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神戸市東灘区岡本の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市東灘区岡本の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
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  •     兵庫県神戸市東灘区：
  • 岡本
検索条件 建築条件：建築条件なし
9件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億1,900万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩7分 		4,680万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩8分 		4,680万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩8分
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本８
土地面積
148.7m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本６
土地面積
355.45m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本６
土地面積
355.45m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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4,880万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩9分 		6,500万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩1分 		4,280万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩2分
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本６
土地面積
120.5m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本５
土地面積
85.53m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本５
土地面積
65.31m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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6,980万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩9分 		1億2,200万円
 阪急神戸線 岡本駅
徒歩9分 		6,980万円
 阪急電鉄神戸線 岡本駅
徒歩9分
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本８
土地面積
114.14m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本３
土地面積
298.24m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目
土地面積
114.14m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「青木と鴨子ケ原」の物件情報を表示しています。

青木と鴨子ケ原の土地 物件一覧

青木と鴨子ケ原の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩31分
阪神本線 御影駅 徒歩33分		 1,980
万円		 422.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇セールスポイント◇・眺望良好（三宮方面、六甲山の山並み、大阪湾が見えます）・高台に位置するため日当たり、通風良好・土地面積422.6m2・住吉学園借地権、名義変更料売主負担・阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩8分・閑静で緑豊かな住環境・現況引き渡し（解体費：買主負担、要相談）・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩23分
阪神本線 御影駅 徒歩24分		 1,980
万円		 422.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■借地権譲渡　住吉学園の旧法借地権土地(名義変更料は売主負担になります)■建築条件無し　お好きなハウスメーカーにて建築していただけます■土地面積：422.60㎡(約127.83坪)【周辺施設】・ファミリーマート…約460ｍ　・ローソン…約520ｍ・ライフ…約760ｍ　・コープ…約840ｍ・御影山手郵便局…約410ｍ　・甲南医療センター…約120ｍ・御影北小学校…約460ｍ　・御影中学校…約1420ｍ

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
阪急神戸線 御影駅 徒歩10分		 6,980
万円		 260.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急神戸線「御影」駅徒歩10分◆土地面積：78.77坪◆南面道路に面す◆高台につき日当たり良好◆眺望良好◆建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分		 1,980
万円		 422.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■陽当たり、眺望良好！■既存建物全室南向き■建物(1)　木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　床面積８３．８２m2　昭和３９年２月５日新築　 建物(2)　木造スレート葺2階建　床面積５２．０４m2　昭和４８年４月３０日新築【近隣施設】ライフ御影店1119mコープ渦森台1019mファミリーマート甲南医療センター店366mローソン阪急御影駅前店764mキリン堂東灘御影店1152m公益財団法人甲南会甲南医療センター366m深田池公園632m神戸市立御影北小学校1126m神戸市立御影中学校1682m

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線 御影駅 バス12分/「鴨子ヶ原2丁目」バス停 停歩3分		 4,980
万円		 185.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■「シーズ御影鴨子ケ原2丁目」は、全3区画の分譲プロジェクト。本件は1号地、建築条件無しの売土地区画。■阪急「御影」駅よりバスにて約12分。■第一種低層住居専用地域、風致地区および文教地区内。■北側には山の緑、南側には開放的な神戸の海がのぞめる美しい街並み。■ゆったりとした幅員約8ｍの西側公道に面します。■1号地は、幅員約5.5ｍの北側公道にも面する角地。■敷地面積：ゆとりの約56坪（185.75㎡）。■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！■現地のご案内や、物件詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ。（売主）シーズ不動産販売（媒介）シーズジャパン

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
阪急神戸線 御影駅 バス15分/「鴨子ヶ原三丁目」バス停 停歩2分		 3,580
万円		 335.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況更地のため解体費用不要です■東側・西側の２面に接道しています■両前面道路幅員５ｍ以上あります■間口２０ｍ以上あり開放感があります

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 バス15分/「鴨子ヶ原三丁目」バス停 停歩2分		 3,580
万円

35.25万円		 335.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
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価格
～
土地面積
～
駅からの時間
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現況
立地・特徴
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神戸市東灘区のおすすめ新築一戸建て

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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,521万円 3,918万円 6,738万円 7,896万円 8,690万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 5,045万円 4,389万円 7,528万円 5,213万円 5,903万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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