ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス（大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目442番17（地番）長原駅近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目442番17（地番）
交通	地下鉄谷町線/長原　歩2分
価格	4,799万円～6,679万円

大阪市内×Osaka Metro谷町線駅徒歩2分。イオン「そよら長原駅前」隣接、総322戸。各住戸にイオンに持ち込み可能な買い物カートを用意「イオンネットスーパー置き楽サービス」利用で住戸前に荷物が届く。24時間ゴミドラムやゲストルーム等充実の共用施設【7/18(土)第4期登録申込受付！】【モデルルーム公開中！(予約制)】

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: 「長原」駅と本物件の間に、イオン「そよら長原駅前」が開業（外観完成予想図）

販売スケジュール	登録申込受付日時／2026年7月18日(土)10：00～正午抽選日時／2026年7月18日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／ローレルサロンザ・ランドマークス ※登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。

販売スケジュール

登録申込受付日時／2026年7月18日(土)10：00～正午
抽選日時／2026年7月18日(土)13：00
登録申込受付・抽選場所／ローレルサロンザ・ランドマークス
※登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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平面を中心とした162台分の駐車場を用意（外観完成予想図）
外観完成予想図
フィールドパーク（完成予想図）

キッチン(BAタイプモデルルーム)※

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  CI
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  82.94m²
  
  バルコニー面積
  
  23.89m²
  
  価格
  
  6,319万円・6,679万円

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地図大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目442番17（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

大阪市立長吉中学校(徒歩5分・約390m)
ココカラファイン長吉東店(徒歩2分・約130m)
長吉東部中央公園(徒歩1分・約70m)

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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室内・設備

キッチン(BAタイプモデルルーム)※
パウダールーム(BAタイプモデルルーム)※
バスルーム(BAタイプモデルルーム)※

洋室(BAタイプモデルルーム)※
スライドキャビネット／天板(コンロ・シンク含む)下にたっぷりの収納スペースを確保。全体が見渡せて、奥の物も楽に出し入れできるスライド式です(同仕様)
食器洗い乾燥機／家事の負担を軽減し、高温で乾燥させるので衛生面にも優れています(同仕様)

浄水器一体型混合水栓／カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を提供する浄水器が採用されています(同仕様)
ハイパーガラスコートトップコンロ／美しく衝撃にも強くお手入れ簡単なハイパーガラスコートトップが採用されています(同仕様)
静音仕様シンク／水ハネ音を低減し、大型鍋などもラクに洗える静音シンクです(同仕様)

ホーロー整流板付レンジフード／汚れのつきやすい吸気口にホーローの整流板が採用されています。整流板の効果で吸い込み力もさらにアップします(同仕様)※DCr、DErタイプ除く
ホーローキッチンパネル／お手入れ簡単なホーローキッチンパネルが採用されています。マグネット小物を設置することも可能です(同仕様)※マグネット小物は付属しておりません
ソフトクローズ機能／引き出し収納はゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能が採用されています(同仕様)※小引き出しは除く

耐震ラッチ付吊戸棚／スリムな吊戸棚でキッチンの開放感も、収納力も確保されています。万一の際も安心の耐震ラッチ付きです(同仕様)※DCr、DErタイプ除く
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」／雨の日の衣類乾燥や冬に活躍する暖房機能など、充実機能のガス温水浴室暖房乾燥機が標準装備されています(同仕様)
ワンストップ付シャワー／手元で簡単にオン・オフが切り替えられるシャワーヘッド。節水にも効果があります(同仕様)

手すり兼用スライドシャワーフック／使う方の身長に合わせてシャワーをお好みの高さに固定できるスライド式です(同仕様)
低床バスタブ／入浴時の安全性に配慮し、浴槽はまたぎの高さが約45cmに設定されています(同仕様)
セミオートバス／お湯張りから追い焚きまで簡単にできるセミオートバス。キッチン付近に設置されたリモコンからも操作できます(同仕様)

フラッグストーンフロア／水はけがよく、滑りにくい床材が採用されています(同仕様)
ポップアップ排水栓／ボタンを押すだけのワンタッチで浴槽のお湯を排水できます(同仕様)
ヘアキャッチャー／お掃除も簡単なヘアキャッチャー。汚れを防ぎ、排水口を清潔に保ちます(同仕様)

洗面化粧台鏡裏収納／鏡裏には収納スペースが確保されています。化粧品や小物類をすっきり片付けられます(同仕様)
偏芯ボウル／光沢が美しい人造大理石天板。継ぎ目がなくお手入れ簡単です(同仕様)
引き出し式シングルレバー混合水栓／お湯と水は、レバーで簡単に切り換えられます。吐水口を引き出せるため、ボウルのお掃除に便利です(同仕様)

ウォークインクロゼット／衣類や季節ものをはじめ、スーツケースなどもスッキリ片付く、収納スペース。使い勝手のよいハンガーパイプや棚が備えられています(同仕様)※一部タイプ除く。収納の種類・サイズ・位置等はタイプにより異なります
クロゼット／コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼットです(同仕様)※収納の種類・サイズ・位置等はタイプにより異なります
リネン庫／洗面室にはリネン庫が設置されています。浴室から出てすぐにタオル等が取り出せます(同仕様)※収納の種類・サイズ・位置等はタイプにより異なります

