ローレルスクエア柏原(大阪府柏原市上市4丁目372番4(地番) 柏原駅 近鉄不動産)新築マンション・分譲マンション

住所 大阪府柏原市上市4丁目372番4(地番)
交通 JR関西本線/柏原 歩2分、近鉄道明寺線/柏原 歩2分、近鉄大阪線/堅下 歩7分
価格 3790万円

【実物見学】柏原市最大(※1)、総214邸のランドマークレジデンス。JR・近鉄「柏原」駅徒歩2分、近鉄「堅下」駅徒歩7分。天王寺へ17分、大阪難波へ31分。JR大和路線2022年度、2023年度2年連続成約戸数No.1(※3)<建物内モデルルーム公開中!>

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情報の見方

総214邸のランドマークレジデンス
総214邸のランドマークレジデンス
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/ローレルスクエア柏原現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

JR「天王寺」駅へ17分。駅徒歩2分、柏原市最大級(※1)総214邸のレジデンス誕生!

「天王寺」駅へ17分。都心近接でありながら、多彩な都市機能が集積し暮らしやすさに満ちあふれた街、柏原市。
駅徒歩2分の立地に、近鉄不動産が手掛ける柏原市最大規模を誇る、新たな象徴が誕生しました。

南向き中心の住戸配置を実現。多彩な家族構成やライフスタイルに応えるプランが用意されています。
大規模ならではの、様々なシーンに活用できるフレキシブルサロンやスタディルーム、ゲストルームなど充実した共用部も魅力。
敷地内には公園やペット足洗い場も。
多彩なニーズを叶え、あらゆる世代に心地よい暮らしを届けてくれる大規模マンションです。

  • 上質感とともに、洗練された空気感も重視した基壇部。マリオンや袖壁を組み込み、凹凸による美しい陰影を生み出すファサード
    上質感とともに、洗練された空気感も重視した基壇部。マリオンや袖壁を組み込み、凹凸による美しい陰影を生み出すファサード
  • スペースを組み合わせることによって、人数・目的・シーンなどに合わせて、自由に使いこなすことができる/フレキシブルサロン
    スペースを組み合わせることによって、人数・目的・シーンなどに合わせて、自由に使いこなすことができる/フレキシブルサロン
  • 遠方から招いた親戚や友人に、ゆったりと宿泊してもらうことができるゲストルームを用意。ゆとりの広さを確保するとともに、こだわりのインテリアが彩る空間
    遠方から招いた親戚や友人に、ゆったりと宿泊してもらうことができるゲストルームを用意。ゆとりの広さを確保するとともに、こだわりのインテリアが彩る空間

徒歩2分にスーパー。各生活施設や教育施設が身近に揃う、駅近コンパクトシティ

徒歩2分の「サンディ 柏原店」をはじめ、徒歩4分内に、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが計8軒もあり生活利便に恵まれた立地※2。
「柏原」駅から直結の専用デッキでつながっている「アゼリア柏原」(徒歩4分)には、スーパーをはじめ、飲食店や銀行、子育てセンター、医療機関など暮らしを支える施設が数多く揃います。

さらに、徒歩6分内に幼稚園や小学校、中学校、自習室のある図書館と教育施設が充実。普段使いにちょうどいい徒歩1分の上市4丁目公園(約50m)から、約1kmにわたって芝生が広がるオープンエリアのある大和川河川敷緑地公園(徒歩9分・約670m)まであり、子育てファミリーに嬉しい環境が整っています。

  • サンディ 柏原店(徒歩2分・約160m)
    サンディ 柏原店(徒歩2分・約160m)
  • スーパーヤオヒコ 柏原店(徒歩4分・約250m)
    スーパーヤオヒコ 柏原店(徒歩4分・約250m)
  • アゼリア柏原(徒歩4分・約300m)/サンプラザ 柏原店、りそな銀行 柏原支店、高田内科クリニック、ふじと歯科医院、ファイト!!マルシェ&カフェなどが入る利便性の高い商業施設
    アゼリア柏原(徒歩4分・約300m)/サンプラザ 柏原店、りそな銀行 柏原支店、高田内科クリニック、ふじと歯科医院、ファイト!!マルシェ&カフェなどが入る利便性の高い商業施設

