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近江八幡駅(滋賀県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

近江八幡駅(滋賀県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県近江八幡市上田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市上田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市上田町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分		 1350
万円

22.09万円		 202.01m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＜近江八幡市上田町＞■敷地60坪以上■JR「近江八幡」駅徒歩20分■間口8.1ｍ有り

滋賀県近江八幡市上田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市上田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市上田町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分		 1390
万円

22.6万円		 203.32m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＜近江八幡市上田町＞■敷地60坪以上■JR「近江八幡」駅徒歩20分■間口10.7ｍ有り

滋賀県近江八幡市上田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市上田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市上田町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分		 1490
万円

23.61万円		 208.55m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＜近江八幡市上田町＞■敷地60坪以上■角地■JR「近江八幡」駅徒歩20分

滋賀県近江八幡市中小森町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市中小森町 土地
滋賀県近江八幡市中小森町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩22分		 1780
万円

26.93万円		 218.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

滋賀県近江八幡市八木町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市八木町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市八木町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩25分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩25分		 690
万円

15.21万円		 150.01m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
周辺施設・ひだまり保育園まで徒歩4分(約260m)・近江八幡中小森郵便局まで徒歩13分(約1000m)・フレンドマート八幡鷹飼店まで徒歩20分(約1600m)

滋賀県近江八幡市若宮町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市若宮町 土地
滋賀県近江八幡市若宮町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分
東海道本線 篠原駅 徒歩3.2km		 630
万円

8万円		 260.66m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇建築条件なし ◇お好きな工務店でお家を建てて頂けます ◇即日引き渡し可能

滋賀県近江八幡市牧町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市牧町 土地
滋賀県近江八幡市牧町
東海道本線 近江八幡駅 バス26分/「牧」バス停 停歩1分
東海道本線 篠原駅 徒歩5.0km		 619
万円

9.86万円		 207.51m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
近江八幡市牧町　建築条件なしの更地！！

滋賀県近江八幡市多賀町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市多賀町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市多賀町
東海道本線 近江八幡駅 バス9分/「ヴォーリズ学園前」バス停 停歩4分		 999
万円

18.92万円		 174.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆ユアーズ売主の土地です！◆筆界確認済み！◆建築条件なし！◆情緒ある八幡堀まで約200ｍ！◆商業施設も近くに多数あり！利便性◎

滋賀県近江八幡市長田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市長田町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市長田町
東海道本線 安土駅 徒歩26分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩37分		 1003.4
万円

15.79万円		 210m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市長田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市長田町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市長田町
東海道本線 安土駅 徒歩26分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩37分		 1150
万円

14.51万円		 262m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市若宮町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市若宮町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市若宮町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩32分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩32分		 1390
万円

11.11万円		 413.44m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
周辺施設・ウエルシア近江八幡若宮店まで徒歩9分(約650m)・あおば乳児保育所まで徒歩18分(約1400m)・フレンドマート 八幡上田店まで徒歩20分(約1600m)

滋賀県近江八幡市西元町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市西元町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市西元町
東海道本線 近江八幡駅 バス21分/「西元会議所」バス停 停歩1分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分		 1080
万円

12.18万円		 293.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【新価格！】建築条件無し。八幡小学校まで徒歩８分。多方面へアクセスがしやすい立地です。専用通路部分を駐車スペースとして活用でき、ゆったり過ごせます。北東側は駐車場なので日当たり良好です！

滋賀県蒲生郡竜王町大字鏡 土地
  • 土地
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字鏡 土地
滋賀県蒲生郡竜王町大字鏡
東海道本線 篠原駅 徒歩29分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩6.3km		 1200
万円

17.24万円		 230.11m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
物件の選び方、ローンの注意点などあなたの疑問にお答えします！

滋賀県近江八幡市末広町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市末広町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市末広町
近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩6分
近江鉄道八日市線 市辺駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩5.2km		 420
万円		 250.1m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
●敷地約７５．６５坪●南北両面道路につき南北の両面からの風通しが確保されてます●近江鉄道「平田駅」歩６分の立地●更地につき購入後すぐに建築工事を始めやすいお土地●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能ですFUKUYAがご提供するワンストップサービス「ふくにゃんお手軽パック」（お引越、インターネット接続、ライフライン手続き、不用品処分、リフォーム、ハウスクリーニング、鍵交換等）ご好評いただいております！

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.5km		 920
万円		 152.18m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》全３区画◎ＪＲ安土駅歩６分！閑静な加賀住宅地内にあり、土地約４６坪・南東向き！◎アヤハ不動産のお家はZEH水準省エネ住宅♪（長期優良住宅対応可能仕様）◎あなたのライフスタイルに合ったお家をご提案いたします。間取からご資金の相談までお気軽にお声かけください　○アヤハ不動産の自由設計で安心とこだわりの家づくりが可能♪○専任の一級建築士と共に設計プランニング！○仕様の打ち合わせは専任のインテリアコーディネーターがお手伝い。○光熱費を軽減する高気密・高断熱が標準仕様、設備機器は最新のモデルが標準仕様！○コーディネートが楽しい！水まわり設備は国産メーカーから選択可能

