松山市の新築マンション・分譲マンション物件一覧

愛媛県松山市の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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クレアホームズ松山東高前
	最近見た物件	価格 4560万円～5170万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市此花町交通伊予鉄バス「東高前」歩2分伊予鉄道環状線「勝山町」歩4分間取り 3LDK 専有面積 73.16m²～80.15m²、防災備蓄倉庫面積0.7m²～0.86m²、宅配置場面積0.3m²～0.63m²含む総戸数 31戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイントモデルルーム予定住戸見学予約受付中。「勝山町」電停徒歩4分。中心街の華やぎと、邸宅街の落ち着きを纏う地に、2LDK+S～4LDK 6タイプ17バリエーション・全方位に開放感のある「クレアホームズ松山東高前」全31邸デビュー。資料請求受付中！

ラルステージ久米駅前最終期
	最近見た物件	価格 3540万円・3660万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市南久米町交通伊予鉄道横河原線「久米」歩2分間取り 3LDK 専有面積 67.84m²・71.7m² 総戸数 52戸
	100%駐車場無料駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント最終期先着順申込受付中。「久米」駅徒歩2分(約150m)。全邸南東向き。敷地内平面駐車場月額使用料0円。IoT対応スマートホームマンション。全邸カップボード標準装備。「ラルステージ久米駅前」。事前案内会開催中。資料請求受付中。

ロイヤルガーデン道後南町最終期
	最近見た物件	価格 3530万円～5470万円最多価格帯 3700万円台・3800万円台（各2戸）住所愛媛県松山市南町１交通伊予鉄道城南線「南町」歩3分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK（2LDK+S～3LDK+3WIC+FC）専有面積 67.65m²～86.73m² 総戸数 35戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント閑静な邸宅街の趣きと利便豊かな市街ライフを合わせ持つアドレス「ロイヤルガーデン道後南町」誕生。敷地内に全戸分の平置き駐車場100％を確保(EV充電対応区画あり)。ZEH-M Oriented取得予定。資料請求受付中。モデルルーム公開中（完全予約制）。

レーベン御宝町アルビオ・タワー第3期
	最近見た物件	価格 2900万円台～1億3000万円台最多価格帯 4600万円台住所愛媛県松山市御宝町交通伊予鉄道環状線「勝山町」歩3分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 67.27m²～128.07m² 総戸数 86戸
	性能評価書取得ペット可共有設備おすすめポイント 5/9(金)・10(土)・11(日)モデルルーム公開中！【予約制】予定販売価格 3LDK 2900万円台～/月々返済5万円台～[頭金8万円/ボーナス時加算額7万円台]。「東雲小学校」徒歩16分、「県立松山東高等学校」徒歩5分など、子育てに優しい教育環境。新しい断熱性能基準を満たした「ZEH-M Oriented」。

レーベン御宝町アルビオ・タワー先着順
	最近見た物件	価格 4218万円～5848万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市御宝町交通伊予鉄道環状線「勝山町」歩3分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 67.27m²～80.29m² 総戸数 86戸
	性能評価書取得ペット可共有設備おすすめポイント 5/9(金)・10(土)・11(日)モデルルーム公開中！【予約制】予定販売価格 3LDK 2900万円台～/月々返済5万円台～[頭金8万円/ボーナス時加算額7万円台]。「東雲小学校」徒歩16分、「県立松山東高等学校」徒歩5分など、子育てに優しい教育環境。新しい断熱性能基準を満たした「ZEH-M Oriented」。

ロイヤルガーデン道後南町第1期
	最近見た物件	価格 8280万円・8880万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市南町１交通伊予鉄道城南線「南町」歩3分間取り 3LDK（3LDK+3WIC+P+SIC～3LDK+WTC+WIC+P+SIC+TR）専有面積 101.15m²・111.54m² 総戸数 35戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント閑静な邸宅街の趣きと利便豊かな市街ライフを合わせ持つアドレス「ロイヤルガーデン道後南町」誕生。敷地内に全戸分の平置き駐車場100％を確保(EV充電対応区画あり)。ZEH-M Oriented取得予定。資料請求受付中。モデルルーム公開中（完全予約制）。

