ジェイグラン尼崎駅前(兵庫県尼崎市長洲西通1丁目9番(地番) 尼崎駅 JR西日本不動産開発) 物件詳細

ジェイグラン尼崎駅前

住所 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目9番(地番)
交通 JR東海道本線/尼崎 歩2分、JR東西線/尼崎 歩2分、JR福知山線/尼崎 歩2分
価格 4888万円~6598万円

【来場予約受付中】新快速停車・JR「尼崎」駅徒歩2分!JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅より「大阪」駅へ1駅5~7分。JR東西線利用で京橋方面や宝塚線利用で宝塚方面もスムーズに移動。ワイドスパンを取り入れた全38邸。様々な暮らしにフィットするように多彩なプランを用意

情報の見方

ジェイグラン尼崎駅前
JR「尼崎」駅南側ロータリーの写真に外観完成予想図をCG合成(実際と多少異なります)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:30~PM5:30
申込受付場所/「ジェイグラン尼崎駅前」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 現地周辺写真(※1)
  • フロア概念図
  • エントランス完成予想図
  • 空間の広がりと共に採光・通風性にもこだわったリビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK/1LDK+S
      専有面積
      59.28m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      4888万円・5378万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK/2LDK+S
      専有面積
      72.9m2
      バルコニー面積
      13.87m2
      価格
      6598万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC/2LDK+S+WIC/1LDK+2S+WIC
      専有面積
      67.72m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      5788万円
    • タイプ
      Dメニュー5
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.03m2
      バルコニー面積
      14.06m2
      価格
      5598万円~5998万円

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地図兵庫県尼崎市長洲西通1丁目9番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • JR「尼崎」駅構内にあるパントリー JR尼崎駅店(徒歩2分・約110m)
  • 駅直結のエディオン JR尼崎駅店(徒歩2分・約160m)
  • Round1やTSUTAYA等のアミューズメント施設やJR尼崎サービスセンターも入るアミング潮江プラストいきいき館(徒歩5分・約370m)
  • コストコホールセール 尼崎倉庫店(徒歩30分・約2370m)
  • 梅花東幼稚園(徒歩4分・約300m)
  • 尼崎長洲保育園(徒歩6分・約470m)
  • 市立清和小学校(徒歩5分・約400m)
  • 市立小田中学校(徒歩5分・約340m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Dタイプモデルルーム)

建物・施設

  • エントランス完成予想図
  • 外観完成予想図

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ジェイグラン尼崎駅前 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:30~PM5:30
申込受付場所/「ジェイグラン尼崎駅前」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。
価格 4888万円~6598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 59.28m2~72.9m2
その他面積 バルコニー面積:12.16m2~14.06m2
販売戸数 7戸 総戸数 38戸
完成時期 2024年5月下旬予定 引渡可能年月 2024年6月下旬予定
管理費 1万2450円~1万5040円/月(インターネット使用料1210円含む) 管理準備金 2万4900円~3万80円(一括払い)
修繕積立金 7020円~8630円/月 修繕積立基金 59万6300円~73万3300円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/11
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ジェイグラン尼崎駅前
物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目9番(地番)
交通 JR東海道本線/尼崎 歩2分
総戸数 38戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 656.94m2
建築面積 406.37m2 建築延床面積 3315.54m2
駐車場 敷地内19台(料金1万5000円~2万3000円/月、機械式) 自転車置場 54台収容(料金200円~500円/月)平置き:6台、2段式:16台、スライド式:32台
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22044996号(令和5年1月13日付)
問い合わせ先
ジェイグラン尼崎駅前マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-370-038資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:30~PM5:30
定休日:毎週水・木曜日 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島2丁目2番7号
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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尼崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,906円/月 131,284円/月 155,629円/月 192,165円/月 253,084円/月 374,960円/月
5万円 104,820円/月 122,308円/月 146,762円/月 183,406円/月 244,432円/月 366,415円/月
10万円 95,735円/月 113,332円/月 137,895円/月 174,648円/月 235,781円/月 357,870円/月
15万円 86,649円/月 104,357円/月 129,028円/月 165,889円/月 227,130円/月 349,325円/月
20万円 77,564円/月 95,381円/月 120,162円/月 157,130円/月 218,478円/月 340,780円/月
25万円 68,478円/月 86,405円/月 111,295円/月 148,372円/月 209,827円/月 332,234円/月
30万円 59,393円/月 77,430円/月 102,428円/月 139,613円/月 201,175円/月 323,689円/月
支払い利息合計 3,982,290円~ 3,400,960円~ 2,824,100円~ 2,252,080円~ 1,684,450円~ 1,121,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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