西宮駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西宮駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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兵庫県西宮市丸橋町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市丸橋町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩8分東海道本線西宮駅徒歩27分	3,180 万円 185.97万円	56.55m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント♪／ ■更地渡し ■前面道路幅員4.0Ｍ ■お好きな工務店で建築できます

兵庫県西宮市丸橋町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市丸橋町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩8分
東海道本線西宮駅徒歩27分

3,180
万円

185.97万円

56.55m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

兵庫県西宮市仁川百合野町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川百合野町阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分東海道本線西宮駅徒歩4.4km	1,720 万円 39.09万円	145.49m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■建築条件なし ■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます ■現況更地 ■土地面積145.49 （44.01坪）

兵庫県西宮市仁川百合野町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川百合野町
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分
東海道本線西宮駅徒歩4.4km

1,720
万円

39.09万円

145.49m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市甲風園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３丁目阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩6分東海道本線西宮駅徒歩28分	1億2,980 万円 188.59万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■阪急「門戸厄神駅」徒歩6分 ■高木小学校　徒歩9分 ■建築条件なし ■更地渡し ■北西角地 ■土地68.83坪 ■周辺施設充実

兵庫県西宮市甲風園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３丁目
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩6分
東海道本線西宮駅徒歩28分

1億2,980
万円

188.59万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市六湛寺町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市六湛寺町阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分東海道本線西宮駅徒歩15分	1億5,000 万円 176.89万円	280.36m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■急行停車駅！阪神「西宮駅」徒歩9分 ■建築条件なし ■広々とした土地面積約280.36 ■明るい南向き ■国道2号線が隣接

兵庫県西宮市六湛寺町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市六湛寺町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分
東海道本線西宮駅徒歩15分

1億5,000
万円

176.89万円

280.36m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
上物有り

兵庫県西宮市本町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市本町阪神本線西宮駅徒歩4分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分阪急神戸線夙川駅徒歩20分	1億3,000 万円	169.87m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント～西宮市本町限定一区画販売！～◎戸建用地、収益用地のどちらもご検討いただけます♪◎４駅３路線利用可能な立地・阪神本線「西宮」駅まで徒歩4分・東海道線「さくら夙川」駅まで徒歩12分・東海道線「西宮」駅まで徒歩19分・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩20分◎建築条件付き土地ではありません！◎お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◎前面道路幅員約7.6ｍ、間口約7.2ｍ◎近隣商業地域（建ぺい率80％　容積率300％）〇建築プランもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪〇現地へのご案内も可能です♪

兵庫県西宮市本町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市本町
阪神本線西宮駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分
阪急神戸線夙川駅徒歩20分

1億3,000
万円

169.87m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県西宮市甲風園３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩30分	1億2,980 万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ●阪急西宮ガーデンズへも徒歩圏内。●角地に付き日当たり通風良好。●更地渡し。●お好みの建築会社でお考え頂けます。～～建築プラン等、お気軽に御相談下さい～～閑静な住宅地、角地、整形地、更地渡し、建築条件なし、陽当り良好、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

兵庫県西宮市甲風園３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩30分

1億2,980
万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市和上町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市和上町阪神本線西宮駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分	1億5,000 万円	68.33m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント銀行や映画館、飲食店、百貨店などが集まり、住宅や小規模の工場も建てられる商業地域◎土地面積は68.33㎡(公簿)で一押しです◎土地の購入をご検討の方にオススメの売地です◎建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます◎こちらの土地は前面道路約26mです◎傾斜地より建築が楽な平坦地です◎駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます(^^)

兵庫県西宮市和上町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市和上町
阪神本線西宮駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分

1億5,000
万円

68.33m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

兵庫県西宮市上大市１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市上大市１阪急今津線甲東園駅徒歩6分阪急神戸線西宮北口駅徒歩31分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩4.0km	5,490 万円	119m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■甲東小6分・甲陵中16分！■南付け道路で陽当たり良好！■生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑が多い落ち着いた住宅地です■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00

兵庫県西宮市上大市１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市上大市１
阪急今津線甲東園駅徒歩6分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩31分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩4.0km

5,490
万円

119m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県西宮市深津町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩18分阪急今津線今津駅徒歩21分	2,480 万円	60m²	準工業なし	60% 164%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント -西宮市深津町-■神戸も大阪もアクセスしやすい便利な立地■阪急『西宮北口』駅まで徒歩10分！西宮ガーデンズまで徒歩7分で日々のお買い物もラクラクです■新しくできたスーパーも徒歩10分圏内で嬉しいポイント！こちらはお好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能な建築条件無し売土地。お客様の思い描く理想の邸宅を自由に設計していただけます。なお、弊社にも専属の設計士とコーディネーターが在籍しており、お客様の描く理想にピッタリなプランをご提案。間取りプランのご相談や住宅ローンのご相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県西宮市深津町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩18分
阪急今津線今津駅徒歩21分