【2駅3線利用可能】JR「天王寺」駅へ17分、近鉄「大阪難波」駅へ31分

JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅と近鉄大阪線「堅下」駅がどちらも徒歩圏内。
用途に合わせて使い分けることができます。
「柏原」駅より17分の「天王寺」駅から、Osaka Metro「御堂筋線」や「谷町線」などへの乗り換えもスムーズ。
「新大阪」駅へは「久宝寺」駅でJRおおさか東線に乗り換えれば、「天王寺」駅や「大阪」駅を通らずに気軽にアクセス可能です。
日々の通勤・通学から、出張や旅行までフットワークを軽くしてくれます。
駅近立地は、将来子どもたちの通学面や習い事を考えても魅力的な条件と言えるでしょう。

  • 交通図
    交通図
  • 天王寺(写真)へ17分
    天王寺(写真)へ17分
  • 新大阪(写真)へ51分/「久宝寺」駅でJRおおさか東線に乗り換え
    新大阪(写真)へ51分/「久宝寺」駅でJRおおさか東線に乗り換え

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      V
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.19m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      3790万円

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地図大阪府柏原市上市4丁目372番4(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 大和川河川敷緑地公園(徒歩10分・約670m)
  • 第二白鳩幼稚園(徒歩5分・約346m)
  • 市立柏原東小学校(徒歩4分・約306m)
  • 市立柏原中学校(徒歩6分・約470m)
  • 市立柏原病院(徒歩10分・約784m)

案内図

案内図
現地案内図

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室内・設備

  • 建物・施設
    リネン庫/Aタイプモデルルーム

建物・施設

  • 建物・施設
    エントランスアプローチ(2023年8月撮影)
  • 建物・施設
    ラウンジ(2023年8月撮影)
  • 建物・施設
    エントランスホール(2023年8月撮影)

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ローレルスクエア柏原 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/ローレルスクエア柏原現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.19m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2、アルコーブ面積:2.97m2
販売戸数 1戸 総戸数 214戸
完成時期 2023年7月20日竣工済 引渡可能年月 即引渡可
管理費 7720円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4560円/月 修繕積立基金 52万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/04/25
その他諸費用 管理一時金:1万5370円/一括、専用利用料:2420円/月
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 ローレルスクエア柏原
物件種別 マンション
住所 大阪府柏原市上市4丁目372番4(地番)
交通 JR関西本線/柏原 歩2分
総戸数 214戸 構造・階建て RC10階建(1棟)(建築確認済証では付属棟を含め14棟となります。)
用途地域 1種住居 敷地面積 7613.75m2
建築面積 2890.95m2 建築延床面積 16185m2
駐車場 敷地内153台(料金8000円~1万6000円/月、機械式88台・平面65台(サービス用1台・来客用2台内1台福祉用・専用駐車場15台含む)) 自転車置場 428台収容(料金200円~600円/月)スライド式290台、サイクルポート69区画(138台)
バイク置場 22台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ21大建確056号(令和3年12月13日付)
問い合わせ先
「ローレルスクエア柏原」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-150-214資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
<販売提携(代理)・販売提携(復代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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柏原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29958世帯
人口総数 66952人
転入者数 2750人
転入率(人口1000人当たり)
41.07人
転出者数 2618人
転出率(人口1000人当たり)
39.10人
土地平均価格
住宅地
117175円/m2
商業地
167000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 養育家庭訪問事業として、支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 柏原市2678円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 柏原市2805円
下水道普及率 88.0%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
2.18件
刑法犯認知件数 368件
人口1000人当たり
5.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.20人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.86人
介護保険料基準額(月額) 6587円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別3種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 ペットボトル 飲料用紙製容器 水銀使用廃製品 廃食油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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柏原市内の各駅の住みやすさ

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近鉄道明寺線
道明寺|柏原南口|柏原
近鉄大阪線
河内山本|高安|恩智|法善寺|堅下|安堂|河内国分|大阪教育大前|関屋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,403円/月 98,433円/月 116,686円/月 144,080円/月 189,755円/月 281,135円/月
5万円 76,318円/月 89,457円/月 107,819円/月 135,321円/月 181,104円/月 272,589円/月
10万円 67,232円/月 80,481円/月 98,952円/月 126,562円/月 172,452円/月 264,044円/月
15万円 58,147円/月 71,506円/月 90,086円/月 117,804円/月 163,801円/月 255,499円/月
20万円 49,061円/月 62,530円/月 81,219円/月 109,045円/月 155,149円/月 246,954円/月
25万円 ローン不可 53,554円/月 72,352円/月 100,286円/月 146,498円/月 238,409円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,485円/月 91,528円/月 137,846円/月 229,864円/月
支払い利息合計 2,983,750円~ 2,551,240円~ 2,121,200円~ 1,691,680円~ 1,265,230円~ 842,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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