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近江八幡駅(滋賀県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

近江八幡駅(滋賀県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県近江八幡市加茂町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市加茂町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市加茂町
東海道本線 近江八幡駅 バス11分/「加茂」バス停 停歩7分		 1,290
万円

17.19万円		 248.21m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 土地
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目
東海道本線 近江八幡駅 徒歩8分		 2,180
万円

48.73万円		 147.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 土地
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目
東海道本線 近江八幡駅 徒歩9分		 1億2,200
万円

65.13万円		 619.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

滋賀県近江八幡市上田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市上田町 土地
滋賀県近江八幡市上田町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分		 620
万円

18.36万円		 111.69m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
近江八幡市駅徒歩圏

滋賀県東近江市市子沖町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市市子沖町 土地
滋賀県東近江市市子沖町
東海道本線 近江八幡駅 バス20分/「市子殿」バス停 停歩10分		 280
万円

2.36万円		 393.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

滋賀県近江八幡市南本郷町１丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市南本郷町１丁目 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市南本郷町１丁目
東海道本線 近江八幡駅 徒歩14分		 800
万円

18.37万円		 144m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可

滋賀県近江八幡市西庄町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市西庄町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市西庄町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩26分		 1,480
万円

19.10万円		 256.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＜近江八幡市西庄町　5号地＞■新規分譲地■建築条件無し■JR「近江八幡」駅徒歩約26分■南西向き日当り良好■前面道路6ｍ有り

滋賀県近江八幡市西庄町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市西庄町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市西庄町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩26分		 1,480
万円

19.18万円		 255.15m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＜近江八幡市西庄町　6号地＞■新規分譲地■建築条件無し■JR「近江八幡」駅徒歩約26分■南西向き日当り良好■前面道路6ｍ有り

滋賀県近江八幡市出町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市出町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩8分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩8分		 2,188
万円

45.21万円		 160.01m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件付き（みんなの家）】全６区画新規分譲地内！JR近江八幡駅まで徒歩8分！アルプラザまで徒歩9分！暮らしに便利な商業施設が近くに充実！利便性の良い環境です！

滋賀県近江八幡市出町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市出町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩8分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩8分		 2,288
万円

49.42万円		 153.05m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件付き（みんなの家）】全６区画新規分譲地内！JR近江八幡駅まで徒歩8分！アルプラザまで徒歩9分！暮らしに便利な商業施設が近くに充実！利便性の良い環境です！

滋賀県近江八幡市加茂町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市加茂町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市加茂町
東海道本線 近江八幡駅 バス12分/「加茂」バス停 停歩7分		 1,190
万円

15.29万円		 257.32m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市上田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市上田町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市上田町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分		 1,290
万円

21.12万円		 202.01m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＜近江八幡市上田町＞■敷地60坪以上■JR「近江八幡」駅徒歩20分■間口8.1ｍ有り

滋賀県近江八幡市上田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市上田町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市上田町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分		 1,490
万円

23.62万円		 208.55m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＜近江八幡市上田町＞■敷地60坪以上■角地■JR「近江八幡」駅徒歩20分

滋賀県近江八幡市中小森町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市中小森町 土地
滋賀県近江八幡市中小森町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩22分		 1,580
万円

31.23万円		 167.3m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

滋賀県近江八幡市八木町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市八木町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市八木町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩25分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩25分		 690
万円

15.21万円		 150.01m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
周辺施設・ひだまり保育園まで徒歩4分(約260m)・近江八幡中小森郵便局まで徒歩13分(約1000m)・フレンドマート八幡鷹飼店まで徒歩20分(約1600m)

滋賀県近江八幡市長田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市長田町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市長田町
東海道本線 安土駅 徒歩26分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩37分		 1,003.40
万円

15.80万円		 210m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市若宮町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市若宮町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市若宮町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩32分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩32分		 1,390
万円

11.11万円		 413.44m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
周辺施設・ウエルシア近江八幡若宮店まで徒歩9分(約650m)・あおば乳児保育所まで徒歩18分(約1400m)・フレンドマート 八幡上田店まで徒歩20分(約1600m)

滋賀県近江八幡市末広町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市末広町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市末広町
近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩6分
近江鉄道八日市線 市辺駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩5.2km		 420
万円		 250.1m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
●敷地約７５．６５坪●南北両面道路につき南北の両面からの風通しが確保されてます●近江鉄道「平田駅」歩６分の立地●更地につき購入後すぐに建築工事を始めやすいお土地●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能ですFUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。

滋賀県近江八幡市武佐町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市武佐町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市武佐町
近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.6km
近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩17分		 980
万円		 525.23m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
●敷地約１５８．８８坪●更地●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。●フレンドマート　歩４分●武佐郵便局　歩１分●ドラッグユタカ　歩５分
チェックした物件を一括で

