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ルネ鴻池新田（大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） 鴻池新田駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）
交通 ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分
価格 3300万円台～5400万円台

【3LDK×3300万円台～(予定)】月々返済7万円台～(予定)。JR学研都市線「鴻池新田」駅から「京橋」駅へ直通11分、「大阪」駅21分。徒歩5分圏にイオン鴻池店等、買物施設が充実。省エネ性能を誇るZEH-M(ゼッチ マンション)採用、平均面積73m2超。暮らし方に合わせて選べる多彩な間取りバリエーション

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「ルネ鴻池新田」マンションギャラリー

情報の見方

＜平均面積73m2超＞広さ×価格が魅力／Fタイプモデルルーム
＜平均面積73m2超＞広さ×価格が魅力／Fタイプモデルルーム
販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報

モデルルーム見学受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • ｢京橋｣駅へ直通11分、｢北新地｣駅へ直通19分。大阪都心8km圏に誕生(※1)
    ｢京橋｣駅へ直通11分、｢北新地｣駅へ直通19分。大阪都心8km圏に誕生(※1)
  • アプローチガーデン完成予想図
    アプローチガーデン完成予想図
  • 敷地配置図
    敷地配置図
  • バルコニーに面した開口部は、左右に大きく開くことができるセンターオープンサッシを採用（室内写真はすべてFタイプモデルルーム）
    バルコニーに面した開口部は、左右に大きく開くことができるセンターオープンサッシを採用（室内写真はすべてFタイプモデルルーム）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      M
      間取り
      2LDK+MS+MC
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      4398万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      3758万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      87.45m2
      バルコニー面積
      12.92m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC+FL
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      4248万円・4458万円
    • 間取り
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      74.24m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      4578万円
    • 間取り
    • タイプ
      L1
      間取り
      3LDK+ウゴクロプラス
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      78.88m2
      バルコニー面積
      12.92m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • エディオン 中環東大阪店(徒歩22分・約1720m)
  • ららぽーと門真(約5180m)
  • 花博記念公園 鶴見緑地(約4080m)
  • 鴻池学園幼稚園(徒歩5分・約390m)
  • 鴻池こあらほいくえん(徒歩7分・約510m)
  • 鴻池クリニック(徒歩4分・約280m)
  • 寺嶋公園(徒歩4分・約310m)
  • ニトリ 大東諸福店(徒歩22分・約1740m)
  • 東大阪楠風荘郵便局(徒歩6分・約460m)
  • 三菱UFJ銀行 鴻池新田支店(徒歩11分・約850m)
  • やまぐちファミリー歯科(徒歩2分・約100m)
  • 府立中央図書館(自転車9分・約2050m)
  • 東大阪市役所(自転車9分・約2180m)

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 鴻池店(徒歩4分・約300m)
  • ■白鴻児童遊園(徒歩4分・約310m)
  • ■ココカラファイン 鴻池店(徒歩6分・約440m)
  • ■東楠風荘公園(徒歩6分・約480m)
  • ■サンディ鴻池店(徒歩5分・約380m)
  • ■鴻池かるがもほいくえん(徒歩4分・約270m)
  • ■大阪シティ信用金庫 鴻池支店(徒歩5分・約360m)
  • ■市立鴻池保育所(徒歩9分・約650m)
  • ■紀陽銀行 鴻池新田支店(徒歩7分・約540m)
  • ■エニタイムフィットネス 東大阪鴻池店(徒歩3分・約180m)
  • ■はせがわ整形外科(徒歩5分・約360m)
  • ■中消防署北部分署(徒歩7分・約560m)
  • ■南野産婦人科クリニック(徒歩9分・約660m)
  • ■市立鴻池子育て支援センター(徒歩9分・約650m)
  • ■鴻池水路(徒歩1分・約40m)

室内・設備

  • 建物・施設
    玄関スペース完成予想図
  • 建物・施設
    アトリエキッチン完成予想図
  • 建物・施設
    ウゴクロ／ライフスタイルの変化に合わせて、居室の広さや使い方も変えられる可動式の収納ユニット(完成予想図)

建物・施設

  • 建物・施設
    外観完成予想図
  • 建物・施設
    ラウンジ完成予想図
  • 建物・施設
    外観完成予想図
  • 建物・施設
    アプローチガーデン完成予想図

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ルネ鴻池新田 第2期　物件概要

販売スケジュール 2025年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3300万円台～5400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.54m2～87.45m2
その他面積 バルコニー面積：11.02m2～12.92m2、サービスバルコニー面積：1.95m2、アルコーブ面積：2.54m2～5.06m2
販売戸数 4戸 総戸数 201戸
完成時期 2026年1月上旬予定 引渡可能年月 2026年1月中旬予定
管理費 7340円～9790円／月 管理準備金 1万3110円～1万7490円（一括払い）
修繕積立金 5240円～7000円／月 修繕積立基金 59万円～78万7000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ルネ鴻池新田 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ルネ鴻池新田」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
価格 3358万円～4778万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.92m2～78.88m2
その他面積 バルコニー面積：11.02m2～12.92m2、アルコーブ面積：1.35m2～3.09m2
販売戸数 8戸 総戸数 201戸
完成時期 2026年1月上旬予定 引渡可能年月 2026年1月中旬予定
管理費 6380円～8830円／月 管理準備金 1万1380円～1万5780円（一括払い）
修繕積立金 4550円～6310円／月 修繕積立基金 51万2000円～71万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/08
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ルネ鴻池新田
物件種別 マンション
住所 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）
交通 ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分
総戸数 201戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7547.75m2
建築面積 2152.22m2 建築延床面積 16098.11m2
駐車場 敷地内152台（料金4000円～1万4000円／月、(専用駐車場：料金1万3000円／月)、平面式131台、機械式21台※別途、来客用駐車場(福祉対応)1台） 自転車置場 402台収容（料金100円～500円／月）
バイク置場 16台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：BCJ23大建確049(令和5年9月8日)
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-103-751資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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東大阪市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 231950世帯
人口総数 478539人
転入者数 19570人
転入率（人口1000人当たり）
40.90人
転出者数 17459人
転出率（人口1000人当たり）
36.48人
土地平均価格
住宅地
149705円／m2
商業地
243909円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て支援電話相談事業(24時間・365日)
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東大阪市2598円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東大阪市2087円
下水道普及率 99.1％

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 4642件
人口1000人当たり
9.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 41人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.48人
介護保険料基準額（月額） 7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式 5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　使用済小型家電　水銀血圧計　古紙類　小型充電式電池　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東大阪市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,683円/月 83,773円/月 99,307円/月 122,621円/月 161,494円/月 239,263円/月
5万円 63,598円/月 74,797円/月 90,440円/月 113,862円/月 152,842円/月 230,718円/月
10万円 54,512円/月 65,821円/月 81,574円/月 105,104円/月 144,191円/月 222,173円/月
15万円 45,427円/月 56,846円/月 72,707円/月 96,345円/月 135,539円/月 213,628円/月
20万円 36,341円/月 47,870円/月 63,840円/月 87,586円/月 126,888円/月 205,083円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,973円/月 78,828円/月 118,236円/月 196,538円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,069円/月 109,585円/月 187,993円/月
支払い利息合計 2,541,350円～ 2,170,640円～ 1,805,000円～ 1,441,520円～ 1,078,250円～ 717,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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