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新発田市藤塚浜の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新発田市藤塚浜の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     新潟県新発田市：
  • 藤塚浜
検索条件 建築条件：建築条件なし
5件 並び替え
チェックした物件を一括で
420万円
 ＪＲ白新線「新発田」12Ｋｍ 		1,113万円
 ＪＲ白新線「新発田」12Ｋｍ 		120万円
 バス/「藤塚浜学校前」バス停 停歩5分
所在地
新潟県新発田市藤塚浜
土地面積
704.47m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
新潟県新発田市藤塚浜
土地面積
2455.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
新潟県新発田市藤塚浜
土地面積
220m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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300万円
 ＪＲ白新線「新発田」15Ｋｍ 		650万円
 ＪＲ白新線 新発田駅
バス28分/「下端町」バス停 停歩3分
所在地
新潟県新発田市藤塚浜
土地面積
334.53m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
新潟県新発田市藤塚浜
土地面積
1476.54m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新発田市」の物件情報を表示しています。

新発田市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新発田市東新町３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市東新町３丁目 土地
新潟県新発田市東新町３丁目
羽越本線 新発田駅 徒歩19分		 353.84
万円

8万円		 146.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■北東側約5.5m×北西側約5.4m道路角地　■土地約44坪　■東豊小学校約800m　■ウオロク東新町店約1.1km　■県立新発田病院約1.4km　■本丸中学校約1.6km

新潟県新発田市下中沢 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市下中沢 土地
    間取り図
新潟県新発田市下中沢
羽越本線 金塚駅 徒歩6.3km		 150
万円

1.54万円		 324m2
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■田園風景が広がる立地の約98坪の売地　■土地面積：約98坪　■北西側約4.2m道路　■水道：公営

新潟県新発田市緑町３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市緑町３丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市緑町３丁目
白新線 新発田駅 徒歩24分
白新線 西新発田駅 徒歩3.5km		 950
万円

9.73万円		 322.87m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス

新潟県新発田市本田 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市本田 土地
    間取り図
新潟県新発田市本田
ＪＲ羽越本線 月岡駅 徒歩4分		 800
万円		 937.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
〇セブンイレブン 新発田本田店まで　徒歩3分〇コメリハード&グリーン豊浦店まで　徒歩6分〇天王郵便局まで　徒歩10分〇月岡カリオンパークまで　徒歩47分〇新発田市豊浦支所まで　徒歩54分登記簿売買、契約不適合責任免責、現況渡し。国道及び県道からの乗り入れを拡幅する場合については、協議が必要になります。本土地は、令和９年８月まで土地の賃貸借契約があります。

新潟県新発田市下中 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市下中 土地
    間取り図
新潟県新発田市下中
ＪＲ羽越本線 加治駅 徒歩7分		 397
万円		 253m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可

新潟県新発田市下小中山 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市下小中山 土地
    間取り図
新潟県新発田市下小中山
ＪＲ羽越本線 金塚駅 徒歩8分		 200
万円		 212.64m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
水道・下水道・は前面道路より引込必要になります。南北向き、建築条件なし！静かで　自然豊かな場所です。住宅取得補助金該当地域です。新発田市以外の方で1.補助対象地域、2.補助対象者、3.対象建物、条件を全て満たす場合に、申請をすることができます。詳しくは新発田市ホームページをご覧ください。

新潟県新発田市諏訪町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市諏訪町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩8分		 480
万円		 161.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【POINT】●【売主】弊社自社物件になります♪●建築条件なし●48坪超、余裕の敷地です♪●冬場も安心の6.0m市道です！●お気軽にお問い合わせください(^^)【周辺環境】●ＪＲ新発田駅まで約600ｍ●御免町小学校まで約1.4Kｍ●第一中学校まで約1.6Kｍ●御免町幼稚園まで約1.5Kｍ●新発田高校まで約750ｍ●新発田市役所まで約1.2Kｍ●庭園カフェいちしままで約350ｍ●パン屋喜十郎まで約240ｍ●ウオロク緑店ほか、まで約2.0Kｍ●イオンモール新発田ほか、まで約2.5Kｍ

新潟県新発田市諏訪町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市諏訪町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩8分		 480
万円		 161.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇「新発田駅」まで約600m！周辺官公庁、総合病院、公立高校、飲食店多数建築条件なし現況更地、現況お引渡し上水道・都市ガス引込有り　※下水道は前面道路まで※下水道負担金（112 700円）は買主様の負担となります。