2,480
万円

60m²

準工業
なし

60%
164%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市中前田町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市中前田町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩10分阪神本線西宮駅徒歩11分阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分	9,890 万円	152.2m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント３WAYフラットアクセス！！西宮市役所をはじめ兵庫県西宮庁舎・西宮商工会が建ち並ぶ市役所前線に面しており、徒歩5分から10分圏内に商業施設等も点在した便利な立地です。※3筆の土地になります。確定測量図もございますので、資料等ご希望の際は資料請求時にお知らせの程お願い申し上げます。

兵庫県西宮市中前田町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市中前田町
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩10分
阪神本線西宮駅徒歩11分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分

9,890
万円

152.2m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

兵庫県西宮市青木町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青木町阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分阪急今津線西宮北口駅徒歩11分	1億2,000 万円	197.89m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路整形地おすすめポイント ■おすすめポイント・阪急神戸線・今津線西宮北口駅徒歩11分、JR東海道本線西宮駅徒歩11分　 2駅2沿線利用可能・自宅用地だけでなく、事務所用地、事業用地としてもご検討ください。・前面道路幅員：約7.8ｍ～8.5ｍ・駅までフラットアクセス■周辺・西宮市立平木小学校　徒歩2分（約140ｍ）・西宮市立平木中学校　徒歩2分（約110ｍ）・関西スーパー広田店　徒歩7分（徒歩500ｍ）・ユニクロ西宮室川店　徒歩7分（約550ｍ）・アクタ西宮　徒歩12分（約950ｍ）・阪急西宮ガーデンズ　徒歩17分（約1300ｍ）■現況月極駐車場※駐車場契約解除・退去完了後引渡

兵庫県西宮市青木町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分
阪急今津線西宮北口駅徒歩11分

1億2,000
万円

197.89m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
整形地

兵庫県西宮市青木町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青木町阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分阪急今津線阪神国道駅徒歩21分	1億2,000 万円	196.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント１...憧れの「西宮北口」駅徒歩約11分の好立地！２...南向き接道×希少な「約60坪」のゆとりある敷地３...建築条件はございません!!お好きなハウスメーカーで建築可能です！

兵庫県西宮市青木町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分
阪急今津線阪神国道駅徒歩21分

1億2,000
万円

196.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市青木町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青木町阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分阪神本線西宮駅徒歩24分	1億2,000 万円	196.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント〇阪急神戸線・今津線『西宮北口』駅まで徒歩１１分〇ＪＲ東海道本線『西宮』駅まで徒歩１１分〇前面道路幅員約７．８ｍ～８．５ｍ〇間口広々約１７．１ｍ〇南向きにつき日当たり良好！〇建築条件無し！〇お好きなハウスメーカーで建築可能です〇周辺環境充実！徒歩１０分圏内に生活施設多数あり〇小・中学校徒歩２分圏内につきお子様のいるご家庭にも安心な立地です〇詳細はお気軽にお問い合わせください！◆現況：駐車場◆駐車場契約解除、退去完了後のお引渡し

兵庫県西宮市青木町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分
阪神本線西宮駅徒歩24分

1億2,000
万円

196.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急今津線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線門戸厄神駅徒歩15分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩18分	5,580 万円	113.47m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント更地渡し・2沿線利用可能人気の阪急沿線に約34坪の土地が販売開始されました。小・中学校まで徒歩10分以内のためお子様の通学も安心♪〇近隣のコンビニやスーパーまで徒歩10分圏内〇二方空きのため風通しも良好〇道路と敷地の高低差無し建築条件付宅地ではございませんのでお好きなハウスメーカーにてお建てください！

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩18分

5,580
万円

113.47m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県西宮市本町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市本町阪神本線西宮駅徒歩5分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分	5,980 万円	99.1m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆２沿線２駅利用可能阪神本線「西宮」駅徒歩5分、阪急神戸線「西宮」駅徒歩10分、交通至便な立地◆建築条件無し◆更地渡し、古家解体済◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます

兵庫県西宮市本町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市本町
阪神本線西宮駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分

5,980
万円

99.1m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

兵庫県西宮市青木町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青木町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩11分東海道本線西宮駅徒歩11分	1億2,000 万円 201.78万円	196.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガスおすすめポイント ★2駅3沿線利用可！阪急神戸線・今津線『西宮北口』駅徒歩11分×ＪＲ『西宮』駅徒歩11分★約59．47坪の整形地★南向き★建築条件無し★前面道路幅員約7．8ｍー8．5ｍ★お気軽にお問い合わせください

兵庫県西宮市青木町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青木町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩11分
東海道本線西宮駅徒歩11分

1億2,000
万円

201.78万円

196.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	4,552万円	1億1,815万円	-

周辺駅の価格相場

	甲子園口	さくら夙川	立花	芦屋	尼崎
土地	6,855万円	9,572万円	3,618万円	5,347万円	3,570万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存