大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション物件一覧（3ページ目）

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リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩15分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩27分築20年11ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南東所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス□阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩1分の立地▼建物・室内□2026年3月頃リフォーム完了予定－フローリング、クロス全室張替－システムキッチン、ユニットバス交換－トイレ器具一式交換－洗面台交換－給湯器交換－建具交換－和室→洋室に変更－ハウスクリーニング　・・等□南東向きバルコニーにつき日当たり良好□ペット飼育可能※規約による制限有り▼周辺施設□コーヨー阪急三国店まで徒歩約2分□フレスコ三国店まで徒歩約3分□ローソンHA阪急三国店まで徒歩約2分□ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩約3分□新高小学校まで徒歩約8分□三国中学校まで徒歩約12分
	閲覧済価格 7,080万円間取り 4LDK 広さ 90.7m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■陽当たりの良いリビングは約18.2帖♪■バスルームはゆったり、1620サイズ♪■ＬＤには床暖房完備♪■ペット飼育可（規約による制限あり）♪

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩27分

築20年11ヶ月
22階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 7,080万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.7m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

三国駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区西三国４阪急宝塚線三国駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩22分築29年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 15階方位南西最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■全室リフォーム内容⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、トイレ新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、建具新調　等※リフォーム内容の詳細につきましては、担当の「おかもと」までお問合せください。■ペット飼育可能（規約有り）■淀川花火大会をバルコニーから鑑賞できます■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分（80ｍ）～周辺環境～大阪市立三国小学校　徒歩7分（500ｍ）大阪市立三国中学校　徒歩7分（550ｍ）フレスコ三国店　徒歩2分（150ｍ）

三国駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区西三国４
阪急宝塚線三国駅徒歩1分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩22分

築29年3ヶ月
15階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.58m²
階数: 15階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス三国３号館大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分築44年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 43.13m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【オススメポイント】◆令和8年7月リノベーション済・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新調・建具、収納、TVモニターフォン新調・床、クロス張替・給湯器新調等◆南向きバルコニー・陽当り良好◆全室エアコン設置可（先行配管工事済）【周辺施設】◆阪急宝塚線【三国】駅　徒歩2分◆KOHYO 阪急三国店　徒歩2分（24時まで営業）◆ ロピア新高店　徒歩8分◆サンティフルみくに商店街　徒歩6分◆イオンタウン淀川三国（スーパー・飲食店・各種専門店）　徒歩7分◆スギ薬局　徒歩6分◆ファミリーマート　徒歩２分☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪

ダイアパレス三国３号館

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分

築44年1ヶ月
10階建

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 43.13m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分築10年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●新築時の分譲会社は住友不動産株式会社●神崎川駅徒歩２分●令和７年２月　全居室クロス貼替、全室フローリング張替、和室畳新調・襖張替●平成２８年１月建築●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ●ペット飼育可能（規約により制限あり）●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。●ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥暖房機、　ペアガラスなどの住宅設備が設置されています。

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分

築10年7ヶ月
15階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

十三エステートハイツ大阪府大阪市淀川区十三本町２阪急京都線十三駅徒歩3分阪急神戸線十三駅徒歩3分阪急宝塚線十三駅徒歩3分築51年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取りワンルーム広さ 28.53m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅まで徒歩約3分。梅田へ1駅という利便性に加え、スーパーや飲食店、商店街が徒歩圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。■専有面積28.53平米・約15帖の広々ワンルーム・ベッド・ソファ・デスクを置いても快適なレイアウトが可能です。■自由度の高い間取り・家具の配置がしやすい縦長タイプ。・ライフスタイルに合わせてリビング・寝室・ワークスペースを自由にゾーニングできます。■収納・クローゼットを備えているため、お部屋をすっきりと保てます。■水回りがまとまった使いやすい動線・キッチン・浴室・トイレがコンパクトに配置され、生活しやすい間取りです。
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 38.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＋・＋・＋　おすすめpoint　＋・＋・＋・駅チカ、アクセス良好◎◎阪急電鉄神戸線/京都線/宝塚線「十三」駅まで約3分♪梅田へ1駅で行ける！通勤や通学に便利な立地◎スーパーやコンビニ、薬局などお買い物できる場所が徒歩5分圏内に多数あり！日常生活に便利◎・5階建てマンション 4階部分のお部屋♪・陽当たり良好な南向きバルコニーあり♪・季節に順応した快適な空間を保てる和室あり♪・キッチンから各居室やUBへ行き来ができる生活動線が良い間取り♪・共有部分をしっかり確保したい二人暮らしや、ファミリーにおすすめな2LDKのお部屋♪・現在空家♪

