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新発田市西園町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新発田市西園町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     新潟県新発田市：
  • 西園町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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428万円
 ＪＲ白新線 西新発田駅
徒歩34分 		580万円
 ＪＲ白新線 西新発田駅
徒歩23分 		350万円
 ＪＲ白新線 西新発田駅
徒歩30分
所在地
新潟県新発田市西園町３
土地面積
177.68m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
新潟県新発田市西園町２
土地面積
277.68m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
新潟県新発田市西園町３
土地面積
165m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新発田市」の物件情報を表示しています。

新発田市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新発田市東新町３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市東新町３丁目 土地
新潟県新発田市東新町３丁目
羽越本線 新発田駅 徒歩19分		 353.84
万円

8万円		 146.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■北東側約5.5m×北西側約5.4m道路角地　■土地約44坪　■東豊小学校約800m　■ウオロク東新町店約1.1km　■県立新発田病院約1.4km　■本丸中学校約1.6km

新潟県新発田市下中沢 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市下中沢 土地
    間取り図
新潟県新発田市下中沢
羽越本線 金塚駅 徒歩6.3km		 150
万円

1.54万円		 324m2
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■田園風景が広がる立地の約98坪の売地　■土地面積：約98坪　■北西側約4.2m道路　■水道：公営

新潟県新発田市緑町３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市緑町３丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市緑町３丁目
白新線 新発田駅 徒歩24分
白新線 西新発田駅 徒歩3.5km		 1,050
万円