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.5km		 1,380
万円		 254.85m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》全３区画◎ＪＲ安土駅歩６分！閑静な加賀住宅地内にあり、土地約７７坪の角地！◎アヤハ不動産のお家はZEH水準省エネ住宅♪（長期優良住宅対応可能仕様）◎あなたのライフスタイルに合ったお家をご提案いたします。間取からご資金の相談までお気軽にお声かけください　○アヤハ不動産の自由設計で安心とこだわりの家づくりが可能♪○専任の一級建築士と共に設計プランニング！○仕様の打ち合わせは専任のインテリアコーディネーターがお手伝い。○光熱費を軽減する高気密・高断熱が標準仕様、設備機器は最新のモデルが標準仕様！○コーディネートが楽しい！水まわり設備は国産メーカーから選択可能

滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.6km
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩3.6km		 1,780
万円		 433.05m2 １種住居
なし		 60%
192%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
●敷地約１３０．９９坪●更地●ＪＲ安土駅　歩７分●安土小学校　歩７分●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。■上水道引込み要す（別途費用が必要です）新生活を始めるにあたり各種の様々な準備が必要になり「どれから手を付けていいか？どこへ連絡したらいいのか？」初めてのことで分からない点・心配な点がおありかと思います。そんな不安を解消するため、FUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。

滋賀県近江八幡市池田町２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市池田町２ 土地
滋賀県近江八幡市池田町２
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス6分/「本町」バス停 停歩2分		 650
万円		 175.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
１．お得に住宅ローンの借り入れができるよう各銀行の審査を行います。２．自己資金0円ご相談下さい。３．お引渡しまで、全てのお手続きをお手伝いいたします。■ ご案内について・ご見学は【完全予約制】で承っております。ゆっくりとご覧いただけます。・平日・土日祝日ともにご案内可能です。（※火曜・水曜は定休日となります）【ご案内方法】① 現地にてお待ち合わせのうえ、ご案内② ご自宅または最寄り駅でお待ち合わせのうえ、ご案内③来店いただき、希望条件をお聞きしてから物件のご紹介、現地へのご案内

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩8分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩3.6km		 2,180
万円		 147.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
●区画整理地内●敷地約４４．７４坪●更地●南東向き●ＪＲ近江八幡駅　歩８分●バロー　歩９分●近江八幡鷹飼郵便局　歩５分●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。■上水道/宅地内引込無し（別途引込み費用が必要です）■下水道/宅地内引込有り■現状渡しFUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩3.6km		 1億2,200
万円		 619.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●区画整理地内●敷地約１８７．３３坪●更地●ＪＲ近江八幡駅　歩９分●バロー　歩１０分●近江八幡鷹飼郵便局　歩６分●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。■現状渡し■上水道/宅地内引込無（別途引込み費用が必要です）■下水道/宅地内引込有FUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.7km		 850
万円		 185.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
価格850万円でニーズの高い土地です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。土地面積は185.25㎡(公簿)となっております。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.4km
近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩3.9km		 990
万円		 165.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●更地●加賀団地内●南西向き●ＪＲ安土駅　歩１１分●関西みらい銀行　歩３分●安土中学校　歩７分●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。※司法書士の指定有【建物推奨プラン有】●建物推奨プラン木造2階建103.50平米（約31.30坪）●建物推奨プラン価格2548万円(税込)※推奨プランはお勧めするプランの一例に過ぎません。建物プランはお客様が自由に決定できます。※推奨プランの場合、建物本体価格の他に外構工事費、地盤調査・地盤改良費、建築確認費用等が概ね503万円必要です。※付帯費用は変動する場合があります

滋賀県近江八幡市日吉野町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市日吉野町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市日吉野町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩11分		 1,130
万円		 134.29m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＜物件の特徴＞・閑静な住宅地内・土地面積約40.62坪・前面道路幅員約4.1ｍ　間口約8.5ｍ・建築の想像ががしやすい整形地＜周辺環境＞イオン近江八幡まで徒歩約10分(約700ｍ)MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店まで徒歩約12分(約950ｍ)ウエルシア近江八幡鷹飼店まで徒歩約14分(約1000ｍ)近江八幡鷹飼郵便局まで徒歩約15分(約1100ｍ)ローソン 近江八幡駅南まで徒歩約5分(約350ｍ) など不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！

滋賀県近江八幡市土田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市土田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市土田町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩12分		 1,896.10
万円		 162.8m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【角地×建築士】角地だからこそ描ける、建築士と考える自由な間取り！理想を形に！

滋賀県近江八幡市土田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県近江八幡市土田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市土田町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩13分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩5.4km		 1,742
万円		 155.63m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■28号地　156.06㎡　47.21坪　17467100円　建築条件付き■しまむら350m■ケーズデンキ400m■ラムー500m　郵便局500m■市役所750m■桐原東小学校900m■平和堂アルプラザ950m

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北１ 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町北１
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩13分		 4,950
万円		 363.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎土地109.97坪◎前面道路幅員約6.0ｍ◎建築条件付土地ではありませんお好きなハウスメーカー、工務店にて建築していただけます◎近江八幡駅まで徒歩13分

滋賀県近江八幡市出町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市出町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分		 2,799
万円		 215.28m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無し　お好きなビルダー、工務店、ハウスメーカーで建築できます。南東向き　平坦地　整形地　間口8ｍ　前面道路６ｍ　区画整理地内更地での引渡し

