南吹田駅(大阪府)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

南吹田駅(大阪府)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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おおさか東線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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梅田ガーデンレジデンス (一般定期借地権)先着順
	最近見た物件	価格 7,100万円～2億3,000万円最多価格帯 1億700万円台・1億1,000万円台・1億2,800万円台・1億4,500万円台・2億3,000万円台（各2戸）住所大阪府大阪市北区曾根崎２交通地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分ＪＲ東海道本線「大阪」歩5分地下鉄谷町線「東梅田」歩2分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 40.81m²～87.72m² 総戸数 584戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント梅田の最前列(※2)。再開発が続く梅田エリアに、超高層マンション56階建て誕生(分譲9階～39階)。Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。住宅(分譲＆賃貸)・ホテル・商業の機能が一体となる大規模複合開発内に「梅田ガーデンレジデンス」デビュー！

梅田ガーデンレジデンス (一般定期借地権)第5期13次
	最近見た物件	価格 1億3,000万円～2億1,000万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市北区曾根崎２交通地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分ＪＲ東海道本線「大阪」歩5分地下鉄谷町線「東梅田」歩2分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 72.97m²～83.83m² 総戸数 584戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント梅田の最前列(※2)。再開発が続く梅田エリアに、超高層マンション56階建て誕生(分譲9階～39階)。Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。住宅(分譲＆賃貸)・ホテル・商業の機能が一体となる大規模複合開発内に「梅田ガーデンレジデンス」デビュー！

シティテラス高井田先着順
	最近見た物件	価格 4,600万円～5,300万円最多価格帯 5,000万円台（3戸）住所大阪府東大阪市高井田本通６交通地下鉄中央線「高井田」歩5分ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩6分地下鉄中央線「深江橋」歩14分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 64.33m²～67.34m² 総戸数 198戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【Osaka Metro中央線「本町」駅へ直通12分(11分)】「高井田」駅徒歩5分【全戸南向き×3LDK中心×ディスポーザー標準装備】利便性も設備仕様も充実した大規模レジデンス。3LDK 4600万円台～。開放感のある2層吹抜のエントランスホール。奥行最大約2mのガラス手すりワイドバルコニーが、遮るもののない空と陽光を取り込む

グランドメゾン梅田レジデンスタワー第2期／一部普通借地権
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市北区西天満４交通地下鉄御堂筋線「梅田」歩9分地下鉄谷町線「東梅田」歩8分ＪＲ東西線「北新地」歩7分間取り 1LDK～3LDK(1LDK～3LDK+3WIC) 専有面積 40.28m²～141.31m² 総戸数 216戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理おすすめポイント Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩9分。9駅12路線(※2)が利用可能。大阪を象徴する「梅田」・知性と静けさが息づく街「西天満」・水都の文化が息づく「中之島」が交わるポジション。都心タワーに、積水ハウスの「邸宅思想」を。【物件エントリー受付中／エントリー者様に本物件の間取り情報をご案内します】

クレヴィアしぎの駅前第1期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市城東区鴫野西５交通ＪＲ片町線「鴫野」歩3分ＪＲおおさか東線「鴫野」歩3分地下鉄今里筋線「鴫野」歩4分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 52.33m²～70.49m² 総戸数 99戸
	性能評価書取得地震対策ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩3分、Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩4分。3線2駅利用でビジネスエリアや観光名所、大阪の主要なポイントへスマートにアプローチ。全邸南向き・総99邸、2LDK 52m²台～3LDK 70m²台。オール平面駐車場

ヴェリテモア大阪梅田第2期／先着順
	最近見た物件	価格 4,628万円～6,858万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市北区浮田１交通阪急京都線「大阪梅田」歩12分阪急神戸線「大阪梅田」歩12分地下鉄谷町線「中崎町」歩3分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 34.6m²～50.05m² 総戸数 104戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイントモデルルーム公開中！来場予約受付【8駅10路線のマルチアクセス】阪急「大阪梅田」駅徒歩12分。谷町線「中崎町」駅徒歩3分。【プラン】34m²台～50m²台・全8タイプ【全戸標準装備】ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・ガス衣類乾燥機「乾太くん」。ホテルライクな内廊下設計も魅力