新潟県新発田市下小中山 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市下小中山 土地
新潟県新発田市下小中山
ＪＲ羽越本線 金塚駅 徒歩9分
ＪＲ羽越本線 中条駅 徒歩4.8km		 350
万円		 333m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
小屋は売主の費用負担にて解体後、お引渡し。建築条件も無いため、お好きなハウスメーカーで建築可能◎土地費用を抑え、建築費にお金をかけたい方にもお勧めです。お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新発田市大栄町７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大栄町７ 土地
新潟県新発田市大栄町７
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩10分		 498
万円		 285.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
新発田市大栄町で土地をお探しの方必見！８６坪の広い敷地です。・新発田駅徒歩10分・西新発田駅車で5分程度・イオンモールも車ですぐに行けます・お好きなハウスメーカー、工務店さんで夢のマイホームを実現・舗装工事されてあるので駐車スペースも有り・コンビニ、病院、保育園、飲食店、高校、市役所なんでも揃っています・庭園やお寺がたくさんあるのでお散歩コースも充実！・ガス引込なし●ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。

新潟県新発田市豊町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市豊町２ 土地
    間取り図
新潟県新発田市豊町２
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩10分		 1,240
万円		 410.88m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆東豊小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）◆第一中学校まで約2780ｍ（徒歩約35分）◆JR『新発田駅』まで約630ｍ（徒歩約8分）◆ファミリーマート新発田豊町店まで約70ｍ（徒歩約1分）◆クスリのアオキ新発田豊町店まで約170ｍ（徒歩約3分）◆ウオロク東新町まで約960ｍ（徒歩約12分）※価格相談可

新潟県新発田市東新町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市東新町１ 土地
    間取り図
新潟県新発田市東新町１
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩12分		 320
万円		 107.26m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■間口8.9mのゆとりある敷地で、並列2台の駐車が可能■新発田駅まで徒歩約12分と通勤通学に便利です■新発田中央公園まで徒歩約7分とお子様との遊び場に困りません☆■前面道路は除雪車が入り冬場も安心のエリア■約32.44坪の敷地は2階建て3LDK～4LDKのプランも可能！～～　周辺環境（徒歩）　～～■新発田駅・・・約12分■ウオロク東新町店・・・約12分■東豊小学校・・・約9分■本丸中学校・・・約22分※下水道受益者負担金690円/m2がかかります

新潟県新発田市弓越 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市弓越 土地
    間取り図
新潟県新発田市弓越
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩12分		 519
万円		 190.67m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇認定こども園エンジェルKids陽だまり園　徒歩20分〇新発田市立住吉小学校　徒歩18分〇新発田市立猿橋中学校　徒歩24分〇ローソン 新発田富塚町二丁目店　徒歩8分〇ドラッグ・トップス富塚店　13分〇サンドラッグ 富塚店　徒歩12分〇イオンモール新発田 徒歩17分都市ガスはありません。市街化調整区域ですが、新発田市都市計画法施工条例により、許可を受けることによって第二種低層住居専用地域で建築可能な用途の開発行為が可能な土地となります。平成２７年築の車庫（２台分）あり。現況有姿渡しとなります。日曹ガラと呼ばれる固い埋設物が出る土地であることをあらかじめご承知おきください。

新潟県新発田市大栄町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大栄町１ 土地
    間取り図
新潟県新発田市大栄町１
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩15分
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩15分		 950
万円		 432.16m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇認定こども園百華保育園　徒歩8分〇新発田市立御免町小学校　徒歩8分〇新発田市立第一中学校　徒歩14分〇ウオロク住吉店　徒歩14分〇セブンイレブン 新発田中央町2丁目店　徒歩5分〇ローソン 新発田大栄町店　徒歩12分〇新発田市役所　徒歩5分〇新発田大手郵便局　徒歩7分〇新発田信用金庫本店　徒歩4分〇第四北越銀行新発田支店　徒歩5分

新潟県新発田市本田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新発田市本田
ＪＲ羽越本線 月岡駅 徒歩16分		 2,450
万円		 2707m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
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新発田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 35126世帯
人口総数 91677人
転入者数 2264人
転入率（人口1000人当たり）
24.70人
転出者数 2438人
転出率（人口1000人当たり）
26.59人
土地平均価格
住宅地
21147円／m2
商業地
34060円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い なし
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新発田市4175円
阿賀野市4620円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新発田市(新発田市給水区域)3168円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3146円
新発田市(阿賀野市給水区域)3168円
下水道普及率 72.5％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 534件
人口1000人当たり
5.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
16.74人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.19人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック　白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円+α万円(2)50万円
備考
(1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新発田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 488万円 582万円 847万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市北区 北蒲原郡聖籠町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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