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西大分駅(大分県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西大分駅(大分県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大分県大分市大字神崎 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎 土地
    間取り図
大分県大分市大字神崎
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩11分		 400
万円		 235.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
R8年4月 更地になりました！建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能

大分県大分市大字神崎 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎 土地
大分県大分市大字神崎
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩20分		 2,500
万円		 920.19m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】敷地面積約278坪の広さを確保した売土地です。地目は宅地と山林で構成されており、住宅用地としての利用はもちろん、自然を身近に感じられる環境をお求めの方にもご検討いただけます。敷地にゆとりがあるため、平屋住宅や庭付き住宅、複数台分の駐車スペースを確保した計画など、多様な建築プランに対応可能です。山林部分を活かしたプライバシー性のある住環境づくりも検討できます。【ナビ検索：大分市大字神崎192-21付近】

大分県大分市高崎３ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市高崎３ 土地
    間取り図
大分県大分市高崎３
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩26分		 2,480
万円		 202.15m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
人気の地区です！お好きなハウスメーカーさんで計画できます！

大分県大分市弁天３ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市弁天３ 土地
    間取り図
大分県大分市弁天３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩38分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩3.6km		 1,600
万円		 355.08m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

大分県大分市大字神崎上白木 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎上白木 土地
大分県大分市大字神崎上白木
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩4.8km		 1,400
万円		 944.93m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】敷地面積約285坪の広さを確保した売土地です。資材置き場としてゆとりがあり、建築資材や機材、仮設資材などの保管にも対応しやすい条件が整っています。用途に応じた柔軟な活用が可能です。周辺は自然が多く落ち着いた環境のため、周囲への配慮を行いながら利用しやすい立地です。資材の一時保管や作業前後の仮置き場、事業用ヤードとしての利用をご検討の方にも適しています。【ナビ検索：大分市大字神崎上白木208付近】

大分県大分市大字駄原 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字駄原 土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩12分		 3,450
万円		 379.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
・境界確認・官民境界確認済・地盤・ボーリング調査済・南側道路より約３～５ｍ高台で、通行人の視線が気になりにくい立地・北側防護壁設置・がけ条例に関して行政協議済

大分県大分市大字金谷迫 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字金谷迫 土地
    間取り図
大分県大分市大字金谷迫
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩3.4km		 2,410
万円		 232.86m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地

大分県大分市大字生石 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字生石 土地
    間取り図
大分県大分市大字生石
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩10分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩29分		 3,450
万円		 379.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
●学校情報大分市立春日町小学校まで　徒歩１７分（１３００ｍ）大分市立大分西中学校まで　徒歩１７分（１３００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分王子西町店まで　徒歩５分（３５０ｍ）トキハインダストリー春日浦フードスタジアムまで　徒歩１８分（１４００ｍ）●地積測量図　あり●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふうＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県大分市大字八幡 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字八幡 土地
大分県大分市大字八幡
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩13分		 300
万円		 214.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●学校情報大分市立八幡小学校まで　徒歩１分（６０ｍ）大分市立大分西中学校まで　徒歩１８分（１４００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分八幡店まで　徒歩５分（３５０ｍ）トキハインダストリー春日浦フードスタジアムまで　徒歩３０分（２４００ｍ）●地積測量図　なし●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふうＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県大分市王子中町 土地
  • 土地
  • 大分県大分市王子中町 土地
    間取り図
大分県大分市王子中町
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
ＪＲ豊肥本線 大分駅 徒歩22分		 4,800
万円		 341.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
●学校情報大分市立春日町小学校　徒歩４分（２９０ｍ）大分市立王子中学校　徒歩９分（６５０ｍ）●周辺施設情報ローソン大分東春日店　徒歩５分（３５０ｍ）コープ南春日　徒歩９分（７００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。●準防火地域＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞お気軽にお問い合わせください。株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ０９７－５２９－７１６０

大分県大分市千代町３ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市千代町３ 土地
    間取り図
大分県大分市千代町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩20分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩29分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩3.4km		 6,030
万円		 298.22m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
分割販売の相談可能です！　ご相談ください！土日・平日・お仕事帰りでもご対応いたします！〇小学校・中学校エリア・碩田学園　(徒歩14分)・碩田学園　(徒歩14分)〇周辺商業施設・業務スーパー都町店　(徒歩4分)・ローソン大分千代町四丁目店　(徒歩3分)・トキハインダストリー春日浦フードスタジアム　(車3分)○●デンシン不動産建設なら資金計画からサポート●〇　ローンに不安事ございませんか？・ローンについてわからない・車のローンがある・他社で審査に落ちてしまった　など弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

大分県大分市大字神崎 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎 土地
    間取り図
大分県大分市大字神崎
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩20分		 9,000
万円		 4252.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●学校情報大分市立八幡小学校まで徒歩約１２分（９００ｍ）大分市立大分西中学校まで徒歩約２８分（２．２ｋｍ）●周辺施設情報ミスターマックス西大分店まで徒歩約１５分（１．２ｋｍ）セブンイレブン大分八幡店まで徒歩約１５分（１．２ｋｍ）●大分県建築基準法施行条例（がけ条例）土砂災害警戒区域（急傾斜）●計９筆１７９番１、１７９番３、１７９番４、１７９番９、１７９番１０、１７９番１５、１７９番１８、１７９番１９、１７９番２０、１８０番２２地目：山林、畑、宅地＼メールで新着物件をお届け！／お問い合わせはお気軽に！土日祝日も営業中！

大分県大分市勢家町４ 土地
  • 土地
  • 大分県大分市勢家町４ 土地
    間取り図
大分県大分市勢家町４
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩24分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩23分		 1,980
万円		 266.61m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
●学校情報大分市立春日町小学校まで　徒歩１０分（７５０ｍ）大分市立王子中学校まで　徒歩１７分（１３００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分春日浦店まで　徒歩４分（３００ｍ）トキハインダストリー春日浦フードスタジアムまで　徒歩５分（３５０ｍ）●地積測量図　なし●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふうＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県大分市弁天３丁目 土地
  • 土地
  • 大分県大分市弁天３丁目 土地
    間取り図
大分県大分市弁天３丁目
日豊本線 大分駅 徒歩3.1km
日豊本線 西大分駅 徒歩3.6km		 1,600
万円

14.90万円		 355.08m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
107坪の余白が、家族の未来をやさしく包み込む場所～自由設計で描く、あなただけの暮らし～

大分県大分市大字八幡 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字八幡 土地
    間取り図
大分県大分市大字八幡
日豊本線 西大分駅 徒歩21分		 1,080
万円

14.11万円		 253.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
新築住宅用地としお勧めです

大分県大分市弁天３丁目 土地
  • 土地
  • 大分県大分市弁天３丁目 土地
    間取り図
大分県大分市弁天３丁目
日豊本線 大分駅 徒歩3.1km
日豊本線 西大分駅 徒歩3.6km		 1,600
万円

14.90万円		 355.08m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【大分市弁天3丁目】100坪超のゆとりある売土地！更地渡し＆建築条件なし。平屋や二世帯住宅に最適◎
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1643件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西大分駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,734万円 802万円 2,755万円

周辺駅の価格相場

  東別府 大分 別府 牧 別府大学
土地 - 2,263万円 829万円 - 870万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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