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神戸市東灘区岡本の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県神戸市東灘区岡本７ 6,380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本７ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本７
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分		 6,380
万円		 3SLDK
119.25m2		 89.26m2 1997年2月(築29年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「岡本」徒歩5分▼特徴・プライバシーが保たれやすい2階LDK・憩いの場となるLDKは3面採光設計・2WAY仕様の洗面室、家事動線良好・足を伸ばしてくつろげる約8.0帖和室・窓・収納付で多彩に利用可能な約7.4帖納戸▼内外装リフォーム履歴【2018年10月】浴室・レンジフード交換、エコキュート・IHクッキングヒーター設置【2019年11月】外壁塗装、屋根重ね葺き▼周辺環境・コープ岡本 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区岡本８ 1億980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本８ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本８
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分		 1億980
万円		 3LDK
107.85m2		 200.07m2 2008年3月(築18年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 2,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩11分		 2,280
万円		 3LDK
78.67m2		 134.29m2 1970年8月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・耐震基準適合証明書有り・南側接道で陽当たり良好

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 7,380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩11分		 7,380
万円		 5LDK
123.04m2		 168.21m2 2004年5月(築22年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「岡本」徒歩11分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKは約17.3帖、窓から陽光が差し込む明るい空間・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、食洗機搭載・和室がLDに隣接、客間など多用途に活用可能・各洋室に収納スペースを確保・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・市街地と海を一望できる開放感のある眺望(天候による)・敷地面積約50.88坪、南東向きの庭有・堀込式シャッター付きガレージ有(車種による)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区岡本９ 1億1,900万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本９ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本９
阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩16分		 1億1,900
万円		 4LDK
105.69m2		 157m2 2015年2月(築11年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
落ち着いた街並みが広がる岡本エリアに誕生した、三井不動産レジデンシャル（株）分譲戸建ブランド「ファインコート」シリーズ。全13邸からなる街区は、前面道路幅員約6.0ｍ、街並みと調和した洗練された外観デザインと、分譲地ならではの統一感ある景観が魅力です。周辺は落ち着いた街並みが広がる住宅地で、住環境の良さを実感いただけます。■おすすめポイント・阪急岡本駅徒歩13分、ＪＲ摂津本山駅徒歩16分・バス停 岡本9丁目徒歩1分・間取：4LDK＋3WIC＋小屋裏収納・駐車場スペース2台有り（サイズによる制限有）・建物面積105.69平米、敷地面積約47.49坪・本山第二小学校（約700ｍ）

兵庫県神戸市東灘区岡本９ 3億8,000万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本９ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本９
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩18分		 3億8,000
万円		 6SLDK
290.12m2		 388.81m2 2015年4月(築11年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
～東急リバブル専任物件～◆積水ハウス(イズ・ロイエ)施工の注文住宅◆６ＬＤＫ＋納戸の軽量鉄骨造　2階建て◆平成27年4月建築◆計4台駐車可能なガレージおよび駐車スペースあり(要サイズ確認)◆キッチン、その他水回りはクッチーナを使用◆中庭テラススペースあり◆中庭にバレルサウナあり(4人用)◆各居室にＷＩＣあり◆リビングスペースおよび玄関は吹き抜け◆前面道路：公道約10.8ｍ◆日当たり良好◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆2路線3駅利用可・阪急神戸線「岡本」駅　徒歩14分・ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅　徒歩17分・ＪＲ東海道本線「住吉」駅　徒歩18分

兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 2,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 中古住宅
兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩11分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分		 2,280
万円		 3LDK
78.67m2		 134.29m2 1970年8月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆フルリノベーション済みのきれいな内装♪ ◆阪急岡本駅徒歩11分！緑豊かな住宅街で生活しやすい住環境！ ◆1階に水廻りが集結！家事動線がスムーズな間取り♪ ◆南向きの明るい室内！窓も多く通風良好です！

兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 2,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩11分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分		 2,280
万円		 3LDK
78.67m2		 134.29m2 1970年8月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】平成25年4月室内外フルリフォーム履歴ございます。一種低層の閑静な住宅街に立地。耐震基準適合証明書あります。

兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 2,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩11分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分		 2,280
万円		 3LDK
78.67m2		 134.29m2 1970年8月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】平成25年4月室内外フルリフォーム履歴ございます。一種低層の閑静な住宅街に立地。耐震基準適合証明書あります。

兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 5,500万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩12分		 5,500
万円		 2SLDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築23年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【ＬＤＫ22．9帖！即内覧可！】4面採光！■2沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■小中学校徒歩5分とお子様の登下校も安心の距離■いかりスーパーまで徒歩5分でお買い物至便な立地

兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 5,800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩13分
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩12分		 5,800
万円		 3SLDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築23年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆ネット内覧予約対◆即日対応有 「あなたの“こうだったらいいな”に寄り添う住まい。」
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 4,971万円 4,461万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
中古一戸建て 3,989万円 3,234万円 5,361万円 3,891万円 8,074万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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300万円以下｜ 500万円以下｜ 1,000万円以下｜ 1,500万円以下｜ 2,000万円以下｜ 3,000万円以下｜ 4,000万円以下｜ 5,000万円以下｜ 間取り図あり｜ 駅近・駅１０分以内｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域｜ 即入居可能｜ 駐車場２台分以上｜ リフォーム・リノベーション済

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