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松山市(愛媛県)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

愛媛県松山市の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム 第2期
価格
4320万円~1億3800万円
最多価格帯
4300万円台(2戸)
住所
愛媛県松山市南堀端町
交通
伊予鉄道環状線「南堀端」歩1分
間取り
3LDK
専有面積
70.74m2~120.64m2
(トランクルーム面積0.30m2~0.79m2含む)
総戸数
106戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
城山公園、松山市駅を日常とする、松山中心街の中枢に建つ、ビッグプロジェクト106邸「クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム」誕生。モデルルーム公開中[来場予約受付中]。資料請求受付中!
  • ラルステージ久米駅前 最終期
価格
3520万円・3660万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市南久米町
交通
伊予鉄道横河原線「久米」歩2分
間取り
3LDK
専有面積
67.84m2・71.7m2
総戸数
52戸
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
最終期先着順申込受付中。「久米」駅徒歩2分(約150m)。全邸南東向き。敷地内平面駐車場 月額使用料0円。IoT対応スマートホームマンション。全邸カップボード標準装備。「ラルステージ久米駅前」。マンションギャラリー公開中【予約制】。資料請求受付中。
  • クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド 第1期
価格
4850万円~1億5200万円
最多価格帯
4800万円台・5800万円台(各2戸)
住所
愛媛県松山市岩崎町1
交通
伊予鉄道城南線「道後公園」歩3分
間取り
3LDK
専有面積
72.54m2~136.41m2
防災倉庫面積1.14m2~2.22m2を含む
総戸数
23戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
2025年12月20日(土)より第1期先着順申込受付中。来場予約受付中。全戸南向き × 角住戸率100% × 平面駐車場100%超設置 × 全戸プライベートポーチ付「クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド」始動。
  • アルファステイツ衣山駅
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
愛媛県松山市美沢2
交通
伊予鉄道高浜線「衣山」歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
62.1m2~83.83m2
総戸数
87戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
味酒小学校(約1030m)/いよてつ「衣山」駅(約240m)徒歩3分エリアで、87家族のプロジェクト始動/事前案内会開催中。敷地内駐車場130%超/専用駐車場(2台)付き1階住戸6タイプを含む、全15バリエーションの豊富な間取り。パルティ・フジ衣山(約430m)徒歩6分/マルナカ美沢店(約380m)徒歩5分
  • ラルステージ古川西[椿] 第2期
価格
2980万円~4180万円
最多価格帯
3500万円台(3戸)
住所
愛媛県松山市古川西3
交通
伊予鉄バス「南古川」歩4分
JR予讃線「市坪」歩15分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
67.1m2~74.63m2
総戸数
33戸
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
ラルステージ古川西[椿]堂々完成 /67.1m2 2LDK+S 2900万円台~/ 全戸平面駐車場完備・月額使用料0円~/ 全邸カップボード標準装備 / 市立椿小学校 徒歩9分(約700m)/ フジ古川椿店徒歩6分(約450m)/ 資料請求・来場予約受付中
  • サーパス清水町グランビュー 先着順受付住戸
価格
3650万円~4920万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市清水町3
交通
伊予鉄道環状線「清水町」歩6分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
66.6m2~77.13m2
総戸数
32戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
真正面に松山城VIEW。緑豊かな住居地域。伊予鉄環状線「清水町」電停 徒歩6分(約450m)。敷地内駐車場100%確保。全32邸「サーパス清水町グランビュー」誕生。資料請求受付中!先着順申込受付中。建物内モデルルーム公開中!
  • クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム 先着順
価格
5760万円・1億2700万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市大街道1
交通
伊予鉄道環状線「大街道」歩6分
伊予鉄道環状線「松山市駅」歩12分
JR予讃線「松山」バス8分『大街道』停歩6分
間取り
3LDK
専有面積
86.85m2・128.83m2
総戸数
44戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「大街道商店街」に直結する地、大街道1丁目。多彩なライフスタイルに呼応する70m2台~128m2台。15階建、全44邸「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」誕生。資料請求受付中。マンションギャラリー公開中、来場予約受付中!
  • クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム 第3期
価格
4000万円~7690万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市大街道1
交通
伊予鉄道環状線「大街道」歩6分
伊予鉄道環状線「松山市駅」歩12分
JR予讃線「松山」バス8分『大街道』停歩6分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
70.54m2~100.45m2
総戸数
44戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「大街道商店街」に直結する地、大街道1丁目。多彩なライフスタイルに呼応する70m2台~128m2台。15階建、全44邸「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」誕生。資料請求受付中。マンションギャラリー公開中、来場予約受付中!
