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鹿児島市(鹿児島県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

鹿児島県鹿児島市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件:建築条件なし
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チェックした物件を一括で
180万円
鹿児島市唐湊線 市役所前駅
徒歩20分
2250万円
南国「明和南」下車 徒歩1分
2750万円
鹿児島市谷山線 騎射場駅
徒歩4分
所在地
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目
土地面積
165.29m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
鹿児島県鹿児島市明和2丁目
土地面積
232.36m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目
土地面積
91.71m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
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990万円
指宿枕崎線 坂之上駅
徒歩15分
1700万円
鹿児島市唐湊線 市役所前駅
徒歩32分
2250万円
九州新幹線 鹿児島中央駅
徒歩3.8km
所在地
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目
土地面積
132m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目
土地面積
137.32m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
鹿児島県鹿児島市明和2丁目
土地面積
232.36m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
80%

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1230万円
鹿交「自由ヶ丘」下車 徒歩1分
730万円
鹿児島市谷山線 笹貫駅
徒歩9分
780万円
鹿児島市谷山線 笹貫駅
徒歩9分
所在地
鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘2丁目
土地面積
170.23m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市小原町
土地面積
124.02m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市小原町
土地面積
159.08m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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880万円
鹿児島市谷山線 笹貫駅
徒歩9分
9000万円
指宿枕崎線 谷山駅
徒歩15分
1260万円
鹿児島本線 鹿児島中央駅
徒歩20分
所在地
鹿児島県鹿児島市小原町
土地面積
137.68m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目
土地面積
410.45m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
鹿児島県鹿児島市田上1丁目
土地面積
90.82m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%

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900万円
鹿児島本線 鹿児島駅
徒歩31分
950万円
指宿枕崎線 谷山駅
徒歩11分
950万円
指宿枕崎線 谷山駅
徒歩11分
所在地
鹿児島県鹿児島市坂元町
土地面積
413m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目
土地面積
184.88m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目
土地面積
165m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率(人口1000人当たり)
32.93人
転出者数 19861人
転出率(人口1000人当たり)
33.59人
土地平均価格
住宅地
93745円/m2
商業地
252033円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 108所(うち0歳児保育を実施している保育所:107所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鹿児島市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 538ヶ所
小児科医師数 151人
小児人口10000人当たり
19.13人
産婦人科医師数 93人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.78人
介護保険料基準額(月額) 6242円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収:使用済小型家電 戸別収集:剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1~5)、(2)障害者(身体障害者1~2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

鹿児島市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 913万円 1167万円 1134万円 1480万円 1791万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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