十三エステートハイツ

大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急京都線十三駅徒歩3分
阪急神戸線十三駅徒歩3分
阪急宝塚線十三駅徒歩3分

築51年6ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: ワンルーム
広さ: 28.53m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 38.21m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローズコーポ新大阪第一大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩3分阪急京都線南方駅徒歩5分東海道新幹線新大阪駅徒歩11分築54年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2DK 広さ 45.98m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇事務所利用可能(但し、規約による制限有)◇最上階南向き住戸◇4駅3路線利用可OsakaMetro御堂筋線「西中島南方」駅　徒歩4分阪急京都線「南方」駅　徒歩4分OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅　徒歩11分東海道本線「新大阪」駅　徒歩12分◇周辺環境・ミニストップ西中島4丁目店…約50m　【徒歩1分】・ファミリーマート地下鉄南方駅前店…約250m　【徒歩2分】・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル…約400m　【徒歩6分】・スギ薬局木川東店…約350m　【徒歩5分】・東淀川税務署...約450ｍ　【徒歩6分】

ローズコーポ新大阪第一

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩3分
阪急京都線南方駅徒歩5分
東海道新幹線新大阪駅徒歩11分

築54年7ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 2DK
広さ: 45.98m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パレブラン新御堂Ａ大阪府大阪市淀川区東三国５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分築52年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 60.57m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～パレブラン新御堂～◆3駅2路線利用可能①大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩３分②大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１７分③ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩１２分◆専有面積60.57m2の3LDKタイプ◆地上7階建ての5階部分・東南角部屋◆南向きバルコニー・窓先に建物がない為、陽当たり・通風良好◆オートロックシステム採用◆小学校・中学校まで徒歩10分圏内◆室内丁寧にお使いです物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：瀬戸までお願いいたします。　（フリーコール：０１２０－１０９－３６５）

パレブラン新御堂Ａ

大阪府大阪市淀川区東三国５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分

築52年3ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.57m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャトー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分山陽新幹線新大阪駅徒歩10分築48年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 63.76m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇第三者機関による設備検査実施済！◇6階、南向きバルコニー、角部屋！採光、通風良好！◇63.76㎡の3LDK！対面キッチンで収納も充実！◇和室の収納スペースを床の間として利用可能！◇南側洋室にリモートワークや書斎として利用できるスペース完備！・御堂筋線「東三国駅」徒歩3分・JR線「新大阪駅」徒歩10分・北中島小学校徒歩1分・宮原中学校徒歩7分・ショッピングプラザ新大阪徒歩6分弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございます。物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することもお気軽にご相談くださいませ。

シャトー新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分
山陽新幹線新大阪駅徒歩10分

築48年5ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.76m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェリテ神崎川シティサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩3分阪急宝塚線三国駅徒歩12分築5年 15階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 67.53m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■交通アクセス＊阪急神戸線「神崎川」駅徒歩3分＊阪急宝塚線「三国」駅徒歩12分■物件概要＊専有面積：67.53㎡＊間取り：3LDK＊2021年8月建築＊15階建て7階部分のお部屋■周辺環境＊ロピア新高店まで徒歩3分＊阪急オアシス神崎川店まで徒歩5分＊ファミリーマート神崎川駅東店まで徒歩3分＊淀川新高郵便局まで徒歩4分＊大阪市立新高小学校まで徒歩7分＊ペット飼育可能！（規約有り）＊バルコニー東向き！＊収納箇所が多くございます！＊横型リビングの明るいお部屋です！＊黒基調の上品なデザインのマンションです！

ヴェリテ神崎川シティサイド

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩3分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分

