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塩山駅(山梨県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

塩山駅(山梨県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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山梨県甲州市塩山上於曽 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山上於曽 土地
    間取り図
山梨県甲州市塩山上於曽
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩5分		 850
万円		 397.31m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
JR中央線塩山駅まで徒歩約5分、ＪＲ中央本線を利用される方必見!駐車場需要もありますので、土地の一部を貸すのもいいですね！

山梨県甲州市塩山千野 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山千野 土地
    間取り図
山梨県甲州市塩山千野
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩13分		 950
万円		 626.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

山梨県甲州市塩山千野 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山千野 土地
    間取り図
山梨県甲州市塩山千野
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩13分		 950
万円		 626.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
日当たりよく、落ち着いた住環境です♪

山梨県山梨市小原東 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市小原東 土地
    間取り図
山梨県山梨市小原東
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 山梨市駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩4.4km		 1890
万円		 782.13m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ーー自然と利便が調和するゆとりの広さ・山梨市小原東の売地ーー◆四季折々の自然に囲まれた静かな環境で、心豊かな暮らしが叶います。◆「東山梨」駅まで徒歩14分、通勤やお出かけにも便利な立地です。◆約236坪のゆとりある広さで、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。◆平坦で日当たり・通風ともに良好、開放感あふれる更地です。◆建築条件なしで、理想の住まいを自由にプランニングできます。◆近くにはスーパーもあり、自然と生活の便利さが調和した魅力のエリアです。◆ぶどうや桃など、新鮮な果物が身近に手に入り、地元の味覚を楽しめます。◆周辺は交通量が少なく、静かで穏やかな住宅地が広がります。

山梨県甲州市塩山下於曽 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山下於曽 土地
山梨県甲州市塩山下於曽
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩16分		 648
万円		 268.16m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

山梨県甲州市塩山下於曽 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山下於曽 土地
    間取り図
山梨県甲州市塩山下於曽
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩17分		 3943
万円		 724.16m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
甲州市塩山下於曽事業用地：中央線塩山駅にも近くて便利。土地面積は724.16㎡(公簿)で一押しです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。

山梨県甲州市塩山熊野 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山熊野 土地
山梨県甲州市塩山熊野
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩3.2km
ＪＲ中央線 勝沼ぶどう郷駅 徒歩3.3km		 292
万円		 248m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無し

山梨県甲州市塩山下塩後 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山下塩後 土地
山梨県甲州市塩山下塩後
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩26分		 1080
万円		 363.92m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
※解体工事後の引渡し。契約不適合責任免責。東側道路との間に水路有、河川占用許可が必要になります。

山梨県甲州市塩山上於曽 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山上於曽 土地
    間取り図
山梨県甲州市塩山上於曽
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩7分		 490
万円		 200.24m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆JR中央線「塩山駅」平坦徒歩７分の立地なので毎日の通勤・通学に大変便利です。◆建築条件無しの売地につきお好きなハウスメーカーで建築可能です。自社ビルも建築可能です。◆８ｍの公道に接道しております。・住宅ローンにご不安はございませんか？多数の提携銀行から、最適なご提案をさせていただきます！・弊社提携のauじぶん銀行は＋ガン保険加入でご利用可能です。・お車でのご来店もお気軽にお申し付けください！・将来のライフプランはすでに作られておりますか？提携会社による無料ファイナンシャルプラン面談を承っております。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「勝沼ぶどう郷駅と東山梨駅」の物件情報を表示しています。

勝沼ぶどう郷駅と東山梨駅の土地 物件一覧

勝沼ぶどう郷駅と東山梨駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県山梨市小原東 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市小原東 土地
    間取り図
山梨県山梨市小原東
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩9分		 280
万円		 231m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況「畑」です※農地法許可後のお引き渡しです※現況のままお引き渡しとなります※上下水について前面道路には配管がありますが、敷地内引き込みはありません※受益者負担金別途要費用

山梨県山梨市上神内川 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市上神内川 土地
    間取り図
山梨県山梨市上神内川
ＪＲ中央線 山梨市駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 春日居町駅 徒歩4.0km		 1150
万円		 745.14m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆225坪の広大な平坦地。庭や家庭菜園も思いのままに楽しめます。◆緑豊かな田園風景が広がる、四季の彩りを感じられる穏やかな街。◆交通量が少なく静かな住環境。小さなお子様がいる家庭も安心です。◆陽当りと通風が抜群の好立地。明るく開放的な住まいが叶います。◆建築条件なし。お好きなメーカーでこだわりの邸宅を建てられます。ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県山梨市下井尻 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市下井尻 土地
    間取り図
山梨県山梨市下井尻
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩14分		 1500
万円		 1497.94m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

山梨県山梨市小原東 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市小原東 土地
    間取り図
山梨県山梨市小原東
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 山梨市駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩4.4km		 1890
万円		 782.13m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ーー自然と利便が調和するゆとりの広さ・山梨市小原東の売地ーー◆四季折々の自然に囲まれた静かな環境で、心豊かな暮らしが叶います。◆「東山梨」駅まで徒歩14分、通勤やお出かけにも便利な立地です。◆約236坪のゆとりある広さで、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。◆平坦で日当たり・通風ともに良好、開放感あふれる更地です。◆建築条件なしで、理想の住まいを自由にプランニングできます。◆近くにはスーパーもあり、自然と生活の便利さが調和した魅力のエリアです。◆ぶどうや桃など、新鮮な果物が身近に手に入り、地元の味覚を楽しめます。◆周辺は交通量が少なく、静かで穏やかな住宅地が広がります。

