桑園駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

桑園駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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9000万円ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分	6950万円ＪＲ函館本線桑園駅徒歩14分	1750万円ＪＲ函館本線桑園駅徒歩14分

所在地北海道札幌市中央区北十三条西１５土地面積 377.82m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市中央区北七条西２０土地面積 293.34m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市中央区北十七条西１５土地面積 117m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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1800万円
ＪＲ函館本線 桑園駅
徒歩21分

所在地

北海道札幌市中央区北二十条西１５

土地面積

131.63m²

用途地域

１種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

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札幌駅と八軒駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市北区北十四条西３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区北十四条西３地下鉄南北線北１８条駅徒歩5分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩9分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩14分	12500 万円	181.03m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有り即引渡し可整形地おすすめポイント ■トリプルアクセス■地下鉄南北線「北１８条」駅徒歩５分、「北１２条」駅徒歩６分■地下鉄東豊線「北１３条東」駅徒歩９分■ＪＲ函館本線「札幌」駅徒歩１５分■近隣商業地域　■建ぺい率：８０％　容積率：３００％■北側前面道路：幅員：約３６．０ｍ　■間口：約８．５ｍ■建築条件付き土地ではありません■現況：建物有■生活利便性良好

北海道札幌市北区北十四条西３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区北十四条西３
地下鉄南北線北１８条駅徒歩5分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩9分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩14分

12500
万円

181.03m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
整形地

北海道札幌市西区八軒九条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分	5180 万円	462.8m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「八軒」駅徒歩6分▼特徴・土地面積462.8平米(約139.99坪)の広々とした売土地・現況は更地・前面道路は南西側幅員約5.4m(公道)・間口は約18.1mの広さ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ダイイチ八軒店」徒歩9分(約720m)・ローソン札幌八軒7条店徒歩7分(約540m)・札幌市立琴似中央小学校徒歩8分(約640m)・八軒もみじ公園徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒九条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分

5180
万円

462.8m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区八軒八条西１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条西１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分	3980 万円	269.46m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ■　八軒８条西１丁目　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　○ ＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩７分　○ 敷地面積約２６９．４６平米（約８１．５１坪）　○ 南西向き　○ 前面道路幅員約６．０ｍ、間口約１３．２ｍ　○ 状況更地　○ 近隣商業地域　○ 建ぺい率８０％　○ 容積率２００％　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能

北海道札幌市西区八軒八条西１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒八条西１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分

3980
万円

269.46m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道札幌市東区北七条東４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北七条東４地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分	30000 万円	304.01m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし上物有りおすすめポイントダブルアクセス可能－地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅　徒歩8分－ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩10分◆前面道路幅員：北西側公道9.0ｍ◆商業地域◆建ぺい率：80％　容積率：400％◆間口：約8.8ｍ◆生活利便良好～life information～・セブンイレブン札幌北8条東5丁目店：約140ｍ・サツドラ北8条店：約150ｍ・ジェイ・アール生鮮市場北10条店：約430ｍ・サッポロファクトリー：約810ｍ・ＤＣＭ光星店：約340ｍ

北海道札幌市東区北七条東４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北七条東４
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分

30000
万円

304.01m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区八軒九条西２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分	2380 万円	151.02m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント～おすすめポイント～◎ＪＲ八軒駅徒歩約９分の好立地。◎バス利用で、地下鉄南北線麻生駅、地下鉄東西線琴似駅、へのアクセスも可能♪◎間口は約９．２ｍあり、建築プランも組みやすい土地です。◎売主様負担で解体してお引き渡し予定。◎建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーをお選び頂けます♪◎隣の２号地（角地）もこちらからお問合せ下さい。販売中です(^^)/※契約不適合責任免責※面積、辺長、間口等は現時点での概要です。今後予告なく変更となる場合が御座います。※ガス管、水道管等新しく引込を行う際は、別途費用が発生する場合がございます。

北海道札幌市西区八軒九条西２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分

2380
万円

151.02m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市東区北十八条東２０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北十八条東２０地下鉄東豊線環状通東駅徒歩10分地下鉄東豊線元町駅徒歩19分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩3.5km	2150 万円	127.64m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント札幌市東区北十八条東に、夢のマイホームを実現する土地が登場！札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはセイコーマート（徒歩2分）、マックスバリュ（徒歩9分）、DCM（徒歩5分）など、生活に役立つ施設が充実。スターバックスや吉野家も近く、外食も気軽に楽しめます。土地面積はゆとりの127.64㎡。整形地で平坦なため、理想の住まいを設計しやすいでしょう。近隣商業地域で建ぺい率80%・容積率300%と、建築プランの自由度も魅力。南東側公道に面し、日当たりも期待できます。都市ガス・上下水道も整備済みです。

北海道札幌市東区北十八条東２０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北十八条東２０
地下鉄東豊線環状通東駅徒歩10分
地下鉄東豊線元町駅徒歩19分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩3.5km

