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岡山市東区(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（4ページ目）

岡山県岡山市東区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市東区政津 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区政津
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.0km		 1050
万円		 408.27m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◆建物解体更地渡し◆建築条件なし◆小学校まで徒歩５分以内◆平坦地◆土地１００坪以上◆自己用住宅建替え可（６０条証明要）

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩20分		 1420
万円		 151.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩20分		 1490
万円		 196.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩20分		 1550
万円		 190.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区邑久郷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区邑久郷 土地
岡山県岡山市東区邑久郷
バス/「吉塔東」バス停 停歩3分		 290
万円		 181.58m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■３区画中の１区画になります。　その他の区画はお問合せ下さい。■風に揺れる竹林と野鳥の心地よい鳴き声の癒しのロケーション！！

岡山県岡山市東区瀬戸町下 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町下
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩12分		 1100
万円		 165.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩16分		 800
万円		 219m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区神崎町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区神崎町 土地
岡山県岡山市東区神崎町
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩5.2km
ＪＲ赤穂線 邑久駅 徒歩7.5km		 899
万円		 247.78m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
＜他区画あり＞（記載内容は③号地です）①号地　約 76坪　912万円②号地　約 79坪　945万円

岡山県岡山市東区瀬戸町下 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町下 土地
岡山県岡山市東区瀬戸町下
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩14分		 1080
万円		 283.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な住宅地、駅まで平坦

岡山県岡山市東区瀬戸町森末 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町森末
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩28分		 100
万円		 412m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市東区古都南方 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区古都南方 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区古都南方
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩32分		 730
万円		 731m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・岡山市街、西大寺、平島各方面へアクセス良好・資材、車両等の拠点に最適・造成済み・農地転用済み

岡山県岡山市東区東平島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区東平島 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区東平島
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩3.2km		 1038
万円		 219.86m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地

岡山県岡山市東区金岡西町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区金岡西町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区金岡西町
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩4.0km		 888
万円		 181.65m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地

岡山県岡山市東区邑久郷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区邑久郷 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区邑久郷
バス/「邑久郷中」バス停 停歩13分		 85
万円		 178m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
建築用地としてご利用の場合は、地目変更ならびに開発許可が必要です。

岡山県岡山市東区城東台西１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台西１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区城東台西１
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩13分		 680
万円		 197.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆東岡山レークタウン内の更地最寄駅まで徒歩１５分以内と通勤・通学に便利です◆前面道路約6ｍゆったり前面道路で駐車もらくらく♪◆建築条件無お好きな建築会社様でご建築いただけます♪建築会社様の相談も☆◆お気軽にお問い合わせくださいタカセ不動産株式会社岡山店【086-236-6003】

岡山県岡山市東区瀬戸町鍛冶屋 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町鍛冶屋
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩4.6km
ＪＲ山陽本線 熊山駅 徒歩5.8km		 300
万円		 528.15m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市東区西大寺中野 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区西大寺中野 土地
岡山県岡山市東区西大寺中野
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩15分		 476.9
万円		 83m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・駅まで約15分と徒歩圏内です・バイパスも近く、多方面へアクセス良好です・土地面積が25.10坪と小さいですが、固定資産税を抑えながら　角地で前面道路も広いので圧迫感等は感じにくいかと思います・比較的新しい分譲地で、きれいなお家が多く雰囲気の良い閑静な住宅街です・建物プラン図面も載せています！（ご紹介も可能です）

岡山県岡山市東区西大寺中２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区西大寺中２
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩16分		 460
万円		 89.25m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
整形地、建築条件なし

岡山県岡山市東区中川町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区中川町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩24分		 1230
万円		 239m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、建築条件なし、田園風景
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市東区可知５ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区可知５ 土地
岡山県岡山市東区可知５
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩11分		 1650
万円		 217.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなところで建築可能！大多羅駅まで徒歩約11分の立地で、通勤・通学もしやすいですね。

岡山県岡山市東区松新町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区松新町 土地
岡山県岡山市東区松新町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩12分		 1092
万円		 195.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上水道の引き込みは買主負担。下水道の引き込みは買主負担。（受益者負担金は支払い済み）売主は契約不適合責任免責。

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
岡山県岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩18分		 1500
万円		 166m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなところで建築可能！大多羅駅まで徒歩約11分の立地で、通勤・通学もしやすいですね。

岡山県岡山市東区西大寺浜 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区西大寺浜 土地
岡山県岡山市東区西大寺浜
バス/「浜」バス停 停歩2分		 1960
万円		 585.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地

岡山県岡山市東区西大寺松崎 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎 建築条件付土地
岡山県岡山市東区西大寺松崎
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩17分		 1612.7
万円		 206.57m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地

岡山県岡山市東区浅川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区浅川 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区浅川
ＪＲ赤穂線 長船駅 徒歩3.9km		 148
万円		 233.39m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇のんぶり田舎暮らしはいかがですか◇土地代を抑えて、夢の注文住宅を建てましょう!!

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
岡山県岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩24分		 950
万円		 170.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町下 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町下 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町下
山陽本線 瀬戸駅 徒歩11分
山陽本線 万富駅 徒歩5.6km		 1152.3
万円

23.05万円		 165.33m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
イチマルホームの建築条件付き分譲地☆彡詳細などお気軽にお問い合わせください☆

岡山県岡山市東区藤井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区藤井 土地
岡山県岡山市東区藤井
山陽本線 東岡山駅 徒歩25分		 500
万円

6.42万円		 257.62m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
約77坪の広々とした敷地。

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
山陽本線 瀬戸駅 徒歩28分		 1700
万円

10万円		 562.54m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

岡山県岡山市東区中川町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区中川町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区中川町
赤穂線 大多羅駅 徒歩10分
山陽本線 東岡山駅 徒歩3.1km		 980
万円

7.65万円		 423.61m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
128.14坪　倉庫付き土地・前面道路：私道（持分なし）・倉庫未登記
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
150件
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岡山市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 539万円 974万円 1248万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市南区 瀬戸内市 赤磐市
土地 2250万円 929万円 1086万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
水島臨海鉄道
2位
山陽本線
3位
伯備線
4位
因美線
5位
井原鉄道
6位
東海道・山陽新幹線
7位
芸備線
8位
津山線
9位
宇野線
10位
本四備讃線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
東岡山
3位
早島
4位
茶屋町
5位
福井
6位
中庄
7位
倉敷
8位
北長瀬
9位
庭瀬
10位
大元

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
岡山市中区
3位
倉敷市
4位
浅口市
5位
井原市
6位
岡山市南区
7位
岡山市東区
8位
玉野市
9位
総社市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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