| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/平野 歩4分、地下鉄谷町線/平野 歩12分 |
| 価格 | 3890万円～4750万円 |
【モデルルーム販売(家具付き)開始】JR「天王寺」駅へ2駅5分、「大阪」駅へ29分、JR「平野」駅徒歩4分。Osaka Metro谷町線も徒歩圏。【3LDK・70m2超・角住戸4300万円台】安心の完成販売／諸手続き完了後のお引渡しとなります。徒歩圏に生活利便施設が充実。多彩な間取りプランも魅力
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/平野 歩4分、地下鉄谷町線/平野 歩12分 |
| 価格 | 3890万円～4750万円 |
【モデルルーム販売(家具付き)開始】JR「天王寺」駅へ2駅5分、「大阪」駅へ29分、JR「平野」駅徒歩4分。Osaka Metro谷町線も徒歩圏。【3LDK・70m2超・角住戸4300万円台】安心の完成販売／諸手続き完了後のお引渡しとなります。徒歩圏に生活利便施設が充実。多彩な間取りプランも魅力
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウエリス平野」現地ゲストサロン ※申込の際には、印鑑(認印可)、直近の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3890万円～4750万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 65.07m2～73.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～17m2、サービススペース面積：1.36m2、アルコーブ面積：2.02m2～5.03m2、防災備蓄倉庫面積：0.45m2・0.49m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2023年12月13日 竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(2025年6月)※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1840円～1万3330円／月 | 管理準備金 | 1万9520円～2万1970円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8780円～9880円／月 | 修繕積立基金 | 58万5630円～65万8980円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/01 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2090円／月(プロバイダー使用料含む) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、文化財区域 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年4月26日(土)～7月26日(土)※定休日を除く 登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は正午まで 抽選日時／2025年7月27日(日)13：00 登録申込受付・抽選場所／「ウエリス平野」現地ゲストサロン ※登録申込の際には、印鑑(認印可)、直近の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：17m2、アルコーブ面積：2.02m2、防災備蓄倉庫面積：0.45m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2023年12月13日 竣工済 | 引渡可能年月 | 2025年10月1日予定以降 |
| 管理費 | 1万3100円／月 | 管理準備金 | 2万1590円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9710円／月 | 修繕積立基金 | 64万7640円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2090円／月(プロバイダー使用料含む) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、文化財区域 | ||
| マンション名 | ウエリス平野 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線/平野 歩4分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1312.38m2、(建築確認申請面積) |
| 建築面積 | 604.15m2 | 建築延床面積 | 5047.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万2000円～1万8000円／月、平面式13台(シェア用1台含む)・機械式13台） | 自転車置場 | 99台収容（料金200円～1500円／月）ラック2段式55台・サイクルポート22区画(シェア用1区画を含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4500円／月） | ミニバイク置場 | 12台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK21-1490号(2022年3月31日付)、第NK21-1490A号(2023年9月21日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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