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.5km		 1380
万円		 254.85m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》全３区画◎ＪＲ安土駅歩６分！閑静な加賀住宅地内にあり、土地約７７坪の角地！◎アヤハ不動産のお家はZEH水準省エネ住宅♪（長期優良住宅対応可能仕様）◎あなたのライフスタイルに合ったお家をご提案いたします。間取からご資金の相談までお気軽にお声かけください　○アヤハ不動産の自由設計で安心とこだわりの家づくりが可能♪○専任の一級建築士と共に設計プランニング！○仕様の打ち合わせは専任のインテリアコーディネーターがお手伝い。○光熱費を軽減する高気密・高断熱が標準仕様、設備機器は最新のモデルが標準仕様！○コーディネートが楽しい！水まわり設備は国産メーカーから選択可能

滋賀県近江八幡市出町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市出町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩6分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩4.0km		 4680
万円		 308.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
●新快速停車駅　ＪＲ近江八幡駅　歩６分と通勤・通学に便利●イオン近江八幡まで歩８分とお買い物に便利●敷地約９３．２９坪●近隣商業施設充実しており生活しやすい環境です●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。■現況古家あり（現状渡し／木造２階建、１階１０１．２６平米　２階３８．７６平米　延床１４０．０２平米、昭和５６年３月建築）FUKUYAがご提供するワンストップサービス「ふくにゃんお手軽パック」（お引越、インターネット接続、ライフライン手続き、不用品処分、リフォーム、ハウスクリーニング、鍵交換等）ご好評いただいております！

滋賀県近江八幡市日吉野町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市日吉野町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市日吉野町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩11分		 1130
万円		 134.29m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＜物件の特徴＞・閑静な住宅地内・土地面積約40.62坪・前面道路幅員約4.1ｍ　間口約8.5ｍ・建築の想像ががしやすい整形地＜周辺環境＞イオン近江八幡まで徒歩約10分(約700ｍ)MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店まで徒歩約12分(約950ｍ)ウエルシア近江八幡鷹飼店まで徒歩約14分(約1000ｍ)近江八幡鷹飼郵便局まで徒歩約15分(約1100ｍ)ローソン 近江八幡駅南まで徒歩約5分(約350ｍ) など不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！

滋賀県近江八幡市北之庄町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市北之庄町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市北之庄町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス9分/「豊年橋和船のりば口」バス停 停歩2分		 1345
万円		 167.86m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
※ブロックフェンス代別途要、自治会建築協力金別途要、団地施設負担金250000円/水道加入金100100円【周辺環境】・ラ コリーナ近江八幡　徒歩約4分・八幡山ロープウェー　徒歩約21分・JAグリーン近江 きてか～な　徒歩約15分・ヴォーリズ記念病院　徒歩約5分・ローソン 近江八幡島店　徒歩約31分・アル・プラザ近江八幡　車で約6分・イオン近江八幡ショッピングセンター　車で約11分
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滋賀県近江八幡市西本郷町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市西本郷町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市西本郷町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩12分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩12分		 2180
万円		 348.37m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《おすすめ物件》◎ＪＲ近江八幡駅歩１２分の立地！◎閑静な住宅地内にあり、土地広々約１０５坪！◎駅前イオン・薬局・コンビニなどのお買物施設が近く、日々の生活に便利な住環境です。◎南東・北西の両面道路に面しており、日当たり良好ですよ♪　どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北１ 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町北１
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩13分		 4950
万円		 363.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎土地109.97坪◎前面道路幅員約6.0ｍ◎建築条件付土地ではありませんお好きなハウスメーカー、工務店にて建築していただけます◎近江八幡駅まで徒歩13分

滋賀県近江八幡市金剛寺町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
滋賀県近江八幡市金剛寺町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分		 999.6
万円		 110.15m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

滋賀県近江八幡市金剛寺町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市金剛寺町 土地
滋賀県近江八幡市金剛寺町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分		 1803
万円		 269.04m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
□ 小学校徒歩5分□ 駅徒歩１５分の立地□ 子育て安心環境□ 全2区画分譲□ 通学便利な街□ 生活施設充実□落ち着いた住宅地□ 家族に優しい立地□ 金剛寺町アドレス□ 将来も安心の街□ 買物便利エリア□ 教育環境良好□駅も学校も近い□住み心地重視

滋賀県近江八幡市出町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市出町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分		 2890
万円		 215.28m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無し　お好きなビルダー、工務店、ハウスメーカーで建築できます。南東向き　平坦地　整形地　間口8ｍ　前面道路６ｍ　区画整理地内更地での引渡し