ラルステージ古川西[椿] 第2期
	最近見た物件	価格 3380万円～4180万円最多価格帯 3500万円台（3戸）住所愛媛県松山市古川西３交通伊予鉄バス「南古川」歩4分ＪＲ予讃線「市坪」歩15分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 67.1m²～74.63m² 総戸数 33戸
	100%駐車場無料駐車場フロントサービス性能評価書取得地震対策ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイントラルステージ古川西[椿]堂々完成 /67.1m² 2LDK+S 3300万円台～/ 全戸平面駐車場完備・月額使用料0円～/ 全邸カップボード標準装備 / 市立椿小学校徒歩9分(約700m)/ フジ古川椿店徒歩6分(約450m)/ 資料請求・来場予約受付中

ウエリス岩崎町 THE CLASS 第3期1次
	最近見た物件	価格 3998万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市岩崎町１交通伊予鉄道城南線「道後公園」歩5分間取り 3LDK 専有面積 70.73m² 総戸数 34戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント堂々完成。【南向き3LDK】70.73m² 3900万円台(第3期1次)・72.03m² 4300万円台(先着順)。緑や四季の彩りを感じられる道後公園、美しく穏やかな緑と連なる岩崎町一丁目、「道後公園」電停徒歩5分に、全34邸の「ウエリス岩崎町 THE CLASS」誕生。モデルルーム公開中（ご予約制）。先着順申込受付中

ウエリス岩崎町 THE CLASS 先着順
	最近見た物件	価格 4098万円～1億1548万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市岩崎町１交通伊予鉄道城南線「道後公園」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 70.73m²～124.12m² 総戸数 34戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント堂々完成。【南向き3LDK】70.73m² 3900万円台(第3期1次)・72.03m² 4300万円台(先着順)。緑や四季の彩りを感じられる道後公園、美しく穏やかな緑と連なる岩崎町一丁目、「道後公園」電停徒歩5分に、全34邸の「ウエリス岩崎町 THE CLASS」誕生。モデルルーム公開中（ご予約制）。先着順申込受付中

クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム第2期
	最近見た物件	価格 2590万円～7640万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市大街道１交通伊予鉄道環状線「大街道」歩6分伊予鉄道環状線「松山市駅」歩12分ＪＲ予讃線「松山」バス8分『大街道』停歩6分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 46.93m²～100.45m² 総戸数 44戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「大街道商店街」に直結する地、大街道1丁目。多彩なライフスタイルに呼応する46m²台～128m²台。15階建、全44邸「クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム」誕生。資料請求受付中。マンションギャラリー公開中、来場予約受付中！

サーパス清水町グランビュー先着順受付住戸
	最近見た物件	価格 3810万円～4770万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市清水町３交通伊予鉄道環状線「清水町」歩6分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 66.6m²～77.13m² 総戸数 32戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント真正面に松山城VIEW。緑豊かな住居地域。伊予鉄環状線「清水町」電停徒歩6分(約450m)。敷地内駐車場100％確保。全32邸「サーパス清水町グランビュー」誕生。資料請求受付中！先着順申込受付中。建物内モデルルーム公開中！

レーベン松山三番町 ONE TOWER 先着順
	最近見た物件	価格 5698万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市三番町１交通伊予鉄道環状線「勝山町」歩6分間取り 2LDK 専有面積 81.46m² 総戸数 90戸
	即入居可 20階以上の高層

サンメゾン松山雄郡先着順
	最近見た物件	価格 3498万円・3898万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市雄郡２交通伊予鉄道郡中線「土橋」歩7分伊予鉄バス「竹原町南」歩2分ＪＲ予讃線「松山」歩16分間取り 3LDK 専有面積 75.84m²・81.43m² 総戸数 55戸
	即入居可

アルファスマート道後湯築　第3期2次
	最近見た物件	価格 3280万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市祝谷３交通伊予鉄バス「道後緑台」歩8分伊予鉄道環状線「平和通一丁目」歩12分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 70.51m² 総戸数 52戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可おすすめポイント湯築小学校(約260m)徒歩4分。全52邸南向きの新築分譲マンション誕生。＜第3期＞3LDK(70.51m²)3280万円～。敷地内平面駐車場109％確保／2台目駐車可／ハイルーフ車駐車可。様々なライフスタイルに対応する全9タイプ16バリエーションの間取りプラン。専用テラス付き住戸もご用意。

アルファスマート道後湯築　第3期1次
	最近見た物件	価格 3280万円～3480万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市祝谷３交通伊予鉄バス「道後緑台」歩8分伊予鉄道環状線「平和通一丁目」歩12分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 70.51m²～75.64m² 総戸数 52戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可おすすめポイント湯築小学校(約260m)徒歩4分。全52邸南向きの新築分譲マンション誕生。＜第3期＞3LDK(70.51m²)3280万円～。敷地内平面駐車場109％確保／2台目駐車可／ハイルーフ車駐車可。様々なライフスタイルに対応する全9タイプ16バリエーションの間取りプラン。専用テラス付き住戸もご用意。

