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札幌市南区川沿一条 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市南区川沿一条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道札幌市南区：
  • 川沿一条
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「川沿1条5丁目」バス停 停歩4分		 990
万円		 343.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・土地面積約104坪！・西向きの土地！・建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで家を建てられます！
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条２
バス/「川沿1条1丁目」バス停 停歩4分		 1380
万円		 442m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
(株)アイ・ホームシステム

北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
北海道札幌市南区川沿一条４
地下鉄南北線「真駒内」3.5Ｋｍ		 850
万円		 217.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●駐車スペース、ガレージ、ガーデニングスペースをしっかり確保できる６５坪の敷地！●藻岩スキー場、ばんけいスキー場、ワンダーランドサッポロなどにアクセスしやすく存分にアウトドアを楽しめます♪■-■-■-■-■-■-■-■-■-■何社にも問い合わせる必要…ございません！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！土日に限らず、営業時間外でも対応可能です。お住まい探しは設立27年の実績（株）円美屋にお任せ下さい！◆・◆問い合わせ・見学・窓口◆・◆ＴＥＬ　011-624-7679
(株)円美屋

北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3.3km		 498
万円		 351m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積　106坪建蔽率：60％容積率：200％高台に立地陽当り・眺望良好！建築条件なし！「周辺施設」◇北海道銀行　川沿支店　徒歩約9分◇北洋銀行　藻岩支店　徒歩約12分◇イオン札幌藻岩店　徒歩約12分◇セブン-イレブン 札幌川沿2条店　徒歩約13分◇第2もなみ幼稚園　徒歩約14分◇札幌川沿郵便局　徒歩約14分◇藻岩北小学校　徒歩約15分◇中村記念南病院　徒歩約16分◇藻岩中学校　徒歩約28分◇地下鉄「真駒内」駅　車で約13分【本物件について】現状渡し契約不適合責任免責境界明示　免責　※境界調査　要相談
(株)ラピスコーポレーション

北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条２
バス/「川沿1条2丁目」バス停 停歩6分		 498
万円		 351m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
ぜひお気軽にお問い合わせください！▼▽予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿１条２丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○南側斜面、南側道路で高台に位置するため、陽当たり・眺望良好です！○車で5分前後で川沿地域の各大型商業施設へアクセス可能です。〇建物の建築には宅地造成工事が必要です。ハウスメーカー、工務店のご紹介もできますので、お気軽にお問い合わせください！
(株)SUMiTAS札幌東店

北海道札幌市南区川沿一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「じょうてつバス「川沿1条2丁目」」バス停 停歩2分		 680
万円		 237.65m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、土地50坪以上、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、花火大会鑑賞
(株)土屋ホーム不動産札幌白石営業所

北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条４
バス/「北ノ沢8丁目」バス停 停歩5分		 850
万円		 394.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画B解体更地渡し建築条件なし（デザインやハウスメーカー・建築業者を自由に選んで建てられます）一括購入も可近隣にイオン・ホクレンショップ・ドラッグストア等有眺望良好都心部より自然がお好きな方におすすめ
(株)グランドデザイン新琴似店

北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条４
バス/「北ノ沢8丁目」バス停 停歩5分		 1180
万円		 394.53m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画A解体更地渡し建築条件なし（デザインやハウスメーカー・建築業者を自由に選んで建てられます）一括購入も可近隣にイオン・ホクレンショップ・ドラッグストア等有眺望良好都心部より自然がお好きな方におすすめ
(株)グランドデザイン新琴似店

北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条４
バス/「北の沢8丁目」バス停 停歩5分		 1990
万円		 788m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし（デザインやハウスメーカー・建築業者を自由に選んで建てられます）解体更地渡し分筆相談可前面道路は広い10.0ｍ以上眺望良好近隣にコンビニ・スーパー・医院・イオン等あり川沿1条4丁目1716番31と北ノ沢7丁目1716番142、146の計3筆都心部から少し離れた自然がお好きな方におすすめ
(株)グランドデザイン新琴似店

北海道札幌市南区川沿一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条３
バス/「北の沢１丁目」バス停 停歩2分		 1100
万円		 282.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし解体更地にて引渡し◎住宅ローン◎金利０．７％　借入期間３５年の場合・・・月々２９，５３７円～のお支払い！住宅ローンや資金計画等お気軽にご相談ください！
合同会社Hokkaido Hoops

北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区川沿一条２
バス/「川沿1-2」バス停 停歩5分		 400
万円		 271.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地のすぐ後ろは藻岩山の原生林、敷地の一部は森です■土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）ゆえの自然環境が魅力です■南向きの斜面に造成された宅地だから良好な日当たりが期待できます■擁壁の一部にはコンクリート製の車庫が組み込まれています■現況は小さな古家がありますので購入後は解体撤去が別途必要です（購入者様負担）■古家を手直しして別荘としての利用や賃貸住宅として活用することもできます■一度現地をご覧になってみてください
光友住宅サービス(株)

北海道札幌市南区川沿一条３丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条３丁目 土地
北海道札幌市南区川沿一条３丁目
札幌市南北線 真駒内駅 バス11分/「じょうてつバス「川沿1条2丁目」」バス停 停歩2分		 680
万円

9.47万円		 237.65m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
眺望・日当たり良好！イオン札幌藻岩店500ｍの利便性の良い立地です。
株式会社土屋ホーム不動産　札幌白石営業所
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
12件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月19日

札幌市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1000万円 976万円 843万円 1748万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
札幌市東西線
3位
札幌市南北線
4位
札幌市軌道線
5位
札幌市東豊線
6位
千歳線
7位
室蘭本線
8位
富良野線
9位
札沼線
10位
石勝線

駅別ランキング

1位
新札幌
2位
新川
3位
菊水
4位
新琴似
5位
桑園
6位
苗穂
7位
篠路
8位
澄川
9位
環状通東
10位
月寒中央

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市東区
3位
札幌市西区
4位
札幌市中央区
5位
札幌市南区
6位
江別市
7位
函館市
8位
札幌市白石区
9位
北広島市
10位
札幌市豊平区
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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