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魚沼市(新潟県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新潟県魚沼市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  • 魚沼市
検索条件 建築条件：建築条件なし
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280万円
 ＪＲ上越線 小出駅
徒歩15分
所在地
新潟県魚沼市小出島
土地面積
106.83m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「佐渡市と南魚沼市」の物件情報を表示しています。

佐渡市と南魚沼市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県佐渡市中原 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市中原 土地
新潟県佐渡市中原
バス/「鍛治町中原」バス停 停歩3分		 300
万円

2.12万円		 469.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
（佐和田）中原　佐渡の中心で暮らす、買物も通学も徒歩圏内の利便性豊かな立地。生活インフラが整った国仲平野で新たな拠点を。

新潟県佐渡市加茂歌代 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市加茂歌代 土地
新潟県佐渡市加茂歌代
バス/「外城橋」バス停 停歩14分		 395
万円

3.95万円		 331m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（両津）加茂歌代 各施設に近い利便性のある穏やかな住環境の暮らしやすい土地　両津港へのアクセスも良好

新潟県佐渡市橘 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市橘 土地
新潟県佐渡市橘
バス/「橘西」バス停 停歩3分		 190
万円

1.28万円		 493.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（相川）物件上古家あり　角地　駐車スペース複数台可能

新潟県佐渡市春日 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市春日 土地
新潟県佐渡市春日
バス/「春日町」バス停 停歩4分		 210
万円

5万円		 138.85m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（両津）春日　閑静な住宅地　幹線道路へのアクセスも良いです。

新潟県佐渡市沢根炭屋町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市沢根炭屋町 土地
    間取り図
新潟県佐渡市沢根炭屋町
バス/「五十里城の下」バス停 停歩3分		 390
万円

2.83万円		 457.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（佐和田）沢根炭屋町　2面道路　海岸線　海が近いです

新潟県佐渡市泉 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市泉 土地
新潟県佐渡市泉
バス/「泉」バス停 停歩6分		 500
万円

4.51万円		 366.87m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（金井）泉　本線へのアクセスも良く　高台角地農地あり

新潟県佐渡市小木町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市小木町 土地
新潟県佐渡市小木町
バス/「小木温泉前」バス停 停歩1分		 190
万円

6.28万円		 100.04m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（小木）生活に便利な立地　佐渡汽船小木港も近いです。

新潟県佐渡市真野新町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市真野新町 土地
    間取り図
新潟県佐渡市真野新町
バス/「真野新町」バス停 停歩2分		 270
万円

2.38万円		 375.1m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
（真野）新町交差点近くにある川沿いの物件です。

新潟県佐渡市上横山 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市上横山 土地
    間取り図
新潟県佐渡市上横山
バス/「横山西」バス停 停歩1分		 200
万円

0.95万円		 700.89m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
（両津）佐渡汽船両津港まで５．５Ｋｍ、佐渡空港まで１．６ｋｍの幹線道路沿いの物件です。周辺には住宅、事業所があり、田園風景も広がっています。

新潟県佐渡市相川味噌屋町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市相川味噌屋町 土地
新潟県佐渡市相川味噌屋町
バス/「佐渡版画村」バス停 停歩2分		 60
万円

1.05万円		 189.7m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（相川）味噌屋町　歴史を感じる街並み　高台です

新潟県佐渡市吉岡 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市吉岡 土地
新潟県佐渡市吉岡
バス/「真野新町」バス停 停歩3分		 170
万円

3.36万円		 167.42m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（真野）吉岡　閑静な住宅地　真野グランド　小中学校近いです。幹線道路にもアクセス良い　解体後更地済

新潟県佐渡市畑野 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市畑野 土地
新潟県佐渡市畑野
バス/「畑野西町」バス停 停歩5分		 120
万円

0.29万円		 1386m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（畑野）住宅地に近く幹線道路にもアクセス良いです　農地、山林、雑種地です。

新潟県佐渡市水渡田 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市水渡田 土地
新潟県佐渡市水渡田
バス/「水渡田」バス停 停歩7分		 295
万円

0.39万円		 2518.42m2
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（金井）水渡田　物件上に古家、古納屋があります農地あり　幹線道路沿い

新潟県佐渡市河原田本町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市河原田本町 土地
新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停 停歩5分		 100
万円

2.23万円		 148.27m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（佐和田）菜園など。海岸近いです。角地。

新潟県佐渡市金井新保 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市金井新保 土地
新潟県佐渡市金井新保
バス/「運動公園前」バス停 停歩1分		 118
万円

0.27万円		 1482m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（金井）地目　田　農地です。
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土地面積
～
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魚沼市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 12655世帯
人口総数 32522人
転入者数 617人
転入率（人口1000人当たり）
18.97人
転出者数 834人
転出率（人口1000人当たり）
25.64人
土地平均価格
住宅地
8818円／m2
商業地
30300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所等入所児童の保育料、給食費無償。ただし、私立園で主食費一部負担あり。(2)子ども医療費の全額助成を18歳に達する日以降の3月31日までの児童に拡充。(3)魚沼市での子育てを応援するため、2023年4月1日以降に生まれた子どもと同一世帯の父母に給付金を支給。第1子10万円、第2子15万円、第3子以降20万円。ただし、支給要件あり。(4)男性育児休業所得奨励金。(5)妊産婦の医療費無料。(6)インフルエンザ、おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

魚沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 魚沼市3185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 魚沼市2761円
魚沼市(簡易水道)2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 魚沼市4114円
下水道普及率 82.3％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
3.19件
刑法犯認知件数 103件
人口1000人当たり
2.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 27ヶ所
小児科医師数 2人
小児人口10000人当たり
6.58人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別8種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、白トレイ、その他プラ容器、ダンボール、新聞紙、その他紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(小出地区の一部と堀之内地区の一部で実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

魚沼市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円(3)50万円
備考
(1)【克雪すまいづくり支援事業】融雪式とその他の方式があり補助金額は補助対象工事費に一定率を乗じた額。上限額は、一般世帯融雪式44万円、その他33万円、要援護世帯は融雪式55万円、その他44万円。居住誘導区域内の新築は、上限100万円。(2)【定住促進事業】UIJターン者対象に市内事業者より住宅取得した費用の1/2以内で、100万円を上限。(3)【市産材の家づくり事業】市内施工業者に対して建築主が居住・使用するために市内に新築する木造建築物に使用する市産材の購入費の1/3以内(上限50万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【定住促進事業】UIJターン者対象に市内事業者より住宅購入した費用の1/2以内で、100万円を上限。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

魚沼市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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