| 住所 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁8番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/新金岡 歩10分 |
| 価格 | 4240万円～6890万円 |
ついに完成！【御堂筋線】都心へ電車一本で通勤に便利！充実の共用施設を携えた南向き中心の総276邸。手ぶらBBQも可能な超大型公園「大泉緑地」と子育て支援充実の光明幼稚園が徒歩1分。小・中一貫校「大泉学園」徒歩4分。行政サービスも充実！3LDK+N(納戸)70.2m2 4290万円。建物内モデルルームオープン
| 住所 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁8番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/新金岡 歩10分 |
| 価格 | 4240万円～6890万円 |
ついに完成！【御堂筋線】都心へ電車一本で通勤に便利！充実の共用施設を携えた南向き中心の総276邸。手ぶらBBQも可能な超大型公園「大泉緑地」と子育て支援充実の光明幼稚園が徒歩1分。小・中一貫校「大泉学園」徒歩4分。行政サービスも充実！3LDK+N(納戸)70.2m2 4290万円。建物内モデルルームオープン
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ガーデンシティ新金岡」現地販売センター ※申込の際は認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4240万円～6890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.85m2～87.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～36.13m2、専用庭：22m2（使用料660円／月）※面積は約表記、テラス：10.8m2、アルコーブ面積：1.8m2～3.07m2、ルーフテラス面積：約27m2（使用料810円／月） | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 276戸 |
| 完成時期 | 2025年1月6日(竣工済) | 引渡可能年月 | 2025年3月 |
| 管理費 | 7260円～9320円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8820円～1万1320円／月 | 修繕積立基金 | 81万4000円～104万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/15 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万5000円／一括、専用利用料：1430円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ガーデンシティ新金岡 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府堺市北区新金岡町４丁8番2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/新金岡 歩10分 | ||
| 総戸数 | 276戸 | 構造・階建て | RC11階建一部鉄骨（1棟(建築確認済証では付属棟を含め11棟となります)） |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 | 敷地面積 | 9167.2m2 |
| 建築面積 | 3899.53m2 | 建築延床面積 | 21280.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内220台（料金7000円～1万4000円／月、(平面式44台、機械式176台)、別途サービス用1台、来客用1台） | 自転車置場 | 552台収容（料金100円～400円／月）上部ラック式126台、下部スライド式267台、スライド式108台、平面式51台 |
| バイク置場 | 28台収容（料金1000円・1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確069(令和5年1月16日)、BCJ22大建確069変1(令和5年12月25日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 | 37003人
|
| 転出者数 | 35961人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 136園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
127件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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