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大津市国分の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大津市国分の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県大津市国分２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分２丁目 土地
滋賀県大津市国分２丁目
東海道本線 石山駅 バス13分/「京阪バス）国分団地」バス停 停歩14分		 480
万円

9.6万円		 165m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
建築条件無し　閑静な住宅地

滋賀県大津市国分１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市国分１丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市国分１丁目
東海道本線 石山駅 徒歩23分
京阪電気鉄道石坂線 唐橋前駅 徒歩20分		 1700
万円

44.9万円		 125.22m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
解体更地渡し！土地37.87坪！整形地！スーパー、コンビニ等近く便利！建築条件外し、相談可！

滋賀県大津市国分２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分２
ＪＲ東海道本線 石山駅 バス11分/「国分町」バス停 停歩1分		 980
万円		 122.71m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「国分町」バス停 徒歩1分▼特徴・土地面積122.71平米(約37.11坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「フレスコ国分店」徒歩6分(約420m)・国分ふれあい公園 徒歩5分(約360m)・セブンイレブン大津国分1丁目店 徒歩3分(約230m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市国分２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分２
ＪＲ東海道本線 石山駅 バス11分/「国分町（滋賀県）」バス停 停歩2分		 980
万円		 165.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】～閑静な住宅街～□有効宅地面積約42坪■建築条件無しの土地□バス停「国分町」停徒歩1分■セブンイレブン大津国分1丁目店　歩約4分□スーパーフレスコ　歩約8分

滋賀県大津市国分１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分１
ＪＲ東海道本線 石山駅 バス12分/「国分町」バス停 停歩4分		 1280
万円		 161.14m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◎土地：４８．７４坪◎南西向き角地◎間口：約１２．２ｍ（南側）、約１２．７ｍ（西側）◎前面道路幅員：約６．９ｍ（南側）、約４．１ｍ～約４．８ｍ（西側）◎閑静な住宅地です。◎建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。

滋賀県大津市国分１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分１
ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩19分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩15分
京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩18分		 200
万円		 201m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県大津市国分１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分１
ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩19分		 1980
万円		 161.91m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎建築条件付土地ではございません◎お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◎土地48.97坪◎更地

滋賀県大津市国分２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分２
ＪＲ東海道本線 石山駅 バス15分/「国分団地」バス停 停歩3分		 1380
万円		 178.52m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
《物件のおススメポイント》●土地面積約57.94坪！整形地の物件です！お好きなプランにてご建築頂けます。現地をご覧頂き、設計・住宅ローンのご相談等、トータルでご質問頂けます！●道路との接面が約14ｍございますので建物の両サイドに空地を作れたり、採光や通風を確保しやすくなりますね。

滋賀県大津市国分１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分１
ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩29分
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩23分		 1280
万円		 195.62m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

滋賀県大津市国分２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分２
ＪＲ東海道本線 石山駅 バス11分/「国分町」バス停 停歩11分		 980
万円		 165.28m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■JR東海道本線「石山」駅バス乗車11分　 京阪バス「国分町」停徒歩1分

滋賀県大津市国分１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分１
ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩24分
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩19分		 1280
万円		 156.55m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます。　尚、弊社に於いても建築に関するご相談を承っております。　お気軽にお問い合わせください。◆ＪＲ・京阪の２ＷＡＹアクセス可　東海道本線石山駅まで徒歩２４分　京阪石坂線石山寺駅まで徒歩１９分◆スーパーフレスコ国分店まで約３０ｍ◆セブンイレブン大津国分１丁目店まで約６５０ｍ◎司法書士指定有

滋賀県大津市国分２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分２
バス/「国分団地」バス停 停歩14分		 480
万円		 165m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆週末は京都市西エリア最大のロードサイド、大型店舗でゆっくりお家探しを♪☆お家のご購入、ご売却！経験豊富なスタッフにお気軽にご相談下さい！☆各種住宅ローンご相談下さい。専門のスタッフがお手伝い致します♪☆インターネット掲載枠の上限につき掲載されていない物件も多数ございます！☆ご内覧は随時受付中です！お気軽にお問合わせ下さい♪☆お急ぎのお客様は直通のフリーダイアルをご利用下さい　TEL：0120-33-8621

滋賀県大津市国分２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市国分２丁目 土地
    間取り図
滋賀県大津市国分２丁目
東海道本線 石山駅 バス13分/「国分団地」バス停 停歩3分		 480
万円

12.59万円		 126.11m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】～土地坪約38.14坪の建築条件無しの土地～
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大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343916人
転入者数 12438人
転入率（人口1000人当たり）
36.17人
転出者数 11870人
転出率（人口1000人当たり）
34.51人
土地平均価格
住宅地
79669円／m2
商業地
173333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 184人
認定こども園数 37園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大津市2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大津市2931円
下水道普及率 98.5％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 304ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.07人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.97人
介護保険料基準額（月額） 5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大津市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 880万円 1481万円 1464万円 1501万円 2955万円

周辺エリアの価格相場

  京都市上京区 京都市左京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市山科区
土地 4478万円 3211万円 3219万円 4888万円 1150万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
湖西線
5位
近江鉄道本線
6位
京阪電気鉄道石坂線
7位
京阪電気鉄道京津線
8位
近江鉄道八日市線
9位
近江鉄道多賀線
10位
草津線

駅別ランキング

1位
おごと温泉
2位
米原
3位
草津
4位
膳所
5位
南草津
6位
瀬田
7位
近江八幡
8位
彦根
9位
安土
10位
大津

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
栗東市
4位
近江八幡市
5位
米原市
6位
高島市
7位
守山市
8位
東近江市
9位
草津市
10位
甲賀市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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