築5年
15階建

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.53m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ジオタワー大阪十三大阪府大阪市淀川区十三東１阪急京都線十三駅徒歩5分阪急神戸線十三駅徒歩5分阪急宝塚線十三駅徒歩5分新築地上39階地下1階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 74.1m² 階数 19階方位南東新築即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○制御層制震構造「KaCLASS」適用！○生活施設が充実した至便な立地環境！○阪急神戸線、京都線、宝塚本線「十三」駅徒歩約３分！
	閲覧済価格 8,380万円間取り 3LDK 広さ 77.93m² 階数 22階方位南西新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■専有面積『77.93㎡』　各居室に収納スペース有り！WIC・SIC有ります！■バルコニーからは淀川花火が一望できます♪■浴室にはミストサウナ、キッチンにはディスポーザーを採用♪利便性◎■各階にゴミステーション、宅配ボックス有り♪■1階スーパ・図書館・保育施設などの複合施設が併設！■マンション内にはスカイラウンジ・ワーキングテラス・ゴルフルームなど充実した共用施設有り♪スカイラウンジからも淀川花火が見れます♪

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１
阪急京都線十三駅徒歩5分
阪急神戸線十三駅徒歩5分
阪急宝塚線十三駅徒歩5分

新築
地上39階地下1階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.1m²
階数: 19階
方位: 南東

新築
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

価格: 8,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.93m²
階数: 22階
方位: 南西

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

グラン・ピア塚本大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩19分築36年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1DK 広さ 30.51m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺環境・スギ薬局塚本駅前店まで約270ｍ（徒歩4分）・淀川塚本郵便局まで約310ｍ（徒歩4分）・ひかり幼稚園まで約390ｍ（徒歩5分）・新北野公園まで約260ｍ（徒歩4分）

グラン・ピア塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築36年5ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 1DK
広さ: 30.51m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

プロシード大阪西バロンドール大阪府大阪市淀川区塚本１ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩21分築18年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 1K 広さ 21.5m² 階数 4階方位東所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントリバーサイド、市街地が近い、都市近郊、ペット相談、平坦地、オーナーチェンジ物件（収益率約５.４％）

コボリマンション東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分築47年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3DK 広さ 57.35m² 階数 10階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩13分▼特徴・DKと和室2部屋は双方向に行き来ができる回遊性のある間取り・住空間を広く活用可能な壁付タイプキッチン・洋室と和室約4.5帖に収納スペース有▼周辺環境・東三国小学校徒歩3分(約230m)・東三国中学校徒歩1分(約80m)・ダイエー東三国店徒歩2分(約140m)・ファミリーマート東三国三丁目店徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 53.94m² 階数 11階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇アクセス大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分。新幹線利用可能な「新大阪」駅の隣駅で、通勤・通学、お出かけに便利！◇地上12階建て11階住戸。東向きバルコニー。◇壁付けキッチンを採用。リビングと緩やかに繋がるレイアウトです。◇納戸は広さ約4.6帖。クローゼット付きで、空間をより広く活用できます。◇全居室に収納を設置し、住空間を片付けやすいよう配慮。◇バルコニー側に二重サッシ採用。◇洋室、納戸にエアコン設置！◇リフォーム内容(2026年4月完了)・新調：システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面化粧台、建具　等・その他：フローリング張替、クロス貼替、全室洋室変更　等

コボリマンション東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分

築47年5ヶ月
12階建

価格: 1,780万円

間取り: 3DK
広さ: 57.35m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.94m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分築38年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！

ファミール北大阪リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分

築38年5ヶ月
15階建

価格: 2,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.09m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

新大阪グランドハイツ　１号棟大阪府大阪市淀川区宮原４地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分築45年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 10階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩4分・JR東海道本線・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩9分▼特徴・専有面積70平米、全居室6帖以上の3LDK住戸・空間を広く使える壁付け型のキッチン・LDKと和室2間は、引き戸で繋がった回遊性のある間取り・南側に棟が無く、日照・通風・眺望良好・2室が南向きのバルコニーに面した間取り・地上14階建の10階部分・近鉄不動産(株)旧分譲、総戸数150戸のマンション・エレベーター付■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新大阪グランドハイツ　１号棟