2150
万円

127.64m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市西区八軒九条西２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分	2170 万円	154.52m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ┃▼おすすめポイント◆土地面積：154.52m2（46.74坪）他１区画販売◆宅地内は高低差のないフラットな地形◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆小中学校徒歩１５分圏内です。┃▼ライフインフォメーション・マックスバリュ八軒5条店/約850m（徒歩10分）・セブンイレブン八軒5条西店/約550m（徒歩8分）・ツルハドラッグ八軒4条店/約900m（徒歩13分）・札幌市立琴似中央小学校/約550m（徒歩7分）・札幌市立八軒中学校/約1000m（徒歩13分）

北海道札幌市西区八軒九条西２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分

2170
万円

154.52m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区八軒九条西２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分	2170 万円	154.5m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ┃▼おすすめポイント◆土地面積：154.52m2（46.74坪）他１区画販売◆宅地内は高低差のないフラットな地形◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆小中学校徒歩１５分圏内です。┃▼ライフインフォメーション・マックスバリュ八軒5条店/約850m（徒歩10分）・セブンイレブン八軒5条西店/約550m（徒歩8分）・ツルハドラッグ八軒4条店/約900m（徒歩13分）・札幌市立琴似中央小学校/約550m（徒歩7分）・札幌市立八軒中学校/約1000m（徒歩13分）

北海道札幌市西区八軒九条西２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分

2170
万円

154.5m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市北区北二十四条西１５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区北二十四条西１５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ札沼線新川駅徒歩16分	2580 万円	184.48m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ◇前面道路幅員：南東側公道８．０ｍ◇南東向き◇第二種中高層住居専用地域◇建ぺい率：６０％　容積率：２００％～周辺環境～・JR中央バス「北24条西13丁目」停　約560ｍ・スーパーアークス北24条店　約1010ｍ・札幌北二十四条西郵便局　約380ｍ・新陽小学校　約740ｍ・新川中学校　約1440ｍ

北海道札幌市北区北二十四条西１５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区北二十四条西１５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩16分

2580
万円

184.48m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区八軒三条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東３ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分	1750 万円	101.69m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ■敷地面積　101.69㎡（30.76坪）■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　南西側公道幅員約10.0ｍ■間口　約19.5ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。■生活環境良好

北海道札幌市西区八軒三条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東３
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分

1750
万円

101.69m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

北海道札幌市北区北二十四条西１８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区北二十四条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩11分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分	4800 万円	553.84m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■2駅利用可―JR札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩11分―JR札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩11分■北海道中央バス「南新川」停まで徒歩9分、地下鉄南北線「北24条」駅までバス乗車11分　※バス所要時間調査日：2025年10月19日■土地間口：約20.1ｍ■建ぺい率60％　■容積率200％■準住居地域　■第2種中高層住居専用地域■現状建物あり、解体応相談■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市北区北二十四条西１８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区北二十四条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩11分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分

4800
万円

553.84m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市北区北二十五条西１５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１５ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分地下鉄南北線北２４条駅徒歩24分	2080 万円	151.56m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

北海道札幌市北区北二十五条西１５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区北二十五条西１５
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩24分

2080
万円

151.56m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区八軒十条西４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条西４ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分	1790 万円	130.05m²	２種中高あり	60% 200%
本下水角地整形地おすすめポイント ■参考プランもご用意しております。～家づくりのヒントにご活用いただけます。■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。【周辺環境】・八軒北小学校　徒歩8分（約600m）・八軒中学校　徒歩14分（約1050m）・琴似中央幼稚園　徒歩7分（約530m）・マックスバリュ八軒5条店　徒歩13分（約980m）・ローソン札幌八軒10条店　徒歩4分（約260m）・サツドラ八軒6条店　徒歩9分（約710m）・つちだ消化器循環器内科　徒歩9分（約670m）・北洋銀行八軒支店　徒歩16分（約1230m）・八軒北公園　徒歩2分（約120m）

北海道札幌市西区八軒十条西４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒十条西４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

1790
万円

130.05m²

２種中高
あり

60%
200%

本下水
角地
整形地

北海道札幌市西区八軒九条西３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分	2480 万円	180.17m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境JR札沼線「八軒」駅まで徒歩14分。八軒エリアの、一般住宅やアパートが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。周辺には八軒北公園や八軒小学校、マックスバリュ八軒5条店などの生活施設が揃っており、子育て世帯にも安心の環境です。◆プランニングしやすい整形地土地面積は約54.5坪とゆとりがあり、形状はプランの立てやすい整形地です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅を建築いただけます。◆開放感のある前面道路北東側の接面道路は幅員約8mのゆとりある公道に面しており、お車の出し入れや日当たりも良好です。

北海道札幌市西区八軒九条西３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分

2480
万円

180.17m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

北海道札幌市西区八軒六条西４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分	10000 万円	1299.44m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント～ACCESS～・ＪＲ札沼線「八軒」駅　約1050ｍ（徒歩14分）・ＪＲ函館本線「琴似」駅　約1360ｍ（徒歩17分）■土地（敷地）面積：1299.44㎡（393.08坪）※他に私道負担44.73㎡あり■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路北西側：公道幅員約5.4ｍ　間口：約21.1ｍ■位置指定道路（私道）北東側：幅員約4.0ｍ■現況建物あり　解体更地渡し可能■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市西区八軒六条西４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒六条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

10000
万円

1299.44m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

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北海道札幌市中央区北二十条西１５

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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