ヴェリテモア大阪梅田第2期／登録申込
	最近見た物件	価格 4,098万円・5,398万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市北区浮田１交通阪急京都線「大阪梅田」歩12分阪急神戸線「大阪梅田」歩12分地下鉄谷町線「中崎町」歩3分間取り 1LDK 専有面積 34.6m²・40.18m² 総戸数 104戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイントモデルルーム公開中！来場予約受付【8駅10路線のマルチアクセス】阪急「大阪梅田」駅徒歩12分。谷町線「中崎町」駅徒歩3分。【プラン】34m²台～50m²台・全8タイプ【全戸標準装備】ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・ガス衣類乾燥機「乾太くん」。ホテルライクな内廊下設計も魅力

ブランズタワー大阪梅田第3期1次
	最近見た物件	価格 6,160万円～2億2,500万円最多価格帯 1億3,300万円台（2戸）住所大阪府大阪市北区中崎１交通阪急京都線「大阪梅田」歩12分地下鉄谷町線「中崎町」歩3分ＪＲ大阪環状線「天満」歩7分間取り 1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) 専有面積 45.75m²～87.36m² 総戸数 256戸
	フロントサービス性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【物件エントリー受付中】進化する梅田で自然と共鳴し、心地よく、生きることを目指した、地上38階建・総256邸の都心タワーレジデンス

レ・ジェイド大阪梅田第2期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市北区堂山町交通地下鉄谷町線「東梅田」歩5分地下鉄御堂筋線「梅田」歩7分地下鉄四つ橋線「西梅田」歩10分間取り 1R～3LDK 専有面積 26.58m²～162.27m²、 (防災備蓄倉庫面積0.67m²～0.80m²、トランクルーム面積1.74m²含む) 総戸数 225戸
	フロントサービス性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩5分】大阪・梅田に集結する11路線7駅を徒歩圏で自在に使い分けられ、新幹線や空港へのアクセスもスムーズ。多彩な商業施設、医療施設、エンタメ施設に加え、扇町公園の潤いも身近に　＜レ・ジェイド大阪梅田＞誕生

ジェイグランシティ淡路
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市東淀川区菅原６交通ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩6分阪急京都線「淡路」歩10分阪急千里線「淡路」歩10分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 60.3m²～108.93m² 総戸数 261戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【新発表】物件エントリー受付開始！再開発で進化する「淡路エリア」に、総261邸のエリア最大級(※2)プロジェクト始動！JR「大阪」駅まで2駅9分、JR「新大阪」駅まで1駅4分。都心へ自由自在に。2駅3路線で広がる、快適なアクセス環境。2LDK～4LDK・60m²台～100m²超の多彩なプランバリエーション

グランアッシュ小阪最終期
	最近見た物件	価格 4,710万円～5,240万円最多価格帯 - 住所大阪府東大阪市菱屋西６交通ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩11分地下鉄中央線「高井田」歩23分近鉄奈良線「河内小阪」歩7分間取り 3LDK 専有面積 63.44m²～70.52m² 総戸数 64戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント即入居可 (諸手続き完了後)【実邸見学会開催｜来場予約受付中】準急停車駅「河内小阪」駅徒歩7分。近鉄奈良線・JRおおさか東線など2駅3線利用可大阪難波駅・大阪駅直結アクセス(※)イオンタウン徒歩5分！東大阪市初※「ZEH-M Oriented」&「低炭素建築物認定」ダブル認定取得【全邸南向き】平面駐車場ハイルーフ対応

(仮称)JR「大阪」・「新大阪」駅直通・大規模マンションプロジェクト (ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT) 第1期2次
	最近見た物件	価格 3,900万円台～7,300万円台最多価格帯 5,300万円台（13戸）住所大阪府大阪市旭区高殿１交通ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩7分地下鉄谷町線「関目高殿」歩19分京阪本線「森小路」歩24分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.07m²～71.87m² 総戸数 175戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【JR・Osaka Metro・京阪 3WAYアクセス】JR大阪駅直通「グラングリーン大阪」で華やぐ「うめきたエリア」直結。ターミナル新大阪にも直通【商業施設が身近に充実】徒歩8分内に7つのスーパー、ドラッグストア。大型商業施設「ベルファ都島ショッピングセンター」も徒歩圏。南向き中心総175邸誕生＜物件エントリー受付中＞