大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分

築45年6ヶ月
14階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＧＳハイム新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分築46年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 59.96m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【新大阪駅まで徒歩4分の立地】■7階南向き住戸の為、陽当たり良好です♪□便利な新大阪＋落ち着いた住環境！■令和8年9月頃フルリフォーム完了予定♪～LIFE information～・大阪回生病院（徒歩1分）・セブンイレブン新大阪ブリックビル店（徒歩1分）・セントラルスクエア西宮原店（徒歩約10分）

ＧＳハイム新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分

築46年11ヶ月
11階建

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.96m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリスタルグランツ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分築18年 15階建
	閲覧済価格 3,040万円間取り 1DK 広さ 34.95m² 階数 12階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線／東海道本線「新大阪」徒歩4分▼特徴・1DKの間取り・南面から採光のあるダイニング・住空間を広く活用しやすい壁付キッチン・バルコニーに面した洋室は約7.1帖、WIC付・玄関の近くに洗面室があり、帰宅時すぐに手洗い可能▼周辺環境・成城石井地下鉄新大阪店徒歩6分(約450m)・ファミリーマート大阪回生病院前店徒歩2分(約100m)※物件取得時に修繕積立一時金279000円が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリスタルグランツ新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分

築18年
15階建

価格: 3,040万円

間取り: 1DK
広さ: 34.95m²
階数: 12階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新大阪グランドハイツ１号棟大阪府大阪市淀川区宮原４地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分築45年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩4分◆OsakaMetro御堂筋線・JR東海道本線【新大阪】徒歩8分◆スギ薬局新大阪宮原店徒歩1分◆ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩7分◆コーナン新大阪センイシティー店徒歩8分◎物件のポイント◆令和8年6月室内フルリフォーム完了◆眺望・陽当たり良好の南向き住戸◆各居室にエアコン取付可能・快適なお住まい◆各居室・廊下に収納スペース完備◆家族の会話が増える対面式キッチン採用※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 10階方位南南向き防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■採光・通風・眺望良好｜南向きの3LDK！

新大阪グランドハイツ１号棟

大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分

築45年6ヶ月
14階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

エステムコート十三本町大阪府大阪市淀川区十三本町２阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急京都線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築12年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 63.74m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■3路線1駅利用可能　◇阪急神戸本線　「十三」駅　徒歩4分　◇阪急京都本線　「十三」駅　徒歩4分　◇阪急宝塚本線　「十三」駅　徒歩4分■南・西の角部屋■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）■平成26年2月建築■内廊下設計＜ライフインフォメーション＞■業務スーパー十三店　362ｍ■サンディ十三店　589ｍ■第二秀壮会クリニック　116ｍ■神津小学校　368ｍ■北野中学校　783ｍ■田川幼稚園　624ｍ■博愛社こども園　409ｍ■ローソン十三本町店　168ｍ

エステムコート十三本町

大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築12年6ヶ月
15階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.74m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

ルイシャトレ塚本駅前大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分築27年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 65.18m² 階数 4階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～リフォーム内容（2026年9月末完成予定）～■システムキッチン・ユニットバス　新規交換■洗面化粧台　新規交換　■トイレ　新規交換　■クロス・フローリング張替え・クッションフロア張替■建具　新規交換　■洗濯パン　新規交換　■シューズボックス　新規交換■間取り変更　（和室6帖⇒洋室4.5帖、リビングダイニング約10.7帖⇒約12.2帖）■ハウスクリーニング　◆ペット飼育可能（制限有）◆三方角部屋（東・西・北）◆東海道本線「塚本」駅徒歩4分◆長谷工コミュニティ管理

ルイシャトレ塚本駅前

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩4分

築27年11ヶ月
12階建

価格: 4,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.18m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

新大阪第２ダイヤモンドマンション大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分東海道新幹線新大阪駅徒歩10分築51年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 580万円間取り 2K 広さ 31.59m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼3駅利用可能の好立地大規模マンション！／■大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩5分！■大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分！■JR東海道本線「新大阪駅」徒歩10分！■総戸数140戸の大規模マンション！■小学校・中学校ともに徒歩5分以内！■周辺には薬局・スーパー・コンビニなど　買い物施設が充実しており、大変便利です！■エレベーター2基あり！■最上階で南向きなので日当り・風通し良好！■高層階でセキュリティ面でも安心です！■お好みのリフォームを入れていただけます！　お気軽にご相談くださいませ。
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2DK 広さ 44.46m² 階数 6階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●南東角部屋物件!!●南向きバルコニー!!全室採光有ります!!●室内丁寧に使われています!!●駅チカ物件!!持ち家の第１歩、収益物件としても最適です!!●徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、病院等揃っております!!●空家につき本日の内覧可能です!!◆物件の詳細・ご相談等はお気軽にお問合せ下さい◆角住戸、２沿線以上利用可、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、南面バルコニー、総合病院徒歩10分以内、即引渡可、南向き、陽当り良好、駅まで平坦、都市近郊、通風良好、小学校徒歩10分以内、エレベーター、整備された歩道

