大津市国分の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大津市国分の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア	近くのエリアから探す滋賀県大津市：国分
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す滋賀県大津市：国分
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

11件並び替え

チェックした物件を一括で

1580万円京阪電気鉄道石坂線石山寺駅徒歩26分	1580万円東海道本線石山駅バス15分/「国分団地」バス停停歩2分	880万円東海道本線石山駅徒歩35分

所在地滋賀県大津市国分２丁目土地面積 261.44m² 用途地域２種中高建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地滋賀県大津市国分２丁目土地面積 261.44m² 用途地域２種中高建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地滋賀県大津市国分２丁目土地面積 135.1m² 用途地域無指定建ぺい率 50% 容積率 80%
詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る
資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)

200万円東海道本線石山駅バス13分/「京阪バス）国分団地」バス停停歩14分	980万円ＪＲ東海道本線石山駅バス11分/「国分町」バス停停歩1分	1250万円ＪＲ東海道本線石山駅バス12分/「国分町」バス停停歩4分

所在地滋賀県大津市国分２丁目土地面積 165m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地滋賀県大津市国分２土地面積 122.71m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地滋賀県大津市国分１土地面積 161.14m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る
資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)

200万円バス/「国分団地」バス停停歩14分	1380万円京阪石山坂本線石山寺駅徒歩25分	990万円ＪＲ東海道本線石山駅徒歩24分

所在地滋賀県大津市国分２土地面積 165m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地滋賀県大津市国分２土地面積 178.52m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 160%	所在地滋賀県大津市国分１土地面積 156.55m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る
資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)

1280万円ＪＲ東海道本線石山駅徒歩29分	480万円東海道本線石山駅バス13分/「国分団地」バス停停歩3分

所在地滋賀県大津市国分１土地面積 195.62m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地滋賀県大津市国分２丁目土地面積 126.11m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
詳細を見る	詳細を見る
資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

