| 住所 | 愛媛県松山市北久米町222番1～12、224番10～14、224番1、224番3～7、225番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道横河原線/北久米 歩2分、伊予鉄バス/北久米 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
「松山市」駅まで電車で9分(注1)／「北久米」駅徒歩2分(約100m)エリアに全61邸南向きレジデンス誕生。市立北久米小学校徒歩6分(約440m)／全邸にガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備／1階テラス付き住戸4邸
| 住所 | 愛媛県松山市北久米町222番1～12、224番10～14、224番1、224番3～7、225番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道横河原線/北久米 歩2分、伊予鉄バス/北久米 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
「松山市」駅まで電車で9分(注1)／「北久米」駅徒歩2分(約100m)エリアに全61邸南向きレジデンス誕生。市立北久米小学校徒歩6分(約440m)／全邸にガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備／1階テラス付き住戸4邸
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| 販売スケジュール |
2026年10月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求（予約）受付中 |
いよてつ「北久米」駅徒歩2分。乗り換えなしで「松山市」駅へアクセスできる利便性を備えながら、「市立北久米小学校」徒歩6分など教育施設も身近に揃う、子育て世帯にも安心の環境が魅力です。さらに、「東道後温泉 久米之癒」徒歩11分など、湯どころが身近な東道後エリアならではの潤いある暮らしも享受できます。
住まいは全邸南向き・全61邸のプランニングを採用し、全戸にガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる快適な家事動線を実現するほか、1階住戸にはテラス付きプランを4邸ご用意。多彩なライフスタイルに応える住空間を創出しています。
現地周辺航空写真
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| 販売スケジュール | 2026年10月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(61戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 58.86m2～80.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.37m2～17.8m2、テラス：12.76m2～29.29m2（使用料未定）（1階住戸）、ポーチ：5.76m2～11.68m2（使用料未定）、アルコーブ面積：1.54m2～2.69m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2028年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ北久米駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市北久米町222番1～12、224番10～14、224番1、224番3～7、225番1（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道横河原線/北久米 歩2分 | ||
| 総戸数 | 61戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2676.44m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 711.42m2 | 建築延床面積 | 4725.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金未定、52区画54台、※縦列駐車区画を含む） | 自転車置場 | 75台収容（料金未定）（平置45台、スライドラック式30台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26009762号（2026年6月18日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 496666人 |
| 転入者数 | 15124人
|
| 転出者数 | 14977人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 50園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 72.7％ |
| 建物火災出火件数 |
70件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3394件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 469ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
57人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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