新大阪第２ダイヤモンドマンション

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
東海道新幹線新大阪駅徒歩10分

築51年2ヶ月
10階建

価格: 580万円

間取り: 2K
広さ: 31.59m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,380万円

間取り: 2DK
広さ: 44.46m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニーブル新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩5分築43年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 750万円間取りワンルーム広さ 17.53m² 階数 11階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎東海道本線「新大阪」徒歩5分◎おおさか東線「新大阪」徒歩5分◎大阪市御堂筋線「新大阪」徒歩5分
	閲覧済価格 750万円間取りワンルーム広さ 15.77m² 階数 11階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新大阪駅近くのワンルームです。１１階建て最上階です。お問合せはセンチュリー２１ライジングまでお願いします！

セレッソコートリバーサイドＯＳＡＫＡ大阪府大阪市淀川区十三東１阪急神戸線十三駅徒歩5分築17年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 1K 広さ 24.62m² 階数 8階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中！駅から徒歩5分圏内にある駅近物件です。価格は1590万円です。地上15階建ての8階部分、住み心地のいい物件です。1Kの物件です。全面は淀川河川敷公園！休日はランニングやウォーキングなど思う存分楽しめます。眺望抜群です！大阪ビル群や淀川花火も！

セレッソコートリバーサイドＯＳＡＫＡ

大阪府大阪市淀川区十三東１
阪急神戸線十三駅徒歩5分

築17年6ヶ月
15階建

価格: 1,590万円

間取り: 1K
広さ: 24.62m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

ローズコーポ新大阪第６大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分築44年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 1DK 広さ 34.97m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～2026年5月、室内のリフォーム完了～■11.81㎡の広々バルコニー付き■セカンドハウス・収益物件としてオススメ■駅まで徒歩5分の立地●○室内リフォーム内容○●●クロス張替●ドア建具交換●キッチン新品交換●床フローリング張替●ハウスクリーニング済●ウォシュレット標準装備●トイレ・風呂・独立洗面台、水回り３点全て新品交換～LIFE infomation～・東淀川駅（徒歩5分）・新大阪駅（徒歩9分）・東三国駅（徒歩10分）
	閲覧済価格 1,800万円間取り 2DK 広さ 45.35m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント『物件について』☆ペット飼育可マンションです・２面バルコニーにつき風通し良好・全居室６帖以上のお住まい頂きやすい間取り・ＤＫ部分にも収納スペース有☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！・提携銀行が多数ある為、より条件が良い銀行をご提案できます・頭金ゼロでもマイホームを買いたい！・住宅ローンが通るかどうか不安…などお気軽にお問い合わせください。☆『資金計画書』の無料作成も実施中☆☆当社について・業界経験が10年近くのスタッフも多く、知識も日々アップデートしております！・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 52.75m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント赤色見学ボタンから最短２分で予約完了！ご内覧予約・お問い合わせはおウチネット茨木店まで♪～物件おすすめポイント～□現況空き家につき即日ご内覧可能です♪■南東角部屋につき、陽当り、通風良好です♪□複数沿線、複数駅利用可の好立地で通勤・通学やお出かけにも便利♪■リフォームご相談承ります♪□大切なペットと一緒に暮らせます♪(諸規約有)■単身用としても、ファミリー用としても両立可能♪■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-
	閲覧済価格 900万円間取り 1DK 広さ 34.97m² 階数 6階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新大阪駅まで徒歩圏内の好立地♪利回り8.6%!