トイレ(BAタイプモデルルーム)※
温水洗浄便座／便座には洗浄・暖房などの機能が搭載されています。いつでも快適にトイレをご利用できます(同仕様)
トイレ収納棚／上部のスペースを活用し、トイレットペーパーのストックなどに便利な収納棚が設けられています(同仕様)

ガス温水式床暖房／リビング・ダイニングにはホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房であるガス温水式床暖房「ヌック」が採用されています(同仕様)
ドアキャッチャー／リビング扉には、扉をワンプッシュして固定・解除ができるドアキャッチャーが採用されています(同仕様)
人感センサー付きスイッチ／玄関には人を感知して自動的に玄関照明の点灯・消灯を行うスイッチが採用されています。夜間の帰宅時も安心です(同仕様)

ワイドスイッチ／面が大きくタッチしやすいワイドスイッチは、オン・オフ操作が簡単です(同仕様)
一括消灯スイッチ／外出時にあかりの消し忘れを防ぐ、一括消灯スイッチが玄関に設置されています(同仕様)※レンジフード灯等は除く
ホーム保安灯／停電時などに自動点灯する保安灯が廊下に設置されています。取り外して懐中電灯としても使用可能です(同仕様)

建物・施設

エントランスアプローチ完成予想図
スタディルーム完成予想図
コミュニティパーク完成予想図

カーエントランス完成予想図
エントランスホール＆ラウンジ完成予想図

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ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス第4期　物件概要

販売スケジュール	登録申込受付日時／2026年7月18日(土)10：00～正午抽選日時／2026年7月18日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／ローレルサロンザ・ランドマークス ※登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
価格	4,799万円～6,679万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	62.1m²～82.94m²
その他面積	バルコニー面積：10.69m²～23.89m²、サービスバルコニー面積：6.05m²、アルコーブ面積：2.68m²～3.09m²
販売戸数	9戸	総戸数	322戸
完成時期	2027年1月予定	引渡可能年月	2027年3月予定
管理費	1万1160円～1万4910円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7140円～9540円／月	修繕積立基金	80万7000円～107万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/07/18
その他諸費用	管理一時金：2万1490円～2万8700円／一括、専用利用料：2585円／月、コミュニティクラブ費：300円／月
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス
物件種別	マンション
住所	大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目442番17（地番）周辺地図大阪市平野区の暮らしデータ大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線/長原　歩2分乗り換え案内
総戸数	322戸	構造・階建て	RC13階建（1棟(建築確認済証では付属棟を含め17棟となります)）
用途地域	1種住居　近隣商業	敷地面積	11599.6m²、(建築確認申請上は11599.55m²)
建築面積	3553.17m²	建築延床面積	24880.92m²
駐車場	敷地内162台（料金1万1000円～1万9000円／月、機械式52台・平面110台(内来客用(福祉対応1台含む))）	自転車置場	658台収容（料金500円～1600円／月）ラック式584台・平面74台
バイク置場	34台収容（料金2000円・3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05確認建築GBRC00117号(令和6年3月12日付)、第R07確更建築GBRC00028号(令和7年7月11日付)

お問い合わせ先	「ローレルサロンザ・ランドマークス」【通話料無料】TEL：0120-788-322資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週水曜日・木曜日・第3火曜日
会社情報	＜事業主・売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号＜事業主・売主＞国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 NTT都市開発株式会社NTT都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号(アーバンエース肥後橋ビル4階) ＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6166 号　(更新中)(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0031 東京都中央区京橋2丁目13番11号(宝町三清ビル) ＜販売提携(代理)・(復代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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大阪市平野区の暮らしデータ

大阪市平野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市平野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪市平野区周辺エリアの物件

レグナスタワー新梅田　先着順

価格: 1億690万円・3億9,200万円
住所: 大阪府大阪市福島区福島７丁目12番5他（地番）

ザ・パークハウス大阪上本町タワー

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3番1（地番）

ザ・ライオンズ千林駅前第3期2次

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市旭区清水１丁目35番1他（地番）

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD Ease　第1期

価格: 6,270万円～7,870万円
住所: 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目355-9(Ease)、363-10(Dear)（地番）

地下鉄谷町線の物件

パークタワー大阪天満橋第1期2次

価格: 6,200万円～2億9,000万円
住所: 大阪府大阪市北区天満１丁目1-3（地番）

プレサンスロジェ喜連瓜破グランドウエスト第1期

価格: 2,140万円～5,530万円
住所: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番）

ラシュレ谷町四丁目駅前第3期

価格: 5,700万円台～9,900万円台
住所: 大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-1・4-2、徳井町1丁目47番（地番）

ソルティア天満橋シーズンプレイス

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市北区天満１丁目8-6（地番）

大阪市平野区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払い利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。