| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目442番17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/長原 歩2分 |
| 価格 | 3800万円台～7300万円台 |
70m2台4200万円台～(予定)。Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩2分。イオン「そよら長原駅前」一体開発・総322戸の大規模レジデンス誕生！生活利便も緑の潤いも整う住環境。多彩なライフスタイルに対応する豊富なプランバリエーション、多彩な共用施設を用意【物件エントリー受付中】
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目442番17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/長原 歩2分 |
| 価格 | 3800万円台～7300万円台 |
70m2台4200万円台～(予定)。Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩2分。イオン「そよら長原駅前」一体開発・総322戸の大規模レジデンス誕生！生活利便も緑の潤いも整う住環境。多彩なライフスタイルに対応する豊富なプランバリエーション、多彩な共用施設を用意【物件エントリー受付中】
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| 販売スケジュール |
2025年7月販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2025年7月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(322戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3800万円台～7300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（49戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.1m2～87.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.43m2～23.89m2、アルコーブ面積：2.33m2～3.63m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 322戸 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目442番17（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/長原 歩2分 | ||
| 総戸数 | 322戸 | 構造・階建て | RC13階建（1棟(建築確認済証では付属棟を含め17棟となります)） |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 11599.6m2、(建築確認申請上は11599.55m2) |
| 建築面積 | 3553.17m2 | 建築延床面積 | 24880.92m2 |
| 駐車場 | 敷地内162台（料金未定、機械式52台・平面110台(内来客用(福祉対応1台含む))） | 自転車置場 | 658台収容（料金未定）ラック式584台・平面74台 |
| バイク置場 | 34台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00117号(令和6年3月12日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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