11件

表示件数

条件を選択

大津市のおすすめ新築一戸建て

膳所１（中ノ庄駅） 2780万円

価格

2780万円

住所

滋賀県大津市膳所１
セキュレア大津尾花川(建築条件付宅地分譲…

価格

2530万円

住所

滋賀県大津市尾花川
瀬田１（石山駅） 1998万円～2098万円

価格

1998万円～2098万円

住所

滋賀県大津市瀬田１
本堅田２（堅田駅） 1698万円～1898万円

価格

1698万円～1898万円

住所

滋賀県大津市本堅田２
【セキスイハイム】スマートハイムプレイ…

価格

1806万円

住所

滋賀県大津市瀬田３
杉浦町（石山駅） 1598万円

価格

1598万円

住所

滋賀県大津市杉浦町
神領２（瀬田駅） 1078万円・1431万円

価格

1078万円・1431万円

住所

滋賀県大津市神領２
比叡辻１（比叡山坂本駅） 946万2000円～1…

価格

946万2000円～1320万円

住所

滋賀県大津市比叡辻１
湖城が丘（膳所駅） 2370万4000円・2600万…

価格

2370万4000円・2600万6000円

住所

滋賀県大津市湖城が丘
【100年住宅のゼロホーム】大津市膳所2丁目

価格

2580万円

住所

滋賀県大津市膳所２
雄琴北１（おごと温泉駅） 2063万円

価格

2063万円

住所

滋賀県大津市雄琴北１
今堅田１（堅田駅） 1690万円～1980万円

価格

1690万円～1980万円

住所

滋賀県大津市今堅田１
横木２（四宮駅） 1924万円～1980万円

価格

1924万円～1980万円

住所

滋賀県大津市横木２
南志賀４（南滋賀駅） 1718万7000円～1918…

価格

1718万7000円～1918万円

住所

滋賀県大津市南志賀４
TANAKAYA　大津市鶴の里2期

価格

1890万円

住所

滋賀県大津市鶴の里
南志賀３（南滋賀駅） 1832万4000円

価格

1832万4000円

住所

滋賀県大津市南志賀３
（西和不動産）グリーンパーク雄琴北2丁目

価格

1780万円

住所

滋賀県大津市雄琴北２
仰木の里東７ 1210万円～1750万円

価格

1210万円～1750万円

住所

滋賀県大津市仰木の里東７
花園町（小野駅） 960万円～1680万円

価格

960万円～1680万円

住所

滋賀県大津市花園町
【一条工務店】イイコトテラス大津堅田（…

価格

1640万円

住所

滋賀県大津市堅田１
本堅田３（堅田駅） 1580万円

価格

1580万円

住所

滋賀県大津市本堅田３
今堅田２（堅田駅） 1283万円～1574万円

価格

1283万円～1574万円

住所

滋賀県大津市今堅田２
花園町（小野駅） 1471万円

価格

1471万円

住所

滋賀県大津市花園町
坂本６（比叡山坂本駅） 1420万円

価格

1420万円

住所

滋賀県大津市坂本６
坂本２（唐崎駅） 990万円～1390万円

価格

990万円～1390万円

住所

滋賀県大津市坂本２
今堅田１（堅田駅） 1380万円

価格

1380万円

住所

滋賀県大津市今堅田１
雄琴４（おごと温泉駅） 1027万円～1364万…

価格

1027万円～1364万1000円

住所

滋賀県大津市雄琴４
坂本６（比叡山坂本駅） 1080万円～1330万…

価格

1080万円～1330万円

住所

滋賀県大津市坂本６
清風町（小野駅） 850万円～1260万円

価格

850万円～1260万円

住所

滋賀県大津市清風町
坂本６（比叡山坂本駅） 1050万円～1220万…

価格

1050万円～1220万円

住所

滋賀県大津市坂本６
(イズミ不動産)　グリーンパーク大平

価格

1083万円

住所

滋賀県大津市大平２
比叡辻１（比叡山坂本駅） 1039万1000円～…

価格

1039万1000円～1043万6000円

住所

滋賀県大津市比叡辻１
雄琴５（おごと温泉駅） 990万円

価格

990万円

住所

滋賀県大津市雄琴５
緑町（小野駅） 430万円～810万円

価格

430万円～810万円

住所

滋賀県大津市緑町
コモンステージ大津市梅林1丁目【積水ハウ…

価格

3398万円

住所

滋賀県大津市梅林１
【三井ホーム】先着10名様限定で3000円分…

価格

1890万円～2520万円

住所

滋賀県大津市園山２
YELL TOWN大津今堅田

価格

1840万円～2180万円

住所

滋賀県大津市今堅田１
コモンステージ瀬田大江Ⅲ【積水ハウス】

価格

2087万円～2166万円

住所

滋賀県大津市大江６
コモンステージ瀬田大江Ⅳ【積水ハウス】

価格

1925万円～2095万円

住所

滋賀県大津市大江６
大江二丁目第6期

価格

1581万円・1774万円

住所

滋賀県大津市大江２
大津市本宮二丁目【積水ハウス】

価格

1680万円

住所

滋賀県大津市本宮２
下阪本３（松ノ馬場駅） 1442万円～1573万…

価格

1442万円～1573万円

住所

滋賀県大津市下阪本３
ゆうタウン大津下阪本４丁目

価格

1374万円～1477万円

住所

滋賀県大津市下阪本４
YELL YOWN大津雄琴5丁目

価格

990万円～1380万円

住所

滋賀県大津市雄琴５
バードタウン坂本３丁目Ⅶ期/予告広告

価格

1369万8000円(予定)

