魚沼市(新潟県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県魚沼市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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新潟県魚沼市小出島土地
	土地最近見た物件	新潟県魚沼市小出島ＪＲ上越線小出駅徒歩15分	280 万円	106.83m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■私たちにお任せください♪・担当制で満足度重視の不動産会社です！・物件情報量も豊富なため、お客様一人ひとりに最適な物件をご紹介させていただきます♪・なんとなく不安だから、というお気持ちで住宅購入を諦めていませんか？・不動産に関することだけでなく、ご不安なく新生活が送れるようにサポートをさせていただきます♪■■横浜スタイルの住宅ローンご提案■■都市銀行、地方銀行、信用金庫、各ネット銀行の取り扱いご紹介が可能です♪お客さまのご条件や希望条件等をお伺いしながら、スタッフが適切なご提案を致します！※金利優遇幅は審査により異なります
横浜スタイル(株)日京ホールディングス営業部

新潟県魚沼市小出島土地

土地
最近見た物件

新潟県魚沼市小出島
ＪＲ上越線小出駅徒歩15分

280
万円

106.83m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

横浜スタイル(株)日京ホールディングス営業部

新潟県魚沼市下島土地
	土地最近見た物件	新潟県魚沼市下島ＪＲ上越線北堀之内駅徒歩13分	258 万円	750.91m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り
ハウスドゥ!長岡中央店(株)リップス

新潟県魚沼市下島土地

土地
最近見た物件

新潟県魚沼市下島
ＪＲ上越線北堀之内駅徒歩13分

258
万円

750.91m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

ハウスドゥ!長岡中央店(株)リップス

新潟県魚沼市青島土地
	土地最近見た物件	新潟県魚沼市青島ＪＲ上越線小出駅徒歩18分	449 万円	247.99m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント 11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・魚沼市立小出小学校まで1200ｍ（徒歩15分）・魚沼市立小出中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・セブンイレブン小出沢田店様850ｍ（徒歩11分）・魚沼市立小出病院2100ｍ（車5分）・小出高校バス停まで500ｍ（徒歩7分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・お好きなハウスメーカー・工務店にておうちを建てられます。※自社売主土地につき随時ご見学可能です
(株)カチタス長岡店

新潟県魚沼市青島土地

土地
最近見た物件

新潟県魚沼市青島
ＪＲ上越線小出駅徒歩18分

449
万円

247.99m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

(株)カチタス長岡店

新潟県魚沼市一日市土地
	土地最近見た物件	新潟県魚沼市一日市ＪＲ只見線藪神駅徒歩22分	120 万円	606.18m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可おすすめポイント土地100坪以上、即引渡し可、市街地が近い、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、家庭菜園、小学校徒歩10分以内、平坦地
ブレイン・リアルエステート合同会社

新潟県魚沼市一日市土地

土地
最近見た物件

新潟県魚沼市一日市
ＪＲ只見線藪神駅徒歩22分

120
万円

606.18m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可

ブレイン・リアルエステート合同会社

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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佐渡市と南魚沼市の土地物件一覧

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新潟県佐渡市水渡田土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市水渡田バス/「水渡田」バス停停歩7分	295 万円 0.39万円	2518.42m²	なし	70% 200%
建築条件なし平坦地上物有り角地即引渡し可おすすめポイント（金井）水渡田　物件上に古家、古納屋があります農地あり　幹線道路沿い
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市水渡田土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市水渡田
バス/「水渡田」バス停停歩7分

295
万円

0.39万円

2518.42m²

なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
角地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市河原田本町バス/「河原田本町」バス停停歩5分	100 万円 2.23万円	148.27m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント（佐和田）菜園など。海岸近いです。角地。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停停歩5分

100
万円

2.23万円

148.27m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市金井新保土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市金井新保バス/「運動公園前」バス停停歩1分	118 万円 0.27万円	1482m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント（金井）地目　田　農地です。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市金井新保土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市金井新保
バス/「運動公園前」バス停停歩1分

118
万円

0.27万円

1482m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市八幡町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市八幡町バス/「八幡町」バス停停歩3分	120 万円 3.08万円	128.91m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地上物有り即引渡し可おすすめポイント（佐和田）物件上古家あり　佐和田病院にも近く海岸、国道までもアクセス良いです
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市八幡町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市八幡町
バス/「八幡町」バス停停歩3分

120
万円

3.08万円

128.91m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市羽吉土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市羽吉バス/「駒坂」バス停停歩15分	130 万円 0.2万円	2196.96m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント（両津）羽吉　高台の敷地　物件上に小屋あり
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市羽吉土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市羽吉
バス/「駒坂」バス停停歩15分

