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服部駅(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

服部駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県総社市総社２ 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市総社２ 土地
    間取り図
岡山県総社市総社２
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩5分
ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩21分
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩3.2km		 2800
万円		 537m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
●解体更地渡し　●境界確定測量後の引き渡し　●準防火地域　●現状での引き渡し相談可●北側道路は非該当道路　●宅地造成等工事規制区域

岡山県総社市南溝手 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市南溝手 土地
岡山県総社市南溝手
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩15分		 4607.8
万円		 2031m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
建築条件はありません。詳しくはお問い合わせください。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市黒尾 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市黒尾 土地
    間取り図
岡山県総社市黒尾
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩18分		 913
万円		 188.63m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※坪単価＠16万円。※上水道負担金70万円別途要。※市街化調整区域につき開発申請要。※次期開発申請地は②・④号地になります。※②・④号地の開発許可時期は③号地検済の１年後になります。※④・⑤・⑥号地は②・③号地の延長敷地使用不可。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市窪木 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市窪木 土地
岡山県総社市窪木
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩18分
ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩3.2km
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩3.5km		 2352
万円		 598m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
180号沿いにつき事務所・店舗にも適しています。岡山総社IC、総社バイパスも開通で、どちら方面にもアクセス更によくなりました。１８０坪あり、造成・整地してお渡しします。現状渡しの場合は、1447万円（坪単価8万円）でも可能です。その際は造成工事等は買主実費となります。

岡山県総社市黒尾 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市黒尾 土地
    間取り図
岡山県総社市黒尾
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩22分		 840
万円		 231.41m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※建築条件はありませんので、お好きなメーカーにて建築可能です。※市街化調整区域につき開発申請要。開発申請費用土地代込。※坪単価＠12万円。※上水道負担金100万円別途要。※1号地・2号地共に約70坪です。実測により面積・価格が変更になる可能性があります。※2号地からの開発申請可能。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市福井 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市福井 土地
    間取り図
岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩25分
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩23分		 938.4
万円		 181.82m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
※市街化調整区域につき開発申請要。開発申請費用・造成費用土地代込。※②・③号地は即開発申請可能。※土地引渡し時期は、開発申請より約6ヶ月～8か月後になります。※上水道負担金100万円別途要（口径：20mm）。※坪単価＠17万円。※面積確定後、実測により価格が変更になる場合があります。※2号地敷地内南西角地に電柱と支線があります（電柱・電線位置変更不可）＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市三須 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市三須 土地
    間取り図
岡山県総社市三須
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩31分
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩3.6km
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩3.9km		 600
万円		 253.5m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●現状有姿渡し　●事前審査承認地につき建築許可にて建築可能　●開発行為を行う場合開発許可必要●上水道引込なし、引込費用買主負担　●浄化槽エリア、補助金対象地　●宅地造成等工事規制区域

岡山県岡山市北区大井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区大井 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区大井
ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩5.6km
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩7.7km
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩7.9km		 410
万円		 167.9m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地面積：167.90㎡(50.78坪)■緑豊かで静かな環境をお探しの方、いかがでしょうか※R6年度固定資産税等：13，231※既存の浄化槽は使用できないので、買主にて新たな浄化槽設置申請が必要となります。※建替え時は建築許可要*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！【見学予約】or【資料請求】はお気軽に下記ボタンをクリック♪　お電話の場合は、【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県総社市福井 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市福井 土地
    間取り図
岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩11分
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩29分
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩30分		 500
万円		 215m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■ 国道180号へアクセス良好！■ ご契約後、更地にしてお引渡し■ 農家住宅可能・非住宅用地（宅地）です

岡山県岡山市北区門前 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区門前 土地
岡山県岡山市北区門前
ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩16分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩36分
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩4.4km		 350
万円		 180.12m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
更地渡し、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好

岡山県総社市三須 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市三須 土地
岡山県総社市三須
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩37分
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩3.9km
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩3.8km		 500
万円		 225.27m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県総社市宿 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市宿 土地
    間取り図
岡山県総社市宿
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩4.1km
ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩5.6km		 3000
万円		 1250m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
総社市の主要道路への出入りもしやすく、総社市街地へはもちろん、倉敷や岡山への接続もよい土地です！目の前はもてなしの館の駐車場なので見晴らしも良好。敷地内から国分寺の五重塔が見え、観光客の方も大勢来られます！とても雰囲気の良いエリアですので、是非ご検討ください！

岡山県総社市三須 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市三須 土地
岡山県総社市三須
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩38分
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩3.9km
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩4.7km		 1286.8
万円		 1418m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、田園風景、緑豊かな住宅地
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総社市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27066世帯
人口総数 69731人
転入者数 2928人
転入率（人口1000人当たり）
41.99人
転出者数 2461人
転出率（人口1000人当たり）
35.29人
土地平均価格
住宅地
39022円／m2
商業地
62650円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：11園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 総社市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 総社市2849円
下水道普及率 63.5％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 237件
人口1000人当たり
3.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
9.29人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.73人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管　水銀灯ランプ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

総社市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

服部駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1832万円

周辺駅の価格相場

  足守 東総社 備中高松 総社 吉備津
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
水島臨海鉄道
4位
井原鉄道
5位
赤穂線
6位
宇野線
7位
因美線
8位
岡山電軌東山本線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
本四備讃線

駅別ランキング

1位
新倉敷
2位
岡山
3位
倉敷
4位
茶屋町
5位
北長瀬
6位
里庄
7位
和気
8位
万富
9位
庭瀬
10位
大元

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
笠岡市
8位
津山市
9位
玉野市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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