの購入・売却・リフォーム、税金、建築のご相談など、どんなに難しい内容でもお気軽にご相談、お問合せください。
ハウスドゥ甲斐篠原(株)ドミール

山梨県甲州市塩山西野原土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山西野原
ＪＲ中央線塩山駅徒歩35分

1500
万円

972.53m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
角地
即引渡し可

ハウスドゥ甲斐篠原(株)ドミール

山梨県甲州市塩山熊野土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山熊野ＪＲ中央線塩山駅徒歩29分	480 万円	256.16m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り整形地おすすめポイント ■住環境よし■建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能■塩山駅から車で約2km
JRE合同会社

山梨県甲州市塩山熊野土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山熊野
ＪＲ中央線塩山駅徒歩29分

480
万円

256.16m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
整形地

JRE合同会社

山梨県甲州市塩山藤木土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山藤木バス/「放光寺」バス停停歩11分	250 万円	229m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント土地50坪以上、即引渡し可、山が見える、陽当り良好、整形地、田園風景、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ
ランド・メーション

山梨県甲州市塩山藤木土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山藤木
バス/「放光寺」バス停停歩11分

250
万円

229m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

ランド・メーション

山梨県甲州市塩山上井尻土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山上井尻バス/「上井尻中」バス停停歩8分	358 万円	191.24m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地
(株)とちの木

山梨県甲州市塩山上井尻土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山上井尻
バス/「上井尻中」バス停停歩8分

358
万円

191.24m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

(株)とちの木

山梨県甲州市塩山上於曽土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山上於曽ＪＲ中央線塩山駅徒歩7分	490 万円	200.24m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ◆JR中央線「塩山駅」平坦徒歩７分の立地なので毎日の通勤・通学に大変便利です。◆建築条件無しの売地につきお好きなハウスメーカーで建築可能です。自社ビルも建築可能です。◆８ｍの公道に接道しております。・住宅ローンにご不安はございませんか？多数の提携銀行から、最適なご提案をさせていただきます！・弊社提携のauじぶん銀行は＋ガン保険加入でご利用可能です。・お車でのご来店もお気軽にお申し付けください！・将来のライフプランはすでに作られておりますか？提携会社による無料ファイナンシャルプラン面談を承っております。
(株)ベイサイド総合地所

山梨県甲州市塩山上於曽土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山上於曽
ＪＲ中央線塩山駅徒歩7分

490
万円

200.24m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

(株)ベイサイド総合地所

山梨県甲州市塩山牛奥土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山牛奥ＪＲ中央線勝沼ぶどう郷駅徒歩15分	3980 万円	1098m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント 100坪以上の大きな土地をお探しの方におすすめです！
(株)VivitBase

山梨県甲州市塩山牛奥土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山牛奥
ＪＲ中央線勝沼ぶどう郷駅徒歩15分

3980
万円

1098m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

(株)VivitBase

山梨県甲州市塩山下於曽土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山下於曽ＪＲ中央線塩山駅徒歩16分	648 万円	268.16m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路即引渡し可
奥山不動産

山梨県甲州市塩山下於曽土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山下於曽
ＪＲ中央線塩山駅徒歩16分

648
万円

268.16m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

奥山不動産

山梨県甲州市塩山上於曽土地
	土地最近見た物件	山梨県甲州市塩山上於曽ＪＲ中央線塩山駅徒歩5分	950 万円	397.31m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水
(株)アイディーホーム

山梨県甲州市塩山上於曽土地

土地
最近見た物件

山梨県甲州市塩山上於曽
ＪＲ中央線塩山駅徒歩5分

950
万円

397.31m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

(株)アイディーホーム

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コモンステージ塩山下於曽Ⅰ【積水ハウス】

価格

995万円

住所

山梨県甲州市塩山下於曽
甲州市塩山下塩後　（全4区画分譲地）

価格

882万円～1202万円

住所

山梨県甲州市塩山下於曽

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甲州市の暮らしデータ

甲州市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11135世帯
人口総数	29600人
転入者数	786人転入率（人口1000人当たり） 26.55人
転出者数	764人転出率（人口1000人当たり） 25.81人
土地平均価格	住宅地 17733円／m² 商業地 44800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビー用品(ベット・シート・バス)貸与事業。(2)ファミリー・サポート・センター事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲州市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲州市3245円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲州市2712円
下水道普及率	59.6％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.68件
刑法犯認知件数	103件人口1000人当たり 3.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 20.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【塩山・勝沼・大和地区】3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃金属、乾電池、不燃ガラス、水銀含有物)　資源ごみ(缶類[スチールカン、アルミカン]、ビン類[ビン＜透明、茶、その他＞、ビールビン・升ビン等リターナブルビン]、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、牛乳パック]、布類、白色トレイ、その他プラ、ミックス紙)〕　拠点回収：リサイクル家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【おたすけサポートサービス】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考市内5会場において粗大ごみの拠点回収を有料で数回ずつ実施
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

甲州市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

甲州市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1024万円

周辺エリアの価格相場

	山梨市	笛吹市
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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医療

ごみ

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