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神戸市西区伊川谷町潤和の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市西区伊川谷町潤和の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • 伊川谷町潤和
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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽電気鉄道本線 人丸前駅 徒歩25分
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩25分		 2180
万円

35.74万円		 201.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～西区伊川谷町潤和～　約61坪の広い敷地！　南西向きで陽当たりも良好◎　山電人丸前駅・山電大蔵谷駅の2WAY利用可能な便利なエリア♪　お買い物施設も充実の住環境！

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 徒歩26分		 2480
万円

44.44万円		 184.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
～西区伊川谷町潤和～　約56坪のゆったりとした敷地！　角地の為陽当たり良好◎　JR明石駅・山陽明石駅まで徒歩26分、バス停も近く通勤通学も安心♪

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽電気鉄道本線 人丸前駅 徒歩24分
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩26分		 1580
万円

8.83万円		 591.71m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽電気鉄道本線 人丸前駅 徒歩24分		 1580
万円

8.83万円		 591.71m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
～西区伊川谷町潤和～　約179坪の広大な敷地！　閑静な住宅地内♪　お買い物施設が徒歩圏内に充実した住環境！

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 徒歩19分		 1670
万円

44.16万円		 125.03m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区伊川谷町潤和　全10区画　販売開始しました！　JR明石駅徒歩圏内♪　周辺お買い物施設が徒歩10分圏内！　◇閑静な住宅地◇

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 徒歩19分		 1690
万円

44.77万円		 124.79m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区伊川谷町潤和　全10区画　販売開始しました！　JR明石駅徒歩圏内♪　周辺お買い物施設が徒歩10分圏内！　◇閑静な住宅地◇

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 徒歩19分		 1730
万円

45.84万円		 124.77m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区伊川谷町潤和　全10区画　販売開始しました！　JR明石駅徒歩圏内♪　周辺お買い物施設が徒歩10分圏内！　◇閑静な住宅地◇

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 徒歩19分		 1890
万円

50.08万円		 124.77m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区伊川谷町潤和　全10区画　販売開始しました！　JR明石駅徒歩圏内♪　周辺お買い物施設が徒歩10分圏内！　◇閑静な住宅地◇

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 バス10分/「丁の山公園」バス停 停歩7分		 1580
万円

33.11万円		 157.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～西区伊川谷町潤和～　約48坪の敷地です♪　前面道路広々で開放的！　閑静な住宅街で落ち着いた新生活を♪

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス6分/「明高下」バス停 停歩7分		 1150
万円		 99.76m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○めぐみの郷・スパー小西屋近くお買い物便利！○交通量の少ない静かなエリア！○陽当たり・風通し・眺望・開放感Good！○ご希望の間取りプラン作成致します！【教育施設】・潤和保育園・・・500ｍ・牧羊幼稚園・・・550ｍ・有瀬小学校・・・1600ｍ【商業施設】・めぐみの郷・・・430ｍ・スパー小西屋・・・450ｍ・セブンイレブン・・・550ｍお気軽にお問合せ下さい！フリーダイヤル0120-974-113

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス16分/「赤羽中央」バス停 停歩2分		 2480
万円		 184.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
■建築条件なし■敷地面積約56坪■東南角地・3方道路■明石駅までバス便多数■駐車2台可！(車種による)■建物プラン例あり！夢の平屋を実現♪【学校】有瀬小学校・・約1260ｍ(徒歩16分)伊川谷中学校・・約2680ｍ(徒歩34分)【周辺環境】めぐみの郷　伊川谷店・・約530ｍ(徒歩7分)万代　伊川谷店・・約690ｍ(徒歩9分)セブンイレブン　神戸伊川谷赤羽店・・約380ｍ(徒歩5分)ウエルシア　神戸伊川谷有瀬店・・約390ｍ(徒歩5分)コーナンPRO　伊川谷店・・約720ｍ(徒歩9分)物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス12分/「東玉津橋」バス停 停歩6分		 2980
万円		 387.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積：387.44㎡（117.2坪）◎別途私道負担面積：35.92㎡あり◎北西側前面道路幅員：約4.4ｍ◎間口：約24.3ｍ

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩20分		 3690
万円		 496.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆2路線利用可能　ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩２０分　山電「山陽明石」駅まで徒歩２０分◆敷地面積：４９６．８２㎡（約１５０．２８坪）◆前面道路公道！◆建築条件付土地ではありません。◆お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。【周辺施設】・コープミニ太寺まで約880ｍ（徒歩11分）・セブンイレブン神戸西潤和店まで約140ｍ（徒歩2分）・播州信用金庫明石支店まで約880ｍ（徒歩11分）・明石上ノ丸郵便局まで約780ｍ（徒歩10分）・明石市立市民病院まで約1400ｍ（徒歩18分）・有瀬小学校まで約2300ｍ（徒歩29分）・伊川谷中学校まで約3200ｍ（徒歩40分）

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 建築条件付土地
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩25分		 1790
万円		 155.56m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■山陽電鉄本線「朝霧」駅「大蔵谷」駅：徒歩約19分■山陽電鉄本線「山陽明石」駅、JR神戸線「明石駅」：徒歩約25分→バスで約11分■赤羽公園：徒歩約5分間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えお気軽にお問い合わせください。新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 バス14分/「赤羽神社南」バス停 停歩2分		 2180
万円

50.86万円		 141.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無　■現況更地　■141.75 （約42.8坪）整形地

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
山陽本線 明石駅 バス11分/「明高下」バス停 停歩6分
山陽電気鉄道本線 人丸前駅 徒歩19分		 1790
万円

38.04万円		 155.56m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆約47坪！リビング20帖以上の4LDK参考プラン◆車2台駐車可能（ワゴン車も停められる程の広さ！）◆眺望が良い、日当たり良好な角地
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

神戸市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1689万円 2037万円 2915万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市垂水区 明石市 三木市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
土地 2464万円 2357万円 1185万円 949万円 1320万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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