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鹿児島市谷山中央の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鹿児島市谷山中央の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩4分		 10500
万円

43.03万円		 806.55m2 商業地域
なし		 75%
357%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
■国道225号線沿い■JR谷山駅まで歩4分■谷山小学校まで歩3分

鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩18分		 1540
万円

17.84万円		 285.23m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可

鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分		 4290
万円

54.62万円		 259.63m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■谷山小学校まで歩6分■JR谷山駅まで歩5分■マイホーム用地におすすめ

鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分		 1890
万円

44.31万円		 141.05m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
サンキュー和田店まで約600ｍ 谷山小学校まで約700ｍ

鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分		 1890
万円

44.29万円		 141.05m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし■谷山小学校まで歩9分■JR谷山駅まで歩15分

鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩17分		 1398
万円

25.69万円		 179.89m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■谷山小学校まで徒歩8分■鹿児島生協病院まで徒歩8分■ローソン谷山本町店まで徒歩5分

鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩13分
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分		 2780
万円

39.1万円		 234.79m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分		 2450
万円

26.1万円		 310.31m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■敷地広々93坪の角地■平坦地■谷山小学校まで630ｍ■鹿児島生協病院まで630ｍ■ローソン谷山本町店まで390ｍ■更地渡し■建築条件なし■南向き■日当たり良好

鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分		 7800
万円

42.9万円		 600.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
■敷地181坪■ＪＲ谷山駅まで750ｍ■タイヨー小松原店まで30ｍ

鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩14分		 1880
万円

12.4万円		 501.1m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■敷地広々151坪■谷山小学校まで550ｍ■生協病院まで330ｍ■市役所谷山支所まで550ｍ■セブンイレブン谷山中央5丁目まで300ｍ■平坦地■更地■建築条件なし

鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目
鹿交「本町」下車 徒歩5分		 2680
万円

37.73万円		 234.79m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■谷山小学校まで400ｍ■コープかごしま南谷山店まで510ｍ■ローソン鹿児島谷山本町店まで230ｍ

鹿児島県鹿児島市谷山中央２ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央２ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央２
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分		 3000
万円		 194.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
JR谷山駅まで徒歩3分、敷地面積約60坪の整形角地！

鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央１
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分		 4290
万円		 259.63m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
住宅用地として、マンション用地としても◎駅まで徒歩5分で利便性がとても良いです(^^)

鹿児島県鹿児島市谷山中央２ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央２ 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央２
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩20分		 10500
万円		 806.55m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※月極駐車場10台まで　5.5万円(月額)→工事期間終了とともに解約となります。現況：倉庫・駐車場倉庫は現在賃貸中。引き渡し時に解約となります！

鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央１
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分		 3700
万円		 284.55m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分		 1398
万円		 179.89m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
更地です☆彡建築条件なし！

鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央４
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩17分		 1398
万円		 179.89m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

鹿児島県鹿児島市谷山中央６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央６ 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央６
バス/「新和田橋」バス停 停歩4分		 1720
万円		 125.06m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
／商品カタログプレゼント♪納得できる構造案内も♪＼◇公園：徒歩1分◇コンビニ：徒歩5分万代ホームの家造りは■毎年の点検が35年間無料■地震の揺れを89％軽減する制震ダンパー■北海道基準を大きく上回る高気密施工　（気密測定と認定書付き）■マイスターによる高断熱施工■省令準耐火仕様で保険料も約半額■特許取得の耐震金物■有害物質を分解するAIリキッド■雨戸不要の防犯ガラス■お問合わせは【099-202-0121】◇「スーモを見た」でスムーズです■ショートメールからは◇【070-7663-2735 小正】へどうぞ