アルファスマート道後湯築　第2期
	最近見た物件	価格 3280万円～3340万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市祝谷３交通伊予鉄バス「道後緑台」歩8分伊予鉄道環状線「平和通一丁目」歩12分間取り 3LDK 専有面積 70.51m² 総戸数 52戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可おすすめポイント湯築小学校(約260m)徒歩4分。全52邸南向きの新築分譲マンション誕生。＜第3期＞3LDK(70.51m²)3280万円～。敷地内平面駐車場109％確保／2台目駐車可／ハイルーフ車駐車可。様々なライフスタイルに対応する全9タイプ16バリエーションの間取りプラン。専用テラス付き住戸もご用意。

ブランシエラ道後樋又先着順
	最近見た物件	価格 2790万円～3950万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市道後樋又交通伊予鉄道環状線「赤十字病院前」歩8分間取り 3LDK 専有面積 68.84m²・78.82m²、防災備蓄倉庫面積0.41m²・0.99m²含む総戸数 149戸
	100%駐車場フロントサービス性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可共有設備おすすめポイント長谷工グループが贈る「ブランシエラ」四国ファーストプロジェクト全149邸「ブランシエラ道後樋又」。「くすりのレデイ道後樋又店」に隣接。多彩な生活スタイルに応える、62.27m²～114.92m²の全28タイプ。3LDK 68m²超 2790万円～。モデルルーム公開中。資料請求受付中

クレアホームズ道後上市ザ・プレミアム第2期・第3期
	最近見た物件	価格 4290万円～1億2800万円最多価格帯 - 住所愛媛県松山市上市１交通伊予鉄道城南線「道後公園」歩9分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 80.65m²～121.63m²、（防災倉庫面積0.33m²～0.75m²含む）総戸数 38戸
	即入居可おすすめポイント堂々完成。建物内モデルルーム 2タイプ公開中≪完全予約制≫ 見学予約受付中。即入居可＜諸手続き完了後＞。100％敷地内平面駐車場／ALL 南向き／ALL 専有面積80m²超。全38邸の低層レジデンス「クレアホームズ道後上市ザ・プレミアム」。資料請求受付中。先着順申込受付中。

クレアホームズ道後西ザ・レジデンス
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所愛媛県松山市道後北代交通伊予鉄道環状線「上一万」歩9分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 37.78m²～90.54m² 総戸数 55戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイントスーパーABC 道後樋又店徒歩1分(約80m)／優れた採光性『南向き中心』／松山城VIEW／1LDK～4LDK・37m²台～90m²台。全55邸「クレアホームズ道後西ザ・レジデンス」誕生。資料請求受付中！事前案内会開催中［来場予約受付中］

レーベン松山市駅ALBIO TOWER
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所愛媛県松山市柳井町１交通伊予鉄道高浜線「松山市」歩10分間取り 3LDK 専有面積 68.42m²～122.34m² 総戸数 73戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可共有設備 20階以上の高層おすすめポイント 5/9(金)・10(土)・11(日)モデルルーム公開中！【予約制】松山市最高層(※2)地上20階建タワーレジデンス誕生。「大街道商店街」徒歩4分、「松山銀天街商店街」徒歩3分。資料請求受付中！

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松山市の暮らしデータ

松山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	240734世帯
人口総数	500231人
転入者数	15290人転入率（人口1000人当たり） 30.57人
転出者数	15505人転出率（人口1000人当たり） 31.00人
土地平均価格	住宅地 78247円／m² 商業地 211325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	48園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松山市3170円松山市(中島地区簡易水道)5678円松山市(北条地区簡易水道)2625円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松山市3385円
下水道普及率	66.4％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	3086件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	475ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 12.30人
産婦人科医師数	54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。はがきでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

松山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月05日

松山市の価格相場

	ワンルーム	1K/DK/LDK(+S)	2K/DK/LDK(+S)	3K/DK/LDK(+S)	4K/DK/LDK(+S)
新築マンション	-	-	3752万円	4274万円	-

周辺エリアの価格相場

	伊予市	東温市	伊予郡松前町	伊予郡砥部町
新築マンション	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛媛県の人気の街アクセスランキング（新築マンション）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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