| 住所 | 大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/ＪＲ総持寺 歩2分、阪急京都線/総持寺 歩10分 |
| 価格 | 4570万円～8980万円 |
【駅前大規模＆即入居可】JR京都線徒歩2分「大阪」駅へ16分。阪急京都線も徒歩10分で、2線2駅利用可能。子育ての支援が充実した茨木市にあり、駅前なのに落ち着きのある立地。文化・子育て複合施設「おにクル」や西河原公園など充実の子育て環境と生活利便施設も身近
| 住所 | 大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/ＪＲ総持寺 歩2分、阪急京都線/総持寺 歩10分 |
| 価格 | 4570万円～8980万円 |
【駅前大規模＆即入居可】JR京都線徒歩2分「大阪」駅へ16分。阪急京都線も徒歩10分で、2線2駅利用可能。子育ての支援が充実した茨木市にあり、駅前なのに落ち着きのある立地。文化・子育て複合施設「おにクル」や西河原公園など充実の子育て環境と生活利便施設も身近
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム見学会開催中(完全予約制) |
【圧倒的利便を実現した大規模レジデンス】
新居購入の条件に『駅近で都心直結の利便性』を第一条件に挙げる方も多いと思います。＜ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン＞はJR京都線に2018年開業の「JR総持寺」駅徒歩2分、JR「大阪」駅へ16分という、圧倒的な利便を実現した大規模レジデンス。現地に足を運ぶと目の前に最寄り駅と、その近さに驚くことでしょう。「大阪」駅に加え「京都」駅へ21分（※1）など通勤・通学も快適。さらに阪急「総持寺」駅も徒歩圏内の2線2駅利用可能で、子ども達が成長した際、進学先の選択エリアも広がりそう。建物内モデルルーム見学会開催中(予約制)、ぜひ現地で総279邸の迫力を体感してください。
本物件は茨木市初のZEH-M Oriented（※2）。ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは天井や床の断熱性の向上、複層ガラスや高効率給湯設備などさまざまな高効率設備やシステムを導入することにより快適な室内環境を保ち、大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、 共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した未来型マンションのことです。寒い冬でも23時にエアコンを停止し7時間後も、エアコンがついていない廊下や洗面室まで室温18℃以上となり、暖かく過ごすことが可能。エアコンをつける回数が減るため光熱費を節約でき、経済的な面でも大きな魅力です。
スーパーは夜11時まで営業のフレスコが徒歩8分の近さと、遅い時間でも慌てることなく新鮮食材を調達できます。ファミリーマートは徒歩2分（100m）、スギドラッグストアは徒歩9分（720m）と買物施設が充実した暮らしやすさ。さらに駅前立地で都心とつながりながら、気軽に自然の潤いを楽しむことができるロケーションも総持寺エリアの魅力です。爽やかな風を感じながら安威川河川敷公園（780m）でジョギングを楽しんだり、大阪緑の百選にも選ばれた西河原公園で、野鳥やホタルを観察したり。リモートワークの合間の息抜きにもぴったりです。三島小学校徒歩7分など子育て環境も整っています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00AM～6：00PM 申込受付場所／「ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン」現地販売センター ※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4570万円～8980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.97m2～80.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～20.78m2、ルーフバルコニー：42.5m2（使用料850円／月） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 279戸 |
| 完成時期 | 2023年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万3335円～1万7635円／月 | 管理準備金 | 7500円～1万500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5800円～8080円／月 | 修繕積立基金 | 58万円～80万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/ＪＲ総持寺 歩2分 | ||
| 総戸数 | 279戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 6664.16m2 |
| 建築面積 | 2538.14m2 | 建築延床面積 | 21986.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内151台（料金9000円～1万8000円／月、屋外平地式6台、屋外機械式145台 ※空きなし、敷地外1台（料金1万2000円／月※敷地外駐車場は、貸主と直接賃貸借契約を締結していただきます。別途契約事務手数料(1万3200円)が必要となります。月額賃料は、変更となる場合があります。詳しくは係員におたずねください。なお、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） | 自転車置場 | 558台収容（料金100円～350円／月）※空き台数144台（2026年4月6日現在) |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月）大型 | ミニバイク置場 | 18台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ20大建確070号(2021年3月10日)、第BCJ20大建確070変1号(2021年10月19日)【計画変更】 ※都市計画法開発行為許可番号／茨木市指令審第232号(2012年12月4日) ※都市計画法開発行為許可変更／茨木市指令審第29号(2020年6月16日) ※都市計画法開発行為許可変更／茨木市指令審第144号(2021年1月12日) ※都市計画法第37条1号許可／茨木市指令審第152号(2021年2月5日) |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 286042人 |
| 転入者数 | 12908人
|
| 転出者数 | 11993人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 茨木市2420円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2062件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
21人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6480円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ 集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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