山梨県甲州市塩山牛奥 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山牛奥 土地
山梨県甲州市塩山牛奥
ＪＲ中央線 勝沼ぶどう郷駅 徒歩15分		 3980
万円		 1098m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
100坪以上の大きな土地をお探しの方におすすめです！

山梨県甲州市塩山熊野 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市塩山熊野 土地
山梨県甲州市塩山熊野
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩3.2km
ＪＲ中央線 勝沼ぶどう郷駅 徒歩3.3km		 292
万円		 248m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無し

山梨県甲州市勝沼町山 土地
  • 土地
  • 山梨県甲州市勝沼町山 土地
    間取り図
山梨県甲州市勝沼町山
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩33分		 250
万円		 206.09m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
「敷地面積62坪の売地物件！」◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能◎◆アクセスがしやすい角地物件♪◆ローソン勝沼山区店まで徒歩約3分！◆DCMくろがねや甲州店まで徒歩約7分！◆ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能ですのでご相談下さい！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県山梨市堀内 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市堀内 土地
    間取り図
山梨県山梨市堀内
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩4.8km
ＪＲ中央線 山梨市駅 徒歩5.6km
ＪＲ中央線 春日居町駅 徒歩7.8km		 200
万円		 489.84m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
--自然と調和する癒しの住まい--◆土地広々148坪！ゆとりある敷地で理想の暮らしを実現♪◆古民家風の趣ある建物付き。温もりを感じる住空間です。◆四季折々の景色を楽しめる緑豊かな庭付き。◆山々を望む開放的な眺望が魅力。自然を身近に感じられます。◆周辺は交通量が少なく、静かで穏やかな住環境。陽当たり・通風も良好です♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県山梨市三ヶ所 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市三ヶ所 土地
    間取り図
山梨県山梨市三ヶ所
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩13分		 480
万円		 259.88m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●古家（居宅、床面積：59.61㎡、昭和48年6月築）あり。●プレハブ（未登記）もあり、離れにも利用できます。●建物はリフォームが必要となります。●契約不適合責任は免責です。

山梨県山梨市下井尻 土地
  • 土地
  • 山梨県山梨市下井尻 土地
    間取り図
山梨県山梨市下井尻
ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩18分		 600
万円		 668.84m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
【おすすめポイント】・西・南角地で風通し日当たり良好。・車通りの少ない閑静な立地。・国道140号まで1800ｍ（車4分）車通勤に便利です。・山梨県笛吹川フルーツ公園まで4600ｍ（車10分）お散歩や散策、四季折々景色を楽しめます。【周辺施設】・セブンイレブン山梨北中学校前店まで1200ｍ（徒歩15分）・おかじま 七日市場店まで1600ｍ（徒歩20分）・塩山市民病院まで1900ｍ（車4分）・塩後ふれあい公園まで1200ｍ（徒歩15分）

山梨県笛吹市御坂町上黒駒 土地
  • 土地
  • 山梨県笛吹市御坂町上黒駒 土地
    間取り図
山梨県笛吹市御坂町上黒駒
バス/「新宿」バス停 停歩6分
中央本線 勝沼ぶどう郷駅 徒歩11.0km		 398
万円

2.19万円		 602.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
憧れの田舎暮らし・御坂東小学校まで1800ｍ・農業希望者には現地近くに農地あり♪
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甲州市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11135世帯
人口総数 29079人
転入者数 706人
転入率（人口1000人当たり）
24.28人
転出者数 811人
転出率（人口1000人当たり）
27.89人
土地平均価格
住宅地
17733円／m2
商業地
44800円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビー用品(ベット・シート・バス)貸与事業。(2)ひとり親家庭小中学校入進学祝金。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲州市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲州市3632円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲州市2712円
下水道普及率 60.7％

安心・安全

建物火災出火件数 2件
人口10000人当たり
0.68件
刑法犯認知件数 103件
人口1000人当たり
3.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 24ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
20.98人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【塩山・勝沼・大和地区】3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃金属、リチウム蓄電池、乾電池、不燃ガラス、水銀含有物)　資源ごみ(缶類[スチールカン、アルミカン]、ビン類[ビン<透明、茶、その他>、ビールビン・升ビン等リターナブルビン]、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、牛乳パック]、布類、白色トレイ、その他プラ、ミックス紙)〕　拠点回収：リサイクル家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【おたすけサポートサービス】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
市内4会場において粗大ごみの拠点回収を有料で数回ずつ実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

甲州市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

塩山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1244万円

周辺駅の価格相場

  勝沼ぶどう郷 東山梨 甲斐大和 山梨市 笹子
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
甲府
2位
小淵沢
3位
四方津
4位
春日居町
5位
石和温泉
6位
酒折
7位
塩崎
8位
穴山
9位
塩山
10位
山梨市

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
笛吹市
4位
甲斐市
5位
南アルプス市
6位
都留市
7位
南都留郡富士河口湖町
8位
山梨市
9位
中巨摩郡昭和町
10位
富士吉田市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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