プライマリー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分築24年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 4LDK 広さ 101.16m² 階数 9階方位西駐車場ありエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【すみふの仲介ＳＴＥＰ　セールスポイント】☆ペット飼育可能(規約による制限有)なマンションです☆２００１年１０月建築☆１５階建て９階部分
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 101.16m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント建物は、15階建のタイル張りの落ち着きのある外観です。エントランスは、石壁と石柱の列がモニュメントのようにそそりたち、新鮮さと驚きに満ちたアートな空間を演出し、感性を刺激します。アプローチからロビーへ入ると、そこには気品ただよう空間が広がっています。メタリックな柱の列、ドーム型の光天井。住む人にとっても訪れる人にとっても、美意識を刺激せずにはおかない色彩とテクスチュア、新しい都市生活のはじまりです。EVの扉が開くと自邸の玄関までは間接照明が道しるべのように導いてくれるホテル感覚の内廊下となっており、幅1.8m以上のゆとりある絨毯の廊下は、忘れていた心にやさしさを取り戻してくれます。

プライマリー新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分

築24年10ヶ月
15階建

価格: 2,490万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.16m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.16m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

三国ハイツ大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩5分阪急神戸線神崎川駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分築47年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 2LDK 広さ 65.52m² 階数 7階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞2026年5月上旬　リフォーム完成済∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞・全室クロス貼替・フロアタイル上貼り(LDK／廊下)・水回り一式交換システムキッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換フローリング貼替／洗面化粧台交換／洗濯パン交換／CF貼替・WIC新設・パントリー新設・間取り変更【3LDK→2LDK】等…◇2駅2路線利用可・阪急宝塚線「三国」駅　徒歩9分・阪急神戸線「神崎川」駅　徒歩12分◇周辺環境・KOHYO阪急三国…徒歩約4分・ロピア新高店…徒歩約8分・新高公園…徒歩約3分・淀川新高郵便局…徒歩約7分

三国ハイツ

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩5分
阪急神戸線神崎川駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分

築47年5ヶ月
8階建

価格: 2,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.52m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築25年 13階建
	閲覧済価格 3,898万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■複数沿線利用可能阪急京都線「南方」駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分JR東海道本線・おおさか東線「新大阪」駅徒歩15分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩15分■周辺施設グルメシティ南方店まで約470ｍ（徒歩8分）セブンイレブン大阪西中島南方店まで約280ｍ（徒歩3分）淀川西中島郵便局まで約380ｍ（徒歩5分）

グラン・コート西中島

大阪府大阪市淀川区西中島１
阪急京都線南方駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分

築25年
13階建

価格: 3,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.41m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ソシエ北大阪２番館大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩19分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,798万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2026年4月にフルリフォーム実施！【リフォーム内容】・システムキッチン（食洗機、浄水器付き）、トイレ、ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台交換・全室クロス、全室フローリング張替え・CFシート張替え（洗面室、トイレ）・玄関土間フロアタイル張り・玄関枠塗装・コンセントスイッチ本体交換・建具、分電盤、下足入れ、洗濯水栓、網戸交換・ハンガーパイプ新設・ハウスクリーニングなど。■神崎川沿いの落ち着いた住宅地！■スーパーや教育施設が徒歩5分圏内！■3LDK！■エントランスにオートロック付きで安心！■家事動線に配慮された使いやすい間取り！■ペット可（細則有）！

ソシエ北大阪２番館

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩19分

築30年5ヶ月
9階建

価格: 4,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ソシエ北大阪　弐期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,798万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩5分・JR東海道本線「東淀川」徒歩12分▼特徴・長谷工コーポレーション施工・LDKは約15.8帖、全居室6帖以上・対面式キッチンは食洗機搭載・室内随所に収納有、主寝室はWIC付・ペット飼育可(規約有)▼2026年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ【張替】クロス、フローリング▼周辺環境・ダイエー東三国店徒歩3分(約170m)※室外機置場面積約1.20平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ソシエ北大阪　弐期棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分

築30年5ヶ月
9階建

価格: 4,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヴェーヌ塚本大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分阪急京都線十三駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩17分築23年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 75.72m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」徒歩5分他▼特徴・LDKは約18.9帖、対面式キッチン・全居室に収納有、主寝室はWIC付・2面バルコニー仕様・玄関ポーチ付・アウトポール設計・ペット飼育可(規約有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・宅配BOX・オートロック▼2026年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室フローリング・クロス【その他】4LDKから3LDKに間取り変更他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェーヌ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分
阪急京都線十三駅徒歩17分
阪急神戸線十三駅徒歩17分