滋賀県近江八幡市大森町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市大森町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市大森町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス17分/「大森」バス停 停歩2分		 590
万円		 141.52m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＜物件の特徴＞・最寄りバス停「大森」まで徒歩約2分・緑を感じる事が出来る長閑な住宅地・お好きな建築会社で建築可能＜周辺環境＞桐原保育所まで徒歩約2分(約170ｍ)フレンドマート八幡鷹飼店まで徒歩約26分(約1900ｍ)ウエルシア近江八幡市若宮店まで徒歩約15分(約1100ｍ)中小森郵便局まで徒歩約15分(約1100ｍ）滋賀銀行 八幡駅前支店八幡西出張所まで徒歩約17分(約1200ｍ)セブンイレブン近江八幡若宮店まで徒歩約18分(約1300ｍ) などお気軽にお問い合わせください！→【0748-30-9033】

滋賀県近江八幡市中小森町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市中小森町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市中小森町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩3.3km		 1080
万円		 142.79m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
●更地になりました（令和７年１２月）●敷地約４３．１９坪●中小森郵便局まで歩３分●スギ薬局まで歩１０分※司法書士の指定あり【建物推奨プラン有】●建物推奨プラン　木造2階建105.98平米（約32.06坪）●建物推奨プラン価格　245５万円(税込)※推奨プランはお勧めするプランの一例に過ぎません。建物プランはお客様が自由に決定できます。※推奨プランの場合、建物本体価格の他に外構工事費・地盤調査・地盤改良費・建築確認費用等が概ね480万円必要です。

滋賀県近江八幡市船木町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市船木町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市船木町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス12分/「船木」バス停 停歩9分		 490
万円		 149.06m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《おすすめポイント》◎閑静な住宅団地内にあり、南西向きで、住環境良好です。◎建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。◎どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！

滋賀県蒲生郡竜王町大字西横関 土地
  • 土地
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字西横関 土地
    間取り図
滋賀県蒲生郡竜王町大字西横関
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩5.2km		 560
万円		 222.6m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面 土地
  • 土地
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字山面 土地
    間取り図
滋賀県蒲生郡竜王町大字山面
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス23分/「美松台公民館前」バス停 停歩2分		 880
万円		 180.78m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》◎閑静なグリーンヒル美松台団地内にあり、土地約５４.６８坪◎南西向き！日当たり良好◎建築条件がございませんので、お好みの建物を建築していただけます♪◎前面道路の幅員はゆったり約６.８ｍあり！◎どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪

滋賀県近江八幡市本町５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市本町５ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市本町５
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩26分		 790
万円		 203.89m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～自由設計は高いものだとあきらめてませんか～【 イズミのGARDEN HILL HOMEとは 】 ■ 建物価格は坪単価58万円（税込） ■ その価格には消費税、設計料や各申請検査費用、地盤調査費に万一改良が必要となった際の改良費まで、家の建築にかかる「総額」が含まれています ■ 規格プランから選ぶのではなくお好きな間取りが叶う完全自由設計 ■ ドアや窓の形状等も追加費用なしで選べる上、細かな施主支給にも対応可能 ■ 標準仕様の水回りはリクシル、パナソニック、TOTOから選択可 ■ 建物構造は耐震耐火性に優れるツーバイフォー工法

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面 土地
  • 土地
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字山面 土地
    間取り図
滋賀県蒲生郡竜王町大字山面
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス23分/「からす公園前」バス停 停歩3分		 1180
万円		 224.19m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《おすすめポイント》◎閑静なグリーンヒル美松台団地内にあり、土地約６７.８１坪！◎南西向き！日当たり良好◎前面道路の幅員はゆったりと約６.９ｍあり、駐車もしやすい区画です。◎保育園・小学校など、日々の通園・通学に便利な住環境です！◎どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪

滋賀県近江八幡市鍵之手町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鍵之手町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市鍵之手町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩28分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩30分		 980
万円		 252.63m2 １種住居
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
●土地約７６．４２坪　●建物解体更地渡し　●南東向き　●八幡堀　歩１０分　●八幡小学校歩１０分　●八幡中学校歩３分　●きてかーな歩１０分　●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。※現況古家あり（解体更地渡し）

滋賀県近江八幡市西庄町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市西庄町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市西庄町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩29分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩29分		 595
万円		 238.14m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
近江商人の歴史が息づく近江八幡西庄。派手さはありませんが、落ち着きと品の良さが今も残る街です。朝は空気が澄み、夕方には静けさが戻る住環境。子どもと歩く何気ない道や日々の景色が家族の原風景になります。車移動が中心の滋賀でも生活動線が組みやすい立地。家では食卓を囲む時間や会話が自然と増えていきます。便利さだけでは測れない安心感を大切にした暮らし。この街で家族のこれからを丁寧に育ててみませんか。周辺は背伸びしすぎない住宅地で近所付き合いも程よく、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。将来を見据えた住まいづくりにも適した落ち着いた街並みです。ぜひ現地で体感してください。

