| 住所 | 愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道環状線/南堀端 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
城山公園、松山市駅を日常とする、松山中心街の中枢に建つ、ビッグプロジェクト106邸「クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム」誕生。5月17日(土)よりモデルルームオープン[来場予約受付中]。資料請求受付中！
| 住所 | 愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道環状線/南堀端 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
城山公園、松山市駅を日常とする、松山中心街の中枢に建つ、ビッグプロジェクト106邸「クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム」誕生。5月17日(土)よりモデルルームオープン[来場予約受付中]。資料請求受付中！
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
5月17日(土)よりモデルルームオープン事前案内会開催［来場予約受付中］ |
伊予鉄「南堀端」電停徒歩1分、「松山市駅」徒歩6分。〈東京第一ホテル松山〉跡地に誕生する、南堀端通り沿いのマンションプロジェクト。松山城を仰ぐ「城山公園」を眼前に、利便・自然・歴史が交差する地にふさわしい邸宅です。クラシックホテルの趣を感じさせる外観意匠と、2層吹き抜けの上品なエントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設け、日々の暮らしにきめ細やかなサービスを提供。さらに、屋上の「キャッスルビューテラス」からは松山城を一望でき、特別なひとときを演出します。周辺では「市駅前広場整備事業」(※4)などの再開発が進行しており、未来に向けて一層魅力的なエリアとなることが期待されています。
全106邸という規模を活かし、フロアごとに特性を反映した多彩な住戸設計が魅力の本物件(※5)。全15タイプ・40バリエーションの豊富なプランを展開し、多様なライフスタイルにお応えします。11～13階には上質な設備と仕立てが魅力の「エグゼクティブタイプ」、最上階となる14・15階には、理想に寄り添う「プレミアム・オーダー・システム」(※6)を採用した「プレミアムフロア」をご用意。「Dタイプ」は北東角の三面開口住戸で、開放感とともに松山城を望む眺望が魅力です。「Oタイプ」は上層階にわずか2邸のみの東南角住戸。専有面積120m2超のゆとりある空間に、アイランドキッチンや眺望を意識した主寝室を備えた、まさにプレミアムな一邸です。
松山中心部ならではの都市機能が集積する「南堀端」エリアに誕生する本物件。「銀天街」や「大街道」などのショッピングエリアへ気軽にアクセスできる一方、城山の麓に広がる「城山公園」では、季節の移ろいを身近に感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。中心地でありながら、まるで自然の中で暮らすような落ち着きを得られる贅沢なポジションが叶います。
また、「番町小学校」などの教育施設や、「愛媛県庁」、「松山市役所」といった主要な公共機関も徒歩圏にあり、暮らしの基盤を支える環境が整っています。
| 販売スケジュール | 2025年6月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(91戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.88m2～120.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.04m2～25.71m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道環状線/南堀端 歩1分 | ||
| 総戸数 | 106戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1859.99m2、[法定敷地1232.60m2（確認申請敷地）、規約敷地627.39m2] |
| 建築面積 | 817.88m2 | 建築延床面積 | 9410.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金未定、内平置き14台、機械式駐車場74台） | 自転車置場 | 144台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 32台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2024建確-1403号（令和6年9月17日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大京穴吹建設・杉野工務店 特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500231人 |
| 転入者数 | 15290人
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| 転出者数 | 15505人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 48園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 66.4％ |
| 建物火災出火件数 |
92件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3086件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 475ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人
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| 産婦人科医師数 |
54人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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