下山門駅(福岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

下山門駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：筑肥線(下山門駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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1棟アパート

ラ・セーヌ海岸通り

Point☆JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩9分・最寄りバス停徒歩6分の好立地☆現在満室のオーナーチェンジ物件で、表面利回り6.54％♪減価償却で節税効果の高い物件です☆*

価格	4,450万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市西区小戸５丁目筑肥線下山門駅徒歩9分筑肥線姪浜駅徒歩19分
総戸数	6戸
建物面積	122.1m²	土地面積	162.58m²
築年月	1999年3月(築26年10ヶ月)
店舗名	株式会社アイテム
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

福岡県福岡市西区石丸２丁目

Point■オーナーチェンジ物件！年間予定年利回り約4.25％！年間予定収入2 040 000円！

価格	4,800万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市西区石丸２丁目筑肥線下山門駅徒歩21分
建物面積	111.47m²	土地面積	81.3m²
築年月	2020年2月(築5年11ヶ月)
店舗名	Nikkori　House株式会社
木造写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

福岡県福岡市西区小戸４丁目姪浜土地

価格	27,750万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市西区小戸４丁目筑肥線下山門駅徒歩11分福岡市空港線姪浜駅徒歩15分
土地面積	610.23m²
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
間取り図あり写真あり

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区分マンション

大町団地１０棟

価格	1,400万円	利回り	6.85％
住所交通	福岡市西区大町団地筑肥線下山門駅徒歩20分福岡市空港線姪浜駅徒歩13分筑肥線姪浜駅徒歩13分
階数	4階/5階建	総戸数	20戸
専有面積	86.05m²
築年月	1978年3月(築47年10ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売福岡姪浜店
RC造SRC造

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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

下山門駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	姪浜	今宿	九大学研都市	周船寺	波多江
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