130
万円

0.2万円

2196.96m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市金井新保土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市金井新保バス/「貝塚」バス停停歩4分	146 万円 1.14万円	425m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント（金井）農地です。畑　現状接道していません。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市金井新保土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市金井新保
バス/「貝塚」バス停停歩4分

146
万円

1.14万円

425m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市秋津土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市秋津バス/「長江入口」バス停停歩4分	150 万円 0.71万円	703.49m²	無指定なし
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可おすすめポイント（両津）212坪あります。商業施設　国道までも近いです　値引きしました。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市秋津土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市秋津
バス/「長江入口」バス停停歩4分

150
万円

0.71万円

703.49m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市河原田本町バス/「河原田本町」バス停停歩3分	180 万円 3.65万円	163.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント（佐和田）佐和田行政サービスセンター至近海岸までも近いです。　値下げしました。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停停歩3分

180
万円

3.65万円

163.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市新穂北方土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市新穂北方バス/「下新穂」バス停停歩6分	180 万円 0.93万円	645m²	無指定なし
建築条件なし更地おすすめポイント（新穂）新穂北方の落ち着いた住環境のなかにあります
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市新穂北方土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市新穂北方
バス/「下新穂」バス停停歩6分

180
万円

0.93万円

645m²

無指定
なし

建築条件なし
更地

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市相川羽田町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市相川羽田町バス/「羽田浜」バス停停歩2分	200 万円 2.86万円	231.81m²	無指定なし	70% 300%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可おすすめポイント（相川）公共機関、商業施設も近く生活に便利な立地です。現況、貸駐車場　11台可能　角地
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市相川羽田町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市相川羽田町
バス/「羽田浜」バス停停歩2分

200
万円

2.86万円

231.81m²

無指定
なし

70%
300%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市両津夷土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市両津夷バス/「上町十字路」バス停停歩1分	210 万円 4.33万円	160.33m²	無指定なし	70% 400%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント（両津）両津商店街にあります。古家付き
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市両津夷土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市両津夷
バス/「上町十字路」バス停停歩1分

210
万円

4.33万円

160.33m²

無指定
なし

70%
400%

建築条件なし
平坦地
上物有り

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市河原田本町バス/「河原田本町」バス停停歩4分	220 万円 2.22万円	327.63m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント生活に便利な立地　海も近い　市役所佐和田まで徒歩2分圏内
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停停歩4分

220
万円

2.22万円

327.63m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市河原田本町バス/「河原田本町」バス停停歩3分	240 万円 3.39万円	234.35m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント（佐和田）生活に便利な立地　学校　行政センター　病院にも至近　海岸にも徒歩圏内　令和5年に解体後更地
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停停歩3分

240
万円

3.39万円

234.35m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市小木土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市小木バス/「矢島遊園前」バス停停歩2分	248 万円 2.54万円	323.42m²	無指定なし
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント（小木）高台にある閑静な住宅地　旧小木町分譲地内です。　角地です　値下げしました。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市小木土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市小木
バス/「矢島遊園前」バス停停歩2分

248
万円

2.54万円

323.42m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市鍛冶町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市鍛冶町バス/「鍛冶町中原」バス停停歩3分	250 万円 9.09万円	91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント（佐和田）幹線道路沿いにあり、川沿いにあります。金融機関や商業施設へのアクセスも良好です。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市鍛冶町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市鍛冶町
バス/「鍛冶町中原」バス停停歩3分

250
万円

9.09万円

91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市住吉土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市住吉バス/「住吉公民館前」バス停停歩2分	250 万円 5.9万円	140.19m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水角地即引渡し可おすすめポイント（両津）海岸にも近い閑静な住宅地　幹線道路にアクセス良好　角地
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市住吉土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市住吉
バス/「住吉公民館前」バス停停歩2分

250
万円

5.9万円

140.19m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
角地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市新穂潟上土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市新穂潟上バス/「潟上坂上」バス停停歩3分	250 万円 0.62万円	1339m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント南線までのアクセスも良好です。一部農地ありますが、農振外です。価格下げました
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市新穂潟上土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市新穂潟上
バス/「潟上坂上」バス停停歩3分

250
万円

0.62万円

1339m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市畑野土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市畑野バス/「畑野西町」バス停停歩13分	250 万円 0.49万円	1707.26m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント（畑野）農村部でのスローライフ　小学校、中学校も徒歩圏内　伐採など行い　リニューアルしました。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市畑野土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市畑野
バス/「畑野西町」バス停停歩13分

250
万円

0.49万円

1707.26m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市両津湊土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市両津湊バス/「若宮通」バス停停歩2分	250 万円 2.77万円	298.97m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント（両津）若宮通　物件上古家あり　2面道路　値下げしました　残存物買主負担
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市両津湊土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市両津湊
バス/「若宮通」バス停停歩2分