築23年7ヶ月
13階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.72m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩5分阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩23分築24年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,298万円間取り 3LDK 広さ 70.88m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント全室クロス・フローリング貼替ダウンライト新設シューズインクローゼット新設システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換他◆阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分の立地、「大阪梅田」駅まで乗車8分◆15階建8階部分、南向き、陽当り・通風・眺望良好◆プライバシーに配慮したクランクイン玄関◆ペット飼育可（規約による制限有）◆駐車場使用権利付き（無償・サイズ制限有）
	閲覧済価格 5,298万円間取り 3LDK 広さ 64.22m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！・2026年9月リフォーム完了予定・専用使用権付き駐車場1台分無償・複数線利用可でアクセス便利・収納スペース充実・ペット飼育可♪・生活便利な周辺環境・安心の住宅保証付◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩5分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩23分

築24年7ヶ月
15階建

価格: 5,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.88m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.22m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ルグランデ新大阪南大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩7分阪急宝塚線十三駅徒歩23分築26年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 85.18m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2026年7月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換■スーパーや病院、区役所など生活施設が徒歩圏に揃う！■■専有面積85.18平米・ゆとりの2LDK！■南向きにつき陽当たり良好！■テラスとバルコニー付き！■可動式和室でライフスタイルに合わせたレイアウトが可能！■LDK約21帖・全居室6帖以上のゆとりある住空間！■吹抜けにつながる室内窓を設けた開放感のある洋室！■各階にトイレ付きで暮らしやすい間取り！■回遊高くお料理を楽しめるアイランドキッチン！■お部屋それぞれに収納付き！

ルグランデ新大阪南

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩7分
阪急宝塚線十三駅徒歩23分

築26年6ヶ月
11階建

価格: 7,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.18m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

淀川パークマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩6分阪急神戸線中津駅徒歩19分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分築52年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 830万円間取り 2LDK 広さ 45.52m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急各線「十三」駅徒歩6分≫十三駅は大阪・神戸・京都方面へのおでかけの際にも便利◎■5階建て5階部分・最上階・南東向き商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的な物件です♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！十三駅は阪急最大のハブステーション駅前に複合施設が建設され注目を集めています≪　周辺環境　≫神津小学校…徒歩9分新北野中学校…徒歩7分ファミリーマート…徒歩1分ピュア13（スーパー）…徒歩7分業務スーパー …徒歩6分ダイコクドラッグ…徒歩8分

淀川パークマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩6分
阪急神戸線中津駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分

築52年4ヶ月
5階建

価格: 830万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

キングスクエア北大阪パークフェリス１番館大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩6分阪急神戸線神崎川駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩29分築24年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,298万円間取り 3LDK 広さ 64.22m² 階数 7階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---イチ押しポイント---■リフォーム中、9月完了予定■南向きにつき日当り良好◎■阪急宝塚線「三国」駅・・・徒歩6分■コーヨー阪急三国店・・・徒歩4分■ファミリーマート新高小学校前店・・・徒歩4分■ロピア新高店・・・徒歩5分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

キングスクエア北大阪パークフェリス１番館

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩6分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩29分

築24年7ヶ月
15階建

価格: 5,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.22m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジェイグランシティ塚本大阪府大阪市淀川区塚本６ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩6分阪急京都線十三駅徒歩20分阪急宝塚線十三駅徒歩20分築6年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 4LDK 広さ 80.86m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」徒歩6分▼特徴・2020年1月築、JR西日本不動産開発(株)旧分譲・総戸数312戸の大規模マンション・LDK約15.7帖は2面採光・キッチンは対面式、2WAY洗面室が隣接・玄関周りをすっきり保ちやすいSIC付・24時間ゴミ出し可・オートロックは非接触キー採用▼周辺環境・阪急オアシス塚本店徒歩5分(約400m)・スーパーマルハチ田川店徒歩7分(約500m)・ライフ歌島店徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,700万円間取り 2LDK 広さ 60.42m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内大変丁寧にお使いです！屋上では淀川花火大会の鑑賞会も楽しめる、魅力ある大規模マンションです。JR東海道本線「塚本」駅徒歩7分。2020年築・総戸数312戸の大規模マンション「ジェイグランシティ塚本」の2LDK住戸です。東南向きバルコニーにつき日当たりも期待でき、約7.0帖の主寝室、ウォークインクローゼット・シューズインクロゼットなど収納も充実。オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可など、日々の暮らしを快適にする設備も整っています。駅・小学校・買物施設・公園が徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境です。空家につき、ぜひ一度現地をご確認ください。