住所

滋賀県大津市坂本３
大津市石山寺４丁目第３期

価格

1028万円～1352万円

住所

滋賀県大津市石山寺４
YELL TOWN大津神領2丁目

価格

990万円～1350万円

住所

滋賀県大津市神領２
大津市下阪本２丁目６区画　分譲開始

価格

1140万円～1240万円

住所

滋賀県大津市下阪本２
下阪本２（唐崎駅） 1140万円

価格

1140万円

住所

滋賀県大津市下阪本２
ゆうタウン大津雄琴

価格

1033万円～1120万円

住所

滋賀県大津市雄琴６
雄琴５（おごと温泉駅） 1000万円

価格

1000万円

住所

滋賀県大津市雄琴５
馬場３（錦駅） 3100万4000円

価格

3100万4000円

住所

滋賀県大津市馬場３
バードタウン大江夕照 2・3期

価格

1789万7000円～2058万7000円

住所

滋賀県大津市大江１
バードタウン南志賀３丁目

価格

1990万5000円

住所

滋賀県大津市南志賀４
バードタウン国分一丁目Ⅳ期

価格

1576万円～1848万3000円

住所

滋賀県大津市国分１
坂本１（松ノ馬場駅） 1291万円～1430万円

価格

1291万円～1430万円

住所

滋賀県大津市坂本１
一里山４（瀬田駅） 2480万円～2580万円

価格

2480万円～2580万円

住所

滋賀県大津市一里山４
大平１（石山駅） 980万円

価格

980万円

住所

滋賀県大津市大平１
大津市中庄一丁目中庄駅徒歩1分！駅・学校…

価格

2768万円～2804万円

住所

滋賀県大津市中庄１
本丸町（膳所本町駅） 2598万円

価格

2598万円

住所

滋賀県大津市本丸町
大萱４（瀬田駅） 2498万円

価格

2498万円

住所

滋賀県大津市大萱４
セキュレア大津大萱7丁目(分譲住宅)【ダイ…

価格

5190万円～5890万円

住所

滋賀県大津市大萱７
敷島ステラ大津・比叡辻Ⅱ(全33邸)【敷島…

価格

3788万円・4180万円

住所

滋賀県大津市比叡辻１
大江１（瀬田駅） 3880万円・3980万円

価格

3880万円・3980万円

住所

滋賀県大津市大江１
本丸町（中ノ庄駅） 3898万円

価格

3898万円

住所

滋賀県大津市本丸町
雄琴５（おごと温泉駅） 3198万円～3890万…

価格

3198万円～3890万円

住所

滋賀県大津市雄琴５
雄琴５（おごと温泉駅） 3198万円～3890万…

価格

3198万円～3890万円

住所

滋賀県大津市雄琴５
南志賀２（南滋賀駅） 3698万円・3790万円

価格

3698万円・3790万円

住所

滋賀県大津市南志賀２
南志賀２（南滋賀駅） 3698万円・3790万円

価格

3698万円・3790万円

住所

滋賀県大津市南志賀２
国分２（石山寺駅） 3698万円

価格

3698万円

住所

滋賀県大津市国分２
本宮２（大津駅） 3698万円

価格

3698万円

住所

滋賀県大津市本宮２
鶴の里（膳所駅） 3498万円・3698万円

価格

3498万円・3698万円

住所

滋賀県大津市鶴の里
皇子が丘１（近江神宮前駅） 3598万円

価格

3598万円

住所

滋賀県大津市皇子が丘１
神宮町（南滋賀駅） 3598万円

価格

3598万円

住所

滋賀県大津市神宮町
際川３（滋賀里駅） 3590万円

価格

3590万円

住所

滋賀県大津市際川３
大津市下阪本　全２邸

価格

3390万円・3590万円

住所

滋賀県大津市下阪本２
下阪本２（唐崎駅） 3390万円・3590万円

価格

3390万円・3590万円

住所

滋賀県大津市下阪本２
一里山６（瀬田駅） 3498万円

価格

3498万円

住所

滋賀県大津市一里山６
瀬田３（唐橋前駅） 3480万円

価格

3480万円

住所

滋賀県大津市瀬田３
和邇中（和邇駅） 3380万円・3480万円

価格

3380万円・3480万円

住所

滋賀県大津市和邇中
和邇中（和邇駅） 3380万円・3480万円

価格

3380万円・3480万円

住所

滋賀県大津市和邇中
栗林町（南草津駅） 3398万円

価格

3398万円

住所

滋賀県大津市栗林町
堅田１ 3280万円・3380万円

価格

3280万円・3380万円

住所

滋賀県大津市堅田１
大津堅田１丁目　３期　全４邸　一戸建て

価格

3280万円・3380万円

住所

滋賀県大津市堅田１
堅田１ 3280万円・3380万円

価格

3280万円・3380万円

住所

滋賀県大津市堅田１
坂本６（坂本比叡山口駅） 3380万円

価格

3380万円

住所

滋賀県大津市坂本６
雄琴５（おごと温泉駅） 3290万円

価格

3290万円

住所

滋賀県大津市雄琴５
大津市　坂本　全１７邸

価格

2180万円～3080万円

住所

滋賀県大津市坂本８
滋賀里１（滋賀里駅） 2898万円

価格

2898万円

住所

滋賀県大津市滋賀里１
千町２ 2880万円

価格

2880万円

住所

滋賀県大津市千町２
雄琴５（おごと温泉駅） 2780万円

価格

2780万円

住所

滋賀県大津市雄琴５
坂本２（穴太駅） 2680万円

価格

2680万円

住所

滋賀県大津市坂本２
千町２（石山寺駅） 2498万円

価格

2498万円

住所

滋賀県大津市千町２
石山寺４（石山寺駅） 3300万円～4630万円

価格

3300万円～4630万円

住所

滋賀県大津市石山寺４
別保２（石山駅） 3898万円～4598万円

価格

3898万円～4598万円

住所

滋賀県大津市別保２
大萱２（瀬田駅） 4480万円

価格

4480万円

住所

滋賀県大津市大萱２
長等３（びわ湖浜大津駅） 4399万円

価格

4399万円

住所

滋賀県大津市長等３
長等３（びわ湖浜大津駅） 4399万円

価格

4399万円

住所

滋賀県大津市長等３
南志賀３（南滋賀駅） 3990万円

価格

3990万円

住所

滋賀県大津市南志賀３
大江６ 3980万円

価格

3980万円

住所

滋賀県大津市大江６

大津市の新築一戸建て情報をもっと見る

大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大津市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

大津市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	700万円	1366万円	1506万円	1443万円	3168万円

周辺エリアの価格相場

	京都市上京区	京都市左京区	京都市中京区	京都市東山区	京都市山科区
土地	5363万円	3642万円	9077万円	-	2316万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

滋賀県大津市の人気の特集から土地物件を探す

特徴

近辺の市区から探す

草津市｜京都市北区｜京都市上京区｜京都市左京区｜京都市中京区｜京都市東山区｜京都市下京区｜京都市南区｜京都市右京区｜京都市伏見区｜京都市山科区

大津市国分で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

エリア	近くのエリアから探す滋賀県大津市：国分
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す滋賀県大津市：国分
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存