250
万円

2.77万円

298.97m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

株式会社萩田換地

チェックした物件を一括で

新潟県佐渡市新穂青木土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市新穂青木バス/「青木」バス停停歩4分	260 万円 0.47万円	1852.8m²	無指定なし
建築条件なし上物有りおすすめポイント（新穂）新穂行政サービスセンターまで７００ｍ。南線へアクセスしやすく、落ち着いた環境です。古家あり
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市新穂青木土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市新穂青木
バス/「青木」バス停停歩4分

260
万円

0.47万円

1852.8m²

無指定
なし

建築条件なし
上物有り

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市新穂瓜生屋土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市新穂瓜生屋バス/「新穂局前」バス停停歩7分	270 万円 1.09万円	819m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント（新穂）中学校近くの更地です。資材置場にも活用できます。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市新穂瓜生屋土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市新穂瓜生屋
バス/「新穂局前」バス停停歩7分

270
万円

1.09万円

819m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田諏訪町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市河原田諏訪町バス/「河原田諏訪町」バス停停歩3分	290 万円 4.24万円	226.2m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント（佐和田）生活に便利な立地　本線　海岸瀬にも近いです。値下げしました。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田諏訪町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市河原田諏訪町
バス/「河原田諏訪町」バス停停歩3分

290
万円

4.24万円

226.2m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市相川下戸町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市相川下戸町バス/「相川下戸」バス停停歩2分	298 万円 3.98万円	248.12m²	無指定なし	70% 300%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント歴史ある街並み、海岸までも近く生活に便利な立地　下戸郵便局隣です。値下げしました。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市相川下戸町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市相川下戸町
バス/「相川下戸」バス停停歩2分

298
万円

3.98万円

248.12m²

無指定
なし

70%
300%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市中原土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市中原バス/「鍛冶町中原」バス停停歩2分	300 万円 6万円	165.44m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント生活に便利な立地　本線にもアクセス良いです
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市中原土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市中原
バス/「鍛冶町中原」バス停停歩2分

300
万円

6万円

165.44m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市宮川土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市宮川バス/「宮川」バス停停歩3分	310 万円 0.54万円	1922.66m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地上物有り即引渡し可おすすめポイント（畑野）現状、物件上に古家、古土蔵、古納屋が存在します　前面道路公共下水あり
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市宮川土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市宮川
バス/「宮川」バス停停歩3分

310
万円

0.54万円

1922.66m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市小木町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市小木町バス/「小木温泉前」バス停停歩1分	324 万円 5.97万円	179.66m²	無指定なし
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント（小木）佐渡汽船小木港まで約700ｍ　海岸までも近く　生活に便利な立地
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市小木町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市小木町
バス/「小木温泉前」バス停停歩1分

324
万円

5.97万円

179.66m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市相川紙屋町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市相川紙屋町バス/「大間」バス停停歩2分	350 万円 6.33万円	182.83m²	無指定なし	70% 300%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント（相川）大間港まで徒歩2分金山まで1.6キロ歴史を感じる街並み　解体し更地です。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市相川紙屋町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市相川紙屋町
バス/「大間」バス停停歩2分

350
万円

6.33万円

182.83m²

無指定
なし

70%
300%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市両津福浦３丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市両津福浦３丁目バス/「外城橋」バス停停歩3分	350 万円 5.84万円	198.46m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント（両津）生活に便利な立地　物件上2件分の古家あり
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市両津福浦３丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市両津福浦３丁目
バス/「外城橋」バス停停歩3分

350
万円

5.84万円

198.46m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
上物有り
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市中原土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市中原バス/「佐渡高校入口」バス停停歩1分	360 万円 6.94万円	171.49m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント（佐和田）生活に便利な好立地　住居用、店舗等にも　本線至近　2面道路
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市中原土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市中原
バス/「佐渡高校入口」バス停停歩1分

360
万円

6.94万円

171.49m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市春日土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市春日バス/「春日町」バス停停歩1分	370 万円 5.6万円	218.47m²	無指定なし	70% 400%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント（両津）角地です。解体済み更地　1周線沿い。生活に便利な立地。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市春日土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市春日
バス/「春日町」バス停停歩1分

370
万円

5.6万円

218.47m²

無指定
なし

70%
400%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市八幡土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市八幡バス/「八幡」バス停停歩4分	390 万円 1.39万円	932.86m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント（佐和田）解体済み更地　国道沿い　値下げしました
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市八幡土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市八幡
バス/「八幡」バス停停歩4分

390
万円

1.39万円

932.86m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市鍛冶町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市鍛冶町バス/「鍛冶町中原」バス停停歩4分	400 万円 9.86万円	134.2m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント（佐和田）幹線道路沿いの便利な場所にあります。
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新潟県佐渡市鍛冶町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市鍛冶町
バス/「鍛冶町中原」バス停停歩4分