滋賀県近江八幡市八木町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市八木町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市八木町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分		 2390
万円		 498m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◇建築条件無しですのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能です♪◇沿道で土地をお探しされている方にもオススメの立地となっております♪◇作業所・倉庫等におススメ(建物特徴)◇周りに田畑が多いので、音の出る業種の方にもおススメです♪◇角地で目立ちやすい立地♪◇国道8号線、県道2号線のアクセス抜群です♪【来店予約受付中】当日ご予約も可能です。お昼休憩時間やお仕事終わりの隙間時間でもお気軽にご相談ください！※18時以降もご対応可能でございます!(＾＾)!

滋賀県蒲生郡竜王町大字岡屋 土地
  • 土地
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字岡屋 土地
滋賀県蒲生郡竜王町大字岡屋
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス26分/「岡屋南バス」バス停 停歩6分		 100
万円		 330m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■車での乗り入れ不可

滋賀県近江八幡市江頭町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市江頭町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市江頭町
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩5.8km
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩6.2km		 1280
万円		 329m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
●敷地約９９．５２坪の更地●北里小学校まで歩３分とお子様の通学にも安心の距離●更地につき購入後すぐに建築工事を始めやすいお土地●角地のため2方向からの日当たりや風通しが確保されてます●建築条件無し、お好きなメーカー・工務店にて建築可能■水路占用許可要す（現況、接道義務を満たしていないため原則建築不可。ただし、水路占用許可を取得することで建築可能です。）■上下水道引込無■都市計画法第２９条の開発許可要す■不動産購入にかかる諸経費や住宅ローンのご相談などお気軽にご相談下さい。お住替のご相談も承っております（買取相談や下取保証サービス有※当社規定により買取できない場合有）

滋賀県東近江市宮川町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市宮川町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市宮川町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス45分/「長峰集会所前バス」バス停 停歩2分		 260
万円		 195m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆長峰集会所前バス停まで徒歩2分☆閑静な住宅街にある土地約58.98坪の建築条件なし土地です♪

滋賀県近江八幡市若宮町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市若宮町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市若宮町
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩30分		 1286
万円		 202.59m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■―――――――――◆太陽住宅の特徴◆―――――――――■｜その１．一級建築士がいる住宅会社。｜その２．設計士と直接話して、お客様のイメージを形に。｜その３．住みやすく、安心できる家を、チームワークで実現。｜その４．自由設計の家づくりでオシャレな内装・外観・外構をご提案。｜その５．建てた後もずっと頼れる地域密着型の住宅会社。

滋賀県近江八幡市佐波江町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市佐波江町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市佐波江町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス32分/「佐波江」バス停 停歩6分		 7580
万円		 1000m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、湖・池が見える、陽当り良好、整形地、建築条件なし、眺望良好■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ！

滋賀県近江八幡市出町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市出町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分		 2160
万円		 193.93m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－－▼▽物件のおすすめポイント▽▼－－◇現況：更地◇近江八幡駅より徒歩圏！バスでのアクセスも良好です〇◇スーパーやコンビニ等が近くにそろう生活の利便性が高い住環境－－▼▽L-planning　（エルプランニング）▽▼－－【滋賀県栗東市・守山市・草津市／不動産・リフォーム】◇ご内覧希望、ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい当日のご内覧についてもご相談可能です〇フリーダイヤル 0120042301◇HPやInstagram・公式LINEにて販売物件や施工事例等、最新情報を随時upしております〇
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近江八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31367世帯
人口総数 81942人
転入者数 3435人
転入率（人口1000人当たり）
41.92人
転出者数 2964人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
45564円／m2
商業地
80775円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 近江八幡市3168円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 近江八幡市2855円
近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率 84.1％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり
5.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
20.16人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.95人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

近江八幡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 987万円 1367万円 1548万円

周辺駅の価格相場

  安土 篠原 能登川 野洲 稲枝
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
京阪電気鉄道京津線
5位
近江鉄道多賀線
6位
京阪電気鉄道石坂線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
近江鉄道本線
9位
草津線
10位
近江鉄道八日市線

駅別ランキング

1位
大津
2位
膳所
3位
瀬田
4位
びわ湖浜大津
5位
安曇川
6位
彦根
7位
野洲
8位
大津京
9位
安土
10位
比叡山坂本

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
長浜市
4位
甲賀市
5位
守山市
6位
高島市
7位
栗東市
8位
東近江市
9位
草津市
10位
近江八幡市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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