ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン（大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）、大阪府茨木市庄1丁目28番50-(室番号)号(住居表示) ＪＲ総持寺駅大京）新築マンション・分譲マンション

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

住所	大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/ＪＲ総持寺　歩2分、阪急京都線/総持寺　歩10分
価格	5290万円～5670万円

【駅前大規模＆即入居可】JR京都線徒歩2分「大阪」駅へ16分。阪急京都線も徒歩10分で、2線2駅利用可能。教育・子育ての行政支援が充実した茨木市にあり、駅前なのに落ち着きのある立地。文化・子育て複合施設「おにクル」や西河原公園など充実の子育て環境と生活利便施設も身近なロケーション

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: 堂々完成した＜ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン＞

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00AM～6：00PM 申込受付場所／「ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルームグランドオープン(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

電磁調理器
ペット可
セキュリティ充実
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
オール電化
即入居可

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駅前の景観を一新する総279邸の大規模レジデンス、ついに完成。この迫力を現地で体感してください
鮮やかな緑を眺めながら穏やかな時間を過ごせるキッチン付きのラウンジ（集会室）。在宅ワークも快適にこなせます
オゾン除菌換気システムを採用のスマートなゴミ置き場。24時間利用可能

ゆったりと寛ぐことができる、広々とした心地よいリビング・ダイニング（室内写真は全てNタイプモデルルーム（設計変更（有料）プラン）にて撮影）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.59m²
  
  バルコニー面積
  
  10.95m²
  
  価格
  
  5310万円
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  69.79m²
  
  バルコニー面積
  
  11.15m²
  
  価格
  
  5290万円
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC
  
  専有面積
  
  71.76m²
  
  バルコニー面積
  
  11.65m²
  
  価格
  
  5510万円
- タイプ
  
  P
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC
  
  専有面積
  
  71.52m²
  
  バルコニー面積
  
  12.1m²
  
  価格
  
  5450万円

- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  73.99m²
  
  バルコニー面積
  
  12.5m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  T
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  73.99m²
  
  バルコニー面積
  
  12.22m²
  
  価格
  
  5630万円
- タイプ
  
  U
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  74.69m²
  
  バルコニー面積
  
  12.6m²
  
  価格
  
  5670万円

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地図大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

市立三島小学校(徒歩7分・540m)
西河原公園(徒歩9分・670m)
安威川(徒歩6分・410m)

庄一丁目児童遊園(徒歩2分・140m)
庄第4児童遊園(徒歩3分・220m)
あいの三島こども園(徒歩8分・590m)

市立三島中学校(徒歩6分・430m)
茨木庄郵便局(徒歩7分・490m)
市立庄栄図書館(徒歩8分・590m)

茨木医誠会病院(徒歩20分・1590m)

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図(※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります)
: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■ファミリーマート JR総持寺駅南店(徒歩2分・100m)
■市立庄栄幼稚園(徒歩9分・670m)
■セブンイレブン茨木三島町店(徒歩6分・430m)
■認定こども園ちとせ學院(徒歩6分・480m)
■ジャパン総持寺駅前店(徒歩9分・670m)
■かわもと歯科医院(徒歩4分・270m)
■庄二丁目児童遊園(徒歩4分・310m)
■山根歯科医院(徒歩6分・420m)
■庄第3児童遊園(徒歩5分・340m)
■茨木病院(徒歩8分・600m)
■三島南公園(徒歩6分・460m)
■徳永医院(徒歩8分・600m)
■庄公園(徒歩7分・520m)
■すぎもとクリニック(徒歩8分・590m)
■おにクル(徒歩27分・2100m)

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建物・施設

外観(2023年2月撮影)
エントランス(2023年2月撮影)
サブエントランス(2023年2月撮影)

ラウンジ(2023年2月撮影)
ゴミ置き場(2023年2月撮影)
ゲストルーム(2023年2月撮影)

コワーキングスペース(2023年3月撮影)
コンシェルジュカウンター(2023年3月撮影)

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00AM～6：00PM 申込受付場所／「ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。
価格	5290万円～5670万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	68.59m²～74.69m²
その他面積	バルコニー面積：10.95m²～12.6m²
販売戸数	7戸	総戸数	279戸
完成時期	2023年2月	引渡可能年月	即引渡可(諸手続き完了後)
管理費	1万5335円～1万6435円／月	管理準備金	8900円～9700円（一括払い）
修繕積立金	6860円～7470円／月	修繕積立基金	68万6000円～74万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/08/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン「ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）周辺地図ルート案内茨木市の暮らしデータ茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/ＪＲ総持寺　歩2分乗り換え案内
総戸数	279戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	6664.16m²
建築面積	2538.14m²	建築延床面積	21986.52m²
駐車場	敷地内151台（料金9000円～1万8000円／月、屋外平地式6台、屋外機械式145台）	自転車置場	558台収容（料金100円～350円／月）
バイク置場	6台収容（料金2000円／月）大型	ミニバイク置場	18台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BCJ20大建確070号(2021年3月10日)、第BCJ20大建確070変1号(2021年10月19日)【計画変更】 ※都市計画法開発行為許可番号／茨木市指令審第232号(2012年12月4日) ※都市計画法開発行為許可変更／茨木市指令審第29号(2020年6月16日) ※都市計画法開発行為許可変更／茨木市指令審第144号(2021年1月12日) ※都市計画法第37条1号許可／茨木市指令審第152号(2021年2月5日)

問い合わせ先	「ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-014-279資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル＜売主＞国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)大阪土地協会会員関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005　大阪市北区中之島3-3-23　中之島ダイビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)大京アステージ
情報更新日	2024/07/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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茨木市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり	新築購入補助／助成金制度	あり

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茨木市内の各駅の住みやすさ

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茨木市周辺エリアの物件

シーンズ高槻第1期

価格: 4398万円～5788万円
住所: 大阪府高槻市南松原町78番3（地番）

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価格: 4198万円～5298万円
住所: 大阪府寝屋川市日新町231番5（地番）

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価格: 4490万円・4850万円
住所: 大阪府三島郡島本町江川２丁目532番1（地番）

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価格: 未定
住所: 大阪府守口市南寺方南通３丁目32番1（地番）

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価格: 3750万円・3810万円
住所: 滋賀県大津市中央１丁目9番20号（住居表示）

ジオ島本(1工区) 先着順

価格: 4390万円～6890万円
住所: 大阪府三島郡島本町桜井２丁目1038番（地番）

グランドパレス草津販売備品ストックルーム使用住戸分譲

価格: 3780万円～4810万円
住所: 滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4（地番）

ソルプレサンス京都STATION RESIDENCE 第2期

価格: 3680万円～7220万円
住所: 京都府京都市南区西九条春日町48番1（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。