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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン（大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）、大阪府茨木市庄1丁目28番50-(室番号)号(住居表示) ＪＲ総持寺駅 大京）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/ＪＲ総持寺　歩2分、阪急京都線/総持寺　歩10分
価格 4670万円～6850万円

【駅前大規模＆即入居可】JR京都線徒歩2分「大阪」駅へ16分。阪急京都線も徒歩10分で、2線2駅利用可能。教育・子育ての行政支援が充実した茨木市にあり、駅前なのに落ち着きのある立地。文化・子育て複合施設「おにクル」や西河原公園など充実の子育て環境と生活利便施設も身近なロケーション

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情報の見方

総279邸で誕生した＜ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン＞
総279邸で誕生した＜ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン＞
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00AM～6：00PM
申込受付場所／「ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 即入居可
  • 駅前の景観を一新する総279邸のビッグレジデンス。駅への近さ、大規模ならではの迫力を現地で体感してください
    駅前の景観を一新する総279邸のビッグレジデンス。駅への近さ、大規模ならではの迫力を現地で体感してください
  • 鮮やかな緑を眺めながら穏やかな時間を過ごせるキッチン付きのラウンジ（集会室）。在宅ワークも快適にこなせます
    鮮やかな緑を眺めながら穏やかな時間を過ごせるキッチン付きのラウンジ（集会室）。在宅ワークも快適にこなせます
  • オゾン除菌換気システムを採用のスマートなゴミ置き場。24時間利用可能
    オゾン除菌換気システムを採用のスマートなゴミ置き場。24時間利用可能
  • 開放的な横長のリビング・ダイニングは約11.8畳。部屋の隅々まで明るい陽射しが届きます
    開放的な横長のリビング・ダイニングは約11.8畳。部屋の隅々まで明るい陽射しが届きます

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC+サービスルーム(納戸)
      専有面積
      57.97m2
      バルコニー面積
      10m2
      価格
      4670万円
    • 間取り
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.95m2
      バルコニー面積
      26.11m2
      価格
      6490万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.53m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      5690万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      67.27m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5680万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      80.84m2
      バルコニー面積
      11.45m2
      価格
      6850万円
    • 間取り
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.79m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      5350万円
    • 間取り
    • タイプ
      X
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.55m2
      バルコニー面積
      13.05m2
      価格
      6590万円

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地図大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 市立三島小学校(徒歩7分・540m)
  • 西河原公園(徒歩9分・670m)
  • 安威川(徒歩6分・410m)
  • 庄一丁目児童遊園(徒歩2分・140m)
  • 庄第4児童遊園(徒歩3分・220m)
  • あいの三島こども園(徒歩8分・590m)
  • 市立三島中学校(徒歩6分・430m)
  • 茨木庄郵便局(徒歩7分・490m)
  • 市立庄栄図書館(徒歩8分・590m)
  • 茨木医誠会病院(徒歩20分・1590m)

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図(※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります)
案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート JR総持寺駅南店(徒歩2分・100m)
  • ■市立庄栄幼稚園(徒歩9分・670m)
  • ■セブンイレブン 茨木三島町店(徒歩6分・430m)
  • ■認定こども園 ちとせ學院(徒歩6分・480m)
  • ■ジャパン 総持寺駅前店(徒歩9分・670m)
  • ■かわもと歯科医院(徒歩4分・270m)
  • ■庄二丁目児童遊園(徒歩4分・310m)
  • ■山根歯科医院(徒歩6分・420m)
  • ■庄第3児童遊園(徒歩5分・340m)
  • ■茨木病院(徒歩8分・600m)
  • ■三島南公園(徒歩6分・460m)
  • ■徳永医院(徒歩8分・600m)
  • ■庄公園(徒歩7分・520m)
  • ■すぎもとクリニック(徒歩8分・590m)
  • ■おにクル(徒歩27分・2100m)

建物・施設

  • 建物・施設
    外観(2023年2月撮影)
  • 建物・施設
    エントランス(2023年2月撮影)
  • 建物・施設
    サブエントランス(2023年2月撮影)
  • 建物・施設
    ラウンジ(2023年2月撮影)
  • 建物・施設
    ゴミ置き場(2023年2月撮影)
  • 建物・施設
    ゲストルーム(2023年2月撮影)
  • 建物・施設
    コワーキングスペース(2023年3月撮影)
  • 建物・施設
    コンシェルジュカウンター(2023年3月撮影)

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00AM～6：00PM
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※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。
価格 4670万円～6850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 専有面積 57.97m2～80.84m2
その他面積 バルコニー面積：10m2～26.11m2、ルーフバルコニー：6.4m2（使用料130円／月）
販売戸数 7戸 総戸数 279戸
完成時期 2023年2月 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)
管理費 1万3335円～1万7635円／月 管理準備金 7500円～1万500円（一括払い）
修繕積立金 5800円～8080円／月 修繕積立基金 58万円～80万8000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
物件種別 マンション
住所 大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/ＪＲ総持寺　歩2分
総戸数 279戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 6664.16m2
建築面積 2538.14m2 建築延床面積 21986.52m2
駐車場 敷地内151台（料金9000円～1万8000円／月、屋外平地式6台、屋外機械式145台） 自転車置場 558台収容（料金100円～350円／月）
バイク置場 6台収容（料金2000円／月）大型 ミニバイク置場 18台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BCJ20大建確070号(2021年3月10日)、第BCJ20大建確070変1号(2021年10月19日)【計画変更】
※都市計画法開発行為許可番号／茨木市指令審第232号(2012年12月4日)
※都市計画法開発行為許可変更／茨木市指令審第29号(2020年6月16日)
※都市計画法開発行為許可変更／茨木市指令審第144号(2021年1月12日)
※都市計画法第37条1号許可／茨木市指令審第152号(2021年2月5日)
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-014-279資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)大阪土地協会会員
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005　大阪市北区中之島3-3-23　中之島ダイビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 285715人
転入者数 13394人
転入率（人口1000人当たり）
46.88人
転出者数 12067人
転出率（人口1000人当たり）
42.23人
土地平均価格
住宅地
212267円／m2
商業地
400400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 茨木市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 茨木市2035円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
0.59件
刑法犯認知件数 2062件
人口1000人当たり
7.17件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 246ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
8.61人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.63人
介護保険料基準額（月額） 6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
-
備考
【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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茨木市内の各駅の住みやすさ

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山崎｜島本｜高槻｜摂津富田｜ＪＲ総持寺｜茨木｜千里丘｜岸辺｜吹田
阪急電鉄京都線
水無瀬｜上牧｜高槻市｜富田｜総持寺｜茨木市｜南茨木｜摂津市｜正雀

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,247円/月 124,762円/月 147,897円/月 182,618円/月 240,510円/月 356,332円/月
5万円 99,161円/月 115,786円/月 139,030円/月 173,859円/月 231,859円/月 347,787円/月
10万円 90,076円/月 106,810円/月 130,163円/月 165,101円/月 223,208円/月 339,241円/月
15万円 80,990円/月 97,834円/月 121,297円/月 156,342円/月 214,556円/月 330,696円/月
20万円 71,905円/月 88,859円/月 112,430円/月 147,583円/月 205,905円/月 322,151円/月
25万円 62,819円/月 79,883円/月 103,563円/月 138,825円/月 197,253円/月 313,606円/月
30万円 ローン不可 70,907円/月 94,696円/月 130,066円/月 188,602円/月 305,061円/月
支払い利息合計 3,781,660円～ 3,232,680円～ 2,684,500円～ 2,140,800円～ 1,601,310円～ 1,066,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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