ジェイグランシティ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本６
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩6分
阪急京都線十三駅徒歩20分
阪急宝塚線十三駅徒歩20分

築6年7ヶ月
15階建

価格: 6,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.86m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.42m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エスリード新大阪第６大阪府大阪市淀川区西中島１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都線南方駅徒歩7分築29年 9階建
	閲覧済価格 820万円間取り 1K 広さ 19.72m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■交通アクセス＊大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分＊阪急京都線「南方」駅徒歩7分■物件概要＊専有面積：19.72㎡＊ルーフバルコニー面積：17.00㎡＊1997年8月建築＊RC造9階建7階部分のお部屋＊南向きバルコニー！＊バルコニーから淀川を望めます！

エスリード新大阪第６

大阪府大阪市淀川区西中島１
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
阪急京都線南方駅徒歩7分

築29年
9階建

価格: 820万円

間取り: 1K
広さ: 19.72m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新北野第２コーポ大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急宝塚線中津駅徒歩24分築54年 14階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリビング・ダイニング・キッチン約18.0帖、ダイニングテーブルや大型ソファを配置しても余裕があり、レイアウトの自由度が高いです。ゆとりのあるウォークインクロゼットは収納力が高く、衣類だけでなく季節物やスーツケースなどもまとめて収納可能です。

新北野第２コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急宝塚線中津駅徒歩24分

築54年
14階建

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西中島ホワイトハイツ大阪府大阪市淀川区西中島６地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分阪急京都線南方駅徒歩9分築47年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4DK 広さ 77.05m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆物件概要◆・専有面積：77.05㎡・南向き住戸・鉄筋コンクリート造9階建8階部分・1979年2月築・9階建8階部分・4DKの広々とした空間の間取り・総戸数74戸◆管理会社：ケイエスコミュニティ

西中島ホワイトハイツ

大阪府大阪市淀川区西中島６
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分
阪急京都線南方駅徒歩9分

築47年6ヶ月
9階建

価格: 3,480万円

間取り: 4DK
広さ: 77.05m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩7分阪急神戸線神崎川駅徒歩18分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築39年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 71.26m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■令和８年２月末室内改装完了済♪　・食器洗浄乾燥機付システムキッチン／ユニットバス（ダウンライト）／　　洗面化粧台／温水洗浄便座付トイレ／洗濯水栓／洗濯パン／　　丸型ミラーキャビネット／給湯器／建具新調　・フローリング／ＣＦ／フロアタイル張替　・クロス貼替・巾木張替　・二重サッシ新調　・和室→洋室変更　等■阪急宝塚線「三国」駅　徒歩７分■周辺施設はスーパー、コンビニなど徒歩５分圏内！　・コーヨー淀川三国店　徒歩約４分　・ローソン淀川新高三丁目店　徒歩約５分　・大阪市立宮原小学校　徒歩約２分※水道基本料金３，０８０円／２ヶ月

ファミール北大阪パークサイド

大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
阪急神戸線神崎川駅徒歩18分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分

築39年5ヶ月
15階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.26m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ファミール北大阪リンクス大阪府大阪市淀川区三国本町３阪急宝塚線三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分築37年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 78.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3LDK南向き住戸３沿線利用可能 15階建ての4階部分専有面積78.30平米阪急宝塚線三国駅徒歩7分 JR各線新大阪駅徒歩18分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩18分大規模修繕完了済み（2026年3月）ハウスクリーニング実施済み

ファミール北大阪リンクス

大阪府大阪市淀川区三国本町３
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分

築37年5ヶ月
15階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。