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神戸市西区森友の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市西区森友の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県神戸市西区：
  • 森友
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建築条件		 建ぺい率
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兵庫県神戸市西区森友５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区森友５丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区森友５丁目
山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 バス13分/「吉田」バス停 停歩8分		 1640
万円

46.32万円		 117.06m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区森友　全11区画　販売開始しました！　角地なので日当たり・通風の確保が出来ます！　周辺に買物施設が充実しており便利な環境♪
DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

兵庫県神戸市西区森友５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区森友５丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区森友５丁目
山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 バス13分/「吉田」バス停 停歩8分		 1640
万円

45.5万円		 119.16m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区森友　全11区画　販売開始しました！　南側道路に面する日当たり良好な立地！　周辺に買物施設が充実しており便利な環境♪
DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

兵庫県神戸市西区森友５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区森友５丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区森友５丁目
山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 バス13分/「吉田」バス停 停歩8分		 1740
万円

46.52万円		 123.65m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区森友　全11区画　販売開始しました！　南側道路に面する日当たり良好な立地！　周辺に買物施設が充実しており便利な環境♪
DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
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3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「持子と竜が岡」の物件情報を表示しています。

持子と竜が岡の土地 物件一覧

持子と竜が岡の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市西区持子１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区持子１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区持子１丁目
山陽電気鉄道本線 西新町駅 徒歩31分
山陽本線 西明石駅 徒歩32分		 2180
万円

41.63万円		 173.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区持子１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区持子１丁目
山陽本線 明石駅 バス15分/「玉津曙」バス停 停歩5分		 2180
万円

41.62万円		 173.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市西区持子１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区持子１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区持子１
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス8分/「玉津曙」バス停 停歩5分		 2180
万円		 173.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積／１７３．１３㎡（約５２．３７坪）■第1種低層住居専用地域になります。■現況：更地■建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。【周辺施設】・マルアイ玉津店まで約630ｍ（徒歩8分）・ローソン持子二丁目店まで約420ｍ（徒歩6分）・イズミヤ神戸玉津店まで約950ｍ（徒歩12分）・日新信用金庫玉津支店まで約720ｍ（徒歩9分）・玉津郵便局まで約680ｍ（徒歩9分）・明石市立市民病院まで約1900ｍ（徒歩24分）・出合小学校まで約1800ｍ（徒歩23分）・王塚台中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
住友不動産ステップ(株)明石営業センター

兵庫県神戸市西区持子１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区持子１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区持子１
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス15分/「玉津曙」バス停 停歩5分		 2180
万円		 173.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土地面積１７３．１３㎡、約５２．３７坪●前面道路、公道幅員約４．０ｍ●陽当たり通風良好！＝周辺環境＝◆神戸市立出合小学校：徒歩23分(約1830ｍ)◆神戸市立王塚台中学校：徒歩15分(約1190ｍ)◆マルアイ玉津店：徒歩8分(約640ｍ)◆イズミヤ神戸玉津店：徒歩13分(約1000ｍ)◆ローソン持子二丁目店：徒歩5分(約400ｍ)※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！■さくら不動産販売　オネスティ神戸■TEL:0120-930-667神戸市西区持子1丁目218番の1
さくら不動産販売 オネスティ神戸(株)

兵庫県神戸市西区竜が岡５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡５
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩3.2km
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩3.7km
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4.1km		 2700
万円		 345.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
(株)福屋不動産販売垂水店
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 248件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市西区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

神戸市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 396万円 - 1572万円 2025万円 2986万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市垂水区 明石市 三木市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
土地 1175万円 929万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
阪急電鉄今津線
5位
山陽電気鉄道本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
阪神電鉄本線
8位
福知山線
9位
阪急電鉄伊丹線
10位
山陰本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
宝塚
3位
西明石
4位
仁川
5位
塚口
6位
御影
7位
門戸厄神
8位
甲東園
9位
明石
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
西宮市
4位
神戸市北区
5位
神戸市西区
6位
明石市
7位
神戸市灘区
8位
神戸市垂水区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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