ウエリス三国シティノース(北敷地) 先着順
	最近見た物件	価格 4,948万円～6,408万円最多価格帯 5,300万円台（3戸）住所大阪府豊中市三国２交通地下鉄御堂筋線「新大阪」バス13分日出町二丁目停歩5分ＪＲ東海道本線「新大阪」バス13分日出町二丁目停歩5分阪急宝塚線「三国」歩7分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 63.39m²～71.24m² 総戸数 335戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【3LDK 4700万円台～】【来場予約受付中!】「大阪梅田」駅へ直通・3駅7分の好立地。サウス(南敷地)240邸・ノース(北敷地)95邸の2敷地からなる総335邸の大規模レジデンス。徒歩圏内に大型商業施設が多数点在。公園や保育園、幼稚園も充実。生活利便性と子育て環境を兼ね備える住環境。50m²台～70m²台のファミリータイプ中心

ウエリス三国シティサウス(南敷地) 先着順
	最近見た物件	価格 4,498万円～6,198万円最多価格帯 6,100万円台（3戸）住所大阪府豊中市三国２交通地下鉄御堂筋線「新大阪」バス13分日出町二丁目停歩5分ＪＲ東海道本線「新大阪」バス13分日出町二丁目停歩5分阪急宝塚線「三国」歩7分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.47m²～71.22m² 総戸数 335戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【3LDK 4700万円台～】【来場予約受付中!】「大阪梅田」駅へ直通・3駅7分の好立地。サウス(南敷地)240邸・ノース(北敷地)95邸の2敷地からなる総335邸の大規模レジデンス。徒歩圏内に大型商業施設が多数点在。公園や保育園、幼稚園も充実。生活利便性と子育て環境を兼ね備える住環境。50m²台～70m²台のファミリータイプ中心

リバーガーデン都島第2期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市都島区高倉町１交通ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩16分京阪本線「野江」歩20分地下鉄谷町線「都島」歩8分間取り 2LDK～3LDK(2LDK+2WIC+SIC+SR～3LDK+WIC+SR) 専有面積 60.64m²～70.28m²、 (防災備蓄倉庫面積0.5m²～1.82m²を含む) 総戸数 89戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント【第1期40邸即日完売／資料請求者限定・モデルルーム事前案内会予約開始】梅田3km圏、都島区14年ぶりとなる(※1)20階建て高層邸宅プロジェクト始動。Osaka Metro谷町線で東梅田へ直通6分。ZEHマンション×低炭素建築物のW認定

レグナスタワー新梅田　先着順
	最近見た物件	価格 1億5,140万円～2億9,960万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市福島区福島７交通ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分ＪＲ大阪環状線「福島」歩3分ＪＲ東西線「新福島」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 76.1m²～101.55m² 総戸数 123戸
	20階以上の高層おすすめポイント JR「大阪」駅徒歩10分。「グラングリーン大阪」南街区まで徒歩圏（注）。大規模開発が続き進化し続ける梅田が暮らしの舞台。地上30階建て・総戸数123邸の高層タワーレジデンス「レグナスタワー新梅田」誕生。物件エントリー受付中

OSAKA MVP Project 第1期
	最近見た物件	価格 3,790万円～5,220万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市旭区生江３交通ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩10分間取り 3LDK 専有面積 58.25m²～70.23m² 総戸数 212戸
	おすすめポイント 3LDK・3700万円台～【総212邸大規模レジデンス】×【城北公園近接】四季折々の自然を感じられる公園が身近×【大阪駅・新大阪駅直通ダブルアクセス】JR「城北公園通」駅徒歩10分＜コンセプトルーム公開中／物件エントリー受付中＞

レグナスタワー新梅田　第3期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市福島区福島７交通ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分ＪＲ大阪環状線「福島」歩3分ＪＲ東西線「新福島」歩5分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 47.32m²～101.55m² 総戸数 123戸
	20階以上の高層おすすめポイント JR「大阪」駅徒歩10分。「グラングリーン大阪」南街区まで徒歩圏（注）。大規模開発が続き進化し続ける梅田が暮らしの舞台。地上30階建て・総戸数123邸の高層タワーレジデンス「レグナスタワー新梅田」誕生。物件エントリー受付中

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南吹田駅の価格相場

	ワンルーム	1K/DK/LDK(+S)	2K/DK/LDK(+S)	3K/DK/LDK(+S)	4K/DK/LDK(+S)
新築マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新大阪	ＪＲ淡路	大阪	城北公園通	ＪＲ野江
新築マンション	4,723万円	-	1億3,535万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（新築マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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