鹿児島県鹿児島市谷山中央５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央５ 建築条件付土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央５
バス/「大御堂」バス停 停歩4分		 1750
万円		 131.73m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
／商品カタログプレゼント♪納得できる構造案内も♪＼◇コンビニ：車で1分◇スーパー：車で1分万代ホームの家造りは■毎年の点検が35年間無料■地震の揺れを89％軽減する制震ダンパー■北海道基準を大きく上回る高気密施工　（気密測定と認定書付き）■マイスターによる高断熱施工■省令準耐火仕様で保険料も約半額■特許取得の耐震金物■有害物質を分解するAIリキッド■雨戸不要の防犯ガラス■お問合わせは【099-202-0121】◇「スーモを見た」でスムーズです■ショートメールからは◇【070-7663-2735 小正】へどうぞ
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鹿児島県鹿児島市谷山中央３ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央３ 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央３
バス/「松崎」バス停 停歩3分		 1890
万円		 125.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し！小学校まで徒歩約9分！住宅ローンや返済計画等ご相談承ります！

鹿児島県鹿児島市谷山中央６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央６ 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央６
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩5分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分
ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩28分		 1680
万円		 100.87m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR慈眼寺駅まで徒歩約5分、通勤・通学に便利■谷山小学校・谷山中学校まで徒歩圏内で子育て安心■マックスバリュ谷山店やタイヨー慈眼寺店が近く買い物も便利■整形地で建物の配置を自由に検討可能■南向きで日当たり良好、明るいリビングや庭が計画できる■道路付け良好で駐車スペースや外構プランも立てやすい

鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央１
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分		 3000
万円		 109.1m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公式ＬＩＮＥ@773rdamhからのご相談も受付中です！公式アカウントからお友達登録！商業地域に付き、店舗、商業施設の建築可能（建ぺい率80％、容積率400％）！谷山中央駅近く、利便性も良好です。稀少なリバーサイドの角地です。

鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４
バス/「松崎」バス停 停歩2分		 1398
万円		 179.89m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◎周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。◎最寄りのバス停まで徒歩2分。通勤、通学に便利。◎お好きなハウスメーカーで建築できます。※要セットバック

鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４
バス/「本町」バス停 停歩3分		 2680
万円		 234.79m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◎周辺は一般住宅やマンションや各種商業ビルが立ち並ぶ閑静な住宅街です。◎敷地広々約71坪超えの旗竿地。住宅用地として充分な広さです。◎最寄のバス停まで徒歩3分。通勤、通学に便利です。◎谷山小学校までは徒歩6分と通学に安心な距離です。◎周辺には保育施設も多く子育てに優しい住環境。

鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央１ 建築条件付土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央１
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分		 2450
万円		 163.82m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
〇谷山小学校まで徒歩4分〇谷山中学校まで徒歩8分〇タイヨー谷山駅前店まで徒歩5分〇ローソン鹿児島谷山中央1丁目店まで徒歩6分〇セブン鹿児島谷山駅前店まで徒歩5分

鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分		 2980
万円

31.89万円		 308.93m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
解体更地渡しとなります。

鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分		 10500
万円

43.04万円		 806.55m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地は前面道路6m以上です(#^^#) 現況：倉庫・駐車場 倉庫は現在賃貸中。引き渡し時に解約となります！

鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目 土地
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分		 4290
万円

54.63万円		 259.63m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「谷山中央一丁目売り土地」です。駅まで徒歩5分の好立地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6ｍ以上あるところを入れてみては。不動産のプロである当社が、お客様のこだわり

鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分		 1398
万円

25.7万円		 179.89m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
※土地造成工事・ブロック積み工事・敷地内配管工事等費用は買主様のご負担となります。 前面道路3ｍの為、セットバック要です。
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
93745円／m2
商業地
252033円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 538ヶ所
小児科医師数 151人
小児人口10000人当たり
19.13人
産婦人科医師数 93人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.78人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1009万円 1124万円 1145万円 1475万円 1755万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
九州新幹線
4位
日南線
5位
鹿児島市唐湊線
6位
肥薩線
7位
指宿枕崎線
8位
鹿児島市谷山線
9位
吉都線
10位
肥薩おれんじ鉄道

駅別ランキング

1位
郡元
2位
隼人
3位
高見馬場
4位
谷山
5位
出水
6位
川内
7位
湯之元
8位
鹿児島中央
9位
枕崎
10位
国分

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
姶良市
3位
霧島市
4位
薩摩川内市
5位
鹿屋市
6位
いちき串木野市
7位
日置市
8位
出水市
9位
薩摩郡さつま町
10位
姶良郡湧水町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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