ルネ鴻池新田（大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）鴻池新田駅総合地所）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）
交通	ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分
価格	3,500万円台～4,400万円台

【建物内モデルルーム一挙5タイプ公開中】3LDK65m²超3500万円台～、南向き71m²超3900万円台～(各第4期予定)。【京橋駅11分／大阪駅21分】イオン徒歩4分。平面駐車場131台設置。収納力にこだわったウォークインクロゼット付き、リビングの広さにこだわった南向き住戸など選べる間取りバリエーション

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: 完成披露＆即引渡可能！

販売スケジュール	2026年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報	モデルルーム見学受付中

このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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総201戸のビッグプロジェクトが堂々完成
エントランスラウンジの一角にリモートワークや子どもの宿題などに活躍するコワーキングスペースを設置
現地11階相当から南方面の眺望（2023年11月撮影）

＜J2タイプ＞3LDK+ウゴクロプラス　専有面積／74.24m²　バルコニー面積／12.16m²

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.14m²
  
  バルコニー面積
  
  12.06m²
  
  価格
  
  4,648万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC／2LDK+S+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  68.44m²
  
  バルコニー面積
  
  11.21m²
  
  価格
  
  3,998万円
- タイプ
  
  Hメニュー5
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FC
  
  専有面積
  
  71.92m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4,558万円
- タイプ
  
  Iメニュー1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  71.92m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4,528万円

- タイプ
  
  L1
  
  間取り
  
  3LDK+ウゴクロプラス
  
  専有面積
  
  71.92m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4,458万円
- タイプ
  
  L2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  71.92m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4,628万円
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  78.88m²
  
  バルコニー面積
  
  12.92m²
  
  価格
  
  5,098万円

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地図大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

エディオン中環東大阪店(徒歩22分・約1720m)
ららぽーと門真(約5180m)
花博記念公園鶴見緑地(約4080m)

鴻池学園幼稚園(徒歩5分・約390m)
鴻池こあらほいくえん(徒歩7分・約510m)
鴻池クリニック(徒歩4分・約280m)

寺嶋公園(徒歩4分・約310m)
ニトリ大東諸福店(徒歩22分・約1740m)
東大阪楠風荘郵便局(徒歩6分・約460m)

三菱UFJ銀行鴻池新田支店(徒歩11分・約850m)
やまぐちファミリー歯科(徒歩2分・約100m)
府立中央図書館(自転車9分・約2050m)

東大阪市役所(自転車9分・約2180m)

案内図

: 現地販売センター案内図
: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■ファミリーマート鴻池店(徒歩4分・約300m)
■白鴻児童遊園(徒歩4分・約310m)
■ココカラファイン鴻池店(徒歩6分・約440m)
■東楠風荘公園(徒歩6分・約480m)
■サンディ鴻池店(徒歩5分・約380m)
■鴻池かるがもほいくえん(徒歩4分・約270m)
■大阪シティ信用金庫鴻池支店(徒歩5分・約360m)
■市立鴻池保育所(徒歩9分・約650m)
■紀陽銀行鴻池新田支店(徒歩7分・約540m)
■エニタイムフィットネス東大阪鴻池店(徒歩3分・約180m)
■はせがわ整形外科(徒歩5分・約360m)
■中消防署北部分署(徒歩7分・約560m)
■南野産婦人科クリニック(徒歩9分・約660m)
■市立鴻池子育て支援センター(徒歩9分・約650m)
■鴻池水路(徒歩1分・約40m)

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室内・設備

アトリエキッチン完成予想図
玄関スペース完成予想図
鏡裏収納

リネン庫

建物・施設

コワーキングスペース
チャットオアシス
エントランスホール

敷地配置図

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ルネ鴻池新田第4期　物件概要

販売スケジュール	2026年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	3,500万円台～4,400万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	65.54m²・71.92m²
その他面積	バルコニー面積：11.02m²・11.78m²、アルコーブ面積：2.54m²・2.78m²
販売戸数	3戸	総戸数	201戸
完成時期	2025年11月	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	7340円・8060円／月	管理準備金	1万3110円・1万4380円（一括払い）
修繕積立金	5240円・5750円／月	修繕積立基金	59万円・64万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

ルネ鴻池新田先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ルネ鴻池新田」現地販売センター ※申込の際は、印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
価格	3,998万円～5,098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格	専有面積	68.44m²～78.88m²
その他面積	バルコニー面積：11.21m²～12.92m²、サービスバルコニー面積：2.4m²、アルコーブ面積：1.35m²～3.09m²
販売戸数	9戸	総戸数	201戸
完成時期	2025年11月	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	7670円～8830円／月	管理準備金	1万3690円～1万5780円（一括払い）
修繕積立金	5480円～6310円／月	修繕積立基金	61万6000円～71万円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/26
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ルネ鴻池新田
物件種別	マンション
住所	大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）周辺地図東大阪市の暮らしデータ東大阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分乗り換え案内
総戸数	201戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	1種中高	敷地面積	7547.75m²
建築面積	2152.22m²	建築延床面積	16098.11m²
駐車場	敷地内152台（料金4000円～1万4000円／月、(専用駐車場：料金1万3000円／月)、平面式131台、機械式21台※別途、来客用駐車場(福祉対応)1台）	自転車置場	402台収容（料金100円～500円／月）
バイク置場	16台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23大建確049(令和5年9月8日)

お問い合わせ先	「ルネ鴻池新田」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-103-751資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東大阪市周辺エリアの物件

ローレルコートあびこBAUS 再登録(家電付)

価格: 6,458万円
住所: 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番）

ソルプレサンス三国レジデンス先着順

価格: 3,630万円～5,980万円
住所: 大阪府大阪市淀川区新高１丁目1番14（地番）

シーンズ南森町第3期3次／一般定期借地権

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市北区南森町１丁目5番（地番）

プレサンスロジェ長居公園リーフォリア第3期

価格: 5,390万円～6,290万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目23番（地番）

ＪＲ片町線の物件

シエリアシティ星田駅前＜イーストスクエア＞先着順

価格: 4,698万円～5,518万円
住所: 大阪府交野市星田北６丁目5239番(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（地番）

ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) 第1期～第6期

価格: 4,528万円～7,988万円
住所: 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）

ルネ鴻池新田先着順

価格: 3,998万円～5,098万円
住所: 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）

東大阪市内の各駅の住みやすさ

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大阪市都島区｜大阪市福島区｜大阪市西区｜大阪市港区｜大阪市大正区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市東淀川区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市東住吉区｜大阪市西成区｜大阪市淀川区｜大阪市鶴見区｜大阪市平野区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜吹田市｜守口市｜八尾市｜寝屋川市｜松原市｜大東市｜柏原市｜摂津市｜四條畷市

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片町線: 忍ケ丘｜四条畷｜野崎｜住道｜鴻池新田｜徳庵｜放出｜鴫野｜京橋

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払い利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。