| 住所 | 三重県桑名市末広町36番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/桑名 歩7分、近鉄名古屋線/桑名 歩7分、三岐鉄道北勢線/西桑名 歩9分 |
| 価格 | 3660万円～4630万円 |
モデルルーム公開中！三重県初ZEH-M認定(注1)。近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅東口徒歩7分のプライベートレジデンス。3LDK・4LDK、66.72m2～83.6m2のゆとりあるプランニング。3LDK3660万円～（先着順）
| 住所 | 三重県桑名市末広町36番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/桑名 歩7分、近鉄名古屋線/桑名 歩7分、三岐鉄道北勢線/西桑名 歩9分 |
| 価格 | 3660万円～4630万円 |
モデルルーム公開中！三重県初ZEH-M認定(注1)。近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅東口徒歩7分のプライベートレジデンス。3LDK・4LDK、66.72m2～83.6m2のゆとりあるプランニング。3LDK3660万円～（先着順）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルームご案内会開催中（完全予約制）◆資料請求受付中 |
緑の並木が続き、無電柱化されて空の広い桑名市八間通に、先進的なデザインの「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」。八間通の街並みと調和しつつ、モダンアートを思わせる独創的な意匠が施されています。三重県初（※1）のZEHマンションとして認定されているのも特徴。断熱性を向上させ、高効率な給湯設備を使うことで、環境への負荷と快適な暮らしの両方を実現しています。世界が持続可能な社会を目指す中、子どもや孫の世代のため環境に配慮することは、これからの新たなステイタスと言えます。プランは66.72m2～83.6m2（3LDK・4LDK）と広めの設計。横長リビングやワイドスパン設計など、独特の間取りにも注目してください。
「桑名」駅前の賑わいを、そのまま享受できる好立地。徒歩6分圏内に「アピタ桑名店」や「スーパーマーケットバロー桑名東店」があり、日常のショッピングで困ることはなさそうです。風情のある「寺町通り商店街」も徒歩4分。昔ながらの店から新しいショップまでが軒を連ね、活気にあふれています。小学校が徒歩2分と通いやすいのも、子育て世代には嬉しいポイント。公園や病院も近くて安心です。また国の有形文化財である「六華苑」や、桜の名所として知られる「九華公園」も近く、歩いて行ける距離。のんびりと落ち着いた暮らしが期待できます。
最寄りの「桑名」駅からは近鉄特急・急行やJR快速を使って、名古屋や四日市にスピーディ。通勤・通学時間が短縮されることで、朝の時間にゆとりが生まれます。「桑名」駅までの道のりは、車道と歩道が分離されて歩きやすくなっています。街路灯も整備され帰りの遅くなった夜の時間帯も安心。平坦な道なのでベビーカーを押して進むのも簡単です。
東名阪自動車道や伊勢湾岸自動車道の3つのインターチェンジが車で10分圏内。高速道路を使う機会が多い方には嬉しいですね。近鉄特急を利用すれば、伊勢方面や大阪方面へのアクセスも軽快。休日のレジャーの幅が広がりそうです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 受付場所／「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」現地販売センター ※お申し込みの際にはご印鑑（認印可）とご本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3660万円～4630万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.37m2～77.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.16m2～11.16m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 95戸 |
| 完成時期 | 2024年2月15日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万5200円～1万6500円／月 | 管理準備金 | 8400円～9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8800円～9630円／月 | 修繕積立基金 | 88万円～96万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ライオンズ桑名八間通マスターフォート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 三重県桑名市末広町36番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線/桑名 歩7分 | ||
| 総戸数 | 95戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1793.9m2 |
| 建築面積 | 852.42m2 | 建築延床面積 | 8926.65m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）※空き台数4台（2025年5月7日現在） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21047782号（2022年3月3日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | ＴＳＵＣＨＩＹＡ(株)（名古屋支社） | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 56285世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 138963人 |
| 転入者数 | 6257人
|
| 転出者数 | 6061人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。(3)桑名市版子ども応援手当。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区) 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 桑名市2750円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 桑名市3496円 |
| 下水道普及率 | 81.4％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
764件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 99ヶ所 |
| 小児科医師数 |
38人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5701円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 有害ごみ(乾電池・蛍光管) スプレー缶 資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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