400
万円

9.86万円

134.2m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市上横山土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市上横山バス/「秋津」バス停停歩5分	400 万円 4.01万円	330m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント（両津）落ち着いた分譲地内にあります。本線へのアクセス良好です。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市上横山土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市上横山
バス/「秋津」バス停停歩5分

400
万円

4.01万円

330m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市河原田本町バス/「河原田本町」バス停停歩5分	420 万円 5.43万円	256.05m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可おすすめポイント佐和田海岸にも近く生活に便利な立地、佐和田病院至近　角地です　値下げしました。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市河原田本町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停停歩5分

420
万円

5.43万円

256.05m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市梅津土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市梅津バス/「舟場町」バス停停歩3分	460 万円 4.3万円	353.96m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント小中学校も近く幹線道路へのアクセスも良いです生活に便利な好立地です。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市梅津土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市梅津
バス/「舟場町」バス停停歩3分

460
万円

4.3万円

353.96m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市東大通土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市東大通バス/「東大通」バス停停歩3分	460 万円 7.7万円	197.6m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント（佐和田）東大通　生活に便利な立地　幹線道路にもアクセス良いです。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市東大通土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市東大通
バス/「東大通」バス停停歩3分

460
万円

7.7万円

197.6m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市鍛冶町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市鍛冶町バス/「鍛冶町中原」バス停停歩2分	465 万円 2.71万円	569m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地おすすめポイント（佐和田）周辺にはドラッグストア、家電量販店等の商業施設や銀行などがあり利便性良好です。
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市鍛冶町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市鍛冶町
バス/「鍛冶町中原」バス停停歩2分

465
万円

2.71万円

569m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市八幡土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市八幡バス/「東大通」バス停停歩5分	480 万円 5.06万円	313.74m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント（佐和田）生活に便利な　東大通至近　住宅地　上水道引込済み
株式会社萩田換地

新潟県佐渡市八幡土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市八幡
バス/「東大通」バス停停歩5分

480
万円

5.06万円

313.74m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

株式会社萩田換地

新潟県佐渡市畑野土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市畑野バス/「畑野学校前」バス停停歩2分	490 万円 4.09万円	396.93m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント（畑野）行政、教育施設が徒歩圏内。畑野農村公園近くの落ち着いた住環境。南線から一本入った、住宅も建ち並ぶ地域です。
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新潟県佐渡市畑野土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市畑野
バス/「畑野学校前」バス停停歩2分

490
万円

4.09万円

396.93m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

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新潟県佐渡市河原田本町土地
	土地最近見た物件	新潟県佐渡市河原田本町バス/「河原田本町」バス停停歩4分	500 万円 7.13万円	232.04m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント（佐和田）行政機関にも近く生活に便利な立地、海岸にも近い人気のある角地です。現状貸駐車場。
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新潟県佐渡市河原田本町土地

土地
最近見た物件

新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停停歩4分

500
万円

7.13万円

232.04m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

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魚沼市の暮らしデータ

魚沼市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	12655世帯
人口総数	33149人
転入者数	646人転入率（人口1000人当たり） 19.49人
転出者数	808人転出率（人口1000人当たり） 24.37人
土地平均価格	住宅地 8974円／m² 商業地 30900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所等入所児童第2子以降保育料無償。(2)子ども医療費の全額助成を18歳に達する日以降の3月31日までの児童に拡充。(3)魚沼市での子育てを応援するため、2023年4月1日以降に生まれた子どもと同一世帯の父母に給付金を支給。第1子10万円、第2子15万円、第3子以降20万円。ただし、支給要件あり。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

魚沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	魚沼市3185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	魚沼市2761円魚沼市(簡易水道)2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	魚沼市4114円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 3.19件
刑法犯認知件数	57件人口1000人当たり 1.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	1人小児人口10000人当たり 3.15人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別8種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、白トレイ、その他プラ容器、ダンボール、新聞紙、その他紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(小出地区の一部と堀之内地区の一部で実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

魚沼市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)50万円

備考: (1)【克雪すまいづくり支援事業】融雪式とその他の方式があり補助金額は補助対象工事費に一定率を乗じた額。上限額は、一般世帯融雪式44万円、その他33万円、要援護世帯は融雪式55万円、その他44万円。居住誘導区域内の新築は、上限100万円。(2)【定住促進事業】UIJターン者対象に市内事業者より住宅取得した費用の1/2以内で、100万円を上限。(3)【市産材の家づくり事業】市内施工業者に対して建築主が居住・使用するために市内に新築する木造建築物に使用する市産材の購入費の1/3以内(上限50万円)を助成。

新築購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【定住促進事業】UIJターン者対象に市内事業者より住宅購入した費用の1/2以内で、100万円を上限。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

魚沼市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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