上道駅(岡山県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

上道駅(岡山県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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岡山県岡山市東区上道北方土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区上道北方ＪＲ山陽本線上道駅徒歩4分	8985 万円	2415.06m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地

岡山県岡山市東区上道北方土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区上道北方
ＪＲ山陽本線上道駅徒歩4分

8985
万円

2415.06m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

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岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩10分	1102 万円	161.97m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイントＪＲ瀬戸駅まで徒歩９分☆山陽ＩＣまで自動車で５分☆交通便の良いところも魅力です！

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩10分

1102
万円

161.97m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩10分	1106 万円	166.33m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイントＪＲ瀬戸駅まで徒歩９分☆山陽ＩＣまで自動車で５分☆交通便の良いところも魅力です！

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩10分

1106
万円

166.33m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩11分	663 万円	145.28m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ☆瀬戸町光明谷土地・2区画分譲地・駅・中学校・高等学校にアクセス良好！・建築条件なし！

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩11分

663
万円

145.28m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区瀬戸町江尻ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩20分	1420 万円	151.93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩20分

1420
万円

151.93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区瀬戸町江尻ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩20分	1490 万円	196.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩20分

1490
万円

196.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区瀬戸町江尻ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩20分	1550 万円	190.39m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩20分

1550
万円

190.39m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県岡山市東区広谷土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区広谷ＪＲ赤穂線大多羅駅徒歩25分ＪＲ赤穂線西大寺駅徒歩30分ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5.4km	1095 万円	150.96m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント岡山牛窓線沿いにお店がたくさんあり、周辺環境◎残り３区画となりました。

岡山県岡山市東区広谷土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線大多羅駅徒歩25分
ＪＲ赤穂線西大寺駅徒歩30分
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5.4km

1095
万円

150.96m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

岡山県赤磐市下市土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県赤磐市下市ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩3.5km	902 万円	142.48m²	２種住居あり	60% 200%
更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント ■周辺環境も充実したエリアになります。■コンビニエンスストア・交番・銀行等生活環境も整っている土地です。■ライフデザイン・カバヤは本社が岡山にある地域密着型の会社です。■アフターサービス・手厚い保証内容で入居も安心です。

岡山県赤磐市下市土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県赤磐市下市
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩3.5km

902
万円

142.48m²

２種住居
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
即引渡し可

岡山県岡山市中区関土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県岡山市中区関ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分	1454 万円	171.87m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ◆家づくり相談会開催中！◆前日までにWEBにてご予約の上、LINE友だち登録頂いた方にAmazonギフト2000円分プレゼント！理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■竜操中学校まで徒歩5分■マルナカ雄町店まで徒歩6分■セブンイレブン岡山関店まで徒歩4分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！※「SUUMOを見て」とお問い合わせいただきますとご案内がスムーズです。

岡山県岡山市中区関土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分

1454
万円

171.87m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

岡山県岡山市東区瀬戸町下土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市東区瀬戸町下ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩12分	1100 万円	165.63m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス

岡山県岡山市東区瀬戸町下土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市東区瀬戸町下
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩12分

1100
万円

165.63m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス

岡山県岡山市中区乙多見土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県岡山市中区乙多見ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分	1172 万円	165m²	１種低層あり	50% 100%
更地 1種低層地域おすすめポイント岡山市中区乙多見の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！2区画合わせての販売も可能です。※地目は建築時に「宅地」に変更。　2区画購入の場合、坪単価5000円割引→2295万円。■スーパーまで徒歩6分■ドラッグストアまで徒歩15分■コンビニまで徒歩11分■JR山陽本線・赤穂線東岡山駅まで徒歩22分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で18分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市中区乙多見土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分

1172
万円

165m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
1種低層地域

岡山県岡山市中区乙多見土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県岡山市中区乙多見ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分	1172 万円	165.36m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路 1種低層地域おすすめポイント岡山市中区乙多見の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！2区画合わせての販売も可能です。※地目は建築時に「宅地」に変更。　2区画購入の場合、坪単価5000円割引→2295万円。■スーパーまで徒歩6分■ドラッグストアまで徒歩15分■コンビニまで徒歩11分■JR山陽本線・赤穂線東岡山駅まで徒歩22分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で18分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市中区乙多見土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分

1172
万円

165.36m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
1種低層地域

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岡山市東区の暮らしデータ

岡山市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

上道駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	751万円	1501万円

周辺駅の価格相場

	瀬戸	東岡山	万富	高島	熊山
土地	-	-	-	1234万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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