  • アルファスマート道後湯築 先着順
価格
3280万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市祝谷3
交通
伊予鉄バス「道後緑台」歩8分
伊予鉄道環状線「平和通一丁目」歩12分
間取り
3LDK
専有面積
70.51m2
総戸数
52戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
湯築小学校(約260m)徒歩4分。全52邸南向きの新築分譲マンション。実物モデルルーム公開中。敷地内平面駐車場109%確保/2台目駐車可/ハイルーフ車駐車可/様々なライフスタイルに対応するバリエーション豊富な間取りプラン。全タイプ収納豊富なマルチクロゼット付き
  • アルファスマート道後湯築 第5期先着順
価格
2790万円・3280万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市祝谷3
交通
伊予鉄バス「道後緑台」歩8分
伊予鉄道環状線「平和通一丁目」歩12分
間取り
3LDK
専有面積
70.51m2
総戸数
52戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
湯築小学校(約260m)徒歩4分。全52邸南向きの新築分譲マンション。実物モデルルーム公開中。敷地内平面駐車場109%確保/2台目駐車可/ハイルーフ車駐車可/様々なライフスタイルに対応するバリエーション豊富な間取りプラン。全タイプ収納豊富なマルチクロゼット付き
  • クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム 先着順
価格
4090万円~1億2800万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市上市1
交通
伊予鉄道城南線「道後公園」歩9分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
80.65m2~126.89m2
(防災倉庫面積0.33m2~0.75m2含む)
総戸数
38戸
  • 即入居可
おすすめポイント
建物内NEWモデルルーム5タイプ公開中。秋の決算商談会開催≪完全予約制≫ 堂々完成。見学予約受付中。即入居可<諸手続き完了後>。100%敷地内平面駐車場/ALL 南向き/ALL 専有面積80m2超。全38邸の低層レジデンス「クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム」。資料請求受付中。先着順申込受付中。
  • クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス 第2期
価格
2530万円~5890万円
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市道後北代
交通
伊予鉄道環状線「上一万」歩9分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
37.78m2~90.54m2
防災倉庫面積:0.40m2~2.31m2
総戸数
55戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
建物内モデルルーム 2TYPE 公開中!スーパーABC 道後樋又店徒歩1分(約80m)/優れた採光性『南向き中心』/松山城VIEW/1LDK~4LDK・37m2台~90m2台。全55邸「クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス」誕生。資料請求受付中!第2期先着順申込受付中。
  • パークナード道後公園 第1期1次
価格
2800万円台~4200万円台
最多価格帯
-
住所
愛媛県松山市道後姫塚
交通
伊予鉄道城南線「道後温泉」歩10分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
56.19m2~72.51m2
総戸数
51戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
全51邸「パークナード道後公園」誕生。道後公園 徒歩5分。道後小学校 徒歩7分。全邸南向き・陽光あふれ開放感ある眺望。多様な家族のライフスタイルに応える2LDK・3LDK、選べる56m2台~72m2台。予定分譲価格が、2LDK 56m2台~・2800万円台~。資料請求受付中。
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松山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 240734世帯
人口総数 500231人
転入者数 15290人
転入率(人口1000人当たり)
30.57人
転出者数 15505人
転出率(人口1000人当たり)
31.00人
土地平均価格
住宅地
78247円/m2
商業地
211325円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い あり
公立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 48園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 松山市3170円
松山市(中島地区 簡易水道)5678円
松山市(北条地区 簡易水道)2625円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松山市3385円
下水道普及率 66.4%

安心・安全

建物火災出火件数 70件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3086件
人口1000人当たり
6.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 36ヶ所
一般診療所総数 475ヶ所
小児科医師数 74人
小児人口10000人当たり
12.30人
産婦人科医師数 54人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.53人
介護保険料基準額(月額) 6650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
戸別収集。はがきでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

松山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月22日

松山市の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - 3358万円 4100万円 -

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  伊予市 東温市 伊予郡松前町 伊予郡砥部町
新築マンション - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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