| 住所 | 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/平城山 歩4分 |
| 価格 | 2950万円～3300万円 |
即入居可能！JR快速停車駅徒歩4分！「奈良」駅へ1駅、大阪・京都へもスムーズにアクセスできる好ロケーション。駅近立地でありながら、周囲に遮る建物がない三方が開かれた開放的なプランニングを実現
| 住所 | 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/平城山 歩4分 |
| 価格 | 2950万円～3300万円 |
即入居可能！JR快速停車駅徒歩4分！「奈良」駅へ1駅、大阪・京都へもスムーズにアクセスできる好ロケーション。駅近立地でありながら、周囲に遮る建物がない三方が開かれた開放的なプランニングを実現
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
JR関西本線「平城山」駅より徒歩4分。
駅近の利便性を存分に享受しながら、徒歩圏内に公園や緑も点在する、
自然豊かで穏やかな住環境に「ピアッツァコート平城山」が誕生しました。
三方開放という独立性の高いランドプランを実現。
南側の道路は幅員が約11m、東側は約15m、
西側には約9mの道路と国道24号線があり、ゆったりとした開放感が確保されています。
歩車分離設計で安全面にも配慮するなど、快適さに満ちた住まいを追求。
通風・採光に優れた多彩なプランが用意されており、上質な設備・仕様を標準採用している点も見逃せません。
【現地周辺航空写真(※1)】
「平城山」駅から「奈良」駅までは、わずか1駅4分(※2)。
グルメやショッピング、スーパーなど様々な専門店が揃う、
駅直結の大型商業施設「ビエラ奈良」を普段使いすることができます。
さらに「イオンモール高の原(約3280m)」までは、車で約5分。
利便施設が充実した「奈良」、「高の原」エリアを生活圏にすることで、より豊かな暮らしが叶うでしょう。
また、国道24号線（約250m）や木津インター（約2.8㎞）が近いので、車通勤はもちろん、休日のレジャーの幅も広がり、快適なカーライフを送ることができます。
大阪や京都などの都市部へ軽快なアクセスが叶うことも本物件の大きな魅力。
「グラングリーン 大阪」をはじめ、ますます賑わいを見せるJR「大阪」駅へ59分。
同じく大阪を代表する繁華街である「JR難波」駅へ52分、「天王寺」駅へ46分でそれぞれ移動が可能。
京都方面へのアクセスも快適で、「京都」駅へ50分で行くことができます(※3)。
乗り換え不要の直通電車も豊富で、JRを使いこなすことで広範囲なフットワークが実現できそうです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM11：00～PM6：00 申込受付場所／株式会社フクダ不動産 奈良支店 ※申込の際は、印鑑(認印可)、本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、申込証拠金10万円をご持参ください。また、住宅ローンをご利用の方は印鑑(認印可)、本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、直近1年分の源泉徴収票(自営業の方は確定申告書3期分)等、収入が分かるものをご持参ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2950万円～3300万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.83m2～71.59m2、 (トランクルーム面積0.35m2～0.96m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：11.43m2～23.91m2、ポーチ：2.42m2～6.58m2、アルコーブ面積：0.71m2～2.36m2、室外機置場面積：0.65m2～1.94m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2019年6月下旬竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万200円～1万2740円／月 | 管理準備金 | 5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4190円～5130円／月 | 修繕積立基金 | 29万3300円～35万9100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | MB面積：0.4m2～1.43m2 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ピアッツァコート平城山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線/平城山 歩4分 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1072.83m2 |
| 建築面積 | 656.72m2 | 建築延床面積 | 5374.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金5000円～9000円／月、平面式8台・屋外機械式46台） | 自転車置場 | 108台収容（料金200円～300円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第17確認建築財なら中1651号(平成30年4月13日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)森本組 大阪支店 | 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ(株)、他一社 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
|
| 転出者数 | 11514人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1640件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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木津川市｜綴喜郡井手町｜相楽郡精華町｜大和郡山市｜天理市｜生駒市｜生駒郡平群町｜生駒郡斑鳩町｜生駒郡安堵町｜磯城郡川西町｜磯城郡三宅町
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