レ・ジェイド千里藤白台3丁目（大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）北千里駅日本エスコン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）
交通	阪急千里線/北千里　歩9分、北大阪急行/千里中央　バス11分「ゆらら藤白台」停歩1分
価格	5550万円～7790万円

【堂々竣工！即入居可（諸手続き完了後）】東南角・高台立地　公園隣接・パークビューの開放感　阪急千里線「北千里」駅徒歩9分　緑の潤いと生活利便性豊かな閑静な街　藤白台小学校徒歩4分　全127邸・70.42m²～90.01m²のプランバリエーションをご用意

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／レ・ジェイド千里マンションサロン ※お申込みの際は印鑑（認印可）と2023年・2024年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
モデルルーム情報	【棟内モデルルーム 2タイプ】見学受付中※完全予約制

このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
即入居可

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外観完成予想CG
【車寄せ】※以下掲載の竣工写真は2024年12月に撮影したものです。
【ラウンジ（集会室）】

アウトポール設計で室内に出っ張りがなく、家具配置がしやすく、空間を有効に使える／リビング（※1）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+S＋SIC＋2WIC＋N
  
  専有面積
  
  90.01m²
  
  バルコニー面積
  
  10.53m²
  
  価格
  
  7790万円
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC
  
  専有面積
  
  76.3m²
  
  バルコニー面積
  
  9.9m²
  
  価格
  
  5990万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK＋２WIC
  
  専有面積
  
  81.88m²
  
  バルコニー面積
  
  10.71m²
  
  価格
  
  6490万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  75.37m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  5890万円

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.42m²
  
  バルコニー面積
  
  10.45m²
  
  価格
  
  5640万円
- タイプ
  
  Ig
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  75.17m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  5890万円
- タイプ
  
  Lg
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.42m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  5550万円
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  71.51m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  5960万円

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地図大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【まちなかリビング北千里】
（徒歩13分/約1010m）
【阪急「北千里」駅】
（徒歩9分/約720m）
【藤白公園】
（徒歩3分/約190m）

【現地周辺の航空写真】
※注1

案内図

: 現地案内図
: マンションサロン案内図
: アクセス図
: アクセス図(注4)

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室内・設備

【浄水器一体型シャワー付混合水栓】※以下設備写真は同仕様
【食器洗浄乾燥機】
【ホーロー整流板付レンジフード】

【ハイパーガラスコートトップコンロ】
【ソフトクローズ機能付スライドキャビネット】
【ワイドシンク】

【ホーローキッチンパネル】
【耐震ラッチ】
【シングルレバー混合水栓】

【リネン庫】
【ボウル一体型カウンター】
【循環式オートバスリモコン】

【スマート水栓】
【カラリ床】
【リビング・ダイニング】(注2)

建物・施設

【車寄せ】※以下掲載の竣工写真は2024年12月に撮影したものです。
【ラウンジ（集会室）】
【外観】

【外観】
【外観】
【プレイロット】

【エントランスホール】
【ラウンジ（集会室）】
【バルコニー完成予想CG】
(注3)

【バルコニー】
【防犯サムターン】(同仕様)
【防犯マグネットセンサー】
(同仕様)

【カバー付きドアスコープ】
(同仕様)
【メールコーナー】
【ランドプラン概念図】(注5)

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レ・ジェイド千里藤白台3丁目先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／レ・ジェイド千里マンションサロン ※お申込みの際は印鑑（認印可）と2023年・2024年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
価格	5550万円～7790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	70.42m²～90.01m²、 (防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積	バルコニー面積：10.44m²～10.71m²、専用庭：11.2m²～11.28m²（使用料560円／月）、テラス：10.44m²～10.53m²（使用料無）、アルコーブ面積：4.77m²～5.14m²、室外機置場面積：2.36m²
販売戸数	8戸	総戸数	127戸
完成時期	2024年10月18日※竣工済	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	8435円～1万495円／月	管理準備金	2万8170円～3万6000円（一括払い）
修繕積立金	5630円～7200円／月	修繕積立基金	70万4000円～90万円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/05/02
その他諸費用	-
その他制限事項	25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画　藤白台3丁目（1）

物件共通情報

マンション名	レ・ジェイド千里藤白台3丁目
物件種別	マンション
住所	大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）周辺地図ルート案内吹田市の暮らしデータ吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線/北千里　歩9分乗り換え案内
総戸数	127戸	構造・階建て	RC8階地下1階建
用途地域	1種中高	敷地面積	6264.37m²
建築面積	1919.07m²	建築延床面積	11068.15m²
駐車場	敷地内126台（料金5000円～1万8000円／月、機械式：97台、平面式：29台（うち来客用3台））	自転車置場	254台収容（料金100円～800円／月）(スライドラック式2人乗：219台(うち上段：39台)、3人乗：30台、平置き：5台)
バイク置場	7台収容（料金2500円／月）	ミニバイク置場	20台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04確認建築近確0003335号（2023年6月1日）

お問い合わせ先	レ・ジェイド千里マンションサロン【通話料無料】TEL：0120-760-127資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜日(祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F ＜販売提携(代理)＞大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)不動産保証協会会員株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F ＜販売提携(代理)＞大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3番14
施工会社	大豊建設(株)（大阪支店）	管理会社	(株)エスコンリビングサービス
情報更新日	2025/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	382681人
転入者数	22853人転入率（人口1000人当たり） 59.72人
転出者数	20873人転出率（人口1000人当たり） 54.54人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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吹田市周辺エリアの物件

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント C棟・D棟・E棟第4期1次

価格: 未定
住所: 兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番）

ルネ鴻池新田第2期

価格: 3300万円台～5400万円台
住所: 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）

リビオレゾン塚本ステーションプレミア先着順

価格: 3098万円～3568万円
住所: 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目17番3（地番）

プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ第1期

価格: 3490万円～5590万円
住所: 大阪府大阪市福島区海老江６丁目2番3（地番）

阪急千里線の物件

レ・ジェイドシティ千里藤白台 (センターレジデンス・ウェストレジデンス) 第1期2次

価格: 3990万円～9310万円
住所: 大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,090円/月	151,090円/月	179,108円/月	221,156円/月	291,266円/月	431,529円/月
5万円	122,005円/月	142,115円/月	170,241円/月	212,397円/月	282,614円/月	422,984円/月
10万円	112,919円/月	133,139円/月	161,374円/月	203,639円/月	273,963円/月	414,439円/月
15万円	103,834円/月	124,163円/月	152,508円/月	194,880円/月	265,311円/月	405,894円/月
20万円	94,748円/月	115,187円/月	143,641円/月	186,121円/月	256,660円/月	397,348円/月
25万円	85,663円/月	106,212円/月	134,774円/月	177,363円/月	248,008円/月	388,803円/月
30万円	76,577円/月	97,236円/月	125,907円/月	168,604円/月	239,357円/月	380,258円/月
支払い利息合計	4,579,570円～	3,911,120円～	3,247,800円～	2,589,920円～	1,937,210円～	1,289,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。