10.76万円		 322.87m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
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新潟県新発田市豊町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市豊町４ 土地
    間取り図
新潟県新発田市豊町４
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩14分		 969
万円		 361.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺環境も充実しております♪◆◆アクセス◆◆○JR「新発田駅」まで徒歩約16分！〇バス停「新発田駅前」まで徒歩約16分！◆◆周辺環境◆◆〇新発田市立東豊小学校…約1124m○新発田市立第一中学校…約2900m○認定こども園わかば幼稚園…約644m○ウオロク東新町店…約932m○ココカラファイン新発田東新町店…約590m○セブンイレブン新発田豊町4丁目店…約410m〇新発田駅…約1200ｍ〇新潟県立新発田病院…約1936m○五十公野郵便局…約822m○豊町4丁目児童広場…約150mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市豊町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市豊町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市豊町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩16分		 500
万円		 128.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆◆アクセス◆◆○JR白新線「新発田」駅まで徒歩約15分！○バス停「新発田営業所」まで徒歩約11分！◆◆周辺環境◆◆○ウオロク東新町店…約1200ｍ○クスリのアオキ南豊町店…約150ｍ○セブンイレブン新発田豊町4丁目店…約400ｍ○ひらせいホームセンター豊町店…約1100ｍ○新発田市立御免町小学校…約2200ｍ○新発田市立第一中学校…約2500ｍ○五十公野公園…約1600ｍお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市住吉町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市住吉町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市住吉町５
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩16分		 900
万円		 165.29m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
住吉小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心！！西新発田駅近く、アクセス良好！！車でも徒歩でも便利な住みやすさが魅力のエリアです！！◆◆アクセス◆◆○JR西新発田駅まで徒歩約10分！◆◆周辺環境◆◆○住吉小学校…約400m○猿橋中学校…約850m○あそびの森すみよし保育園…約550m○イオン新発田店…約600m○ウオロク住吉店…約500m○クスリのアオキ住吉店…約400m○セブンイレブン新発田住吉5丁目店…約140m○片桐記念クリニック…約300m○新発田住吉郵便局…約950m○西新発田駅…約700m○住吉1号公園…約550mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市東新町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市東新町２ 土地
    間取り図
新潟県新発田市東新町２
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩17分		 1,785
万円		 549.97m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積約166坪、6m道路のゆとりある角地です！！住宅用地としても、事業用地としても検討しやすい土地です！！お買い物施設も近く、毎日の暮らしに便利な住環境です！！◆◆アクセス◆◆○新発田駅まで徒歩約14分！○バス停東新町2丁目まで徒歩約5分！◆◆周辺環境◆◆○東豊小学校…約750m○本丸中学校…約1600m○あいこども園…約600m○ウオロク東新町店…約1200m○ココカラファイン東新町店…約1000m○セブンイレブン東新町2丁目店…約400m○新発田病院…約1000m○東新町簡易郵便局…約750m○JR新発田駅…約1000m○新発田中央公園…約550m
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新潟県新発田市住吉町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市住吉町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市住吉町３
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩19分		 750
万円		 164.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
新発田市の中心地に位置し、周辺環境も充実しています！！ JR白新線西新発田駅まで徒歩15分の好立地！！ 売主物件のため、スムーズな取引が可能です！！ ◆◆アクセス◆◆○JR西新発田駅まで徒歩約15分！◆◆周辺環境◆◆○住吉小学校…約280m○猿橋中学校…約550m○あおばこども園…約650m○ウオロク住吉店…約800m○ココカラファイン新発田舟入店…約450m○セブンイレブン新発田住吉店…約400m○新発田病院…約2600m○新発田住吉郵便局…約650m○JR西新発田駅…約1000m○すみよし2号公園…約220mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市住吉町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市住吉町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市住吉町３
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩19分		 800
万円		 164.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
新発田市の中心地に位置し、周辺環境も充実しています！！ JR白新線西新発田駅まで徒歩15分の好立地！！ 売主物件のため、スムーズな取引が可能です！！ ◆◆アクセス◆◆○JR西新発田駅まで徒歩約15分！◆◆周辺環境◆◆○住吉小学校…約280m○猿橋中学校…約550m○あおばこども園…約650m○ウオロク住吉店…約800m○ココカラファイン新発田舟入店…約450m○セブンイレブン新発田住吉店…約400m○新発田病院…約2600m○新発田住吉郵便局…約650m○JR西新発田駅…約1000m○すみよし2号公園…約220mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市中央町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩23分		 1,200
万円		 450.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
駅、バス停も近いです！！生活利便性の高い土地です♪◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで徒歩約13分！○バス停「中央町」まで徒歩7分！◆◆周辺環境◆◆〇外ケ輪小学校…約420m○本丸中学校…約1049m○新発田聖母こども園…約225m○ウオロク 緑小型店…約1037m○イオンスタイル　新発田中田…約1571m〇ウエルシア　新発田本町店…約378m○ファミリーマート　新発田中央町店…約544m〇新発田駅…約1000m○新潟県立新発田病院…約984m○新発田郵便局…約554m○アイネスしばた…約584mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市中央町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩23分		 1,380
万円		 474.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
外ヶ輪小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心！！スーパー、ドラッグストア等近く、お買い物に便利！！前面道路に消雪パイプが敷設されています！！◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで徒歩約15分！○バス停「聖籠・新発田」まで車で約11分！◆◆周辺環境◆◆○外ヶ輪小学校…約290m○本丸中学校…約900m○パルkids陽だまり保育園…約60m○ウオロク緑店…約850m○ウエルシア新発田本町店…約180m○ファミリーマート新発田中央店…約350m○JR新発田駅…約1100m○県立新発田病院…約850m○新発田郵便局…約450m○新発田城址公園…約650mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市緑町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市緑町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市緑町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩27分		 1,322
万円		 355.21m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
揃い暮らしやすい住環境！小中学校徒歩圏内！子育て世代様にもおすすめ♪◆◆アクセス◆◆○JR白新線「新発田駅」まで徒歩約23分！○あやめバス停「緑町」まで徒歩約3分！◆◆周辺環境◆◆〇外ケ輪小学校…約712m○本丸中学校…約393m○三の丸こども園…約806m○ウオロク緑店…約345m○イオンスタイル新発田中田…約915m○ウエルシア新発田本町店…約757m○ファミリーマート新発田中央町店…約345m○新発田駅…約1600m〇医療法人社団M＆Bコラボレーション北越病院…約1040ｍ〇新発田緑町簡易郵便局…約600m○外ケ輪公園…約682mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市大手町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大手町６ 土地
    間取り図
新潟県新発田市大手町６
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩30分		 320
万円		 89.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
外ケ輪小学校徒歩圏内！！◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで車で約8分！○バス停「神明前」まで徒歩約9分！◆◆周辺環境◆◆○外ケ輪小学校…約650m○本丸中学校…約1400m○あやめこども園…約190m○ウオロク 緑小型店…約1400m○ウエルシア　新発田本町店…約900m○セブン-イレブン 新発田西大手町店…約300m〇新発田駅…約1600ｍ○新潟県立新発田病院…約1600m○新発田郵便局…約300m○新発田城址公園…約220mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市大手町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大手町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市大手町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩33分		 700
万円		 253.32m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
コンビニすぐ近く、その他お買い物施設も充実◎建築条件なしです♪◆◆アクセス◆◆○JR「新発田駅」まで徒歩約25分！◆◆周辺環境◆◆〇外ケ輪小学校…約986m○本丸中学校…約1674m○あやめこども園…約459m○ウオロク住吉店…約1322m○ウエルシア新発田本町店…約1251m○セブンイレブン新発田西大手町店…約66m〇新発田駅…約1800ｍ〇新潟県立新発田病院…約1761m○新発田大手郵便局…約479m○西公園…約363mお気軽にお問合せください♪
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新潟県新発田市城北町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市城北町２ 土地
    間取り図
新潟県新発田市城北町２
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩3.3km		 750
万円		 221.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
前面道路二方向に面しています！！お買い物施設も周辺に充実！！◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで車で約10分！◆◆周辺環境◆◆○二葉小学校…約1100m○本丸中学校…約1200m○あやめこども園…約1400m○ウオロク小舟店…約400m○ドラッグトップス小舟町店…約300m○セブンイレブン新発田城北町店…約450m○北越病院…約700m○新発田城北簡易郵便局…約650m○JR新発田駅…約2400m○城北町2丁目公園…約65mお気軽にお問合せください♪
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新発田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 35126世帯
人口総数 91677人
転入者数 2264人
転入率（人口1000人当たり）
24.70人
転出者数 2438人
転出率（人口1000人当たり）
26.59人
土地平均価格
住宅地
21147円／m2
商業地
34060円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い なし
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新発田市4175円
阿賀野市4620円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新発田市(新発田市給水区域)3168円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3146円
新発田市(阿賀野市給水区域)3168円
下水道普及率 72.5％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 534件
人口1000人当たり
5.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
16.74人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.19人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック　白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円+α万円(2)50万円
備考
(1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新発田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 537万円 565万円 790万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市北区 北蒲原郡聖籠町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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