シエリア甲子園一番町
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園一番町52番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩13分、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前 歩20分 |
| 価格 | 6998万円～7348万円 |
【「ZEH-M」認定マンション】JR「甲子園口」駅から「大阪」駅へ14分、大阪・神戸の都心へ軽快アクセス。公園隣接・四方接道の希少性の高い立地に、関電不動産開発が描く「庭園邸宅構想」の総76邸が誕生。生活利便施設や教育施設が徒歩圏内に揃い、阪急西宮ガーデンズなどの大型商業施設も身近
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
＜東甲子園公園の穏やかな景観を享受する贅＞
JR甲子園口駅最寄。阪神間モダニズムを継承する甲子園一番町エリアに、関電不動産開発が描く「庭園邸宅構想」の総76邸が誕生します。
公園隣接、開放感と潤い溢れる四方接道の希少性の高い立地。現地周辺は12mの高さ規制のもと洗練された住宅街が広がり、歴史と文化、
四季の彩りに包まれ甲子園一番町ならではの景観に心和らぐ日常がはじまります。
＜「ZEH-M」認定マンション＞
本物件は建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度BELSによる第三者認証、最高ランクの評価を取得。
快適・健康・経済性の3つのメリットがあり、住み心地の良さと光熱費の削減を実現します。
外観完成予想図
スーパーをはじめ、阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園(自転車8分、約2,090m)といった大型商業施設や、
サイクリングロードが整備された武庫川、また兵庫県立芸術文化センターといった感性を磨くスポットと、
日常の生活利便施設から休日を満喫する施設まで身近に揃います。
グルメ、ショッピングにとどまらず、五感を刺激するアカデミックな要素の魅力も日常的に享受する地。ますます新生活に期待が膨らみます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シエリアサロン西宮」 ※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2023年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6998万円～7348万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK ※S：サービスルーム(納戸)間取り・価格 | 専有面積 | 87.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.31m2、サービスバルコニー面積：3.07m2、専用庭：19.04m2・20.15m2（使用料300円／月）、アルコーブ面積：2.51m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 76戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月上旬予定 |
| 管理費 | 1万6000円／月 | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万600円／月 | 修繕積立基金 | 106万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第2種高度地区 | ||
| マンション名 | シエリア甲子園一番町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園一番町52番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩13分 | ||
| 総戸数 | 76戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 3996.02m2 |
| 建築面積 | 2378.1m2 | 建築延床面積 | 7509.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金1万4500円～1万9000円／月、機械式61台、来客用平面1台） | 自転車置場 | 152台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00071号(令和5年3月17日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