滋賀県近江八幡市馬淵町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市馬淵町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市馬淵町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス16分/「馬淵」バス停 停歩4分		 780
万円		 139.89m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆戸建住宅が並ぶ住環境。周辺の家並みや道路の雰囲気も、ぜひ現地でご確認ください。◆公道幅員約5.0m、接道幅約19.2m。道路から敷地への入り方や、建物・駐車スペースの配置を考えやすい現地状況です。◆上水道・下水道・電気などの設備あり。◆現在は建物があるため、土地の広がりや周囲との距離感をつかみやすいのもポイント。玄関アプローチ、庭、LDKの向き、物干スペースなど、完成後の暮らしを具体的に想像しながらご覧いただけます。図面だけでは分からないスケール感を、現地でぜひ体感してください。◆既存建物を目安に、建物のボリュームや外構の取り方も確認しやすい現地です。ぜひご家族で現地をご覧ください。

滋賀県近江八幡市船木町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市船木町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市船木町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス12分/「船木」バス停 停歩9分		 490
万円		 149.06m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《おすすめポイント》◎閑静な住宅団地内にあり、南西向きで、住環境良好です。◎建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。◎どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！

滋賀県蒲生郡竜王町大字西横関 土地
  • 土地
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字西横関 土地
    間取り図
滋賀県蒲生郡竜王町大字西横関
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩5.2km		 560
万円		 222.6m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

滋賀県近江八幡市杉森町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市杉森町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市杉森町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩26分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩29分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩27分		 2,980
万円		 727.89m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
●有効宅地面積約５３４平米（約１６１．５３坪）　●金田小学校　歩７分　●金田幼稚園　歩７分　●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。■現況古家有り（現状渡し／①木造２階建、１階１６０．９５平米　２階６７．８６平米　延床２２８．８１平米、②木造平家建、１８．８平米）■都市計画法３４条１１号指定区域内につき、自己居住用の住宅に限り建築可能です。　■敷地一部に路地状部分あり（約１９３．８９平米（約５８．６５坪））※有効宅地面積は路地状部分を含んでおりません

滋賀県近江八幡市馬淵町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市馬淵町 土地
滋賀県近江八幡市馬淵町
近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩27分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩34分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩34分		 5,980
万円		 1842.11m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
●土地面積約５５７．２３坪！敷地に庭スペースをご希望の方やお車を複数台停めたい方、倉庫や作業場をおきたい方におススメです！●国道８号線に面した土地です！事業用地・アパート用地としてもいかがでしょうか。●建築条件ございませんのでご希望のハウスメーカー・工務店さんで建物の建築が可能です！

滋賀県近江八幡市八木町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市八木町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市八木町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩29分		 2,050
万円		 498.2m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
☆物件特徴☆◆150坪のゆとりある広さが魅力の角地◆近隣にスーパー、病院、2026年秋には大型商業施設も建設予定で利便性の良い住環境◆2方道路に面し、車の出入りがスムーズ◆周辺は田畑が広がる立地なのでのどかな田園風景が見渡せます◆コンビニや食堂、レストラン、喫茶店、学習塾、自転車・自動車小売業などロードサイドを活かした事業にもオススメの立地♪▽周辺環境▽◇ローソン近江八幡木口店まで徒歩8分（約600ｍ）◇近江八幡市立桐原東小学校まで徒歩10分（約750ｍ）【来店予約受付中】当日ご予約も可能です。お昼休憩時間やお仕事終わりの隙間時間でもお気軽にご相談下さいませ(*＾＾*)

滋賀県近江八幡市西元町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市西元町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市西元町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩5.6km		 780
万円		 175.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
●敷地約５２．９９坪　●更地　　　●八幡堀まで歩９分　●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。 ■現状渡し■敷地南西側の隣地から水路に架かる構築物の越境があります不動産購入にかかる諸経費や住宅ローンのご相談などお気軽にご相談下さい。お住替のご相談も承っております（買取相談や下取り保証サービスもございます※当社規定により買取できない場合があります）【地域密着】福屋不動産販売　近江八幡店のおススメお気軽にお問合せ下さい

滋賀県近江八幡市玉屋町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市玉屋町 土地
滋賀県近江八幡市玉屋町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分		 1,980
万円		 162.08m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし　観光名所の近く　店舗用地に最適

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩6.2km
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩6.3km		 2,380
万円		 618.62m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●江ノ島団地内●敷地約１８７．１３坪●更地●西の湖まで約３０ｍ（徒歩１分）●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。※不整形地※現状渡し※別途費用/上水道引込み費用、個別浄化槽設置費用※都市計画法３４条１１号指定区域内につき、自己居住用の住宅に限り建築可能ですFUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。
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近江八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31367世帯
人口総数 81942人
転入者数 3435人
転入率（人口1000人当たり）
41.92人
転出者数 2964人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
46182円／m2
商業地
83325円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 近江八幡市3168円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 近江八幡市2855円
近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率 84.1％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 420件
人口1000人当たり
5.18件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
20.49人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.70人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近江八幡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,209万円 1,284万円 2,020万円

周辺駅の価格相場

  安土 篠原 能登川 野洲 稲枝
土地 - - 465万円 1,809万円 513万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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